Чем выровнять пол под линолеум

Как выровнять пол под линолеум

Автор: Николай Стрелковский

В российских квартирах скошенные и неровные полы, к сожалению, – не редкое явление. Чтобы покрытие служило долго, а интерьер выглядел изысканно, специалисты рекомендуют разровнять поверхность перед тем, как выполнять настил линолеума. Для выравнивания пола предусмотрены различные технологии, каждая из которых имеет свои преимущества и недостатки.

Как выровнять пол под линолеум

Как выровнять бетонный пол под линолеум

Выравнивать бетонный пол довольно просто и недорого. Для этого вам потребуется бетонная смесь-стяжка, уровни, гипсокартоновые направляющие, шпатели, а также стандартный набор средств для ремонта и уборки.

Можно приготовить бетон самостоятельно, смешав 3 части песка с 1 частью цемента и водой

Можно приготовить бетон самостоятельно , смешав 3 части песка с 1 частью цемента и водой. В состав нередко добавляют известковое стекло, гравий или керамзит. В строительных магазинах представлен широкий ассортимент цемента с различными свойствами. Для приготовления нужна бетономешалка, емкости для измерения и замешивания.

Количество бетонной стяжки, которое потребуется для ремонта, зависит от состояния пола в квартире или доме. Для выравнивания поверхности с уклоном не более 3 см понадобится слой в 7-8 см, в то время как для исправления более серьезных перекосов потребуется дополнительная укладка подбетонки.

В первую очередь, следует освободить помещение, избавиться от пыли, строительного мусора и остатков предыдущей стяжки. Затем необходимо найти самую высокую точку и разместить на ней лазерный уровень. Он поможет вам сделать отметки высоты по всему периметру комнаты и установить направляющие на нужной высоте.

Чтобы получить максимально точный результат, можно вкрутить в пол саморезы с шагом в 20-30 см и соединить их веревкой на уровне вашей нулевой отметки.

Чтобы не повредить жильцам с нижних этажей, необходима гидроизоляция помещения . Для этой цели подойдут такие материалы, как плотная полиэтиленовая пленка, рубероид, полимерные мембраны или битумная бумага. Стелить гидроизоляционное покрытие следует внахлест, соединяя листы скотчем. Постелив в качестве изолятора гидростеклоизол в два слоя, вы не только защитите соседей от лишней влаги, но и обеспечите теплые полы в квартире.

Повысить прочность пола поможет армированная сетка, которая укладывается перед заливкой бетона. Сетки с ячейками 10х10 см или 15х15 см отлично подойдут для этой цели. Соединять листы между собой можно проволокой.

Затем необходимо расставить по помещению маяки-направляющие , установив их на брусках или саморезах. После этого можно переходить непосредственно к заливке бетона. Сначала бетон располагают внутри направляющих при помощи лопаты, а затем выравнивают поверхность скребком.

Смеси дают застыть в течение 12 часов, а затем в течение 2-3 недель ежедневно сбрызгивают водой, чтобы высыхание происходило как можно более равномерно. В результате получается прочное монолитное покрытие, которое необходимо отшлифовать, после чего можно стелить линолеум.

Способы выравнивания деревянного пола под линолеум

Способы выравнивания деревянного пола под линолеум

Деревянный пол довольно часто встречается в советских квартирах. Настил из досок устанавливается чуть выше уровня пола и обеспечивает дополнительную изоляцию от шума и холода. Со временем доски деформируются, поэтому даже деревянный пол необходимо выравнивать перед тем, как стелить линолеум. Сделать это можно разными способами.

Технологии выравнивания деревянных полов:

  • циклевание;
  • покрытие шпатлевкой;
  • установка фанерных щитов;
  • применение самовыравнивающихся составов.

Циклевание деревянных полов

Циклевать пол можно вручную при помощи рубанка, но гораздо проще и быстрее воспользоваться циклевальной машиной. Обработку поверхности начинают от дальней стены и “змейкой” постепенно добираются до дверей. Пол в углах обрабатывают рубанком.

Циклевание деревянных полов

Управление циклевальной машиной требует соблюдения определенных мер предосторожности.

  1. Перед началом работ необходимо освободить комнату от мебели, а затем внимательно проверить, не торчат ли из пола гвозди и другие металлические предметы. Чтобы металл не повредил вращающиеся диски машины, все гвозди необходимо вбить максимально глубоко.
  2. При работе аппарат производит много шума, поэтому проводите ремонт в разрешенные текущим законодательством часы. Чтобы не вызвать нарушения слуха, воспользуйтесь берушами или защитными наушниками.
  3. Мелкая древесная пыль может доставить массу неудобств, поэтому наденьте респиратор на время циклевания, а на дверь повесьте влажную простынь.

После первичной обработки поверхность необходимо покрыть шпатлевкой, чтобы законопатить все отверстия и повреждения, а затем, когда состав высохнет, еще раз пройтись циклевальной машиной. Перед укладкой линолеума нужно пропылесосить комнату, вскрыть пол антисептиком и лаком, а также дождаться полного высыхания поверхности.

Шпатлевание деревянного пола

Первый способ. Чтобы разравнивать поверхности из дерева, разработаны специальные составы шпатлевки из опилок и клея. Мелкая фракция древесной стружки позволяет устранить мелкие дефекты и неровности на деревянной поверхности, а также повышает защиту от влаги, шума и вредителей.

Смесь опилок с клеем

Второй способ. В продаже имеются сухие шпатлевки, которые необходимо самостоятельно развести перед применением. Густота смеси должна быть примерно как у сметаны. Наносят раствор на отшлифованную поверхность, тщательно замазывая все щели, слоем не толще пары сантиметров. Чтобы сохранить одну высоту пола, необходимо сверяться при помощи уровня.

Такой способ — один из самых дешевых, ведь шпатлевка продается в любом строительном магазине по доступным ценам. В то же время, сам процесс довольно трудоемкий, поскольку вся работа выполняется вручную. Только на высыхание шпатлевки уйдет приблизительно 24 часа, а кропотливое выравнивание пола потребует гораздо больше времени и сил. Гораздо удобнее, хоть и дороже, использовать самовыравнивающиеся смеси.

Читайте также:
Стриппер, или инструмент для зачистки изоляции с проводов

Шпатлевка по дереву

Шпатлевание деревянного пола

Самовыравнивающиеся смеси для покрытия пола

Покрытие пола самовыравнивающимися смесями позволяет скрыть до 2 см уклона и избавиться от различных дефектов деревянной поверхности. Эти составы быстро затвердевают и делают пол идеально ровным и прочным. Для черновой обработки используются грубые толстослойные составы, а финишные смеси позволяют достичь идеальной гладкости. Также предусмотрены особые разновидности самовыравнивающихся составов для лестниц и обработки больших трещин.

Чтобы приготовить самовыравнивающийся состав, понадобится емкость для замешивания, дрель с малыми оборотами, скребок для распределения, игольчатый валик и специальные игольчатые подошвы, крепящиеся на обувь и препятствующие растаскиванию состава по всему помещению.

Подготовительные работы включают в себя уборку помещения, ликвидацию трещин в полу, а также по возможности нанесение грунтовки-праймера. Грунтовочный слой обеспечит большую герметичность и помешает составу впитываться в деревянную поверхность. Затем на полу располагают армирующую сетку, которая сделает поверхность прочной и ровной.

Самовыравнивающиеся смеси для покрытия пола

Технология устройства пола из самовыравнивающейся смеси проста. Смешанный состав нужно разлить по полу широкими полосами 30-40 см, распределить с помощью скребка, а затем хорошенько пройтись по вылитой на пол смеси игольчатым валиком, чтобы избавиться от воздушных пузырьков. Как и во время проведения прочих ремонтно-строительных работ, двигаться нужно от окна параллельно стене до двери. Работать следует быстро, поскольку смесь моментально застывает. Вдоль стен необходимо нанести слой герметика.

Учтите, что проводить работы следует в помещении с нормальной комнатной температурой и влажностью, не допуская сквозняков и прямого попадания солнечных лучей. Дополнительные рекомендации указаны производителем каждого конкретного состава на упаковке.

После того, как высохнет первый слой, можно наносить финишное покрытие. Время высыхания также указывается на упаковке смеси.

Выравнивание пола фанерой

Два вышеописанных способа хороши, чтобы избавиться от мелких дефектов деревянного напольного покрытия, например, если доски “повело” от влаги или перепадов температур. Когда полы изначально установлены под наклоном по горизонтали, необходимо выравнивать пол другими способами, например, при помощи монтажа фанерных щитов.

Отличным вариантом, позволяющим довести уровень деревянного пола до горизонтального, служит поочередная укладка двух слоев фанеры

Поскольку вы планируете покрыть пол линолеумом, достаточно листов фанеры ФК толщиной 10 мм. Для нежилых помещений подойдет также марка ФСФ, однако ее использование нежелательно, поскольку при производстве такой фанеры используют токсичные клеящие смолы. Можно использовать как шлифованные, так и нешлифованные листы, но первый вариант предпочтительней, поскольку экономит ваше время. Также вам понадобится уровень, рулетка, лобзик, шуруповерт и саморезы.

В первую очередь, нужно вкрутить саморезы на расстоянии 20-30 см друг от друга. Они будут служить маяками. Шляпки должны находиться на одной высоте относительно ровной плоскости.

Затем следует раскроить фанерные листы на квадраты 60х60 см, внимательно проверив торцевые части получившихся заготовок. Фанера не должна иметь трещин, сколов и расслоений. Заготовки нужно обработать антисептическим составом.

На полу закрепляются лаги — опорные балки из фанеры — шириной в три-четыре сантиметра. Для монтажа можно использовать клей для древесины, саморезы или оба средства одновременно. Если между полом и балкой остается зазор, подложите под него куски фанеры, подходящие по толщине. Пространство между балками заполняется утеплителем.

На полу закрепляются лаги

Когда опора готова, можно приступать к монтажу фанерных щитов. Здесь используется тот же принцип, что и при формировании кирпичной кладки: листы крепятся с отступом в 3-4 см и со смещением, чтобы в дальнейшем вес равномерно распределялся по фанерным щитам. От стен также необходимо отступить по сантиметру. Листы закрепляются на лагах при помощи саморезов, зазоры между заготовками покрывают шпатлевкой.

Чтобы фанера не расслаивалась, сперва подготовьте отверстия для дюбелей, установите их, а затем вкручивайте саморезы.

Когда опора готова, можно приступать к монтажу фанерных щитов

Полученное покрытие необходимо отшлифовать (если вы выбрали нешлифованные листы фанеры), затем законопатить шпатлевкой все зазоры, а пол — покрыть лаком. Чтобы повысить износостойкость, а также защитить помещение от шума и холода, можно воспользоваться специальной подложкой, на которую, в свою очередь, вы постелите линолеум.

Монтаж фанерного пола — довольно трудоемкий процесс, но при правильном выполнении работ ремонт пола не побеспокоит вас еще долго. Фанерные листы — недорогой, экологичный, прочный и неприхотливый в эксплуатации материал. Несмотря на большой объем работ, бригада специалистов легко справится с ним, а вы сможете наслаждаться уютом и теплом.

Видео – Как выровнять пол под линолеум

Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять или поделитесь с друзьями!

Методы выравнивания деревянных полов под линолеум

Очень часто применяют такое напольное покрытие, как линолеум. Его применение обусловлено красивым внешним видом, разнообразными рисунками на поверхности, гигиеничностью, простотой укладывания. Но не всем известно, что выравнивание деревянного пола под линолеум – важнейший этап подготовки. Ведь подготавливать основание для укладки линолеума нужно особо тщательно, поскольку эластичный материал, отлежавшись, начинает повторять рельеф пола. Разумеется, укладывая на листовой материал, с особыми проблемами не столкнешься, но со старым полом из досок могут возникнуть сложности. Чтобы не наделать ошибок на этапе подготовки поверхности, нужно знать несколько основных правил.

Читайте также:
Установка раздвижных дверей-купе своими руками: инструкция

Анализируем состояние полов

Перед началом процесса укладки, необходимо провести оценку состояния основы под линолеум, выяснить, нужна ли предварительная подготовка основы.

Можно пройтись по комнате быстрым шагом, попрыгать, если полы не скрипят и не шатаются, то можно начинать работу, даже при не идеально ровной поверхности.

Рекомендуется провести осмотр досок, участки потемнения цвета потрогать острым инструментом. По отсутствию грибка, плесени и ржавчины на гвоздях можно судить о здоровом состоянии древесины. Еще одно неприятное явление деревянных покрытий ─ это насекомые. Доски с канавками на поверхности стоит заменить, чтобы гниль не перешла дальше. В этом случае также рекомендуют проводить обработку специальными препаратами.

Нелишним будет приподнять несколько досок и провести оценку нижней их части, а также лаг. При появлении скрипа или изгиба при ходьбе можно утверждать, что лаги не выдерживают нагрузки, и необходимо подкладывать для опоры кирпичи или небольшие бруски. Иногда скрип возникает в результате трения половиц. Решить проблему можно просто, можно в щели засыпать тальк или порошок графита. Также стоит оценить поверхность на предмет неровностей. При последовательном выполнении этих действий, получим качественный внешний вид.

Подготовка инструмента и сопутствующих материалов

К началу работ нужно подготовить весь необходимый инструмент:

  • Рубанок или машинку для циклевки;
  • Фанеру, бруски, гвозди или шурупы для выравнивания поверхности;
  • Специальный клей, шпатлевку.

Подготавливаем поверхность основы

  • С поверхности досок нужно удалить старую краску, углубить шляпки гвоздей.
  • При ровном поле, с отсутствием каких-либо перекосов, можно использовать рубанок или машинку для циклевки.
  • Сняв верхнюю часть досок, щели между половицами и участки углубления гвоздей необходимо зашпаклевать. После полного высыхания, процесс циклевания необходимо повторить.
  • Необработанная основа деревянных полов проявится на линолеуме. Выравнивание деревянного пола при значительных неровностях и перепадах осуществляют другими способами.

Основные этапы выравнивания деревянных полов под линолеум

Строительный рынок предлагает материалы, с помощью которых можно быстро и качественно выровнять деревянный пол, не производя его полной или частичной замены.

  • Использование для выравнивания самовыравнивающейся смеси. Конечно, поверхность основы станет гладкой и ровной, но этот способ не является идеальным. Для дощатого пола выбирать нужно специальную смесь.

  • Чтобы выровнять деревянное основание используют листовой материал: оргалита, ОСБ, фанеры, ДВП, мебельные щиты.

ДВП ─ это не дорогой по стоимости материал, толщина которого 2 см. Его используют только при ровном поле, основные недостатки которого это щели между досками.

ОСБ ─ это специфичный по структуре материал, с толщиной от 6 мм и выше. Он может прогибаться под крепежными элементами, повторяя плоскость пола в зависимости от толщины. Его применяют при ровной поверхности, но с небольшими повреждениями. В противном случае на плоскости пола будут плавные перегибы.

Фанера ─ это прочный материал, достаточно дорогой, но который способен качественно выровнять основу пола. Уникальная слоеная структура практически не дает прогибаться. Для выравнивания воспользуйтесь фанерой толщиной от 10 мм.

Для избавления от неровностей листы крепят клеем или смесью из гипса и ПВА, затем прибивают гвоздями или специальным степлером. Чтобы выровнять поверхность по горизонтали, необходимо укладывать листовой материал на лаги, приклеенные к полу. При каждом способе укладывания листов швы необходимо тщательно шпаклевать. На заключительном этапе поверхность покрывают олифой.

Укладывать дополнительный слой теплоизоляционного материала не нужно, поскольку подоснова линолеума осуществляет эти функции. По окончании всех подготовительных работ пол очищают от мусора, пылесосят, моют и тщательно просушивают. Не стоит забывать, что между стеной и фанерой оставляют зазор около 10 мм.

Подведение итогов

Каждый способ имеет определенные достоинства и недостатки, поэтому нужно смотреть по ситуации. Однако при выборе материала для выравнивания поверхности пола следует понимать, что экономия обойдется дороже. Если покрытие для пола в будущем можно поменять, то основание нужно делать качественно с первого раза. Воспользовавшись приведенными рекомендациями, взвесив плюсы и минусы каждого способа, можно сделать правильный выбор и правильно выровнять основу под линолеум, получив отличный результат на многие годы.

Как выровнять пол под линолеум – 5 способов, которые вам будут интересны

Приветствую уважаемые читатели. Наступила весна — время ремонтов, а потому расскажу о том, как выровнять пол под линолеум. Не секрет, что большинство косметических и капитальных ремонтов предполагают обязательную замену напольного покрытия. И наиболее распространённой из-за простоты укладки является линолеум и аналогичные мягкие покрытия рулонного типа.

Чтобы не думать о том, как выровнять волны линолеума, тщательно готовим основание

Основной проблемой при укладке мягких рулонных покрытий является неидеальная поверхность чернового основания. В итоге, рельеф на поверхности пола со временем может проглядывать через линолеум. Чтобы этого не случилось, перед укладкой линолеума нужно тщательно выровнять основание.

Способы выравнивания чернового пола

Все известные мне способы перечислены на этой схеме.

Пять способов для самостоятельного применения

Расскажу о каждом из перечисленных способов подробнее, и вы сможете подобрать оптимальное решение для использования в своем доме или квартире.

Способ №1: выравнивание основания плитными материалами

На фото правильно уложенная фанера

Пожалуй, это самый распространенный метод, который одинаково подходит как для бетонных, так и для деревянных оснований.

Если стоит вопрос, чем выровнять пол под линолеум, чтобы было ровно, качественно и быстро, выбираем многослойную фанеру или плиты ОСП, ДСП, ДВП и т.д. Толщина плит подбирается из расчета того, насколько можно будет поднять пол для того, чтобы обеспечить оптимальную ровность.

Плитные материалы на древесной основе не рассчитаны на долговременный непосредственный контакт с бетонным основанием.
Поэтому при выравнивании бетонного пола, перед тем как настелить плитный материал кладется полимерная подложка толщиной не более 2 мм.

Микролаги для компенсации неровностей

Читайте также:
Теплообменник для печи: назначение и технология изготовления

Если поверхность имеет перепад уровней свыше 2-3 мм, выравнивающий настил укладывается на микролаги. Толщина лаг для того, чтобы не сильно поднимать пол, не должна превышать 0,5-1 см.

Схема укладки плит на лаги

Инструкция выравнивания следующая:

  • определение степени неровности;
  • установка выравнивающих лаг;
  • раскрой плит на отдельные фрагменты 1 на 1 метр;
  • укладка подложки;
  • монтаж плит в два слоя со смещением плит во втором слое относительно плит первого слоя;
  • заполнение межплитных зазоров и углублений под саморезы герметиком или шпаклевкой.

Укладка ГКЛ на керамзитовую засыпку

Новинкой в ассортименте выравнивающих плитных материалов являются гипсокартонные листы (ГКЛ), которые укладываются по технологии сухой стяжки от Кнауф. Существенным недостатком технологии является большая толщина выравнивающего слоя.

Способ №2: выравнивание тонкими стяжками

Выравнивание ЦПС по бетонному основанию

Если неровности на основании достигают больше 1 см, применяются жидкие смеси, которые равномерным слоем распределяются по поверхности.

Из выравнивающих смесей, которыми пришлось пользоваться, отмечу следующее:

  • цементно-песчаная смесь (ЦПС);
  • полимерные самовыравнивающиеся полы

Укладка цементно-песчаной смеси тонким слоем выполняется с предварительной набивкой штукатурной сетки, которая не даст выравнивающему слою пойти трещинами и отстать от основания.

Для приготовления выравнивающих ЦПС применяется сеянный песок с минимальной фракцией из того, что представлено на рынке. К марке используемого цемента какие-либо особые требования не предъявляются.

Для обеспечения оптимальной адгезии выравнивающего слоя и чернового пола бетонное основание обрабатывается грунтовкой Бетоноконтакт.
Чтобы избежать растрескивания выравнивающего слоя, выровненное основание в первые два дня после укладки ЦПС увлажняется водой из пульверизатора.

Укладка самовыравнивающегося пола

Самовыравнивающиеся полы — это сложные полимерные многокомпонентные составы, которые в ходе нанесения и выравнивания отличаются высокой текучестью.

В итоге, используя такие смеси и простой инструмент — игольчатый валик, можно получить практически идеально ровное покрытие, которое быстро сохнет, а по порочности превосходит цементные покрытия. Единственным недостатком применения самовыравнивающихся смесей является высокая цена таких материалов.

Наименование/Производитель Вес/Упаковка Расход Цена
БОЛАРС СВ-1010 / БОЛАРС (Россия) 20 кг/мешок 1,6 кг/1 м² при толщине слоя 1 мм От 340 руб.
СТАРАТЕЛИ (самонивелирующийся быстротвердеющий) / СТАРАТЕЛИ (Россия) 25 кг/мешок 1,6 кг/1 м² при толщине слоя 1 мм От 300 руб.

В таблице перечислены смеси для финишного выравнивания пола.

Способ №3: выравнивание с помощью подложек

Чтобы впоследствии не возникало вопроса, как выровнять линолеум на полу, основание можно застелить подложкой, которая сможет компенсировать микрорельеф.

В продаже представлены следующие типы подложек:

  • полимерные – вспененный ПВХ или полиуретан, применяются, если рельеф меньше 2 мм;
  • изготовленные из натуральных материалов – кора пробкового дуба, войлок и джут применяются при любом рельефе.

Каждая из перечисленных категорий отличается эксплуатационными характеристиками, в соответствии с которыми определяется совместимость с типом основания:

  • Полимерные подложки не боятся влаги и не пропускают воздух, а потому их можно класть непосредственно на бетон;
  • Подложки, изготовленные из природного сырья, кладутся своими руками либо на деревянные полы, либо на предварительно настеленную на бетонное основание полиэтиленовую плёнку.
Наименование Производитель Материал Толщина/Количество в рулоне Цена
Подложка PenoHome PenoHome (Россия) Вспененный ПВХ 2 мм/10 м² От 160 руб./рулон
Подложка MGO MGO (Португалия) Пробковая 2 мм/10 м² От 1200 руб./рулон

В таблице пример материалов, качество которых заслуживает доверия.

Способ №4: выравнивание мастиками

Нанесение мастики под линолеум

Мастики, используемые для наклеивания линолеума, являются неплохим средством для выравнивания рельефа до 2 мм. Мастика наносится на обеспыленное основание ровным слоем, а после укладки покрытие прокатывается резиновым валиком.

Единственным недостатком применения мастик в качестве клеящего и выравнивающего слоя является необходимость должного опыта работы с такими материалами.

В остальном, для применения специальных мастик характерны очевидные преимущества, среди которых:

  • высокая адгезия;
  • гидрофобность;
  • звуко- и теплоизолирующие качества;
  • доступная цена в сравнении с плитными материалами;
  • сохранение первоначальных свойств в течении всей эксплуатации готового покрытия.

Из мастик посоветую битумно-резиновые и битумно-меловые составы, которые можно приобрести в большинстве строительных магазинов. Конкретных марок не указываю, так как все мастики, с которыми сталкивался, соответствуют назначению и обеспечивают неплохую адгезию.

Способ №5: механическое выравнивание

Циклёвочная машина и результат её применения

Если предполагается укладка линолеума на деревянный пол, для выравнивания дощатого основания можно применить циклевочную машину. Этот механизм проходит по деревянной поверхности, снимая слой на толщину соответствующей перепаду уровней. В итоге вы получите ровную поверхность, на которой останется заделать зазоры между досками.

Перед циклёвкой придется дополнительно утопить в древесину шляпки гвоздей.
Если этого не сделать, режущая кромка ножей будет повреждена о металл и потребуется дополнительная заточка.

Вывод

Теперь вы знаете 5 способов как выровнять пол под линолеум. Ознакомьтесь с дополнительной информацией посмотрев видео в этой статье.

Имеете опыт выравнивания пола под рулонные покрытия? Напишите об этом в комментариях к статье, думаю всем будет интересно.

Практическое пособие о том, как выровнять пол под линолеум

От автора: здравствуй, дорогой читатель. Совсем недавно один из моих знакомых решил провести ремонт пола в квартире и задался вопросом, как это сделать быстро и дешево. Поговорили, и обсудив этот вопрос, решил он остановиться на линолеуме. Покрытие относительно дешевое, имеет хорошие теплоизоляционные свойства, бывает со специальной подкладкой, абсолютно не боится влаги, да и в монтаже нет совсем ничего сложного. Оставался один вопрос — как сделать это правильно. У него в квартире была одно особенность: в одних комнатах были деревянные полы, а в других — старая бетонная стяжка. Пришлось мне ему рассказать, как выровнять пол под линолеум.

Читайте также:
Строительство мансарды: описание с фото, отзывы, советы

Зачем это нужно?

Линолеум — универсальный пористо-прорезиненный материал, на подложке. Если его застелить на не подготовленную предварительно поверхность, имеющую различные изъяны, такие как ямки, впадины, трещины с перепадом по высоте, то в скором времени, его придется перестилать, или накладывать латки.

Дело в том, что выравнивание пола — процедура обязательная. Линолеум не терпит бугров и ям, а если пол будет иметь плавные перепады, то он не будет прилегать в этом месте, станет создавать лишний шум при ходьбе, появятся бугорки и «волны». Относительно острые неровности через некоторое время и вовсе разорвут покрытие, так как оно не терпит растягивающих нагрузок, сконцентрированных в одной точке.

Источник: http://masternpol.ru

Способы выравнивания

В зависимости от вида покрытия, различают выравнивание:

  • цементной стяжкой,
  • фанерой, листами ДСП,
  • циклеванием,
  • шпатлевкой
  • самовыравнивающимися смесями.

Источник: http://otdelkaexp.ru

Рассмотрим каждый способ более подробно.

Цементная стяжка

Данный способ подходит для помещений с крайне неровной поверхностью. Дешевле всего сделать стяжку, используя обычный цемент. При толстом слое, даже в небольшом помещении потребуется много раствора. Поэтому вам, скорее всего, понадобится бетономешалка.

Желательно слой армировать специальными сваренными клетками, которые продаются в любом строительном магазине и стоят сравнительно недорого. Зато вы получите качественную поверхность, которая в будущем не растрескается.

Раствор готовится в пропорции один к трем. Также не забудьте по периметру наклеить демпферную ленту, иначе повреждений не избежать даже с армированием. А чтобы обезопасить себя от проведения соседям ремонта, в случае порыва отопления или другой коммуникации, рекомендуем перед заливкой сделать гидроизоляцию пола. Для удаления воздуха из смеси по поверхности следует пройтись игольчатым валиком, что исключит в дальнейшем возникновение мелких выбоин, оставшихся от пузырьков воздуха.

Чтобы стяжка получилась идеально ровной, перед заливкой необходимо выставить маяки при помощи гидроуровня или лазерного уровня. Маяки выставлять при помощи смеси шпатлевки с алебастром, в расчете один к четырем — таким образом, смесь будет очень быстро схватываться, и маяк не успеет «повести».

Крепится маяк к полу посредством «горки» из смеси, на пик которой ставится маяк и выравнивается по меткам и обычному уровню. Два перпендикулярных маяка также сравниваются и подгоняются. «Горки» следует делать на расстоянии 30–40 см, чтобы можно было смело водить правилом и не бояться, что маяк прогнется. Смотрите, как просто все делается:

Недостаток такого метода заключается в том, что толстый слой, 5–10 см, очень долго сохнет — бывает порядка 10 дней, при повышенной влажности в доме. Если отсутствует возможность так долго ждать, и вы можете заплатить немного больше, то отличным вариантом послужит специальная выравнивающая смесь. Сохнет за сутки, имеет наиболее прочную структуру, механическая прочность достигается меньшим слоем, в сравнении с обычным цементным покрытием.

Чаще всего такой метод используется для того чтобы подготовить цементный пол для укладки линолеума.

Выравнивание фанерой

Если вам нужно выровнять быстро, то это как раз тот самый случай. Быстрее способа вы не найдете. В комнате с небольшой площадью эту операцию можно провести за 3–4 часа и сразу после этого приступить к укладке линолеума.

Если пол деревянный и относительно ровный, лишь с небольшими изъянами — например, в местах схождения досок (сколы толстого слоя старой краски, мелкие выбоины), то выравнивание фанерой будет самым лучшим из всех способов.

Лист фанеры просто укладывается на деревянный пол и прикручивается саморезами. Также способ подходит и для цементного пола с небольшими повреждениями и отсутствием явных бугров. Для того чтобы добиться еще более впечатляющего результата — высококлассной ровной поверхности, сверху фанеру оббивают листами ДВП — стоит очень дешево, но сделает ваш пол идеальным.

Источник: http://polprofy.ru

Фанера или ДСП — по своей сути, универсальный материал для выравнивания своими руками, может скрывать как мелкие перепады, так и крупные изъяны. Если, отбив уровень пола, вы обнаружили большой перепад, вам потребуется метод крепления на лаги.

Лаги укладываются следующим образом. Доски шириной 30–40 мм режутся на нужную длину комнаты. Затем по линии будущего размещения доски выкладывается специальный клей по дереву на основе ПВА. Цемент использовать не рекомендуется, так как он слишком хрупкий и быстро разрушится.

Лаги выставляются по уровням точно так же, как и маяки. Пустоты между клеевыми мостиками закладываются клиньями из досок либо полосками древесины с клеем. Выкладываются лаги на расстоянии 50 см друг от друга. Если на полу будет сосредоточена большая нагрузка, это расстояние следует сократить.

Для экономии материала, более простого монтажа и недопущения неверной распиловки, цельные листы фанеры укладываются на пол нахлестом, отмечаются в местах пересечений и режутся по меткам.

Читайте также:
Стиральная машина для дачи

Запомните два важных момента. Первый — не допускайте схождения в одной точке линий среза четырех листов, укладывайте их так, чтобы сходились лишь две точки. И второй, оставляйте припуски около 7 мм между стеной и листами ДСП — зазор будет являться компенсатором теплового расширения и исключит лишний шум от трения при прогибе.

После того как клей высохнет, прикручивают листы фанеры, заранее обработав края наждачной бумагой или рашпилем. Прикручиваются все теми же саморезами по дереву. Не путать с саморезами по металлу! У тех, что по дереву, шаг резьбы в два раза больше, чем у тех, что по металлу.

Циклевание

Метод заключается в том, чтобы с помощью специального аппарата снять верхний слой древесины, при этом произведя его выравнивание. Что за специальный аппарат? В двух словах, это большой рубанок с круглым или ленточным ножом.

Внимание: при работе применяйте средства индивидуальной защиты (наушники, очки) — ни в коем случае нельзя использовать машину без защитных кожухов или других приспособлений!

Для использования этого аппарата следует подготовить поверхность. Требуется убрать все металлические предметы из пола, гвозди вбить. Притом, что не на пол миллиметра, а на большую глубину, чем вы будете срезать. Глубина проникновения ножа в циклевальной машине регулируется.

После того как работа с аппаратом закончена, вам потребуется вручную обработать углы, для начала, стамеской, а после затереть наждачной бумагой. Если срезаемый слой был слишком мал, то работа стамеской или рубанком не требуется.

Далее с обработанной поверхности требуется удалить мусор — легче всего сделать это пылесосом. Если хотите его немного пощадить, сперва уберите веником, так как пыли будет крайне много.

Затем подготовьте шпатлевку и заделайте все трещины и ямки, дождитесь высыхания и опять пройдите обработку машиной. При желании можно обработать дерево лаком или другим защитным материалом для дерева. Пол готов к укладке.

Данный способ является самым трудоемким и редко применяется на практике. Однако позволяет быстро и легко выровнять основание без стяжки и применения заливных веществ.

Выравнивание шпатлевкой

По мне, так очень долгий, тяжелый и нерациональный способ выполнения работы своими руками. Заключается в следующем. На пол прибиваются либо прикручиваются рейки (на расстоянии друг от друга от 50 до 100 см). Разводится состав, изготовленный из клея и опилок. Этим составом заливается пространство между реек.

Максимальный слой, который можно наносить за один раз это 1-2 см. Затем, требуется выждать пока клей не засохнет и повторить процедуру пока уровень не сравняется с рейками. И используя их как маяки, произвести окончательное выравнивание.

Самовыравнивающие смеси

Одним из вариантов является применение самовыравнивающих смесей. Максимум, сколько можно перекрыть этим способом — это 5–20 мм. Все очень напоминает цементную стяжку, но в отличие от нее, здесь требуется четко по инструкции приготовить смесь и перед покрытием хорошо обработать доски грунтовкой глубокого проникновения или бетоноконтактом.

Затем выливаем на предварительно подготовленную поверхность и распределяем. Естественно, стены изолируем демпфером. По распределенной смеси проходим игольчатым валиком, удаляя пузырьки. Движения валиком должны быть именно от стены к вам, но ни в коем случае, не от вас к стене.

Укладка линолеума

Эта операция сама по себе занимает буквально один час, только нужно знать несколько важных моментов. Примерно за сутки до укладки разверните линолеум — он обязательно должен полежать в «рабочем» состоянии и расправиться.

Когда мы его покупали, рассчитывали, естественно, с небольшим припуском. После укладки и распределения по комнате остается нахлест на стену — его нужно срезать так, чтобы по всему периметру комнаты, между краем линолеума и стеной, было расстояние 5–10 мм, не меньше. Если линолеум будет касаться стены, то со временем пойдет «волной».

Итак, как же срезать этот нахлест? Чтобы правильно отрезать, нужно согнуть его точно в углу стены и в 5–10 мм отрезать ножом для резки картона. Чтобы его так правильно согнуть, лучше всего использовать топорик или подобный инструмент — просто стучим по линолеуму, и он жестко садится в угол между сенной и полом, приобретая строгие 90о.

Отрезаем излишек. Даем полежать линолеуму еще немного времени — как только все «волны» пропадут, прибиваем плинтуса. Если линолеум тонкий, можно воспользоваться и шпателем для подгонки в угол, но это редкость. Также можно воспользоваться профессиональным инструментом для обрезки.

Ну вот и все, теперь вы сможете выполнить работу по подготовке пола и укладке линолеума своими силами и сэкономить свои средства. Если все еще не уверены — тогда не рискуйте и приглашайте специалистов. Удачи!

Как выравнивать бетонные полы – основные способы

Способы выравнивания

Существует несколько способов выравнивания:

  1. Выполнение стяжки:
    • на цементной основе;
    • сухая;
    • полусухая.
  2. С помощью самовыравнивающихся смесей.
  3. Шпатлевание.
  4. Шлифование.

  • Полусухая стяжка ↓
  • Как выровнять бетонный пол ↓
  • Как выровнять пол под линолеум ↓
  • Выравниваем пол под ламинат ↓
  • Подготовка к выравниванию ↓
  • Подготовка материалов ↓
  • Сухая и полусухая стяжка ↓
  • Цементно-песчаная стяжка ↓
  • Самовыравнивающиеся смеси ↓
  • Технология выравнивания ↓
  • Как выровнять бетонные полы без стяжки ↓
Читайте также:
Эклектика в интерьере – с чувством и трепетом

Цементная стяжка подходит только для бетонной основы. Заливку производят цементно-песчаным раствором в пропорции 1:3.

Процесс изготовления стяжки на цементной основе:

  • выполнение подготовительных работ – очистка пола от пыли и налетов, и обнаружение щелей и трещин на поверхности;
  • с помощью уровня определяется положение чистового слоя – высота сглаживания зависит от неровностей и уклона пола;
  • по периметру комнаты укладывается краевая (демпферная) лента и после этого вся поверхность заливается цементной смесью по заранее выполненной разметке и установленным маякам.

С момента заливки и распределения раствора до его полного высыхания понадобится 28 суток. В это время нельзя допустить растрескивания поверхности.

Допустимые неравномерности при 2-х метровой длине покрытия стяжки составляет 2-4 миллиметра.

Толщина стяжки зависит от неровностей и колеблется от 3 до 5 сантиметров.

Для выполнения сухой стяжки необходимо:

  • подготовить пол, сняв при необходимости его верхний слой;
  • провести гидроизоляционные работы (можно использовать обычную полиэтиленовую клеенку). Гидроизоляционную пленку укладывают на всю поверхность настила, при этом ее края должны выступать на стены, примерно на 10-15 сантиметров;
  • расположить демпферную ленту по периметру всей комнаты;
  • установить маячки;
  • засыпать пол керамзитом (можно также использовать пенополистирол или кварцевый песок), ориентируясь по установленным маячкам;
  • выполнить укладку листов (можно использовать гипсоволоконные влагоустойчивые (ГЛВ), фанеру или ДСП);
  • чтобы листы располагались на одном уровне, рекомендуется склеить их клеем или соединить саморезами, а можно и то и другое одновременно.

Полусухая стяжка

Выполнение полусухой стяжки проводится методом укладки строительной смеси на основе цемента с фиброволокном:

  • Очистить пол от мусора, пыли и наслоений;
  • Зачистить небольшие неровности;
  • Трещины, ямы и щели заполнить цементной смесью;
  • Провести гидроизоляцию;
  • Уложить краевую ленту;
  • Выставить маячки;
  • Приготовить раствор. Для этого понадобится цемент марки М400, просеянный речной песок, фиброволокно и пластификатор (в пропорции: цемент – 1 часть, песок – 3-4 части, фиброволокно – 600-800 грамм на 1 куб. м. раствора, пластификатор – 1 литр на 100 кг цемента);
  • Укладывается раствор. Необходимо укладывать небольшими участками, стягивая его при помощи правила движениями на себя – влево – вправо. Маячки заливаются смесью полностью и не вынимаются;
  • После укладки раствора его необходимо сразу затереть. Временной отрезок для выполнения затирки составляет не ранее 20 минут и не позднее 6 часов после укладки.

Затирка выполняется шлифовальной машиной.

Минимальная толщина полусухой стяжки – не менее 3 сантиметров, максимальная – не более 4 сантиметров.

Один из самых простых и быстрых способов выравнивания основания считается сглаживание поверхности с помощью саморастекающегося раствора. Достаточно лишь разбавить сухую смесь водопроводной водой в необходимых пропорциях и залить поверхность получившимся раствором.

Перед заливкой покрытие нужно обязательно очистить от грязи, пыли и других наслоений.

Сразу же после заливки смеси на пол, его необходимо разровнять с помощью шпателя, а после использовать игольчатый валик для удаления оставшихся пузырьков воздуха.

Толщина наливного пола должна быть не менее трех и не более 35 миллиметров.

Выполнять работу лучше всего вдвоем потому, что смесь начинает застывать приблизительно через 10-15 минут. Во избежание возможного растрескивания пола его поверхность можно перед заливкой сбрызнуть прохладной водой.

Следует обратить внимание на то, что этот вид выравнивания не подходит для пола, имеющего большие неровности.

При наличии небольших неровностей, впадин, трещин на относительно ровной бетонной поверхности можно использовать способ шпатлевания всей поверхности.

Чаще всего для бетонного пола используют полиэфирную шпатлевку. Она обладает такими свойствами, как влагостойкость, прочность, безопасность в эксплуатации и долговечность. Данная шпатлевка не имеет усадки.

Разведенную шпатлевку в пропорции 1:5 наносят на поверхность тонким ровным слоем. После застывания смеси с помощью шпателя снимают все излишки. Затем выравнивают поверхность наждачной бумагой.

Выбор вида шпатлевки зависит от влажности помещения и времени ее застывания. Время полного застывания составляет примерно 1 сутки.

Способ шлифования применяется на поверхностях с неровностями, составляющими 3-5 миллиметров. Данный вид выравнивания выполняется с помощью шлифовальных машин с различными насадками. Если бетонное покрытие старое, то снимается верхний и наиболее поврежденный пласт.

Как выровнять бетонный пол

Прежде чем начать выравнивание нужно запастись необходимыми инструментами и материалами:

  • строительные маяки (гипсовые, металлические, в виде натянутой нити);
  • тара для приготовления цементного раствора;
  • миксер для размешивания смеси;
  • уровень.

Перед началом работы надо обязательно осуществить ряд мероприятий:

  • очистить поверхность;
  • устранить недостатки;
  • обработать основание.

Как выровнять пол под линолеум

Выбор способа зависит от состояния настила и сырья, из которого он изготовлен.

Существует несколько способов выравнивания пола под линолеум с использованием:

  • нивелир-массы;
  • цементной смеси.

Для полов, имеющих большие неровности, (до 2-х сантиметров) выравнивание производят так:

  • снимают старое покрытие;
  • очищают пол;
  • исследуют неровности;
  • определяют верхние и нижние точки неровностей с помощью лазерного уровня и устанавливают на них маяки;
  • при помощи обычной доски по установленным маякам отмечают точки на стене соединяют их линией;
  • разводят самовыравнивающуюся смесь, заливают пол и разглаживают поверхность;
  • после полного застывания смеси можно стелить линолеум.

Второй способ очень похож на предыдущий, но имеет некоторые отличия:

  • очищают пол;
  • исследуют неровности;
  • определяют крайние точки неровностей, используя уровень, и устанавливают маячки;
  • доской по маячкам на стене соединяют точки сплошной линией;
  • при помощи уровня крепят рейки на расстоянии 0,5 метра друг от друга;
  • готовят раствор из цемента, просеянного песка и воды, тщательно размешивая до получения однородной массы;
  • заливают пол приготовленным раствором и выравнивают;
  • после того как смесь начнет застывать снимают рейки, а образовавшиеся неровности выравнивают этой же смесью;
  • после полного застывания смеси можно стелить линолеум.
Читайте также:
Устройство септика на даче своими руками: как устроен фильтрующий колодец, поля подземной фильтрации

Выравниваем пол под ламинат

При небольших неровностях перед выравниванием рекомендовано провести шлифовку поверхности. После этого хорошо очистить основание от пыли.

Неровности до 0,5 сантиметров можно убрать нивелир-массой. Перед заливкой всю поверхность пола нужно прогрунтовать, произвести карандашом разметку крайних точек с помощью лазерного или обычного уровня.

Выбор способа выравнивания зависит от состояния настила:

  • цементная стяжка применяется для увеличения высоты пола до 5 сантиметров;
  • сильно поврежденный и имеющий большие неровности настил выравнивают, приподнимая выше 5 сантиметров с использованием листов фанеры, установленных на деревянные лаги.

Подготовка к выравниванию

Для определения способа сглаживания и приобретения необходимых материалов необходимо провести подготовительные работы:

  • удалить старое покрытие;
  • глубокие трещины расширить, обработать грунтовкой и затереть цементным раствором;
  • произвести гидроизоляцию стыков плит и мест прилегания стен к полу специальными смесями;
  • определить места неровностей и их высоту;
  • определить нулевой уровень – найти наивысшую точку пола и приплюсовать минимальную высоту стяжки. Найденную крайнюю очку отметить на стене и выставить по ее уровню маячки.

Подготовка материалов

После подготовки пола определяют способ его выравнивания и необходимые для этого материалы.

Сухая и полусухая стяжка

Для проведения стяжки сухим способом необходимо подготовить материалы и инструменты:

  • полиэтиленовая пленка или бумага с битумной пропиткой;
  • керамзитовая крошка (1-5 мм);
  • гипсоволокнистые листы (ГВЛ);
  • минеральная вата;
  • клей для соединения ГВЛ;
  • шурупы;
  • длинная доска;
  • маячки;
  • шуруповерт;
  • ножницы;
  • канцелярский нож.

Для полусухой стяжки понадобится:

  • песок речной влажный;
  • цемент марки М500;
  • фиброволокно;
  • клей для керамической плитки;
  • вода;
  • грунтовка;
  • терка;
  • миксер для приготовления раствора;
  • уровень (пузырьковый или лазерный);
  • гребенка металлическая;
  • шпатель для смеси;
  • кисть для грунтования;
  • полиэтиленовая пленка для накрывания стяжки;
  • перчатки;
  • защитные очки;
  • правило.

Цементно-песчаная стяжка

Для бетонной стяжки необходимо иметь:

  • цемент марки М400;
  • песок речной просеянный;
  • вода;
  • уровень лазерный или водяной;
  • линейка-уровень;
  • рулетка;
  • мастерок;
  • шпатель;
  • нож;
  • миксер или дрель с насадкой для приготовления смеси;
  • отвертки;
  • саморезы;
  • маячки;
  • грунтовка;
  • правило.

Самовыравнивающиеся смеси

Для выполнения работы по нанесению нивелирующих смесей необходимо приготовить такие материалы и инструменты:

  • сухая смесь «самовыравнивающийся пол»;
  • демпферная лента;
  • вода;
  • уровень;
  • емкость для приготовления раствора;
  • миксер или дрель с насадкой для размешивания массы;
  • валик игольчатый;
  • шпатель для распределения массы по поверхности пола;
  • средства защиты для глаз и рук.

Технология выравнивания

Технологический процесс выравнивания бетонного настила:

  1. Температура в помещении не должна быть ниже +5 градусов по Цельсию.
  2. Определяют нулевой уровень.
  3. Измеряют перепад высоты и определяют наивысшую точку, к которой добавляют 3-4 сантиметра и отмечают на стене. Это позволяет увидеть перепад высот.
  4. Очищают поверхность от пыли, наслоений и прочего мусора;
  5. Обрабатывают основание глубоко проникающей грунтовкой;
  6. Укладывают демпферную ленту к нижней стороне всех стен. Ее наружная часть должна быть выше уровня поверхности стены на 10 сантиметров.
  7. Размещают параллельно друг другу маячки с дистанцией в 2 метра.
  8. Замешивают раствор.
  9. Заливают смесь. При этом раствор необходимо распределять при помощи правила, аккуратно протягивая его. Заливку надо осуществлять от дальнего угла дверей до выхода из помещения.
  10. Не ранее, чем через 30 минут после заливки массы можно приступать к затирке основания до получения шероховатой поверхности.
  11. В течение нескольких дней стяжку постоянно увлажняют водой.
  12. Через три дня можно убрать маячки, а места их расположения прогрунтовать и залить раствором.
  13. Поверхность стяжки накрывают полиэтиленовой пленкой и присыпают слоем мокрых опилок или песка. По мере высыхания их увлажняют водой.
  14. На десятые сутки защитную пленку снимают и в течение последующих 10-14 дней дают высохнуть поверхности самостоятельно.
  15. Заливка одного помещения должна быть произведена за один день, чтобы не допустить дальнейшего растрескивания.

Как выровнять бетонные полы без стяжки

В помещении с высокими стенами выровнять настил можно без выполнения стяжки. В этом случае используют ориентировочно-стружечные плиты OSB или листы фанеры.

Использование фанеры довольно популярный метод устройства ровной поверхности.

Существует несколько методов использования фанеры для выравнивания пола:

  • монтаж по лагам;
  • «регулируемая фанера».

Первый метод подходит для выравнивания старого неравномерного покрытия. С помощью уровня устанавливаются деревянные доски, уложенные в виде ячеек. На лаги укладываются листы фанеры и закрепляются саморезами.

Второй метод заключается в том, что листы фанеры просверливаются по схеме и раскладываются по полу. В нем также высверливают отверстия с помощью дрели. В отверстия размещают анкера. По уровню расставляют гайки и укладывают на них фанеру, которую сверху закрепляют гайками и шайбами. Лишние стержни срезаются.

Проект коттеджа. Каким он должен быть? Как правильно его выбрать? на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

В последние годы люди чаще покупают участки без подряда, чтобы возвести на нем дом, о котором мечтали. Немногие из них пользуются услугами девелоперских компаний, которые предоставляют различные проекты на выбор и дают советы для исправления недочетов. Правы ли они, отказываясь от услуг? Попробуем разобраться в этой статье.

Читайте также:
Что это такое - латексный состав: отличие латексной краски от акриловой

Можно ли построить дом без проекта?

Покупая участок без подряда, люди преследуют не только цели сэкономить, но и желание иметь особенный дом. Ведь если покупать дом такого же плана на вторичном рынке, то он обойдется примерно в 1,5 раза дороже.

Сегодня, в принципе, как таковых ограничений по закону на проекты индивидуальных домов нет, и поэтому любой желающий может построить дом по собственному проекту, без каких-либо последствий, связанных с законодательством. Нужно только получить разрешение на строительство.

Сначала нужно решить, получится ли своими силами создать такой проект, который удастся реализовать. Если речь идет о строительстве небольшого дома только для летнего проживания, без центральных коммуникаций — это будет нетрудно. Куда сложнее создать проект большого дома для постоянного проживания, со всеми централизованными коммуникациями. Поэтому, в этом случае, лучше проект купить.

Как проектируют дома сейчас?

В последнее время среди застройщиков стало популярно строить быстровозводимые дома. Несомненными плюсами таких коттеджей является, что продолжительность застройки составляет примерно 1-1,5 месяца, есть возможность переделки помещений и невысокая стоимость. Технология строительства таких зданий используется, в основном, немецкая и канадская.

Может показаться, что создать проект легко: нашел сайт по строительству, выбрал понравившийся проект и начал застройку. Но это глубокое заблуждение. Чтобы построить дом, нужно знать не только о фундаменте и планировке помещений, но и учитывать каждые детали, как название строительных материалов, соблюдение пропорций, размеров, измерение площади и др. А эти детали, описанные в документах, отправляются только при покупке типового проекта.

Что входит в проект коттеджа?

Первым делом идет «архитектурный раздел» — в нем должны быть описаны общий план дома, чертежи по сегментам, по этажам, продольные разрезы, локализация окон и дверей и т.д.

Есть еще, так называемый «конструктивный раздел», в котором указывается непосредственно концепция застройки с использованием определенных строительных материалов. Здесь указывается общий план фундамента, его детали, стропильная система, перекрытия и т.д.

Другая составляющая проекта: «Инженерный раздел» включает внутренних инженерных систем — это подача электричества, газа, воды, отопления и система канализации. Отдельно создаются проекты для интернета, телефона, телевидения, системы безопасности.

Что нужно сделать, чтобы создать проект дома?

  1. Составить схему будущего коттеджа со всеми функциями и удобствами;
  2. Оценить степень важности каждого параметра и выделить основные;
  3. Обратиться в специализированные компании, которые оценят топографию местности и состав почвы, на котором вы хотите построить дом;
  4. Выбрать технологию строительства. В основном выбирают по материалу застройки: деревянные, каркасные и каменные;
  5. Определиться что для вас удобнее: выбрать проект дома и купить его или предпочесть создание индивидуального проекта. На этом этапе выбор только за вами, хотите ли вы сами заняться созданием проекта или купить готовый.

Выбираем проект загородного коттеджа

Как мы уже хорошо знаем, существует 2 типа проектов:

  • типовой;
  • индивидуальный.

В первом случае проект стоит дешево, в нем уже все проверено, рассчитано и посчитано, нет каких-то сложностей и подводных камней, однако главный его минус — он стандартный, т.е. дома по таким проектам зачастую можно встретить на каждом шагу.

Второй тип – это особенный проект, созданный специально для вас или вами, но дорогой, с определенными нюансами (иногда даже невыполнимыми).

Так какой же проект выбрать? Какие у них есть преимущества и недостатки? Рассмотрим эти вопросы более детально.

1. Типовые проекты коттеджей

Типовой архитектурный проект используется для разработки большого количества разных объектов, применимый в любом месте.

В типовой проект входят стандартные данные об объеме работ, строительных материалах, технологиях, деталях, данные для определения стоимости строительства и основные характеристики объекта. Обычно эти проекты разрабатываются для домов площадью от 120 до 320 кв. м.

Для типового проекта характерна многофункциональность, можно сказать, он создается не для определенного человека, а для большинства людей с общепринятыми стандартами комфорта.

Типовой проект создается на основе среднестатистических условий, предъявляемых заказчиками для строительства коттеджей.

При его разработке учитываются все возможные дефекты, они постоянно дорабатываются и исправляются, в результате чего создается конечный оптимальный вариант. Вообще, самые первые типовые проекты создаются для определенных лиц, а уже потом по мере востребованности другими заказчиками, становятся стандартными.

Найти типовой проект коттеджа не составит большого труда. Здесь есть 2 варианта:

  1. Купить его (например, в Интернете), нанять бригаду строителей, строить дом и ожидать завершения строительства с неизвестным исходом;
  2. Или же, поступить иначе: найти хорошего застройщика, с отличной репутацией, заключить с ним контракт, оговорить все детали застройки с архитектором и приступить к строительству. При этом, большинство компаний предлагают бесплатно проект или по низкой цене. Очевидно, что данный вариант выглядит более надежным и выгодным.

2. Индивидуальные проекты коттеджей

Исходя из названия следует, что они разрабатываются индивидуально для каждого заказчика, учитывая его пожелания и характеристики участка. Кроме того, иногда заказчики и сами могут разрабатывать данный проект, но обязательно под контролем архитектора.

Чтобы создать индивидуальный проект, следует обратиться в профессиональные архитектурные агентства, организации или к частному архитектору. В зависимости от репутации, опыта и популярности архитектора, цены могут достаточно сильно отличаться. А если уж приглашать именитых иностранных архитекторов, то только за оплату их работы можно построить неплохой коттедж.

Читайте также:
Штукатурка для стен — как выбрать?

Если сравнивать стоимость типового и индивидуального проекта, то, несомненно, типовой проект обойдется гораздо дешевле. Таким образом, с финансовой точки зрения типовой проект покупать намного выгоднее.

Что касается выдачи разрешения на строительство коттеджа по определенному проекту, то единогласного мнения у экспертов здесь нет. Однако, 80% экспертов уверены в том, что никакого согласования проекта не нужно, если есть право собственности на земельный участок. Единственное, что нужно сделать после окончания строительства, так это вызвать БТИ, которое рассмотрит весь объект и выдаст свидетельство.

Как правильно спроектировать загородный коттедж?

Итак, вам нужно несколько составляющих: проект, генеральный план коттеджа и финансы. Чтобы разработать генеральный план и проект коттеджа, потребуется немало вашего времени, усилий и денежных затрат, но результат того стоит.

Кроме того, нужно сразу рассчитать и установить ту сумму, которую вы готовы потратить на создание желаемого коттеджа, чтобы уберечь себя от незапланированных расходов. Таким образом, в первую очередь, вам надо обращаться к архитектору, а не к застройщикам.

С архитектором вы решите важные вопросы: составите генеральный план, выберете индивидуальный или типовой проект, получите заключение о гидрогеологических условиях, определите технические характеристики…

Важно помнить и о разрешении на строительство, без получения которого вы не имеете право строить жилой дом. Помимо этого, вы решите, где именно будет располагаться ваш коттедж, расчет соответствия площади дома к площади земельного участка, дополнительные придомовые постройки (гараж, баня, беседка, парковочное место, детская площадка).

Архитектор вам поможет выбрать более подходящие места для проведения электрического кабеля, водяной скважины, канализации, т.е. подводку инженерных сетей. И напоследок в генплане указывается расположение дорожек, газона, забора и даже сада.

После проектирования всех окружающих объектов, нужно переходить к основной части – проектированию будущего дома, который лучше обсуждать всей семьей:

  1. Первое, что нужно, это определить количество спален в коттедже;
  2. Затем нужно понять где будет находится и какой площади будет кухня с гостиной — в этих комнатах жильцы проводят большую часть своего пребывания в доме;
  3. Наличие кладовки и подсобных помещений: для хранения инвентаря, банок, различных бытовых предметов, обязательно;
  4. Если можете себе позволить, то организуйте комнату для отдыха, где можно разместить домашний кинотеатр или тренажерный зал для занятий спортом. Если захотите организовать игровую комнату, то лучше ее сделать в подвале дома.

Определившись всеми комнатами в доме, нужно приступить к проведению инженерных систем (отопления, вентиляции, пожарной сигнализации). И в самом конце нужно спроектировать дополнительные пристройки к дому.

Конечно, на проектирование дома уйдет масса времени, зато результаты превзойдут все ваши ожидания, и вы построите именно тот дом, о котором мечтали.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Как правильно выбрать проект жилого дома

Проект индивидуального дома – едва ли не самый важный этап любой стройки, но эта важность часто ставится под сомнение. Многие люди готовы переплатить и потратить больше времени во время самого строительства, но при этом сэкономить на проекте. К чему приведет такая политика, почему индивидуальный проект коттеджа предпочтительнее типового, как понять, хороший проект перед нами или плохой, рассказывает эта статья.

Содержание

  • Требуется ли проект индивидуального дома по закону
  • Какие разделы должен содержать проект индивидуального жилого дома
  • Что лучше, индивидуальный проект или типовой
  • Как выбрать типовой проект
  • Как сэкономить на реализации проекта

Проект для индивидуального дома требуется по закону, или можно обойтись без него?

Закон разрешает строить одноквартирные жилые дома без проекта. Согласно статье 48 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), проектная документация для таких объектов не нужна. И чтобы подать уведомление на строительство дома, проект не нужен тоже. Даже схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) уже не требуется.

А зачем тогда нужен этот проект? Наши деды строили без него, и ничего!

Проект – это самый лучший способ получить качественную постройку и не переплатить за это. Он позволяет:

  • точно понять, каким будет дом;
  • предусмотреть все расходы и составить точное представление о бюджете и сроках строительства;
  • получить надежный расчет нагрузки на фундамент, стены и перекрытия, сделанный компетентным специалистом;

Обязательно заказывать проект у профессионала?

Нет. Есть три пути:

  • Сделать самостоятельный проект (обычно заказчик составляет его вместе с бригадиром строителей). Это самый дешевый вариант. Может сработать, если строители – суперпрофессионалы, но обычно с таким проектом на всех стадиях возникают технические ошибки, и результат получается далеким от замысла.
  • Купить типовой проект. Это гораздо дешевле, чем заказать индивидуальный, к тому же он уже точно воплощен в жизнь и можно посмотреть готовую постройку. Минусы типового проекта: он не заточен под потребности хозяина и многого не учитывает (геологию, коммуникации, ландшафт и т.п.). На нашем портале собраны и обсуждаются ссылки на полные типовые проекты, найденные в интернете.
  • Заказать индивидуальный проект у профессионалов. Это самое дорогое решение. Такой проект делается с учетом пожеланий заказчика и особенностей участка и на его изготовление уходит достаточно много времени.
Читайте также:
Штукатурка для стен — как выбрать?

Хочу «дом под себя». Сколько будет стоить индивидуальный проект?

В среднем стоимость проекта оценивается в 1-1,5% от стоимости дома. Понятно, что ошибки в расчетах конструкций будут стоить гораздо дороже. Всем, кто затевает строительство дорогого дома, на FORUMHOUSE рекомендуют заказывать индивидуальный проект.

Как понять, что я получил хороший проект?

Рабочий проект – это максимум информации для строителей. Все необходимые размеры на планах. Разрезы дома на которых указано из чего состоит пирог кровли, пола, стены. Ведомости оконных и дверных блоков. Ведомость перемычек. Опалубочные чертежи. Подробные узлы. Спецификации. Общие данные. Нормальный проект загородного дома это 40 – 100 листов формата АЗ в зависимости от количества проектных разделов. Но как минимум это АР, КЖ, КД.

А что такое эти АР, КЖ и КД? И что еще должно быть?

АР – архитектурные решения; КЖ – конструкции железобетонные, КД – конструкции деревянные. В полном проекте должны быть эскизный проект, архитектурный, конструктивный и инженерный разделы.

Эскизный проект – «картинка» фасада и план внутренних помещений с довольно приблизительными размерами. Иногда его используют как основной (и почти всегда это долгострой). На основе эскизного проекта практически невозможно составить смету, и как следствие, все это выливается в безумные и необоснованные затраты.

Архитектурный раздел – в нем содержится:

  • информация о фасадах,
  • точные параметры всех конструкций и перекрытий, поэтажные планы с точными размерами и назначениями помещений,
  • параметры окон и дверей,
  • схема вентиляции и дымохода,
  • материалы стен и т.п.

Конструктивный раздел здесь вся техническая информация, составленная инженером-проектировщиком. Здесь результаты расчетов всех конструкций, фундаментов, подробные чертежи и характеристики всех узлов и деталей, кладочный план, ведомость перемычек, приведена очередность работ и описаны технологии.

Инженерный раздел – расчет характеристик электроснабжения, вентиляции, водопровода и канализации.

А бывает, что при строительстве используют только АР проекта?

Да. Довольно многие. Например, пользователь нашего портала с ником 007krab.

Если речь идет о частном строительстве малоэтажного здания, раздела АР вполне достаточно, любой мало-мальски грамотный строитель в состоянии построить дом без ОВ, КЖ, КМ и т д.. иначе он не строитель!

Но именно информация из конструктивного и инженерного разделов обеспечит надежность конструкции. Без них не составишь точную смету и не проконтролируешь как следует все этапы строительства.

Почему считается, что индивидуальный проект лучше типового?

Потому что у вас наверняка есть индивидуальные (не типовые) пожелания к дому, и они должны совпасть с особенностями проекта. Многие переделывают типовой проект «под себя», но нередко на практике оказывается, что проще было бы заказать индивидуальный.

Ну, у меня все равно нет денег на индивидуальный проект. Как мне выбрать типовой, чтобы не ошибиться?

  • посмотреть, подходит ли проект к вашему участку по размерам, учесть все отступы, пожарные нормативы, место под сад, гараж и пр;
  • точно понять, какие помещения нужны, а какие нет.
  • с учетом этих данных выбрать наиболее продуманный и функциональный проект, практичный и одновременно привлекательный внешне, с разумным соотношением между общей и жилой площадью. Лучше избегать сложных конфигураций: так, крыша с множеством скатов – это точно удорожание стройки и высокая вероятность протечек.
  • пересмотреть множество проектов, остановиться на нескольких проектах-финалистах. Составить для каждого список достоинств и недостатков. Выбрать тот, где список достоинств самый длинный, а список недостатков – самый короткий.

Поэтому главное, чтобы:размер дома соответствовал размерам участка, а планировка была удобной для жизни семьи.

Я выбрал проект, а фундамент там, как в большинстве типовых проектов, железобетонная плита. У меня на участке классный плотный грунт, мне кажется, я смогу обойтись ленточным мелкозаглубленным. Я прав?

Правы. Исследование грунта, которое нужно сделать, чтобы принять это решение, и проектирование фундамента, окупятся снижением расхода железобетона. Это неоднократно доказано разными подсчетами и на практике.

Все равно строительство по типовому проекту получается дорогим, я не потяну. На чем можно сэкономить?

  • Если дом отапливается газом, можно отказаться от наружного утепления;
  • В регионах с мягким климатов – на толщине газобетонных блоков. В типовых проектах они 400 мм, вполне допустимо поменять их на 300 мм с маркой прочности не менее В2.0.
  • выбрать для облицовки фасада не кирпич 120 мм (формата 1NF), а 60 мм (0,5NF).

Выводы

Выбирая проект дома, не нужно забывавть, что:

  • По закону проект для ИЖС не требуется, можно строить «из головы»;
  • Такое строительство «из головы» – гарантированный перерасход средств и времени;
  • Можно найти подходящий типовой проект, но его все равно придется «допиливать под себя»;
  • Индивидуальный проект, сделанный хорошим архитектором – лучший способ получить надежную постройку за минимально возможные деньги.

На FORUMHOUSE есть классные темы в помощь: «…Допиливаем под себя» – о строительстве дома по типовому проекту, Barn House – о проектировании «сельского лофта», проекты и планировки домов под печное отопление. Почитайте статью про то, как выбрать между индивидуальным и типовым проектом дома. Посмотрите видео о BIM проектировании.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: