Что такое модульный дом? Узнайте, как можно сэкономить по-максимуму.

Особенности модульных домов

Дом загородом – это отличный вариант для отдыха от городской суеты. Начиная строительства или при выборе дома, стоит учитывать материал, из которого он изготовлен. Но на рынке есть уже готовые дома, изготовленные из панелей, их ещё называют модульными. Это достаточно бюджетный и быстрый вариант возведения здания.

Особенности модульных домов

• На специальных заводах изготавливаются отдельные части дома и привозятся на стройку уже в готовом виде. Строителю нужно лишь соединить все детали между собой. Именно поэтому модульный дом является наиболее быстрым видом постройки;

• Дизайн может быть абсолютно любым, всё зависит от предпочтений заказчика.

Плюсы модульных строений

Возвести такой дом можно от 10 тысяч рублей за квадратный метр.

При строительстве модульного дома можно обойтись даже без фундамента. Заменить его можно на обычные железобетонные плиты. Если грунт на участке неровный, то стоит прибегнуть к использованию свай. Таким образом, модульные дома можно построить абсолютно в любом месте.

Так как дом состоит из отдельных частей, то его с легкостью можно разобрать и перевезти в другое место.

Возвести дом такого плана можно за неделю, всё зависит от размера постройки.

5. Нет затрат на работников

Из-за того, что такой дом легко собрать, то можно не тратиться на работников.

Модули создаются по новейшим технологиям, поэтому заводы могут гарантировать, что такой дом прослужит долгие года.

Также дом хорошо сохраняет тепло, следовательно, можно сэкономить на электроэнергии и отоплении.

8. Небольшой вес

Элемента такого дома обладают небольшим весом, но не стоит полагать, что жилище получится хлипким и ненадёжным. Модульные дома возводят даже в местах, где постоянно происходят землетрясения.

Стоит отметить, что из-за небольшого веса монтаж владельцу обойдется намного дешевле. Для сборки лишь нужен подъемный край.

Но у модульных домов тоже есть ряд недостатков:

К сожалению, встречается брак при изготовлении модулей. Поэтому выбирать компанию нужно внимательно, так как исправить брак в уже готовом доме достаточно сложно.

Модульные дома могут быть либо одноэтажными, либо двухэтажными. От этого зависит их мобильность.

К сожалению, это достаточно дорогое удовольствие. Секции занимают много места. Поэтому при планировании бюджета стоит учитывать также доставку до места стройки.

Из-за того, что секции имеют одинаковые размеры, у владельца не получится сделать уникальную планировку дома.

Модульные дома — это прекрасная вещь. Ведь именно благодаря им недвижимость за городом стала наиболее доступна.

Что такое «‎треугольник доброты»‎, чему пандемия научила стратегов и зачем думать о потребителе, когда вокруг хаос? Колонка Марины Востриковой, руководителя направления клиентской поддержки «Битрикс24»

«В ФИФА 211 стран. Я организовал договорные матчи в 50», — говорил в 2014 году организатор договорных матчей из Сингапура Уилсон Радж Перумал. Он начинал в местных низших лигах, а со временем перешел на международный уровень и влиял на исходы встреч в крупнейших турнирах.

В этой статье мы рассмотрим способы доработки модуля разбиения текста на предложения «Razdel».

Другая реальность, наступившая в марте 2020 года, научила нас жить и работать по-новому. Сотрудники контакт-центров одними из первых почувствовали изменения. Именно им пришлось объяснять авиапассажирам, почему отменилась поездка, на их плечи свалилась львиная доля непривычных запросов, в том числе пришлось отрабатывать обращения по резко…

Мы изучили, с какими трудностями сталкиваются компании, которые хотят развивать собственные контакт-центры, — о трех самых характерных явлениях читайте ниже. А тех, кому эта тема близка и интересна, ждем 16 ноября на бесплатном вебинаре, где вы узнаете, как запустить полноценный контакт-центр за одну рабочую неделю.

Готовые дома: возможность быстро справить новоселье

Хотя модульные дома позиционируются как современное веяние, получающее все большее распространение в частной сфере, по большому счету, технология с «бородой» как у Хоттабыча. И деревянные бытовки, и металлические контейнеры, частенько служившие дачникам не только для хранения инвентаря, но и для «покушать-переночевать», и строительные вагончики предыдущих лет, по сути – модули. С той разницей, что когда речь заходит именно о доме, подразумевается несколько модулей, скомпонованных в желаемом виде. А что в результате получается – попробуем рассмотреть с разных точек зрения.

Содержание:

• Что собой представляет модульная конструкция
• Разновидности модулей
• Достоинства технологии и подводные камни

Что такое модульный дом

Модульным считается дом, возводимый из крупных блочных конструкций заводского производства, со степенью готовности от 75 до 95%. То есть, лейтмотив технологии – высокая скорость строительства при минимальной доводке. В зависимости от выбранного исполнителя, модульный дом может быть и полностью готовым к заселению. На оставшиеся 5% приходится меблировка, текстиль, утварь, необходимые для комфортной жизни аксессуары и бытовая техника. Но модули такой степени готовности удовольствие дорогостоящее, что сводит на нет еще одну характерную особенность технологии – бюджетность.

Но учитывая, что доходы у всех разные, и понятие доступного жилья для каждого свое, разница может исчисляться сотнями тысяч, если не миллионами. Скорее, целевая аудитория – средний класс.

Количество модулей зависит от желаемой площади – минимум составляет два, а при максимуме возводят коттеджи до трех этажей. Вариант, когда вокруг одного модуля и над ним пристраивается и надстраивается каркас, чтобы увеличить площадь, тоже достаточно распространен, но модульным домом в полном смысле строение уже не будет. А вот когда два модуля разносят на расстояние, а получившееся между ними пространство ограждают и всю конструкцию накрывают общей крышей – достаточно перспективный вариант.

Хочу поставить две утепленные бытовки (внутренние стены больше для шумоизоляции) шириной и высотой 3 м, длиной 6 м, если смогу разобраться с кровлей – пролет между бытовками будет 4 м. Думаю, что древесина выдержит запросто нагрузку даже при плоской крыше, если я поставлю 150×50 мм доску на ребро. С чердаком, пока не знаю – тут с точки зрения дизайна надо думать. На первоначальном этапе по деньгам и времени посмотрю центральную часть утеплять или нет, потому как это не только тепло зимой, но и прохлада летом.

Получается примерно так.

В том случае, когда модульный дом выбирается не из соображений экономии, он может изначально выглядеть стильно, без «танцев с бубнами».

Хочу построить модульный дом. Все очень нравится: и форма, и планировка, а так же удобство быстрого монтажа, и цена тоже очень нравится… Был в таком доме – уютненько, шикарно выглядит панорамное окно и высота потолка 3 м, радует. Еще подкупает, что в будущем, когда появится ребенок, я могу легко пристроить еще один модуль.

Вот мне и поставили дом на мой участок. Дом привезли на четырех машинах. Блоки смонтировали сразу, в день приезда. А так, дом полностью был готов за четыре дня.

У участников обсуждения картинка вызвала сомнения – заподозрили еще одну визуализацию в маркетинговых целях. Смутил цоколь, создававший впечатление подрисованного в редакторе. Оказалось, что отделка цоколя в стоимость дома не входила, и чтобы вид был презентабельным, gizmatics временно закрыл его металлическими панелями под дикий камень. А чтобы откреститься от обвинений в подлоге, выложил и фото процесса сборки.

Стоит добавить, что модульный дом-студия, площадью 45 м², обошелся gizmatics в миллион с лишним в конце 2015 года. Тогда как Scampy планировал уложиться в 400 тысяч рублей в прошлом году. Разница солидная, но и дома, кроме общего модульного принципа, ничего общего между собой не имеют.

Разновидности модулей

Наиболее распространены два типа модулей.

Деревянные

По сути – бытовка и ее производные, возводимые по каркасной технологии. Пирог ограждающих конструкций варьируется в зависимости от конкретного производителя. В большинстве случаев – силовой каркас из доски 150×50 мм, утепление минеральной ватой, реже, эковатой или иными изоляторами, толщиной от 150 до 200 мм. Внутри разведена электропроводка, предусмотрен ввод водопровода и канализации, в качестве интерьерной отделки – вагонка. На фасаде в стандарте также, дерево, но это может быть как имитация бруса, так и планкен или что-то подобное. В далеком от бюджетного сегменте модульных домов «под ключ», технология та же, но проекты уже интереснее – и кровли не только плоские, и вариантов интерьерной и фасадной отделки куда больше. Да и кроме электропроводки наличествуют и все инженерные системы, и сантехническое оборудование. Что называется – заходи и живи, как в квартире с чистовой отделкой.

Металлические

Такие блок-дома, по сути, металлические каркасники – сварной или сборный каркас из швеллера и уголка, в качестве обрешетки деревянный брус. Толщина утеплителя тоже в пределах 150-200 мм, инженерный минимум – электропроводка, закладные; отделка деревом или плитным композитом. Обшиваются металлические модули профлистом и многих такой вид вполне устраивает, но чаще столь непрезентабельный фасад закрывают облицовкой (лидирует сайдинг). Металлические блок-контейнеры как раз бюджетный вариант и с изысками никто из производителей особо не заморачивается. Принципиальных отличий между модулями из дерева и металла нет, разве что последние обладают большей жесткостью и именно из них допускается строить коттеджи в три этажа. Но обычно до такого не доходит и даже второй этаж делают каркасным.

Железобетонные блок-комнаты настолько редко встречаются в частной сфере, что их сложно отнести к отдельному виду, тем не менее – это тоже модули.

У ЖБ самая низкая степень готовности, это в прямом смысле, голые стены, но залитые заводским способом из марочного бетона и за один подход. Заказать их можно как в типовом виде, с одним дверным и одним оконным проемом, так и по индивидуальным параметрам, например – только с дверными проемами и проемом под лестницу, если речь о среднем блоке в двухэтажный комбинированный дом. Такой, как построил себе участник нашего портала с ником vilk1985 (Андрей) из Хабаровска, о чем рассказывалось в одном из предыдущих материалов.

Итак – дом стоит, зимуем в нем уже третью зиму. В доме тепло, все промерзающие углы утеплены и частично сделана внутренняя отделка…По моему примеру сосед тоже возвел дом из БК, одноэтажный. Устанавливал модули на фундамент из винтовых свай с обвязкой швеллером. Два блока, между ними пристройка по каркасной технологии. Утепление тоже выполнил из пенопласта 20 см.

Достоинства технологии и подводные камни

В модульных домах частных застройщиков привлекает многое.

• Доступность – если говорить о конструкциях бюджетного сегмента, то они действительно подкупают приемлемым сочетанием площадь/стоимость. Немаловажно, что сэкономить можно и за счет облегченного фундамента.
• Готовность – не все имеют возможность заниматься строительством самостоятельно полный цикл, даже если нужна доводка, в этом плане проще, ее можно растянуть по времени.
• Скорость – даже с учетом сроков изготовления блоков, времени тратится минимум, а если брать во внимание только сборку, альтернативы нет.
• Универсальность – можно заказывать модули не только по типовым, но и по индивидуальным проектам, с собственными планировками.
• Мобильность – при необходимости модульный дом можно переместить (по частям или целиком, исходя из особенностей проекта). Не факт, что такая необходимость возникнет, но то, что сама возможность существует, достаточно удобно.

Что касается «дегтя», его тоже достаточно.

Как и во всей строительной сфере в целом, в модульном домостроении в частности, львиная доля негатива приходится на недобросовестных производителей. Это и тотальная экономия на материалах, как за счет уменьшения сечений и толщин, так и за счет использования самых дешевых позиций. И нарушение технологий, причем не только при сборке, но и при проектировании пирога стен и пола. Также распространено затягивание сроков сборки модулей на заводе и накладки со сборкой.

Есть и другие сложности.

Проблемы с возведением подобных домов заключаются в следующем:

• доставка;
• разгрузка;
• подъездные пути;
• потребность в спецтехнике (кран, манипулятор);
• небольшая высота потолков и уклон (при односкатной кровле);
• непонятный материал, уложенный внутри (при уже зашитых стенах) и качество его укладки.

А самое главное – нарушение технологии каркасного домостроения (вент зазоры, проклейка стыков пленки, сухая доска, укосины и т. п). Хотя, уже существуют варианты модульных, быстровозводимых домов без этих проблем.

Вот только ценник в этом случае уже совсем иного порядка.

Выводы

Справедливости ради стоит отметить, что у добросовестных производителей проблем с соблюдением технологии не возникает, как и с качеством комплектующих. Да и те же самые косяки актуальны при заказе под ключ практически любых домов и других конструкций, а попасть на деньги, время и нервы можно и с каркасником, и с газоблочным или кирпичным домом. И «лечение» здесь стандартное – жесткий контроль на каждом этапе. Сама же по себе технология модульного домостроения достаточно привлекательна во многих отношениях и перспективна. Другое дело, что готовиться к строительству нужно тщательно и выбирать производителя не с позиции самой низкой цены, а с позиции разумного соотношения цены и качества.

Для тех, кому интересна тема модульных домов, в теме о продукции одной из отечественных компаний-производителей – реальный опыт проживания. Также полезная информация – в материале о домах из металлических блок-контейнеров. В видео – о сборке дома-префаба.

Дача за 1 день: что нужно знать о модульных домах

В связи с пандемией COVID-19 спрос на дачи продолжает расти — люди скупают готовые коттеджи и участки земли, на которых возводят дома самостоятельно. Однако строительство дома своими руками занимает много времени. Альтернативой могут стать модульные дома, которые можно установить за несколько дней.

Речь идет не о простых бытовках и вагончиках, а о современных модуль-блоках, полностью готовых для проживания — в них уже выполнена внутренняя отделка, заложены коммуникации и расставлена необходимая мебель. Такие модули производятся на заводе и доставляются на участок уже готовыми, установка таких домов часто занимает всего один день.

Вместе с экспертами рассказываем о преимуществах, недостатках, истории появления и покупателях модульных домов.

История появления

«Первые примеры модульных строений стали появляться в XIX веке, но широкое распространение такая технология получила в США в первой половине XX века. Этому способствовало развитие строительных технологий и транспортной сети, а также высокие мобильность населения и уровень потребления», — рассказал директор компании «СкороДа» Андрей Алисов.

В нашей стране модульные строения использовали на стройках в Сибири и Заполярье во времена СССР, отметил генеральный директор ООО «Вальдэк» Дмитрий Апанасенко. По его словам, модули из контейнеров производили в больших количествах, а затем перевозили с места на место.

Главные особенности

Модульные дома — это частный случай быстровозводимых строений. «Укрупнение конструкций от элементов стен и перекрытий до объемных элементов, включающих в себя стены, пол и потолок, позволяет разбить строение на несколько крупных блоков/модулей или даже выполнить дом в виде единого модуля, если площадь дома не превышает 50 «квадратов». Стены, перекрытия в модуле, отделку, прокладку инженерных систем и даже установку мебели, техники и предметов интерьера можно произвести на заводе», — объяснил Андрей Алисов.

Таким образом, по его словам, дом попадает на участок полностью готовым — сборка и установка модульного строения занимает от одного часа до нескольких дней в зависимости от производителя дома и площади строения. Эксперт отметил, что к основным типам модульных домов относятся:

• на основе деревянного каркаса (самый распространенный для частного покупателя, обычно дом в стиле барн-хаус);
• на основе стального каркаса (самый надежный и долгоживущий вариант, готовый к многочисленным переездам и суровым условиям эксплуатации, но и самый дорогой);
• на основе контейнеров и транспаков (самое дешевое решение, преимущественно для вахтовых городков, низкие потолки, не всегда удобные планировки, низкая энергоэффективность, обычно низкое качество отделки и инженерных решений).

В России чаще всего возводят дома на металлическом и деревянном каркасах, контейнеры встречаются гораздо реже. «Первый вариант чаще применяется для производства модулей не для длительного проживания, так как такая конструкция серьезно уступает по энергосбережению конструкциям с деревянным каркасом», — подчеркнул гендиректор компании «Вальдэк».

Стоимость модульных домов

Цены на модульные дома складываются из множество факторов и, конечно, желаний покупателя. Глава компании «СкороДа» пояснил, что на цену таких строений влияют следующие факторы:

• каркас (дерево/металл);
• ограждающие конструкции и утепление (минвата, ППУ, ПИР);
• окна (площадь остекления, количество окон, фурнитура и профиль);
• внутренняя отделка;
• фасадные материалы;
• электрика/светильники;
• сантехника и оборудование;
• мебель и техника;
• работы (чем совершеннее технология — тем меньше времени работ и меньше эта составляющая);
• наценка производителя.

«Стоимость правильно сделанного модульного дома (в комплектации отделка/проводка/инженерия) составляет от 65 тыс. руб. (деревянный каркас) до 75 тыс. руб. (стальной каркас) за 1 кв. м. Проекты с меньшей стоимостью обычно являются следствием каких-либо компромиссов, которые могут сказаться на сроке службы и качестве жизни. Стоимость квадратного метра начинает быстро расти с уменьшением площади. Это связано с тем, что на каждый метр площади приходится больше стен, окон, инженерных систем. Стоимость квадратного метра становится максимальной для мини-дома площадью 20–30 кв. м, и это особенно ярко видно при поставке дома под ключ, так как одномодульный мини-дом будет укомплектован таким же количеством мебели и оборудования, которое было бы достаточным для дома площадью в два-три раза больше», — рассказал Алисов.

С другой стороны, правильно спроектированный и изготовленный мини-дом из одного модуля предоставит своему жильцу не только полную степень комфорта и удобств, но и мобильность, подчеркнул эксперт. Он отметил, что такие постройки все еще будут дешевле аналогичного дома большей площади. Стоимость полностью готового для проживания мини-дома получается порядка 2,8–3,8 млн руб. в зависимости от деталей комплектации и технологии производства, резюмировал Алисов.

Преимущества и недостатки модулей

У модульных домов есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных преимуществах.

Сроки строительства

«Концепция модульного домостроения соответствует реалиям сегодняшней жизни. В поиске наиболее безопасного для проживания места многие устремились за город. Кто-то проживает на уже имеющихся дачах, порой не очень комфортных, кто-то приступил к строительству дома, на которое уйдет не один год. Суть в том, что многие сейчас хотят стать обладателями загородной недвижимости. При покупке модульного дома этот вопрос решается за один день. Важно понимать, что это абсолютно готовый для жизни дом, в котором выполнена внешняя и внутренняя отделка, сделана разводка всех необходимых инженерных сетей, установлено инженерное оборудование, есть корпусная мебель», — рассказал директор компании «Вальдэк»

Возможность автономной жизни

«Низкая энергозатратность модульного дома дает возможности осуществлять его эффективную и комфортную эксплуатацию без подключения газа, при желании и без центрального электричества. Такой дом позволяет современному человеку вести автономную, независимую от внешних сетей жизнь», — отметил Апанасенко.

Современное архитектурное решение

Нельзя не подчеркнуть минималистичный современный дизайн подобных домов, способный украсить собой любое предполагаемое место для установки, отметил эксперт.

Мобильность

Модульный тип конструкции позволяет перевозить готовый дом без особого труда в любое место. Вы можете установить такой дом, пожить в нем, потом решить, что хотите поменять место, и увезти его туда, куда потребуется.

Ликвидность

«Невероятная мобильность модульного дома, возможность многократной перевозки и переустановки делают его товаром высокой ликвидности, который при необходимости можно просто продать, при этом абсолютно не теряя в стоимости», — резюмировал Апанасенко.

Главные недостатки модульных домов

Конструкционные ограничения

«Так как перевозка готовых модулей осуществляется специализированным транспортом, имеющим определенные параметры, их необходимо соблюдать при проектировании, не выходить за рамки определенных размеров. Как правило, максимальный размер модуля может быть в районе 36–38 кв. м. Если необходим дом большего размера, его конструируют из нескольких модулей, которые далее соединяют уже на объекте. На данные работы потребуется больше времени (от трех до пяти дней). В итоге модульный дом может быть ограничен количеством его составных частей», — объяснил глава компании «Вальдэк».

Высокая стоимость

Модульный дом обойдется дороже прекатов или префабов. Однако, несмотря на то что цена за «квадрат» выше, стоит учитывать, что покупателю не придется тратиться на внутреннюю и внешнюю отделку, установку мебели и инженерные сети. «Здесь важно понимать, на чем экономит покупатель, выбирая модульный дом. При таком строительстве экономятся время и нервы, практически отсутствуют накладные расходы», — резюмировал Апанасенко.

Кто покупает модульные дома

Основные потребители модульных домов — те, для кого перечисленные преимущества имеют особое значение, подчеркнул генеральный директор компании «СкороДа». Он отметил, что к ним относятся:

• люди, ценящие собственное время и способные оценить собственное усилия на строительство и эксплуатацию традиционного дома;
• те, кто с высокой вероятностью планирует сменить место проживания в течение ближайших лет и хочет избежать крупных финансовых потерь при продаже традиционного дома;
• покупатели участков, желающие разместиться на них с комфортом прямо сейчас (модульный дом можно со временем заменить на традиционный);
• новаторы, люди с широким кругозором и видением будущего, а также поколение 30+, то есть те, кто чувствует высокую изменчивость нового времени.

Красноречивым примером является Илон Маск, недавно продавший последний традиционный дом и переехавший в модульный площадью 36 кв. м, установленный в Бока Чика.

Очень часто модульные объекты используются в качестве арендного жилья для крупных гостиничных комплексов, баз отдыха и курортных зон. «Сегодня в условиях повышенных требований к безопасности отельерами отмечается рост спроса отдыхающих к проживанию в отдельных бунгало, а не в крупных многокомнатных комплексах. Поэтому многие гостиничные комплексы заинтересованы в расширении своего номерного фонда именно с помощью модульных конструкций, так как важны сроки, строить долго сейчас очень невыгодно», — объяснил Апанасенко.

Он уточнил, что с ростом внутреннего туризма также увеличивается количество баз отдыха, для которых модульность является основой экономической концепции проектов. Модульный дом мобилен, устанавливается практически в любом месте (в лесу, у реки, на понтонах, на горе), легко и очень стильно интегрируется в природный ландшафт, отметил глава «Вальдэк». По его словам, модульный дом не является капитальным строением, а значит, не имеет обременений, связанных с эксплуатацией, его экономическая выгода для бизнеса очевидна.

Модульные дома также позволяют совершенно переосмыслить сегмент загородных дач, так как способны решить этот вопрос в кратчайшие сроки. «У вас есть участок, строить большой дом необходимости нет, но хочется иметь возможность выезжать за город и с комфортом отдыхать в своем домике — и модульный дом будет очевидным решением», — отметил Апанасенко. По его словам, часто модульные дома являются запросом в сегменте гостевого дома, например, дома для проживания родителей. В условиях сегодняшнего дня многие из нас озабочены сохранением здоровья пожилых родителей, и переезд из крупного города в свой дом — отличное решение, считает эксперт.

«На строительство такого дома можно взять кредит, проценты по которому покрывать со сдачи городского жилья. Получается такой, если хотите, дауншифтинг при современных реалиях», — резюмировал глава «Вальдэк».

Современные модульные дома

Что такое модульный дом

Модульные дома строятся из готовых секций, известных как модули. Эти модули спроектированы таким образом, чтобы безупречно сочетаться друг с другом, и производятся за пределами предприятия, доставляются на разработку, а затем объединяются в законченное здание. Этот современный метод строительства предлагает ряд преимуществ по сравнению с более традиционными методами строительства домов.

Практичность и комфорт в панельных домах в зависимости от развивающихся технологий и развития вариантов внутренней отделки. Сборные дома спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать жилую площадь. И все детали, от внешней облицовки до цвета внутренних стен, дверей и окон, ванн, змеевиков, розеток и потолочного освещения, могут быть изготовлены опционально по запросу.

Как долго служат модульные дома

Модульные дома рассчитаны на то же время, что и традиционные. Сборные модульные дома производятся и устанавливаются таким образом, чтобы прослужить десятилетия при надлежащем техническом обслуживании, а все новые дома получают 10-летнюю сертификацию NHBC.

Как вы знаете, сборные дома производятся на заводе, доставляются в готовом виде и устанавливаются на вашу земельную модель дома. Стоимость сборных домов меняется в зависимости от их квадратных метров. Идеальные цены на сборные дома из сборных домов, при этом на первом плане определяются удовлетворенность клиентов и качество, наилучшее качество и наиболее подходящие экономические условия для обслуживания клиентов.

Более быстрое строительство

Методология модульного строительства такова, что строительные работы и подготовка площадки выполняются одновременно. Это помогает сократить общее время строительства дома почти на 50 процентов, что приводит к более высокой скорости строительства. Кроме того, это также снижает затраты на строительство дома, включая надзор, рабочую силу и финансирование. Чтобы еще больше сэкономить время, производственные процессы объединяют проектирование и другие инженерные аспекты проекта. Модульные процессы также завершаются одновременно потолками, полами, крышами и стенами. Этого нет в традиционной практике, так как возведение стен можно производить только после укладки полов, потолки – только после возведения стен.

Модульные дома энергоэффективны

Дома построены в соответствии со строгими требованиями к экологичности и имеют рейтинг EPC «А» – достижение, о котором заявляют только 1% всех новых объектов недвижимости в Англии. Модульные дома обеспечивают высокий уровень качества во всех аспектах строительства и производства, при этом герметичность является ключевым фактором снижения энергопотребления владельцев и арендаторов.

Модульные дома дешевле

Модульные дома можно производить в больших масштабах и быстрее, чем традиционные дома. Мы также гарантируем, что подгонка и отделка являются ключевыми моментами на самых ранних этапах проектирования, уменьшая необходимость в ремонтных работах для решения проблем после постройки дома. Все это означает, что общая стоимость строительства модульных зданий может быть ниже, а их легче прогнозировать и контролировать

Термин «объемный» относится к тому факту, что дома имеют определенную планировку и не могут быть изменены. Объемные модули составляют основу конструкции и производятся в соответствии с подробными спецификациями, что гарантирует, что они легко сочетаются друг с другом для создания законченного дома.

Сборные дома имеют гораздо более доступную цену, чем дома из железобетона. Они являются одной из важнейших причин их выгодных цен. Сборные дома, которые строят много лет, имеют очень симпатичный внешний вид с точки зрения дизайна. По этим причинам сборные дома часто встречаются во многих странах.

Сохраняют ли модульные дома свою ценность с годами

Один из главных вопросов, который задают потенциальные покупатели модульных домов, – потеряют ли они стоимость дома из-за обесценивания. Модульные дома не обесцениваются; вместо этого они оценивают так же, как и их традиционные коллеги.

Стоимость модульных домов

Лучшая особенность модульных домов – это то, что на них есть строительные гарантии. Если вы приобретете модульный дом у любого из лучших строителей модульного дома, вы получите гарантию на строительство, как и на любой другой недавно построенный дом. Гарантия распространяется на все функции дома, такие как электрические, механические, сантехнические и структурные компоненты. Обязательно обсудите эти детали со строителем модульного дома.

Модульные дома – хорошая инвестиция

Без сомнения, модульные дома – отличное вложение. В отличие от мобильных домов, модульные дома сохраняют свою ценность и не обесцениваются со временем. В большинстве случаев модульные дома даже приобретают ценность.

Стоимость перепродажи модульных домов обычно выше, чем их первоначальная покупная цена. Таким образом, это может оказаться хорошим вариантом с инвестиционной точки зрения.

Примечание: перед покупкой модульного дома изучите его. Обратитесь к нескольким компаниям по производству модульных домов и сравните цены, используемые строительные материалы и отзывы клиентов, прежде чем заказывать один.

Как построить или купить модульный дом

У людей был неудачный опыт строительства модульных домов. Вначале модульные дома были настолько дорогими, что люди иногда жертвовали качеством дома. Вместо этого они покупали модульные дома более низкого качества, потому что они были дешевле.

Но вы должны понимать, что эти проблемы были косметическими, а не структурными. Если вы можете позволить себе не идти на компромисс в отношении его качества, вы можете построить современный модульный дом.

Это работает в два этапа:

• Во-первых, вам нужно будет купить землю, на которой будет размещен модульный дом. Для этого наймите агента и поработайте с ним, чтобы найти подходящий и доступный домашний сайт для вашего модульного дома.Вы не можете просто разместить модульный дом там, где у вас есть земля, потому что они могут не соответствовать ограничениям по зонированию. Узнайте, разрешен ли модульный дом там, где вы хотите его разместить. Проконсультируйтесь с вашим агентом для получения этой информации.
• Во-вторых, вам необходимо купить модульный дом. Здесь можно подойти обоими способами. Вы можете заказать предварительно спроектированный модульный дом, который затем можно будет перевезти к себе домой, или вы можете вместе с архитектором спроектировать дом самостоятельно. Вы можете купить готовый модульный дом в интернете на сайтах или застройщиков.

Все будет доставлено к месту вашего проживания, где вы сможете собрать дом с помощью профессионалов. Одна вещь, которую вам нужно знать, это то, что дом не будет комплексным. Залить фундамент придется самостоятельно.Как построить или купить модульный дом
Кроме того, вам потребуется нанять электриков, сантехников и, возможно, плотников. Вы должны вести отдельный бюджет для профессионалов, которые будут работать над сборкой вашего дома.

Структура дома-деревянный каркас

Массивная древесина – это экологичная альтернатива стальному или бетонному каркасу. Материал не только улучшает тепловые характеристики, но также может применяться в крупномасштабном строительстве и сокращать время сборки и строительства. В частности, в многосемейных проектах массивный деревянный каркас является наиболее эффективной системой, использующей безбалочный, дощатый и колонный каркас.

Как и в случае с другими альтернативными технологиями строительства, массивная древесина требует более тщательного предварительного планирования перед строительством для оптимизации эффективности.

Поперечно-клееный деревянный материал обеспечивает значительную структурную поддержку, а также сводит к минимуму вес конструкции, что может быть полезно для прибрежных районов или сред с плохой почвой. Массовый деревянный каркас в конечном итоге делает здания намного легче, что дает преимущество фундаментальным системам, которые в противном случае подвергались бы риску в неоптимальных условиях строительства. Хотя сам по себе древесный материал является надбавкой к цене, разработчики обнаруживают, что экономия на системах определяется в другом месте.

Возможности для массового производства древесины со временем увеличиваются, поскольку технология становится более универсальной, а также сокращается количество строительных отходов.

По мере развития отрасли имеется значительная доступная мощность для реализации крупных проектов. Все больше поставщиков находят инновационные способы производства массивной древесины; однако они сталкиваются с проблемами из-за нехватки рабочей силы. Однако эти потенциальные неудачи только подкрепляют идею о раннем начале планирования проекта.

Заключение

Модульные дома – отличный вариант для тех, кто хочет построить дом своей мечты, не сталкиваясь с хлопотами традиционного строительства. Процесс становится более плавным и быстрым, поскольку дом предварительно собирается на заводе и собирается на месте профессионалами. Строители модульных домов также осведомлены о местных разрешениях на строительство, законах о зонировании и процессе строительства дома.

Вы можете выбрать уже созданный дизайн или сотрудничать с производителем, чтобы настроить дом в соответствии с вашими потребностями и желаниями. После того, как он будет спроектирован и собран на заводе, он будет доставлен к вам домой, практически без признаков того, что это модульный дом.

Удобные модульные дома: 5 достоинств

Модульные дома в России очень популярный вид строительства. Но, не всем известно, что это такое. Именно поэтому следует ответить на актуальные вопросы: что такое модульные жилые дома, особенности такого строительства, как построить помещение из модулей своими руками? Итак, об этом и многом другом подробнее.

1. Модульный дом для постоянного проживания
2. Жилой модуль
3. Каркасно-модульные дома
4. Перевозка: модульные конструкции
5. Стоимость: мобильные дома для круглогодичного проживания
6. Преимущества: модульное строительство
7. Дом из бытовок своими руками

Модульный дом для постоянного проживания

Сейчас особую популярность обретают модульное строительство – это последние разработки и инновации в данной области.

Такие конструкции достаточно:

• Надежные;
• Простые;
• Долговечные;
• Эстетичные.

Современные конструкции выстраиваются из готовых модулей. Такое строительство можно сравнить с известной всем детской игрушкой «лего». Основным преимуществом таких строений является их быстрое изготовление (сборка) и мобильность, ведь построить жилье и при желании перенести на другое место можно буквально на несколько недель. Также несомненным достоинством модулей является их простота. Тенденция наших дней гласит: «чем проще вещь, тем она дороже», дела с модульным жильем состоят с точностью да наоборот: потребитель получает высокое качество за минимальные денежные вложения.

Мобильные дома очень надежны, ведь они производятся на фабриках и заводах производителя, что дает возможность профессионалам повысить качество продукта.

Важно то, что изготовитель имеет доступ ко всем частям модуля. В процессе создания дома можно вносить корректировки и что-то усовершенствовать. Каждый отдельный модуль прикрепляется к другому, и важно все правильно, по чертежам собрать, только тогда можно говорить о надежности дома, подходящего для постоянного проживания. Современные технологии, применяемые в модульном строительстве, дают возможность лучше сохранять тепло.

При этом они не позволяют влаге проникать в жилое пространство, и устойчивы к воздействию извне. Для возведения таких строений применяются только экологичные материалы, которые годятся для перерабатывания и повторного применения. Последнее «ноу-хау» модульного жилья – это дома на воде, а точнее на водных понтонах. Данная инновация будет идеальным вариантом, как для выходных на природе, так и для бизнеса. Модульные конструкции, как говорят отзывы потребителя идеальный вариант для постоянного проживания, отдыха, офисного помещения, кафетерия, гостевого дома, а теперь и жизни на воде.

Жилой модуль

Если потребителю интересны блоки модули из панелей сэндвичей, которые нужны для размещения персонала на время, то можно обратиться в специализированную компанию, которая осуществляет производство и реализует таких сборные строения по приемлемой стоимости. Жилой модуль – это выгодное приобретение, по желанию клиента блочный дом может представлять собой одно-, двух- или трехэтажное сооружение с комфортными условиями для временного проживания. Трех-, двухэтажный дом подходит для большого количества проживающих.

Модуль контейнерного типа создается с использованием инновационных сэндвич-панелей, которые обладают следующими достоинствами:

• Привлекательный внешний вид;
• Высочайшие теплоизоляционные и звукоизоляционные качества материала;
• Устойчивость к возгоранию;
• Стойкость к ржавчине, что увеличивает долговечность конструкции;
• Простота и легкость монтажа.

Жилой блок контейнерного типа, созданный из сэндвичей, отличается надежностью, а также простотой в перемещении с места на место. Такие конструкции можно устанавливать в любом месте. Сроки монтирования сооружения, за счёт того, что применяется современная технология и надежные материалы, в разы сокращаются. Цена жилого модуля зависит от числа контейнеров, которые использованы в конструкции.

Невозможно представить себе наиболее выгодное временное жилье. Купив жилой блок, можно получить комфортабельные условия для жизни. Если будет желание, вполне реально разделить пространство внутри на несколько отдельных зон, каждая из которых будет иметь своё предназначение. При применении жилых модулей в качестве дома, обязательным условием будет присутствие коммуникаций – электроэнергии, отопительной системы, водоснабжения, канализации.

Каркасно-модульные дома

Быстро построить дом для круглогодичного проживания сегодня возможно, используя разные технологии и материалы. Но большинство людей, хотят не только быстровозводимое жилье, но, и чтобы жилье при этом обошлось как можно дешевле. В данной ситуации инновации в мире строительства дают возможность построить карскасно-модульный дом из готовых элементов. Мало того, что такие строения возводятся максимально быстро, но при этом сами модульные или каркасные конструкции абсолютно не уступают по уровню надежности и условиям проживания домам, возведенным по стандартной технологии.

Каркасная технология стройки предусматривает возведение загородного жилья на основе каркаса из цельного или клееного бруса. Многие компании чтобы предотвратить минусы, присущие древесному каркасу здания, создают каркасные домики на основе сварного каркаса из стали. Благодаря этому деревянные здания строятся максимально быстро, и они почти не имеют недостатков.

Строения имеют такие преимущества:

1. Каркас из стали придаёт жилью высочайшую степень жесткости и способность противостоять любым воздействиям природы (снег, дождь, ветер и т.п.).
2. Такие постройки из дерева, если потребуется можно перемещать при помощи крана в пределах загородного участка или вообще транспортировать на любое расстояние.
3. Весит такой дом мало и поэтому не требуются устройства мощного фундамента.

Каркасно модульный дом на основе стали не усаживается, что дает возможность сразу же заниматься внутренними отделочными работами и пользоваться таким строением в день окончания работ по установке дачи со всеми удобствами. Чем быстрее строится древесное жилье, тем меньше будет затрат. Необычные экодома, с возможностью дальнейшего расширения, словно с картинки быстро украсят участок, а обойдутся недорого.

Перевозка: модульные конструкции

Обычно, готовый модуль включает в себя элементы, создающие интерьер, технологическую линию и инженерно-техническую сеть будущего строения.

Модульные конструкции — готовые мини блоки для постройки следующих видов строений:

• Здания;
• Сооружения;
• Промышленные линии;
• Стационарных заводов.

Транспортировка блоков, процесс достаточно сложный, так как сопряжена с большой высотой груза при его значительной длине. Это потребует использования подвижного состава с по максимуму низкой высотой погрузки и максимальной погрузочной длиной. Сегодня многие компании предлагают специализированные полуприцепы с длиной погрузки до 25 метров при высоте погрузки 450 мм.

Полуприцепы оборудованы подруливающими осями, что дает возможность сократить радиус поворота. Это очень важно при маневре в условиях городской черты, или при проезде с мест погрузки и к местам выгрузки вагончиков, модульной бытовки или другого блочного строения.

Стоимость: мобильные дома для круглогодичного проживания

Стоимость модульных домов варьируется и зависит от множества факторов. Однозначно сказать, во сколько обойдется такое домостроение, не возьмется ни один профи.

Даже при одинаковом метраже стоимость мобильной квартиры зависит от следующих факторов:

• Тип здания;
• Особенности отделки;
• Предназначение и др.

Именно поэтому нельзя точно назвать стоимость на коттеджи из блоков. Точную сумму можно уточнить лишь у сотрудников компаний, которые занимаются строительством модульных конструкций в отдельном регионе, которые. Ведь под сочетанием слов «постройка для проживания круглый год» можно понимать что угодно – дачные или полноценные дома, ангары для рабочих, работа на котором рассчитана на продолжительный период или что-то ещё.

Чтобы иметь хотя бы общее представление о цене мобильных зданий из модулей, правильно привести лишь приблизительные данные. Хотя они достаточно объективно отражают положение дел в сфере образования цены. Проекты и чертежи составляют в специализированных компаниях, можно сэкономить и попробовать сделать жилье своими руками, к модулям на заказ прилагается пошаговая инструкция. Очень популярен застройщик Rubus Home, реализующий финские проекты.

Преимущества: модульное строительство

Планировка дома, может быть выполнена объемно в студии Icon.

Плюсы жилья из модулей следующие:

1. Максимально быстрое строительство.
2. Стремительная перепланировка, даже та что связана с расширением жилого пространства.
3. Множество вариаций исполнения дизайна – как по архитектуре (число этажей), так и по теплоизоляции, финальной отделке.
4. Возможность заказа проекта по чертежу клиента.
5. Надёжность и устойчивость строения.
6. Не требуется дополнительной подготовки участка.
7. Общая цена дома меньше почти в 2 раза, если сравнивать с традиционными технологиями.

Можно говорить и ещё о достоинствах. К примеру, неограниченный выбор материалов для отделки, хорошая пригодность к ремонтным работам, возможность строительства в любой сезон, при любых погодных условиях.

Дом из бытовок своими руками

У дома из бытовок есть много достоинств перед стандартным жильем. Можно собрать его самостоятельно. Для обычного дома необходимо устраивать фундамент. Лучше если он будет, целиковый, либо ленточный, но всё-таки, это траты и денежных средств, и времени. Если хочется соорудить жилье из бытовок, то в качестве фундамента подойдут плиты из бетона. После возведения жилья можно «доделать фундамент», и закрыть сквозные дырки между плитами кирпичами или камнями. И то это не принципиально. По факту, дому из бытовок фундамент не требуется. Ему требуются опоры.

Это даёт много плюсов:

• Экономия денежных средств;
• Экономия времени;
• Возможность поставить его на сложный грунт или ландшафт, применив сваи.

Наиболее лучшее решение: это заказать бытовку с поставкой на участок. Но не всегда это реально. Необходимы условия проезда. Поэтому если загородный участок не расположен рядом с дорожным полотном, привезти бытовку будет не так просто. Зато можно воспользоваться альтернативой – заказать строительство под ключ. Мастера привезут бытовку и качественно поставят ее. Основное, что отличает бытовку от обычного дома – это наличие каркаса из металла.

Модульные дома – это выгодное вложение денег, так как в результате получается цельное жилое помещение. Его можно транспортировать, можно использовать в качестве дачи или для постоянного проживания.

Модульные дома для круглогодичного проживания

В настоящее время проблема нехватки доступного жилья ощущается всё более остро. Из-за высоких цен на готовые дома и квартиры многие вынуждены брать долгосрочные кредиты под огромные проценты и на десятилетия попадают в зависимость от кредиторов.

Иные пытаются возводить жилище с нуля, но высокие затраты на расходные материалы и оплату рабочей силы приводят к тому, что процесс стройки также растягивается на долгие годы, на протяжении которых семья вынуждена ютиться у родственников или на съёмных квартирах. Некоторые же открывают для себя и замечательную альтернативу — модульные дома для круглогодичного проживания. И год от года этот вариант становится всё более популярным.

• Что такое модульные дома? ↓
• Область применения ↓
• Преимущества и недостатки ↓
• Строительство ↓
• Основы ↓
• Принципы ↓
• Этапы ↓
• Стоимость ↓
• Фундамент ↓
• Стены и кровля ↓
• Коммуникации ↓
• Варианты проектирования ↓
• Отзывы ↓

Что такое модульные дома?

Модульный дом представляет собой здание, собранное из специальных секций — модулей. Каждый из них имеет отдельное назначение (жилая комната, санузел, кухня и т. д.) и является полностью автономным, но собранные в одну систему они превращаются в полноценное жилище, которое мало чем отличается от традиционного.

Современные модульные дома обладают практически всем необходимым для комфортного проживания. В данном случае подразумевается наличие таких благ, как:

• вентиляция;
• канализация;
• водопровод;
• электроснабжение;
• отопление;

Область применения

Область применения модульных домов в настоящее время чрезвычайно обширна. В начале своего появления на рынке они представляли собой довольно грубую конструкцию, малопригодную для постоянного проживания. Наиболее часто с их помощью возводили следующие типы строений:

• временные офисы и администрации;
• помещения для отдыха работников;
• мобильные посты для военных и полиции;
• наблюдательные пункты для охраны при различных складах и цехах;

Также они часто использовались и в торгово-развлекательной сфере.

По желанию заказчика могут быть сконструированы модули с уникальным дизайном и оснащённостью, а потому в итоге из них можно возвести жилище, намного превышающие традиционные дома по таким критериям, как комфорт, практичность и функциональность.

Преимущества и недостатки

Как и любая другая, технология модульных домов обладает своим набором преимуществ и недостатков. К числу безусловных плюсов можно отнести следующее:

• максимально сжатые сроки строительства;
• возможность возвести красивый и уютный дом даже на самых неподходящих для обыкновенного строительства участках;
• модульные конструкции чрезвычайно прочны и долговечны;
• хорошая экономия энергетических ресурсов, благодаря эффективной изоляции от окружающей среды;
• модульный дом легко поддаётся различным улучшениям и модификациям;
• намного более низкая себестоимость по сравнению с обычным домом или квартирой;

Минусов же намного меньше и наиболее очевидные — это:

• если изготовитель находится далеко от места, где будет стоять дом, транспортировка может быть очень недешёвой;
• не все фирмы, берущиеся за эту работу, обладают достаточным опытом и технологиями, что негативно сказывается на качестве модулей;
• массивный модульный дом в несколько этажей практически теряет свою мобильность;

Строительство

Основы

Как и в случае с обычным домом, всё начинается с разработки плана действий. На этом этапе нужно решить следующие вопросы:

• навести справки о компаниях, занимающихся изготовлением и возведением модульных домов в регионе;
• изучить рынок и выяснить стоимость услуг;
• определиться с исполнителем;
• подготовить участок;
• наметить план подведения коммуникаций;
• получить одобрение соответствующих государственных органов;
• составить общий план расходов;

В дальнейшем последуют такие чисто технические моменты, как разработка индивидуального проекта будущего дома со специалистами компании, выбор внешнего и внутреннего оформления, а также элементов декоративной отделки. Ну и, в конце концов, решается финансовая сторона вопроса.

Принципы

Основные принципы создания модульного дома — это:

• максимальная простота;
• экономичность;
• высокая скорость выполнения работ;

После того как изготовитель получает заказ, работа проводится просто с молниеносной скоростью. Благодаря тому, что в настоящее время многие этапы создания модулей производятся в полуавтоматическом режиме с помощью специальных конвейеров, они могут быть изготовлены буквально за пару недель.

Этапы

В том случае, если уже решены все теоретические вопросы и подготовительный этап также завершён, строительство модульного дома происходит в следующем порядке:

1. изготовление модулей на заводе;
2. транспортировка их на место строительства;
3. сборка модулей в монолитное сооружение и объединение их коммуникаций в общую систему;
4. подключение дома к водопроводу, канализации и электроснабжению;

После выполнения работ изготовитель обязан выдать специальные документы, в которых указываются технические характеристики модулей, а также подтверждаются его гарантийные обязательства. Нужно помнить, что на каждый отдельный модуль должен выдаваться свой пакет документов.

Стоимость

На самом деле это один из самых важных аспектов, ведь именно благодаря привлекательной цене модульные дома стали столь популярными. Но почему подобный вариант обходится намного дешевле традиционного и чем обусловлена такая разница? Чтобы получить ответы на эти вопросы, достаточно обратить внимание на следующие моменты:

• фундамент;
• стены и кровля;
• коммуникации;

Фундамент

При строительстве обычного дома никак не обойтись без прочного заливного или ленточного фундамента из кирпича или каменного бута, цена которого может составлять до 30% от общей суммы затрат на строительство. В то же время модульное здание можно ставить даже на лёгкий фундамент на винтовых сваях. Не нужно быть опытным прорабом, чтобы увидеть какой огромной является экономия.

Стены и кровля

В случае с обычным строительством, сначала возводятся стены, потом выполняется их обшивка различными утеплителями, а затем уже производиться финальная отделка. При всём этом неизбежны потери материалов, которые даже при самых скрупулёзных подсчётах бывают очень значительными. И это в том случае, если всё идёт по плану. А ведь благодаря человеческому фактору возможны и непредвиденные расходы.

Что касается крыши, то она тоже представляет собой отдельный модуль, поэтому в отличие от традиционного строительства, монтаж кровли не является отдельным процессом, влекущим свои расходы и затраты.

Коммуникации

При изготовлении модулей на заводе, все необходимые коммуникации монтируются непосредственно при их сборке. Точный проект даёт возможность максимально снизить количество расходных материалов, что также позволяет неплохо сэкономить.

Варианты проектирования

Как уже было отмечено, в настоящее время конструкция современных модульных домов может быть сколь угодно сложной. Крупные изготовители, обладающие высокотехнологичным оборудованием способны предложить клиентам изготовление модулей по индивидуальным дизайнерским эскизам, а дом, изготовленный из таких модулей, даже отдалённо не будет похож на что-то стандартное или типовое. Любой архитектурный стиль или модное направление — в общем, всё, чего душа пожелает.

К тому же при проектировании всегда учитываются и такие особенности, как:

• климатические условия региона, где будет располагаться строение;
• окружающий ландшафт;
• характерные особенности конкретного участка;

Поэтому модульный дом органически вписывается в любую обстановку, будь то лесная опушка, долина, берег водоёма или скалистое предгорье. И нигде он не будет выглядеть неуместно или чужеродно.

Отзывы

Отзывы о модульных домах можно встретить только самые хорошие. Множество семей, внезапно обнаруживших возможность свить уютное гнёздышко, избежав при этом цепких объятий банковских структур, оказались просто в восторге от того, какие перспективы открывает перед ними эта технология. И явление это носит глобальный характер.

Впрочем, есть, конечно, и небольшой процент негативных отзывов. Основная причина их появления — это недобросовестные изготовители, которые берутся за работу, не имея необходимого опыта и технического оснащения. Также попадаются и откровенные халтурщики, экономящие на расходных материалах, из-за чего качество модулей оставляет желать лучшего. Так что к выбору исполнителя нужно подходить чрезвычайно ответственно.

Строительство мансарды своими руками, фото лучших вариантов

Обустройство мансарды является наиболее простым, быстрым и наименее затратным способом расширить жилое пространство в доме. Строительство такого помещения гораздо дешевле, нежели изготовление жилой пристройки к частному дому. Даже в случае, если помещение, подготовленное под мансарду, отличается очень небольшими размерами, это совсем не означает отсутствие возможности его рационального использования.

• Этапы изготовления мансарды своими руками
  • Проект будущей мансарды и материалы для строительства
  • Построение каркаса и арочной конструкции мансарды
  • Гидро- и теплоизоляция
  • Укладка кровельного материала, монтаж окон и внутренняя отделка
• Интересные варианты дизайна мансардной комнаты
  • Гостиная или домашний кинотеатр в мансардном помещении
  • Библиотека либо рабочий кабинет
  • Кухня в мансарде
  • Бильярдная комната на мансарде

Жилая мансарда представляет собой не только удачное вложение денежных средств, но и возможность проявить фантазию в дизайне интерьера, выполненного своими руками. Ниже представлены несколько фото наилучших примеров того, как можно рационально использовать каждый квадратный метр площади мансарды.

Такое помещение может стать прекрасным местом обустройства детской, спальни, гостиной. При выборе варианта создания интерьера мансарды своими руками, появится возможность значительной экономии средств. При этом можно будет получить комфортную и уютную комнату.

Этапы изготовления мансарды своими руками

1. Выбор стиля для интерьера, который необходимо будет соблюдать также при определении типа мебели, материалов отделки, аксессуаров для мансарды.
2. Принятие решения относительно вида материалов, которые предполагается использовать в качестве отделки потолка, пола, стен мансарды. Опытные дизайнеры рекомендуют применять исключительно качественные и натуральные материалы.
3. Определение основного цветового решения помещения. В этом случае можно воспользоваться несколькими оттенками одного цвета, получив стильную и элегантную комнату. Если конечный результат должен быть более экстравагантны и смелым, акценты лучше делать, применив яркие и насыщенные цвета.

Проект будущей мансарды и материалы для строительства

Основным элементом выполняемого задания является крыша, отличающаяся своим необычным строением. Довольно распространен вариант, при котором оконные проемы устанавливают непосредственно в крыше, располагая их под определенным углом. Крыша мансарды, выполненная своими руками, зачастую влечет за собой некоторое изменение профиля, как бы ломая его.

Для мансардного помещения можно использовать односкатные либо обычные и ломаные двускатные виды крыши. Безусловно, внешний вид полученной мансарды будет зависеть от используемых материалов, а также от конструктивных особенностей крыши.

Как правило, для того, чтобы построить мансардное помещение своими руками, потребуются следующие материалы:

• Доски.
• Рейки.
• Металлические уголки.
• Деревянные бруски.
• Металлические скобы.
• Гидроизоляция.
• Крепежные элементы.
• Минеральная вата.
• Оконные конструкции.
• Лестница.

Кроме того, может пригодиться набор различных строительных инструментов, к примеру, шуруповерт, ножовка, дрель, степлер, уровень, стамеска.

Построение каркаса и арочной конструкции мансарды

Профессионалы убеждены, что изготовление каркаса является наиболее трудоемким этапом строительства мансардного помещения. В одиночку выполнение этой работы невозможно, поэтому потребуется помощник. Для начала укладывается мауэрлат по периметру самой верхней части дома. Затем необходимо прикрепить две крайние стойки к горизонтально расположенным брускам, связанным между собой. Наконец, устанавливается продольная перемычка в верхней части стоек.

Для того чтобы изготовить арочную конструкцию своими руками так, как показано на фото, нужно натянуть шнур и между образовавшимися арками закрепить внутренние части каркаса. Их величина должна соответствовать размеру боковых арок. Крепление всех элементов рекомендуется осуществлять металлическими скобами и уголками. В заключение, с помощью обычного молотка и гвоздей, с наружной стороны крыши нужно прибить обрешетку, выполненную из реек либо досок.

Гидро- и теплоизоляция

Эти элементы являются ключевым этапом строительства мансарды своими руками. Оптимальным вариантом для защиты помещения от проникновения влаги будет пленка мембранного типа, укладываемая поверх обрешетки.

Отличным материалом, подходящим для утепления мансарды, является минеральная вата, которую необходимо закрепить с внутренней части стропильной системы.

Укладка кровельного материала, монтаж окон и внутренняя отделка

На сегодняшний день наиболее удачным выбором будет применение в качестве материала для кровли мансарды профнастила, металлочерепицы либо шифера.

Завершающим этапом является монтаж окон и выполнение своими руками отделки внутреннего помещения мансарды.

Интересные варианты дизайна мансардной комнаты

На фото ниже приведено несколько конкретных примеров того, как можно сделать уютную жилую мансардную комнату различного предназначения.

Гостиная или домашний кинотеатр в мансардном помещении

Комната для приема гостей и отдыха должна быть просторной и представительной. Однако гостиная, расположенная в мансарде, легко разбивает сложившиеся стереотипы. Тщательно продуманное расположение элементов обстановки, несмотря на небольшую площадь, может помочь получить в итоге стильную и красивую комнату. Отличного результата можно добиться, учитывая следующие рекомендации:

• Минимальное количество деталей.
• Эргономичные предметы обстановки, мебель.
• Тщательно продуманные варианты освещения.

Одним из наиболее необычных и вместе с тем практичных вариантов оформления мансардного помещения является организация комнаты для отдыха, оснащенной домашним кинотеатром. Стоит отметить, что используемые в качестве изоляции и утепления жилой мансарды материалы, могут служить также и для получения отличного акустического эффекта. Поэтому наслаждаться просмотром любимых кинофильмов в таком маленьком кинотеатре можно будет точно так же, как и в настоящем.

Библиотека либо рабочий кабинет

Плодотворно поработать и насладиться прочтением книги поможет уединенное и тихое место, каким может стать мансарда, оформленная под рабочий кабинет или библиотеку. Оборудовав стены продуманными встроенными полками и стеллажами, предназначенными для хранения книг, возможно совмещение обеих функций. Комфортное и удобное помещение можно сделать, применив навыки правильного использования свободного пространства и принципы эргономики.

Кухня в мансарде

Безусловно, размещение кухни в мансардном помещении выглядит прекрасной идеей, так как для воплощения в жизнь такого плана не потребуется много свободного пространства. Однако такой вариант будет нуждаться в очень хорошей и тщательно выполненной изоляции стен и потолка. Связано такое требование с тем, что горячий пар, который будет подниматься в процессе приготовления пищи, окажет сильное влияние на циркуляцию воздуха в пространстве под кровлей.

Бильярдная комната на мансарде

В случае если предпочтение отдается не спокойному просмотру кинофильмов, а более активному отдыху с компанией друзей, в мансардном помещении лучше организовать бильярдный зал, который отлично разнообразит повседневную рутину. На первый взгляд, поместить бильярдный стол в такое небольшое пространство нереально. Однако, воспользовавшись специальными модификациями домашнего типа столов, обладающих весьма скромными габаритными параметрами, проблему можно решить. Бильярдный стол рекомендуется установить в центре комнаты, сделав над ним максимально хорошее освещение.

Итак, обладая хорошим вкусом, чувством меры и способностью с легкостью справляться с поставленными задачами, можно смело браться за оформление мансарды своими руками. И уже через некоторое время возникнет возможность в полной мере насладиться полученным результатом.