Технология ремонта штукатурки фасада и подготовка поврежденных участков

Ремонт штукатурки — 7 простых шагов для восстановления стен

Сроки службы некоторых штукатурных составов составляют более 15 лет. Но из-за различных причин ремонт штукатурки может потребоваться раньше, например, из-за осадки здания или нарушения технологии отделочных работ.

Штукатурное одеяние защищает несущие конструкции жилья от разрушающего влияния условий окружающей среды, а также выполняет эстетическую функцию. Выпавший кусок отделки способен испортить весь вид строения, а отслоение штукатурной отделки потолка представляет опасность для жителей.

Если своими руками можно оштукатурить дом, то отремонтировать штукатурную отделку собственноручно также можно. Представляем основные сведения для тех, кто задается вопросом, как технологически правильно выполнить ремонт поврежденного штукатурного облачения.

  1. Удаление финишной отделки.
  2. Осмотр, простукивание для выявления дефектов.
  3. Подготовка участка.
  4. Приготовление состава.
  5. Заполнение дефектов смесью.
  6. Затирка.
  7. Высушивание естественным путём.

Удаление финишной отделки (например, обоев) описывать в статье не будем, у всех отделка разная и требует разных приемов работы. А вот основные этапы разберем подробно.

Поиск проблемных мест

Этап ревизии (осмотра) – первый шаг, предваряющий ремонт штукатурки, и дающий возможность правильно распланировать его проведение, рассчитать объём последующих работ. От вида дефектов их масштабов зависит, например, будет ли достаточно ограничиться локальным исправлением дефектов или понадобится полностью заменить недоброкачественное покрытие.

  • неровности стены (перелом плоскости, заваливание, большие поры, бугорки);
  • трещины;
  • высолы;
  • дутики;
  • отслаивание;
  • ржавые пятна;
  • вспучивание;
  • низкая прочность состава.

Начинается ревизия с осмотра всех оштукатуренных конструкций. При осмотре выявляются все видимые проблемные места, например, дутики, трещины, вспучивания, пятна. Неровности могут быть выявлены прикладыванием к поверхности правила или любой рейки, имеющей прямую ровную грань. Вертикальность стен и углов выявляется применением уровня или отвеса.

Скрытые дефекты выявляются простукиванием деревянной рукояткой молотка или мастерка (часто используют деревянную киянку).

Если внутри штукатурного слоя образовались полости, то состав отошёл, не сцеплён с материалом стены, звук будет «пустой», а сам пласт может при простукивании трескаться, отваливаться кусками. Но, даже если участок вздутия не отвалится, его придётся удалить.

При простукивании отделки с пониженной прочностью слой штукатурки разрушается, при этом могут образовываться вмятины, осыпаться верх раствора. Из-за малой прочности раствора поверхность при проведении по ней рукой пачкает пальцы, а песчинки наполнителя осыпаются.

Осмотр и проверку состояния штукатурной отделки производят не только в помещении, но и на фасаде, где защитная функция покрытия наиболее важна для самих стен. Кроме указанных дефектов на фасадной стене хорошо просматривается пятнистость, которая также является изъяном. Появляется пятнистость в результате нарушения технологии оштукатуривания, когда стену оштукатуривают не за один проход, а с перерывами. Если смесь колеровали на месте, то каждый замес отличается своим оттенком, что также становится заметно на большой площади оштукатуренного фасада.

Кроме технологических бывают эксплуатационные дефекты, например, набрызги, потёки битума, появляющиеся при подъёме бадей с битумной мастикой на кровлю, пятна копоти или сажи и др. Такие дефекты устраняют, снимая верхний слой покрытия. Чтобы не допустить попадания краски или битума на стену, участок стены перед производством работ закрывают плёнкой.

Если качество отделки проверяется на соответствие нормативам, то дополнительно производят замеры геометрических параметров. Полученные результаты сравнивают с допускаемыми ГОСТом.

При наличии трещин выясняют их глубину, раскрытие, причину появления. Если трещины конструктивные (появляющиеся при смещении или усадке конструкций здания), они берут своё начало в материале конструкций здания или в стыках элементов конструкции. Такие трещины могут быть статичными или растущими, что важно для принятия решения об укреплении конструкции. Подробное описание ремонта трещин штукатурного покрытия.

Подготовка поверхности

В подготовительные работы входят:

  • удаление набела (многослойное красочное или побелочное образование);
  • удаление отслоившихся участков, либо всего штукатурного покрытия;
  • расшивка кладочных швов, нанесение насечек (комплекс мер по увеличению адгезии);
  • обеспыливание;
  • расшивка трещин;
  • набивка дранки или установка армирующей сетки;
  • удаление пятен разного происхождения, высолов, лишних металлических деталей, плесени;
  • установка маяков;
  • выполнение мер по защите от поступления грунтовых вод;
  • нанесение грунтовки, просушивание.

Ремонт штукатурки стен отдельными местами технология

Пошаговое описание операций ремонта:

  1. Начинают ремонт штукатурки со снятия прежнего финишного слоя (облицовки, обоев, плёнки краски или побелки).
  2. Осматривают, обстукивают, выявляя проблемные места.
  3. Отбивают отставшие участки. Те, что держатся надёжно, оставляют.
  4. На поврежденных местах подготавливают поверхность (если площадь большая, на уровне старого покрытия устанавливают маяки).
  5. Смачивают поверхность и кромки.
  6. Оштукатуривают как обычно (2-3 слоя: обрызг, грунт, если необходимо – накрывка).
  7. Границы участка (включая окраины неповреждённого покрытия) обрабатывают клеевой краской, после чего границы затирают. Верхний слой, выполненный заподлицо со старым, затирают также, как была выполнена прежняя затирка.
  8. Расшивают и ремонтируют трещины, сколы. Участок рядом с трещинами очищается до основания, чтобы заполняющий трещины состав частично сцеплялся с ним. Трещины в гипсовой штукатурке заполняют гипсовым составом с добавлением извести. Если использовать чистый гипс, то он впитает вместе с жидкостью больше колера, а отремонтированный участок будет выделяться ярким цветом, стена станет пятнистой.
  9. Старую штукатурку перетирают вместе с новой, в результате на поверхности создаётся выравнивающая тонкая плёнка раствора, которая закрывает дефекты. Перетирка, которая также служит средством обновления покрытия, выполняется составом с наполнителем мелкой фракции. Стена намачивается участками

1м2, наносится немного раствора, затирается тёркой. При перетирке в известковый раствор гипса не добавляют, так как гипс в процессе перетирки омолаживается, теряет прочность.

Пятна от дыма и огня при фасадном ремонте удаляют обработкой поверхности известковой смесью с мылом или молоком, которую наносят в два-три прохода с просушкой каждого слоя.

Оштукатуривание стен фасада выполняют за один проход, чтобы не допустить появления пятен. Раствора готовят столько, чтобы хватило на один проход с запасом.

Восстанавливаем штукатурку

В случае ремонта оштукатуренных поверхностей, в которых требуется восстановление поверхности (при выпавших отдельных кусках) либо обновить весь слой, выполняют следующие действия:

  • удаляем вываливающиеся куски;
  • края и поверхность отделки очищаем металлической щёткой от загрязнений;
  • удаляем пыль;
  • готовим раствор;
  • площадь, на которую собираемся нанести раствор, а также края старого слоя обильно смачиваем (чтобы впоследствии не появились трещины и отслоения);
  • шпателем заполняем углубления свежим составом;
  • выравниваем края свежеуложенного раствора и прежнего покрытия (излишки убираем);
  • даём раствору схватиться и затираем вкруговую.

Для затирки используем тёрку с фетровой либо войлочной обивкой. Раствор для затирки делаем со связующим и песком мелкой фракции. Затирку выполняем такую же, какая выполнена была на старом покрытии (вкруговую или вразгонку), чтобы участок не выделялся рисунком. Если верхний штукатурный слой повреждён лишь незначительно, допускается снятие набела, перетирка.

Реставрация

Восстановление штукатурного покрытия в первоначальном виде выполняют после исследования всех слоёв отделочного покрытия. Выясняют состав, толщину каждого слоя, технику нанесения (как выполнена затирка, какими приёмами была создана фактура и т.д.). Реставрационные работы выполняют специалисты, возвращая прежний вид строения.

Укрепление старой штукатурки

В некоторых случаях осыпающуюся штукатурку можно укрепить с помощью особых грунтовок, глубоко проникающих в покрытие. Например, грунтовка на основе плиолитовой или силиконовой смол, проникая между частичками крошащейся штукатурной отделки, накрепко связывает их друг с другом и с основанием.

Для укрепления штукатурных покрытий выпускают также специальные пропитки. Их наносят на стену при помощи валика или кисти. Некоторые пропитки способны проникать в бетон на метровую глубину, крепко запечатывая трещинки и сцепляя отдельные крошки.

Ещё одним способом укрепления является армирование поверхности. На поверхность стены крепится стальная (из нержавейки) сетка. Способ крепления выбирается соответственно материалу стены. После армирования выполняется оштукатуривание слоем, достаточным для закрытия сетки.

Ремонт декоративной штукатурки

Для выполнения ремонта декоративной штукатурки подбирают подходящий декоративный состав. Если прежняя отделка выполнена из цветной штукатурки, то участок прежнего покрытия готовят к работам: очищают металлической щёткой от грязи, частиц пыли и по очищенному участку подбирают цвет. Выполняют несколько пробных образцов, следуя технологии создания прежней отделки, из высушенных образцов выбирают тот, что ближе к ремонтируемым участкам.

Затем последовательность работ будет следующая:

  • слабодержащееся покрытие или отошедшие участки отбивают;
  • поверхность стен очищают от остатков раствора, делают насечки для увеличения адгезии;
  • с участка устраняют пыль, поверхность грунтуют;
  • если декоративная штукатурка отпала вместе с выравнивающей, то сначала наносят слои выравнивающего состава;
  • нанесенную смесь также высушивают и грунтуют;
  • после чего приступают к нанесению декоративной смеси.

Чтобы новый состав ложился на чистую поверхность неповреждённого покрытия, обрубают кромку старого покрытия. Смочив кромку кистью, накладывают растворную смесь и уплотняют шпателем. Дают раствору немного выдержаться, после чего придают фактуру, аналогичную прежней. Отреставрированный участок должен визуально вписываться в старое покрытие.

Выполняя ремонт мраморной штукатурки, крошку подбирают той же фактуры камня и аналогичной фракции. Если реставрируют сграффито, то цвет подбирают для каждого из слоёв. Также определяют толщину каждого из цветных слоёв, снимают копию рисунка для изготовления трафаретов.

После ремонта штукатурных слоёв покрытию дают высохнуть, затем покрывают лаком, воском или краской, также подобранными по цвету и гладкости образуемой плёнки.

Инструмент

Для ремонта штукатурки требуются:

  • перфоратор (для удаления штукатурного слоя и нанесения насечек на бетонное основание) или зубило с молотком;
  • мастерок или кельма (для нанесения и формирования нового слоя штукатурки);
  • металлическая щётка (для очистки поверхности);
  • тёрка или полутёрок;
  • шпатели;
  • кисть малярная (для смачивания водой);
  • расшивка (для расчистки трещин, углубления швов кладки);
  • отвес или уровень;
  • валик (для грунтования при большой площади ремонта);
  • емкость для раствора;
  • наждачка (либо шлифмашинка);
  • строительный шнур;
  • миксер;
  • правило;
  • малярный скотч;
  • ветошь.

Технологические причины возникновения дефектов

Нарушение технологии на любой стадии строительных и отделочных работ – основа ошибок следствием которой становится появление разнообразных дефектов. 90% из них вполне возможно предотвратить, соблюдая технологические правила.

Некачественная подготовка основания приводит к:

  • слабому сцеплению раствора с основанием, отслаиванию отделки;
  • появлению высолов;
  • обезвоживанию нанесённого раствора и снижению его прочности;
  • проступанию ржавчины;
  • образованию колоний микроорганизмов, плесени;
  • появлению трещин в стыках конструкций, или в толще слоя.

Некачественно приготовленная штукатурная смесь становится причиной:

  • дутиков;
  • усадочных и другого типа трещин;
  • осыпания высохшего раствора при недостатке связующего;
  • высолов гипса и др.

Несоблюдение технологии нанесения и высыхания – причина:

  • трещин различного вида;
  • недостаточной прочности;
  • пятнистости;
  • отслаивания;
  • кривизны стен и углов.

Своими руками отремонтировать дефектную штукатурку вполне по силам даже новичку. Главное – делать это последовательно, основательно, не нарушая технологию. Выполнение этих условий предотвратит появление технологических дефектов.

Ремонт оштукатуренного фасада

Случается, что после зимы с рекордными морозами и частыми оттепелями на некоторых зданиях, особенно покрытых штукатуркой, наблюдается частичное повреждение покрытия наружных поверхностей стен.

Капитальный или текущий ремонт фасада здания в такой ситуации просто неизбежен. Но можно ли обойтись в такой ситуации без дорогостоящей и утомительной процедуры снятия всего слоя штукатурки?

1. Ремонт штукатурки стен отдельными местами технология

На самом деле эта проблема касается даже новых зданий. В течение последних десятилетий, наблюдается активное строительство жилых домов в частном секторе. Естественное стремление удешевить общую стоимость постройки толкает заказчиков на привлечение к строительству мало компетентных подрядчиков. При этом далеко не всегда соблюдается технология строительства, не выдерживаются нормативы и отдельные технологические процессы.

Кроме этого с проблемой повреждения больших участков штукатурки, сталкиваются владельцы и старых домов. Повреждённые фасады могут быть восстановлены без полного снятия старой штукатурки, что значительно сокращает затраты и время производства работ.

Ремонт штукатурки на фасаде с частичным удалением — технологический процесс:

  1. Осмотр фасада здания, оценка поверхности повреждения;
  2. Удаление штукатурки в местах повреждения;
  3. Очистка и сушка мест удалённой штукатурки;
  4. Обработка рабочей поверхности грунтовочной эмульсией — праймером;
  5. Заполнение повреждённых участков штукатурной смесью, её выравнивание и затирка;
  6. Установка нового штукатурного слоя: нанесение, затирка;
  7. Грунтование и окраска оштукатуренного фасада.

Однако нужно понимать, что ремонт штукатурки стен отдельными местами это технология, которая рассчитана на положительный эффект только при соблюдении чёткой последовательности всех этапов процесса производства работ. Непременное условие выбора технологии ремонта фасада с частичным удалением старого покрытия, с расчётом на длительный эффект, это чёткое следование технологической карте.

2. Осмотр, подготовка, ремонт повреждённых участков

Начиная ремонт фасада коттеджа или загородного дома первое что вы должны сделать это тщательно осмотреть фасад и оценить ущерб. Существует высокая вероятность того, что покрытие было разрушено не только в тех местах, где это визуально заметно.

Самый простой способ определить скрытые повреждения в штукатурке на стене это её простукивание с помощью резинового молотка. В тех местах, где такие повреждения присутствуют, звук будет глухим, указывая на наличие полости под покрытием или его частичном отслоении.

Работа по капитальному или текущему ремонту должна начинаться с тщательного удаления отошедшей и рыхлой штукатурки. Оставлять можно только те фрагменты, которые имеют крепкое сцепление со стеной и обладают явными прочностными характеристиками. Основание должно быть сильным. Если оставить фрагменты штукатурки не имеющие сцепления с поверхностью стены, то слой нового фасада может треснуть и просто отвалиться.

После удаления фрагментов старого фасада, основание должно быть тщательно очищено от пыли и грязи. Хорошим решением будет использовать для этой цели аппарат для мойки на среднем давлении.

Штукатурная смесь наносится в очищенные места и полностью сглаживается с основной поверхностью

После просушки все участки с удалённым покрытием тщательно обрабатываются подходящей грунтовочной эмульсией. Для этого, в зависимости от площади обрабатываемой поверхности, могут быть применены валики или кисточки. Для больших площадей, стоит использовать распылитель. Задача эмульсии снижение впитывающей способности основания и улучшения адгезии. Использовать праймер необходимо, для обеспечения надлежащего сцепления нового слоя штукатурки с остатками старого и основанием стены.

Далее производится заполнение полостей выравнивающим раствором по стандартной методике с использованием шпателя. Обратите особое внимание на устранение всех неровностей на стене и отсутствие переходов на её поверхности.

После первоначального схватывания раствора, в зависимости от его типа, веса и погодных условий, от 30 до 90 минут, заполненное пространство должно быть тщательно затёрто и сглажено. После этого, до начала нового этапа в ремонте фасада, должно пройти не менее 24 часов. Вне зависимости от погодных условий, стена фасада должна быть защищена пленкой: либо от возможного попадания влаги, либо от слишком быстрого высыхания на солнце.

3. Нанесение нового покрытия на фасад

Нанесение окончательного покрытия на всю поверхность стены производится не ранее чем через 24 часа, но при наличии времени рекомендуется увеличить этот интервал до трёх суток. Теоретически, вы можете использовать любой подходящий тип раствора, но практически нужно исходить из того, что старое покрытие не является стойким и, соответственно, новое не должно быть слишком тяжелым.

Нет никакой гарантии, что удалось удалить все поврежденные части старой штукатурки. Ни кто также не гарантирует, что определённый участок штукатурки, который в ходе проверки, казалось, прочно привязан к стене, имеет с ней должное сцепление.

Перед тем как новый слой штукатурки фасада станет надёжно связан со старым должно пройти, по крайней мере, несколько дней. В это время старый слой штукатурки будет «работать».

Цвет основного слоя штукатурки подбирается в зависимости от применяемой в дальнейшем краски и её тона

В зависимости от цвета краски, вы можете использовать раствор, основанный на сером, или, более дорогом — белом цементе. Раствор должен быть уложен равномерно по стандартной методике: металлическим шпателем на первом этапе и используя мастерок на финишном этапе, для того чтобы получить гладкую поверхность. После нанесения нового слоя на стену в процессе сушки, новый фасад должен быть защищен от влаги в течение не менее на 24 часа.

4. Окраска оштукатуренного фасада

Заключительный этап ремонта фасада это его окраска. Окраску можно производить уже через 4-5 дней после затирки. Для этих целей возможно использовать любой тип фасадных красок, однако, в случае ремонта оштукатуренной поверхности с частичным снятием покрытия, наиболее подходящими считаются силикатные краски на основе силиката калия.

Окраска отремонтированного фасада может осуществляться с помощью кисти, валика или распылителя

Перед покраской стены должны быть тщательно загрунтованы в соответствии с типом краски. После высыхания грунтовки, вы можете производить покраску стены любым удобным для вас способом: напылением, с помощью валика или кисти. Не забывайте при этом о необходимости тщательного перемешивания краски до однородного состояния, что предотвращает её обесцвечивание на фасаде. При просыхании окрашенные поверхности должны быть защищены от ветра, дождя и солнца.

Таким образом, использование метода ремонта фасада здания с частичным удалением старого штукатурного слоя может ускорить процесс на несколько дней по сравнению с традиционным методом и снижает затраты, связанные с очисткой всей поверхности стены. Тем не менее этот метод ограничивает собственника в выборе новой системы фасада. Полностью очищенные стены дают возможность организации любого типа и вида декоративного покрытия.

Нюансы ремонта штукатурки на фасаде здания

Ремонт фасада, как лечение болезни — чем раньше выявить и вылечить, тем меньше шансов получить осложнения. Конечно, еще лучше профилактика, и чтобы отодвинуть непредвиденный ремонт штукатурки фасада, следует регулярно ухаживать за внешним видом здания. Но все же ничего не бывает вечным, и фасадная штукатурка тоже может начать трескаться и осыпаться, соответствующий уход может только отодвинуть эти проблемы на несколько лет.

Причины осыпания

Причинами преждевременного осыпания штукатурки может быть несколько факторов:

  1. Использование большого количества глины в приготовлении штукатурки.
  2. Содержание в песке, из которого делали штукатурку, различных ненужных примесей (уголь, масла, древесина, перегной, хлор и др.), что нарушает свойства покрытия и делает его уязвимым.
  3. Применение обледеневшего песка.
  4. Нарушенная технология смешивания извести, песка и цемента в количественном плане. Неправильно выбранные пропорции приводят к ухудшению качества штукатурки.
  5. Неправильная установка водосточных труб, из-за чего вода в большом количестве попадает на покрытие. Нарушение вентиляции здания, что приводит к появлению конденсата с внешней стороны стены, а также плесени и грибка.
  6. Некачественная подготовка фасада перед оштукатуриванием — плохая очистка или неполное удаление выступающих комков цемента и другого строительного материала.

Этапы ремонта штукатурки

Этапы проведения ремонтных работ фасада:

Этапы ремонтных работ по штукатурке.

Осмотр и удаление старого покрытия

Предварительный осмотр и оценка предстоящих работ. Прежде чем приступить к работе, мастер осматривает все покрытие фасада, выявляет наличие и месторасположение всех дефектов и определяет план работы. Иногда частичной замены штукатурки бывает недостаточно, и приходится все менять полностью.

Удаление старого покрытия. Легче всего удалить штукатурку ударами по ней топором или молотком. Если повреждения незначительные и локализованные в одном месте, то необязательно удалять все покрытие, достаточно «вырезать» тот кусок, который получил дефект.

Реставрация наружного слоя

Реставрация наружного (декоративного) слоя. Технология ремонта декоративного слоя штукатурки фасада не имеет никаких отличий от внутреннего. Единственное, что необходимо будет учитывать, это придание с помощью специального оборудования соответствующей фактуры.

Основной проблемой в нанесении нового покрытия является несоответствие цветовой гаммы новой смеси. Даже если смесь подбиралась полностью идентичная по цвету, то следует учитывать выгорание оттенка на солнце, поэтому на фасаде здания, соответственно, тот же самый тон будет выглядеть значительно светлее.

Выход из этого положения простой — разбавлять оттенок белым, делая его светлее. Либо можно вовсе не задумываться о расхождении тона оттенка, так как через год максимум новый кусок штукатурки тоже поддастся выгоранию под солнечными лучами и сравняется с остальным покрытием фасада.

Разводить смесь водой рекомендуется непосредственно перед тем, как начнется реставрация. Новая вставка штукатурки наносится на стену так, чтобы края ее слегка заходили на старый слой. А ее толщина должна быть слегка больше. После высыхания нового куска штукатурки получившийся бугорок выравнивают до необходимой толщины и придают ему определенную фактуру.

Ремонт незначительных повреждений. Частая проблема проштукатуренных фасадов дома — это повреждение известковой штукатурки. Там, где при простукивании слышен глухой звук, штукатурку удаляют полностью до основной стены по всему периметру плохого покрытия плюс 1,5 — 2 см целой части.

Получившуюся дыру тщательно зачищают от пыли при помощи кисточки. Затем всю открытую поверхность опрыскивают и наносят опрыскивающими движениями известковый раствор. Этот раствор готовят с добавлением гипсового теста в соотношении 6 частей известкового раствора и 1 часть гипсовой смеси.

Следующим будет нанесение грунта и отделочного слоя, который в завершение заглаживают войлоком, сравнивая слой со старой штукатуркой. Место заделанного покрытия обрабатывают кисточкой, смоченной водой. Ремонт угла делают таким же способом, только для удобства формирования правильного и ровного угла прибегают к помощи дощечки. А выглядит это так: вначале заделывают угол с одной стороны, дают ему высохнуть, затем прикладывают дощечку к готовому углу, так, чтобы она выступала из-за угла ровно на ширину старого слоя, и заполняют раствором другую сторону, ровняя по дощечке.

Удаление трещин, пятен, плесени

Ремонт трещин. Трещины слегка расширяют путем выскабливания. Увлажняют водой, затирают раствором и заглаживают войлоком.

Удаление пятен. Такие пятна, как от огня и дыма, портят порой внешний вид здания. От них также можно легко избавиться. Достаточно промыть штукатурку чистой водой и обработать смесью извести с молоком или извести с мылом в 2-3 слоя, каждый раз дожидаясь, когда высохнет предыдущий.

Удаление плесени. Здесь на помощь придет специальный противоплесневый препарат, который перед применением следует развести в воде. Кроме удаления уже появившейся плесени можно обрабатывать фасад здания и с целью профилактики.

Перед началом ремонтных работ с фасадом здания следует учесть одно важное правило — устранение причин порчи покрытия, чтобы оно не испортилось вновь. Если протекает сточная труба — заменить ее новой и отвести подальше от стены. Найти источник возникновения плесени и устранить причину, как правило, это может быть плохая вентиляция помещения изнутри и постоянный конденсат на стене.

А бывают случаи, когда штукатурка просто устарела или была нанесена с нарушением правил и технологий. В этом случае, чтобы не возвращаться к ремонту каждые 2-3 месяца, при появлении трещин в новых местах целесообразнее будет реставрация штукатурки здания с удалением старого слоя покрытия, обработкой фасада и нанесением новой.

Совет и небольшое заключение

Ремонт фасада из декоративной штукатурки может быть различным по объему и по стоимости затрат. Это в первую очередь зависит от площади поврежденного участка покрытия.

Если ремонт не ограничивается несколькими маленькими участками, а предусматривает практически полную реставрацию фасада, то в основном для этого дела привлекают мастеров специальных фирм. У них уже имеется все необходимое оборудование и снаряжение — строительные леса, при помощи которых они могут взобраться на любую высоту, и специальное альпинистское снаряжение, которое страхует их жизни.

Они знают, с каким материалом и в какой последовательности лучше работать. Обычно услуги этих мастеров стоят достаточно много, однако заказчик, как правило, платит не только за красивый обновленный внешний вид здания, но и за свою безопасность.

Ремонт отслаивающейся штукатурки на фасаде дома

Сегодня попробуем разобраться в причинах такого явления, как растрескивание и отслаивание штукатурки на фасаде дома, а также познакомимся с основными способами приведения фасадной отделки к приемлемому виду, позволяющими упредить разрушение штукатурки в дальнейшем.

  • Трескаются стены — в чём причина?
  • Когда нужно решать проблему «изнутри»
  • Виды повреждений и адекватные методы их устранения
  • Ремонт базового армирующего слоя
  • Устранение разрушений декоративного слоя
  • Поможет ли поверхностное укрепление?

Трескаются стены — в чём причина?

Возникновение трещин может быть следствием как недостаточной прочности отделочного слоя на подвижном основании, так и недостаточно надёжной сцепки между слоями. В зависимости от используемых материалов, типа утепления и способа подготовки базы можно выделить несколько наиболее распространённых причин.

Наиболее частая причина — образование конденсата в структуре отделки. Одна из предпосылок тому — это пренебрежительное отношение к грунтовке. Мокрый фасад — многослойная структура, и производители недаром рекомендуют обеспыливание каждого слоя отделки с покрытием составами для повышения адгезии. В местах плохой сцепки слоёв скапливается влага, которая не успевает испаряться. Это приводит к образованию и увеличению полостей: при циклическом замораживании вода разрушает связующее вещество. Ну а иссыхание и растрескивание расслоившейся отделки — вполне закономерное следствие. Поэтому при нанесении штукатурки на фасад нужно стремиться к максимальной гомогенности покрытия.

Другой причиной появления трещин может быть высокая подвижность основания, а если точнее — несоответствие характеристик материала условиям применения. Такая ошибка наиболее характерна при отделке каркасных домов и срубов. Необходимо не только дать время на усадку фундамента и ограждающих конструкций, но также обустроить демпферный слой, а также достаточно прочную и жёсткую корку армированной базы.

В отдельных случаях причиной отслаивания штукатурки могут быть ламинарные сдвиги в несущем слое стены. Они появляются как следствие недостаточной прочности связующего раствора, иногда по причине разрушения бетонного фундамента. В таких случаях косметический ремонт ничего не даст — подобные разрушительные воздействия не удастся устранить без серьёзного вмешательства в несущую конструкцию дома.

Когда нужно решать проблему «изнутри»

Наиболее ярким свидетельством недостаточной прочности и устойчивости стен служат широкие вертикальные трещины, появляющиеся на осях сосредоточения нагрузок, возникающих от противодействия опоры. Например, при подмоченном (просевшем) угле здания трещины распространяются от карниза к фундаменту на расстоянии в 4–6 м от общего ребра. Подобная картина, но уже при пучении грунта, вызывает идентичное распространение двух трещин, но только по направлению от фундамента к кровле.

При наличии армирования в базе дефекты несущего слоя определить достаточно просто. Сетка будет рваться примерно по линии трещины в несущем слое, а внутренние разрушения хорошо видны извне. Если база не была армирована, отделка может отслаиваться пластами, при этом трещина в несущем слое будет закрыта цельными осколками внешнего слоя — на поверхности фасада трещины появляются по соседству с линией разрушения основы.

Выхода из ситуации два: если фундамент цел — дренировать участок и дать зданию 1–2 года на усадку. Если фундамент повреждён, он подвергается общему или локальному ремонту и укреплению. Чтобы установить факт раскрытия трещин в бетоне необходимо раскопать часть фундамента. Отметим дополнительно, что наиболее часто фундамент повреждается именно из-за морозного пучения: если в районе цоколя ширина трещины превышает 15–20 мм, значит основа, точно, разрушена.

Виды повреждений и адекватные методы их устранения

Неприятно, но факт: большинство повреждений отделочного слоя протекают изнутри наружу: к моменту, кода трещины и вздутия становятся видны невооруженным глазом, внутренние слои окончательно приходят в негодность. Так происходит часто, но не всегда, в любом случае следует разобрать участок стены, прежде чем приступить к дальнейшим действиям.

Достаточно легко предположить, что оценка повреждения стены проводится по количеству разрушенных слоев и их состоянию. Всего различают три случая отслаивания штукатурки, простейший из которых — когда отходит только наружное декоративное покрытие, например, короед или шуба. В этих случаях снятие разрушенной отделки — единственное верное решение. Ни разделка трещин, ни фрагментарное восстановление обширных вздутий не дадут долговременного результата. Если отделка всей стены выполнялась по одной технологии, появление подобных дефектов в других местах — лишь вопрос времени.

Если после вскрытия декоративного слоя оказалось, что трещины имеются и в базе, последнюю нужно подвергать ремонту. Глубина реставрации может быть разной. Если армирование уцелело, разделка трещин без повреждения сетки и их заполнение, а также наращивание толщины базы. Если сетка порвана, требуется более глубокий ремонт, при этом верхний укрепляющий слой наносят с дополнительным армированием.

Отслаивание базы — так же довольно распространённый тип повреждения фасадной отделки. В основном такой дефект характерен для мокрых фасадов, нанесённых на утепление из пенополистирола, простоявшего несколько месяцев под воздействием воздушной эрозии и солнечного света. Здесь уже ничего не поделать: вся штукатурка подлежит демонтажу, затем следует повышение адгезии стен (зашкуривание ППС) и укрепление основы, новая база и новый отделочный слой. Очень важно при этом проверить, является ли расчёт теплопередачи и влагонакопления корректным, качественные ли используются материалы и соответствуют ли они области применения. Довольно часто застройщики принимают решение использовать альтернативный вид или способ отделки.

Ремонт базового армирующего слоя

При повреждениях сетки участки базы отбивают на расстоянии в 30–40 см в обе стороны от трещины. При этом наиболее мелкие и слабые фрагменты покрытия окончательно отслаиваются. На этом этапе важно проверить, насколько надёжна сцепка уцелевших областей отделки с основой. Незатронутые повреждениями участки можно оставить, отшлифовав края, чтобы свести их на нет полосой около 15–20 см.

Восстановление фасада подразумевает фрагментарное или полное нанесение базы заново. При том новую сетку нужно укладывать с нахлёстом в 20–30 см на участки, где сохранилась старая. Подобные латки выполняются по основной технологии нанесения фасадной штукатурки: сперва смесью протирается вся открытая поверхность утеплителя и смежные участки сохранившейся базы, затем прикладывается и разглаживается сетка, в конце наносится тонкий выравнивающий слой. После ремонта стене нужно дать высохнуть, и укрепить дополнительными тарельчатыми дюбелями при необходимости. После вся поверхность грунтуется и скрепляется ещё одним слоем базы, обычно с дополнительным армированием.

При отсутствии повреждений сетки ремонт базы выполнить несравненно проще. Края трещин нужно аккуратно зачистить абразивной тёркой и хорошо погрунтовать. Важно, чтобы заделка проводилась составом такого же типа, которым выполнена база. После ремонта трещин вся поверхность базы грунтуется до прекращения впитывания и покрывается одним общим выравнивающим слоем толщиной около 3 мм.

Устранение разрушений декоративного слоя

Появление вздутий на декоративном покрытии наиболее часто возникает из-за накопления под ним влаги. Чаще всего это происходит из-за недостаточной паропроницаемости выбранного вида штукатурки. Следствием этого может быть образование на поверхности базы осыпающегося слоя, подвергшегося водной и морозной эрозии. В таких ситуациях лучше пересмотреть своё решение относительно выбора отделочных материалов.

Одним из исключений можно назвать выявление брака после 3–4 лет эксплуатации фасада. Проявляется подобное в виде вздутий, видных только при взгляде, направленном близко к плоскости стены. Обычно таких дефектов крайне мало, в этих местах попросту нарушена технология грунтования или срок выдержки на открытом воздухе. В таких вариантах можно аккуратно проделать отверстия в верхней части вздутий, залить в полости герметик низкой вязкости и прокатать бугры валиком, прижимая отслоившиеся фрагменты к базе.

Если отслоившиеся участки обширны (более 1–1,5 м 2 ), оптимальный способ ремонта — демонтаж разрушенного отделочного слоя и нанесение нового состава по всей плоскости. Напомним ещё раз, что такой подход возможен при соблюдении двух условий: армирование и сама база не нарушены, а сцепка между ней и подготовительным (выравнивающим) слоем отделки не вызывает сомнений. При этом ремонт не выполняется фрагментарно: отслоившиеся участки удаляют полностью, а с уцелевших просто снимают верхнюю декоративную маску. После этого вся плоскость стены грунтуется и покрывается выравнивающим слоем, на который после высыхания наносится новое декоративное покрытие.

Поможет ли поверхностное укрепление?

Часто можно встретить мнение, что для восстановления внешнего вида фасада его просто достаточно ещё раз покрыть декоративным составом, но это лишь временное решение. Из-за образования воздушной прослойки между более глубокими слоями подобные действия лишь усугубят ситуацию, к тому же нельзя предугадать заранее, как увеличение толщины защитно-декоративного слоя повлияет на паропроницаемость стены в целом.

Даже при условии нанесения новой базы поверх фасада и попытках сэкономить на демонтаже покрытия, ремонт не даст ожидаемого результата. Да, поверх покрытия образуется новая крепкая корка, которая вполне возможно сможет выдержать общий вес отделки и отрывное усилие в течение некоторого времени. Однако все наружные отделочные слои должны соответствовать правилу увеличения гигроскопичности от внутренних к наружным, что при выполнении двойного оштукатуривания категорически невозможно. При этом нужно помнить, что только эстетический срок эксплуатации штукатурных фасадов составляет не менее 10 лет, после чего здание попросту красят снова. Механическая же долговечность «мокрого» фасада составляет не менее 30 лет, поэтому последовательный и вдумчивый подход к проблеме разрушения отделки, как правило, оказывается более целесообразным экономически, нежели принятие временных мер.

Ремонт штукатурки – реставрация своими руками

Восстановление штукатурного слоя на стенах требуется, когда он покрывается трещинами и начинает отслаиваться. Скольные участки и трещины образуются у оконных проемов и дверей, дефекты появляются и в остальных местах. Если на поверхности штукатурного слоя трещина видна хорошо, то места с отслоениями визуально остаются незаметными. На некоторых местах отделочный слой вздувается, от простукиваний окончательно разрушается и отпадает. Причины разные, но чаще проблема связана с нарушениями подготовительных мероприятий перед оштукатуриванием стен. Поэтому возникает необходимость организовать ремонт штукатурки, особенности и правила которого будут рассмотрены сегодня.

  1. Возможные дефекты и причины их появления
  2. Подготовка стен
  3. Необходимые инструменты
  4. Устранение трещин
  5. Реставрация гипсовой штукатурки
  6. Восстановление цементно-песчаной основы
  7. Заключение

Возможные дефекты и причины их появления

Проблемы со стенами возникают при несоблюдении пропорций для составления растворной смеси или нарушений, допущенных в технологии проведения работ по устройству штукатурного слоя.

К дефектам относятся:

  • бугорки и вздутия;
  • трещины, образовавшиеся после усадки;
  • отслоения свежего штукатурного раствора;
  • трещины, образующиеся на глубину штукатурного слоя;
  • пятна и полоски, появляющиеся после высыхания.

Что способствует таким проблемам? Вздувшиеся места и бугорки появляются, когда раствор содержит непогашенную известь. Что предпринять? Следует выдерживать штукатурный раствор до полного гашения известковых частиц. Проблемные участки вскрывают, смачивают и наполняют раствором с последующим затиранием поверхности.

Трещины осадочного характера появляются в случае, когда раствор приготовлен плохо и содержит избыточное количество вяжущего компонента. Решается проблема точным соблюдением пропорций, тщательным вымешиванием смеси и повторным выравниванием.

Отслоения наблюдаются на плохо подготовленной к работе стене. Необходимо остановить весь ремонтный процесс, выполнить повторную подготовку поверхности, нанести насечки, зачистить грязные и пыльные места, смочить водой.

Трещина через весь слой свидетельствует об одном нарушении – не заложена армирующая сетка.

Пятна и полоски в большинстве случаев проявляются на наружных стенах. Основная причина такого дефекта – переувлажнение поверхности.

Подготовка стен

Чтобы сэкономить время и финансовые средства, большинство домовладельцев отдают предпочтение ремонту лишь явно выраженных неровных мест и повреждений, нисколько не заботясь о том, что в остальных местах штукатурный слой тоже удерживается на одном честном слове. Смотрится все презентабельно, но, как доказывает практика, необходимость для проведения реставрации вновь возвращается.

Если раздается приглушенный звук – штукатурный слой от стены отошел.

Во избежание подобных результатов перед началом проведения ремонтных работ выполняются следующие мероприятия:

  1. вся поверхность стены аккуратно простукивается молотком.
  2. удаляется штукатурка, утратившая свои свойства. Не следует торопиться работать грубо – пробуйте снять застывший раствор специальными средствами или щеткой с металлическим ворсом;
  3. удостоверьтесь, что на поверхности стены отсутствуют отложения солей, плесень и грибок. Если обнаруживаются подобные изменения, такие участки обрабатываются фунгицидным раствором, обладающим противомикробными свойствами;
  4. продолжаем подготовительные мероприятия, шпателем расширяя имеющиеся трещины;
  5. смачиваем водой дефектные участки, удаляем оставшийся старый раствор, в глубокие трещины закладываем ленту для армирования;
  6. шпатлюем поверхность.

Необходимые инструменты

Если вы решили заняться ремонтом оштукатуренных поверхностей, подготовьте необходимые для работы инструменты:

  • киянку либо молоток;
  • шпатели с разными лезвиями;
  • электродрель либо шуруповерт;
  • насадка миксерная для перемешивания раствора;
  • армирующая сеточка;
  • наждачная бумага для шлифовки поверхности, пемза, шлифовальная машинка;
  • емкость под приготовление раствора;
  • штукатурная смесь.

Устранение трещин

На данном рабочем этапе возникают определенные сложности. Чтобы все сделать правильно и качественно, придется постараться.

Для начала приобретается аналогичная штукатурная смесь, которой выполнялась отделка фасада. Сухой состав не стоит размешивать в большом объеме. Подготовьте столько раствора, сколько планируете выработать для устранения одного большого либо нескольких средних недостатков.

Внимательно осмотрите всю стену, чтобы в полной мере оценить предстоящие рабочие объемы и определить все проблемные места. Для этого стенка простукивается молотком, киянкой либо рукояткой шпателя.

Подготовьте рабочее место, зачистите трещины, обработайте их грунтовкой и раствором соды. Пока участок высыхает, замешайте оптимальное количество раствора.

Теперь приступайте к ремонту штукатурного слоя фасада. На гладкой поверхности особых затруднений в работе не будет – трещина просто заделывается растворной смесью, излишки его удаляются, поверхность затирается. Как только раствор высохнет окончательно, отремонтированный участок шлифуется. Если вы работали смесью серого цвета, отремонтированное место рекомендуется отшпаклевать, чтобы не наносить несколько слоев красящего состава.

Заключительный этап реставрации штукатурки – окрашивание. Опытные специалисты советуют выполнить такую работу по всей поверхности, чтобы освежить декоративный слой и создать общий тон.

Реставрация гипсовой штукатурки

Сначала проводятся подготовительные мероприятия:

  • при помощи шпателя трещины расширяются и углубляются;
  • края дефектных участков выравниваются, чтобы не имели резких перепадов;
  • с поверхности стены удаляется старое покрытие. В случае необходимости проблемные места обезжириваются и обрабатываются антисептическими составами;
  • как только поверхность подсохнет, наносится грунтовка. Данной мерой обеспечивается улучшение адгезии основания и нового штукатурного раствора;
  • готовится гипсовая штукатурная смесь, наносится на стену сильными движениями с элементами вдавливания. Необходимо следить, чтобы гипсовый раствор полностью выдавливал воздух, иначе вы получите новое покрытие с низким качественным уровнем.
  • фиксируется армирующая сеточка. Данная мера позволяет минимизировать образование трещин. Сетку накладывают неглубоко, но с таким расчетом, чтобы она была полностью укрыта гипсовой смесью;
  • широким шпателем выполняется выравнивание отремонтированной поверхности;
  • как только гипсовая смесь окончательно высохнет, ее следует отшлифовать наждачной бумагой.

Ремонт старого штукатурного покрытия, выполненного из гипсовой смеси, выполняется по аналогичной технологии, но свои отличительные особенности все же имеет.

Восстановление цементно-песчаной основы

Технология ремонта штукатурки стен отдельными местами практически не отличается от восстановления покрытия из гипсовой смеси, но определенные нюансы все же имеет.

Чтобы качественно восстановить покрытие из раствора, приготовленного на основе цементного материала и песка, действовать придется по определенной схеме:

  • основание готовится тщательным образом, с обильным смачиванием теплой водой;
  • грунтование стен перед нанесением цементно-песчаного раствора не выполняется;
  • готовится штукатурная смесь. При этом следует строго соблюдать пропорции в материалах, которые применялись при нанесении первоначального штукатурного слоя. Если превысить процентное содержание цемента, новый раствор станет оказывать негативное воздействие на старый слой. В случае, когда цемента будет меньше, через некоторое время нанесенный раствор начнет осыпаться;
  • при нанесении штукатурной смеси прилагается определенное усилие. Работа проводится с применением мастерка, которым заделываются трещины и другие дефектные участки. Не стоит опасаться нанести раствора больше, чем требуется – излишек смеси легко удаляется обычной деревянной рейкой;
  • перед оштукатуриванием на проблемные места крепится армирующая сеточка;
  • если придется восстанавливать большие по площади участки, кладку рекомендуется периодически увлажнять, чтобы вода, находящаяся в растворной смеси, не впитывалась чрезмерно быстро;
  • для окончательного высыхания раствора необходимо от двух до трех суток. Как только растворная смесь просохнет, выполняется затирка. Для этого теркой, изготовленной из пластикового или деревянного материала, делаются круговые движения. Перед началом работ инструмент следует смочить водой.

В случае, когда ремонтируется поверхность с выпавшими кусками штукатурки своими руками на большой площади, специалисты рекомендуют использовать маяки. Выставляя их, необходимо точно выдерживать расстояние, чтобы облегчить процесс нанесения раствора и работы правилом.

Заключение

Отремонтировать штукатурный слой самостоятельно несложно, но придется соблюдать правила технологических процессов, работать внимательно и аккуратно. Соблюдение перечисленных рабочих этапов и владение специфическими особенностями поможет выполнить реставрацию оштукатуренной поверхности на качественном уровне и сформировать надежное покрытие с продолжительным эксплуатационным периодом.

Когда на покрытии выявлены серьезные и значительные поврежденные участки, выполняется их полная замена, чтобы через некоторое время не вернуться к очередному ремонтному мероприятию.

Технология и стоимость ремонта штукатурки на фасадах

Ремонт штукатурки фасадов зданий – это техника оштукатуривания.

Этот способ самый известный и популярный среди существующих, легкодоступен. Бюджет используемых смесей зависит от личных финансовых возможностей, но ремонт такого рода считается необходимым.

Изначально, при наложении штукатурки на фасад здания, использовалась некачественная краска, со временем она будет выцветать под воздействием активных солнечных лучей и покрасить штукатурку заново – не проблема. Порой не обойтись без сложной реставрации многочисленных трещин, отслаивающихся участков покрытия. Производится смета на ремонт фасада.

  1. Когда нужен ремонт штукатурки фасада
  2. 5 причин разрушения фасадов зданий
  3. Как найти и подготовить поврежденные участки
  4. Технология ремонта
  5. Как рассчитывается стоимость ремонта штукатурки на фасаде

Когда нужен ремонт штукатурки фасада

Прежде, чем начинать ремонт, необходимо оценить общее состояние штукатурного покрытия. Это нужно для того, чтобы, основываясь на конкретных факторах, безошибочно предопределить все этапы предстоящей ремонтной работы. Ремонт представляет собой не только избавление от ярко выраженных дефектов, но и полную замену отделочного покрытия, если того требует необходимость. Как это определить:

  • «Косметический ремонт» будет приветствоваться в случае, если покрытие здания испещрено мелкими, незначительными трещинами. Также к нелицеприятным моментам можно отнести образование вздутий на участках фасада. В таком случае можно не тратиться на капитальный ремонт, замаскировав или переделав отдельные части.
  • Если растрескавшиеся участки или вздутия занимают слишком большую площадь фасада здания, без капитального ремонта не обойтись. Избавиться от дефектов можно будет только при полной замене покрытия. Как правило, отделка здания портится из-за халтурной обработки стен, нарушения технологии замешивания смеси при первоначальной отделке. Если вы попытаетесь обойтись малой кровью и замаскируете растрескавшиеся участки, спустя время трещины снова расползутся даже в большем объёме. Так вы только зря потратите время, средства и силы, лучше вложиться в полноценную переделку.

5 причин разрушения фасадов зданий

Отсутствие навеса влечёт за собой постепенное разрушение фасада. И, если смириться с непритязательным внешним видом всё-таки можно, тянуть с ремонтом не стоит по ряду причин, ведь страдает ещё и прочность. Чтобы понять, какое противостояние оказывать этой проблеме, необходимо с точностью определить степень разрушения и то, что стало его первопричиной.

  • Влияние влажности на фасад

Это – основная причина разрушения отделочных материалов и враг ремонтных работ. Существует не одна схема развития этой проблемы:

  • Пористые материалы вроде штукатурки, кирпича или застывших бетонных смесей страдают изнутри, так как влага проникает внутрь капилляров. Чем более пористый материал, тем выше вероятность проникновения влаги и последующего разрушения. Ремонт мокрого фасада – сложная работа.
  • Конструкции из металла не в меньшей мере подвержены разрушительному влиянию влажного климата. В этом случае велик риск стремительно развивающейся коррозии.

Выступающие от влаги солевые электролиты негативно сказываются на сохранности отделки здания.

  • Температурные перепады

Фактор является вторым по значимости. Частые и резкие перепады температуры наносят фасаду здания непоправимый урон и, если процесс запущен, придётся полностью менять облицовку.

  • Эрозии и ветренная погода

Частое разрушительное воздействие на пористые материалы оказывает порывистый, холодный ветер. Распространено в северных регионах. Под раздачу попадает различного вида плитка.

Ветер просто-напросто «сдувает» верхние слои кладки или «выдувает» затирочный состав из отделки.

  • Микроорганизмы и их пагубное влияние на штукатурку

Этот пункт проистекает из предыдущих. Стоит влаге проникнуть в кладку или облицовку здания, как это даёт толчок для развития различных видов плесени и грибков, которые буквально «пожирают» фасад.

Рабочий штукатурит фасад здания

  • Нагрузки механического характера

Это последняя и менее распространённая причина порчи лицевой отделки.

К тому же, именно человек занимается эксплуатацией зданий, нарушая технологию, поэтому крупные и тяжёлые навесы недопустимы. Или, если сами по себе материалы отделки оказались тяжёлыми, это тоже приведёт к постепенному разрушению целостности здания.

Как найти и подготовить поврежденные участки

Разумеется, фасад необходимо осмотреть по периметру на предмет повреждений. Сколы, трещины и бугорки видно невооружённым глазом при тщательном осмотре на фоне гладких стен. Если вы простучите стену и услышите подозрительный гулкий звук, значит, находитесь на верном пути и обнаружили внутреннее повреждение.

В этом случае верхний слой облицовки придётся удалить и нанести новый.

Повреждённые участки как бы затираются при помощи специальных инструментов.

В этом затирании и состоит основная часть подготовки технологической карты. Участок не должен иметь шероховатостей, быть влажным.

Чтобы добиться результата, лучше всего намочить стену обычной водой и дождаться полного её высыхания.

Технология ремонта

Сложность ремонтных работ будет зависеть от тяжести обнаруженных повреждений.

Незначительный косметический ремонт:

  • Выравнивание надтреснутых поверхностей при помощи войлока для наружных работ. Трещины, как правило, выскабливают и обдают водой, после чего стена затирается специальным раствором.
  • Эстетически неприемлемые пятна также удаляются. Такие пятна могут представлять собой сгустки копоти от дыма или огня. Известковая смесь мешается с мылом или молоком, а затем ею обрабатывают неприглядные дефекты.
  • Пятна плесени также обрабатываются, но специальными противогрибковыми препаратами.

Если штукатурка уже начинает отслаиваться большими кусками, поможет только капитальный ремонт в соответствии с нижеперечисленными этапами:

  1. Как только участок обнаружен, нужно немедленно приступать к восстановительным работам. При этом дефектные куски вырезаются полностью, а на их место накладывается новый слой гладкой штукатурки.
  2. Поверхность тщательно грунтуется. Отделочный слой можно наносить только дождавшись полного высыхание грунта.
  3. Необходимо подобрать штукатурку нужного оттенка, чтобы «заплатки» не бросались в глаза на общем фоне стены.
  4. Перед тем, как вы начнёте реставрационные работы, не забудьте развести смеси для декоративных покрытий.

Как рассчитывается стоимость ремонта штукатурки на фасаде

Расценки на тот или иной вид ремонтных работ будут зависеть от предоставленного компанией, оказывающей такие услуги, прайс-листа. Стоимость работ без предоставления материалов окажется ниже, чем с ними, но тогда вам придётся посетить строительный рынок самостоятельно. Цена на квадратный метр ремонта фасада декоративной штукатуркой начинается от тысячи рублей.

Средний ремонт – от полутора тысяч. Капитальный ремонт – от двух с половиной до трёх тысяч за квадратный метр. И, наконец, облицовка утеплительными материалами обойдётся вам в три тысячи рублей за квадратный метр. Рекомендуется приобрести сухую растворную смесь типа ветонит.

Плитка из резиновой крошки: оборудование, производство и процесс укладки

Резиновая крошка — эластичный износостойкий укрывающий материал, который изготавливают из измельченных старых покрышек. Резина в составе делает покрытие безопасным, амортизирует удары при ходьбе и занятиях спортом. Различают укладку крошки бесшовным способом, с использованием плиток и листовых форматов изделий. В статье — преимущества и недостатки материала, советы по производству и эксплуатации плитки из резиновой крошки.

Преимущества и недостатки

Материал применяют для укладки во входных зонах, придворовой и придомовой территории, складских помещениях, сервисах. Преимущества и недостатки плитки на основе резиновой крошки приведены в таблице.

Преимущества Недостатки
Скорость монтажа. Укладка займет меньше времени, чем бесшовное резиновое покрытие. Горючесть. По нормативам стандарта огнестойкости DIN 4102 материал обладает обычной воспламеняемостью — класс В2.
Устойчивость к перепадам температур. Поверхность выдерживает температуру от −30 °С до +80 °С.
Разнообразие цветов. Вы можете создать уникальный узор поверхности и чередовать изделия разных цветов.
Дренирующие свойства. Влага «уходит» в грунт или основание покрытия по швам, пористой структуре плитки. Вода не будет скапливаться на поверхности.
Устойчивость к воздействию влаги. При воздействии воды на покрытие сохраняет целостность.
Устойчивость к ультрафиолету. Под воздействием солнечных лучей покрытие не выгорает, не теряет яркость пигмента.
Экологическая безопасность. Не выделяет ядов, токсинов, подходит для укладки на детских игровых и спортивных площадках.

Вывод. Уличная плитка из резиновой крошки не уступает бесшовному покрытию. Упругая поверхность не крошится и не деформируется в процессе эксплуатации. Среди недостатков — горючесть материала. Если на поверхность случайно обронить окурок, возгорания не будет. Но для обустройства зоны мангала и барбекю покрытие из резиновой крошки не подойдет.

Среди преимуществ формата плитки — возможность локальной реставрации. Вы можете заменить отдельный участок на новый материал. Срок эксплуатации покрытия из резиновой крошки в виде плитки — от 20 лет.

Изготовление плитки из резиновой крошки

Различают 3 технологии производства тротуарной плитки из резиновой крошки: горячая, холодная и термохимическая.

Горячая технология отверждения позволяет изготовить большие объемы в сжатые сроки. Резиновую крошку смешивают с пигментом, полиуретановым клеем и помещают в пресс-формы. Время выдержки зависит от толщины изделий:

  • до 15 мм — 3–7 минут под прессом +120–130 °С;
  • 15–25 мм — 5–10 минут при +140 °С;
  • 25–40 мм — 15–18 минут при +140 °С;
  • 40–50 мм — 20 минут тоже при +140 °С.

После прессования плитку охлаждают и вынимают из форм. Компания «Химтраст» производит однокомпонентный ПУ-клей для горячей технологии — «ПУ-Клей горячее прессование (1К)». Перед нанесением клей нужно выдержать в течение суток в сухом теплом помещении.

Холодная технология отверждения требует больше времени. В смесь крошки добавляют пигмент нужного цвета и полиуретановый клей. Чтобы плиты получились прочными, не рассыпались после первой «зимовки», понадобится расход клея на 20–30 % выше, чем при горячей технологии отвердевания. Смесь помещают в неразогретый пресс, который отправляют в термошкаф. Выдержка при +50–60 °С занимает 4–6 часов. Готовая продукция отличается эластичностью и долговечностью.

«Химтраст» производит однокомпонентный ПУ-клей для холодной технологии — «ПУ-Клей холодное прессование (1К)». Добавляют в количестве 10–12 % от общей массы резиновой крошки.

Термохимическая технология появилась на рынке РФ позже горячей и холодной. С помощью добавления пластификаторов вы можете «настраивать» нужные параметры изделия: твердость, плотность, эластичность. Форма работает по принципу прессования, время выдержки — от 2 до 10 минут.

Вывод. Готовая продукция при горячей технологии отверждения отличается от холодной и термохимической износостойкостью, не крошится, не разрушается при частых замерзаниях и оттаиваниях. Для сокращения брака плит в партии нужен контроль процесса, навыки работы с оборудованием.

Как укладывают плитку

Укладка плит из резиновой крошки позволяет декорировать поверхность с помощью разных форм:

  • тротуарная брусчатка видов «кирпич», «катушка», «волна»;
  • прямоугольники, квадраты;
  • пазлы;
  • квадратные изделия вида «паутина»;
  • бордюры.

Изделия укладывают на твердые и сыпучие основания: асфальт, бетон, грунт и другие. При монтаже на сыпучие материалы на поверхности устанавливают и утрамбовывают гравийно-песчаную «подушку» в 10 см. По периметру фиксируют бордюры из бетонных или резиновых заготовок. При укладке на твердые основания поверхности очищают от пыли и грунтуют, монтируют панели с помощью полиуретанового клея.

Двухкомпонентный «Химтраст ПУ-Клей для рулонных покрытий (2К)» подходит для фиксации каучуковых изделий, стекла, керамики, рулонных полимерных покрытий. Клей наносят равномерно с применением зубчатого шпателя. Нужно следить, чтобы в процессе усадки под материал не попал воздух и покрытие надежно зафиксировалось. После укладки резиновое покрытие прокатывают валиком в области швов. Смотрите на видео алгоритм нанесения ПУ-клея «Химтраст»: от правил приготовления рабочего состава до фиксации покрытия.

Полиуретановые клеи производства «Химтраст» в наличии в интернет-магазине. Высылаем тестовые образцы продукции, чтобы вы могли протестировать качество материалов. Действует система скидок.

Нужна консультация по подбору материалов для производства плитки из резиновой крошки?

Задайте вопрос нашему эксперту: 8 (499) 116-38-42

Читайте также:
Тиоколовые герметики: технические характеристики и свойства
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: