Что такое саморегулируемая организация и как в неё вступить

СРО: вопросы и ответы

Что представляют собой саморегулируемые организации?

Саморегулируемая организация представляет собой особый тип юридического лица. В её состав входят другие юридические лица и индивидуальные предприниматели, объединённые по признаку профессиональной деятельности.

Согласно ст. 55.3 ГрК РФ по видам профессиональной деятельности выделяются следующие типы СРО:

— Саморегулируемые организации, работающие в сфере инженерных изысканий.

— Саморегулируемые организации, работающие в сфере проектирования сооружений и зданий.

— Саморегулируемые организации, выполняющие реконструкцию, строительство или капитальный ремонт объектов капитального строительства.

Следовательно, по видам деятельности подразделяются и свидетельства, которые может получить организация. Существуют следующие типы свидетельств:

— Свидетельство о допуске к выполнению различных работ в сфере инженерных изысканий.

— Свидетельство о допуске к выполнению различных работ в сфере проектирования.

— Свидетельство о допуске к выполнению различных работ на объектах капитального строительства, а именно: их реконструкции, строительства, капитального ремонта.

Если какая-либо организация работает в нескольких из перечисленных выше сферах деятельности, ей придётся вступать в соответствующее количество СРО. Например, компания, которая занимается инженерными изысканиям и реконструкцией объектов капитального строительства, должна будет вступить в два СРО.

Также вступить в отдельное профессиональное СРО нужно, если организация занимается проведением энергоаудита. Следует учитывать, что процедура вступления в каждую саморегулируемую организацию оформляется отдельно и может занять определённое время.

Какие организации должны вступать в СРО?

Согласно ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ, в СРО в обязательном порядке должны вступать организации, которые занимаются строительными, проектными и изыскательскими работами, влияющими на безопасность объектов капитального строительства.

Перечень видов работ для каждой профессиональной области деятельности устанавливается Приказом Минрегионразвития РФ № 624 от 30.12.2010г. и п. 4 ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ.

Существует ряд случаев, в которых организация не обязана вступать в СРО, в частности если:

— Организация не выполняет какие-либо из видов работ, перечисленных в Перечне Минрегионразвития и при этом влияющих на безопасность объектов капитального строительства.

— Организация выполняет те виды работ, для осуществления которых не нужно получать разрешение на выполнение строительства (эта норма закреплена в п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). В число таких работ входят: строительство или реконструкция объектов, не относящихся к категории объектов капитального строительства (например, навесов), строительство на земельном участке, принадлежащем физическому лицу и не используемом для осуществления коммерческой деятельности, вспомогательных строений и сооружений, а также гаража. Также без получения специального разрешения можно выполнять работы на объектах капитального строительства, если при этом не изменяются характеристики их безопасности, надёжности, конструктивные особенности, соблюдаются допустимые границы разрешённого строительства или реконструкции, зафиксированные в градостроительном регламенте. Возможны и другие случаи, предусмотренные законодательством.

Может ли одна организация получать допуск двух или нескольких СРО?

Это возможно, если речь идёт о выдаче свидетельств на разные виды работ. При этом для вступления в каждое СРО будет необходимо оплачивать взносы. Величина компенсационного взноса определяется Градостроительным кодексом. Величина других взносов (членских, вступительных и иных) определяется решением Общего собрания членов конкретного СРО. О порядке начисления компенсационных взносов, их размерах, а также о порядке возврата компенсационных взносов в некоторых случаях при выходе организации из состава СРО вы можете прочитать ниже.

Что в первую очередь нужно учитывать при выборе видов работ?

1) К какому типу можно отнести объекты, на которых выполняются работы?

Если объект относится к категории особо опасных или технически сложных, понадобится провести повышение квалификации персонала или же его аттестацию. Кроме того, для работы на таких объектах может понадобиться большее количество персонала, чем в других случаях.

2) Для некоторых видов работ вступление в СРО требуется только тогда, когда они выполняются на технически сложных или особо опасных объектах. Для проведения таких работ на обычных объектах вступать в СРО не нужно. Однако вступление в СРО может понадобиться, если наряду с этими работами будут проводиться и какие-либо другие.

3) Также существуют некоторые виды работ, которые выполняются только на объектах, относящихся к категории особо опасных или технически сложных.

4) В организации должно иметься достаточное число сотрудников, обладающих нужной квалификацией для выполнения заявленного вида работ. Отдельная саморегулируемая организация может выдвигать дополнительные требования к прохождению сотрудниками повышения квалификации или аттестации. Например, если организация хочет получить допуск на выполнение подготовительных работ, в ней должно быть минимум три сотрудника, имеющие высшее образование, или пять сотрудников, имеющих среднее техническое образование по направлению «Промышленное и гражданское строительство». Кроме того, все эти сотрудники должны пройти повышение квалификации на специальность «Деятельность по строительству зданий и сооружений».

Перечень документов, которые нужно предоставить для вступления в СРО, закреплён в статье 55.6 Градостроительного кодекса РФ. Хотя в законе приведён исчерпывающий перечень документов, следует обратить внимание на пункт 2 ст. 55.6 ГрК РФ. В нём указывается, что организация должна предоставить документы, которые подтверждают её соответствие требованиям к выдаче свидетельства о допуске. Эти требования, в свою очередь, разрабатывает сама СРО. Следовательно, в различных СРО перечень необходимых документов может отличаться, и их подготовка нередко влечёт за собой дополнительные затраты средств и времени. Подготовка документов в каждом случае требует особой тщательности и индивидуального подхода.

5) Если речь идёт о заявлении Генерального подрядчика или Генерального проектировщика, уделите большое внимание сумме подрядного договора. Исходя из этой суммы, определяется размер компенсационного взноса, который вы должны будете уплатить.

6) Заявлять сразу большое количество видов работ не рекомендуется. Как правило, более выгодным решением будет сначала заявить те виды работ, которыми организация занимается на данный момент. Впоследствии в допуск можно будет внести дополнения, добавив в него новые виды работ. Для осуществления процедуры переоформления допуска на выполнение работ также можно воспользоваться услугами специалистов.

Из чего складываются размеры взносов, и от чего они зависят?

Чтобы правильно определить сумму взносов, надо понимать, как формируется каждый из них.

Компенсационный взнос предназначен для формирования компенсационного фонда. Если в результате действий организации по выполнению работ, на которые у неё был допуск данного СРО, был нанесён некий ущерб, он будет возмещаться из средств этого фонда. Порядок несения субсидиарной ответственности саморегулируемыми организациями определяется ст. 55.16, ст. 60 ГрК РФ.

Однако если организация-член СРО заключала договор страхования гражданской ответственности на выполняемые ей виды работ, порядок выплаты возмещения будет иным. Ущерб, возникший в результате недостатков работ, возмещается за счёт организации или индивидуального предпринимателя-члена СРО, а также за счёт средств, полученных по страховому договору. Компенсационный фонд также может быть использован для возмещения ущерба, но лишь в некоторых случаях:

1) Если средств, которые были получены по договору страхования, не хватает, чтобы возместить ущерб, причинённый в результате недостатков работ.

2) Если организация, выполнявшая работы, отказывается оплачивать возмещение ущерба или не даёт ответа на требование заказчика или иного лица о возмещении ущерба в течение разумного срока.

Компенсационный взнос в большинстве случаев составляет 300 000 рублей. Исключением являются следующие виды работ, указанные в Перечне:

п. 13 Работы по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком).

п. 33 Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком).

В этих случаях компенсационный взнос определяется в зависимости от суммы подрядного договора. Если заключается договор страхования гражданской ответственности, соответствие между суммой контракта и компенсационным взносом будет следующим:

Сумма контракта	Размер компенсационного взноса
5 000 000 руб.	150 000 руб.
25 000 000 руб.	250 000 руб.
50 000 000 руб.	500 000 руб.
До 300 000 000 руб.	1 000 000 руб.
300 000 000 руб. и более	1 500 000 руб.

Сумма контракта	Размер компенсационного взноса
10 000 000 руб.	300 000 руб.
60 000 000 руб.	500 000 руб.
500 000 000 руб.	1 000 000 руб.
3 миллиарда руб.	2 000 000 руб.
До 10 миллиардов руб.	3 000 000 руб.
10 миллиардов руб. и более	10 000 000 руб.

Также существуют другие типы взносов.

Вступительный взнос выплачивается единовременно при подаче документов на получение допуска в саморегулируемую организацию.

Членский взнос – это регулярные платежи, которые выплачивают все организации, являющиеся членами СРО. Его величина определяется в соответствии с внутренними документами СРО.

Целевой взнос – под это определение подпадают различные поступления, предусмотренные уставом конкретного СРО. Чтобы получить более подробную информацию о них, также следует изучать внутреннюю документацию саморегулируемой организации, её устав.

Размеры вступительного, членского и целевого взноса могут отличаться в разных СРО. Они утверждаются на Общем собрании членов саморегулируемой организации. Эти взносы являются источником финансирования саморегулируемой организации и формирования её имущества.

Если организация выходит из состава СРО, то в соответствии с п. 4 ст. 55.7 ГрК РФ она не может претендовать на полный или частичный возврат взносов, внесённых ею в пользу СРО. В некоторых случаях из этого общего правила могут делаться исключения. Порядок возврата взносов и случаи, когда это становится возможным, определяются ст. 4 Федерального закона № 240-ФЗ от 02.08.2010г. Возврат взноса может осуществляться в следующих ситуациях. Согласно законодательству, саморегулируемая организация, осуществляющая свою деятельность в сфере инженерных изысканий, проектирования или работ на объектах капитального строительства, обязана возвращать взносы в компенсационный фонд индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, прекратившим членство в саморегулируемой организации, при соблюдении следующих условий:

1) Если член СРО получил свидетельство, разрешающее проведение работ по подготовке проектной документации, инженерным изысканиям, строительству, ремонту и реконструкции объектов капитального строительства, оказывающим влияние на их безопасность, а впоследствии виды работ, на которые был получен допуск до 1 августа 2010 года, были исключены из Перечня работ, выполнение которых требует членства в СРО.

2) Если предприниматель или юридическое лицо «не имеет свидетельство о допуске к иным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, за исключением предусмотренных пунктом 1 настоящей части (т.е. ст.4 п.1 ФЗ №240 от 02.08.2010 г.) видов работ»;

3) Если членство индивидуального предпринимателя или организации в СРО было прекращено в соответствии с п.1 ч. 1 или п.5 ч. 2 ст. 55.7 Градостроительного кодекса РФ, причём это произошло не раньше чем через два и не позднее чем через шесть месяцев после того, как эти работы были исключены из Перечня работ по архитектурно-строительному проектированию, инженерным изысканиям, строительству, реконструкции и ремонту объектов капительного строительства, влияющих на их надёжность и безопасность.

Также законодательно регламентирован и порядок возврата компенсационного взноса в описанных выше случаях. СРО обязана выплатить организации или индивидуальному предпринимателю, вышедшим из её состава, уплаченный ими компенсационный взнос в течение десяти дней после того, как было прекращено членство в саморегулируемой организации. После того, как взнос был возвращён, саморегулируемая организация уже не подлежит привлечению к субсидиарной ответственности в связи с действиями компании, вышедшей из её состава.

Как осуществляется прекращение членства в СРО?

Порядок прекращения членства в СРО определяется ст. 55.7 ГрК РФ.

1) В добровольном порядке выход организации из состава СРО осуществляется посредством подачи письменного заявления. Членство прекращается в день поступления такого заявления в саморегулируемую организацию.

2) Также организация может быть исключена из СРО по решению Общего собрания членов саморегулируемой организации. Это становится возможным в следующих случаях:

1. Если организация-член СРО допустила несоблюдение технического регламента, следствием которого стало причинение вреда.
2. Если организация в течение года неоднократно допускала нарушения требований стандартов и правил СРО, требований к выдаче допусков и разрешений, технических регламентов, правил контроля, или же если было однократно допущено грубое нарушение вышеперечисленных требований.
3. Если организация в течение года более одного раза нарушала сроки уплаты членских взносов или не уплачивала их.
4. Если организация в установленный срок не внесла взнос в компенсационный фонд саморегулируемой организации.
5. Если организация или индивидуальный предприниматель не имеет допуска хотя бы к одному виду работ. Исключением является случай, если некоммерческое партнёрство организаций ещё не получило статус СРО. В этом случае на выдачу члену СРО свидетельства о допуске отводится месяц с момента получения партнёрством статуса саморегулируемой организации. Решение об исключении организации из состава СРО по этому пункту может быть принято не только на Общем собрании, но и решением коллегиального органа управления СРО.

3) Также прекращение членства в СРО может осуществляться на основании смерти индивидуального предпринимателя или в тех случаях, когда юридическая организация была ликвидирована.

ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН ДОПУСК СРО?

• Ваша организация выполняет или только планирует выполнять строительно-монтажные работы?
• Ваша компания планирует принимать участие в госторгах и коммерческих тендерах на выполнение строительных работ?
• Заказчик требует документ, подтверждающий право Вашей организации заниматься строительной деятельностью?

В случае положительного ответа на эти вопросы, в соответствии с действующим законодательством, Ваша организация должна стать членом саморегулируемой организации в сфере строительства.

Если вы сомневаетесь в необходимости вступления в строительную СРО, то ответы на следующие вопросы помогут Вам определиться.

Что такое допуск СРО?

Допуск СРО – это обязательный документ, дающий строительной компании право на законных основаниях вести деятельность на строительном рынке. Раньше, до 2009 года, строители должны были получать государственную лицензию на выполнение строительно-монтажных работ, но с 2010 года в нашей стране было введено саморегулирование в сфере строительства, основная функция которого заключается в выдаче допуска СРО на определенные виды строительных работ с целью повышения их качества выполнения.

Территория действия допуска СРО?

Для строительных организаций, получивших допуск, нет ограничения в географии выполнения работ. При членстве в Ассоциации Ваша компания может выполнять строительные работы и заключать договоры строительного подряда в любом регионе нашей страны.

Географические ограничения существуют только на этапе вступления – в соответствии с последними новеллами закона, строительная организация может быть членом только той строительной саморегулируемой организации, которая зарегистрирована в том же субъекте федерации, что и компания.

Для компаний Санкт-Петербурга, которые приняли решение войти на строительный рынок, наша Ассоциация предлагает комплекс услуг, благодаря которым сроки получения допуска можно сократить с 30 дней, предусмотренных градостроительным кодексом, до 5 рабочих дней. Что мы для этого делаем:

• Наш специалист проводит подробную консультацию, для определения необходимости получения строительного допуска СРО для ваших видов деятельности;
• Помощь и содействие в оформлении пакета документов, необходимого для вступления в нашу Ассоциацию;
• В целях экономии Ваших времени и средств, наш курьер заберет пакет документов из Вашего офиса, в удобное для Вас время.

Как получить допуск в надежной СРО Санкт-Петербурга, Вы можете узнать за несколько минут, просто заполнив заявку

Срок действия допуска?

В отличии от строительных лицензий, действовавших до 2010 года, Свидетельство о допуске СРО не имеет ограничения по срокам действия. За организацией-членом СРО закрепляется право выполнения работ на протяжении всего периода членства.

На какие виды работ нужен допуск СРО?

В соответствии с Приказом № 624 от 30.12.2009 министерства регионального развития, обязательного получения допуска СРО требуют следующие виды строительных работ:

1. Геодезические работы, выполняемые на строительных площадках
2. Подготовительные работы
3. Земляные работы
4. Устройство скважин
5. Свайные работы. Закрепление грунтов
6. Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций
7. Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций
8. Буровзрывные работы при строительстве
9. Работы по устройству каменных конструкций
10. Монтаж металлических конструкций
11. Монтаж деревянных конструкций
12. Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых
13. Устройство кровель
14. Фасадные работы
15. Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений
16. Устройство наружных сетей водопровода
17. Устройство наружных сетей канализации
18. Устройство наружных сетей теплоснабжения
19. Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных
20. Устройство наружных электрических сетей и линий связи
21. Устройство объектов использования атомной энергии
22. Устройство объектов нефтяной и газовой промышленности
23. Монтажные работы
24. Пусконаладочные работы
25. Устройство автомобильных дорог и аэродромов
26. Устройство железнодорожных и трамвайных путей
27. Устройство тоннелей, метрополитенов
28. Устройство шахтных сооружений
29. Устройство мостов, эстакад и путепроводов
30. Гидротехнические работы, водолазные работы
31. Промышленные печи и дымовые трубы
32. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
33. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)
34. Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком, либо привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов использования атомной энергии (виды работ №23.7, 24.32 группа видов работ №21)

Подробнее, с полным перечнем работ, требующим получение допуска, Вы можете ознакомиться по следующей ссылке.

КАК ПОЛУЧИТЬ ДОПУСК СРО В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ?

Оформить СРО помогут специалисты нашей ассоциации. При вступлении необходимо указать перечень видов деятельности, которые вы планируете осуществлять, максимальный размер суммы подряда. После ознакомления с требованиями СРО, нужно заполнить анкету.

ПРЕИМУЩЕСТВА АССОЦИАЦИИ СРО «СОДРУЖЕСТВО СТРОИТЕЛЕЙ»:

• Рекомендации надежных СРО, проверенных Ростехнадзором.
• Быстрое оформление допусков, разрешений и лицензий, сертификатов ISO.
• Доступная цена услуг, скидки.
• Подбор профильных специалистов и техники в аренду.
• Помощь в прохождении проверок, выигрыше в тендерах (7 побед из 10).

В каких случаях допуск СРО не требуется?

Вступление в СРО Вам не потребуется в случае выполнения строительных работ, не включенных в Приказ №624 Министерства регионального развития от 30 декабря 2009. Кроме этого, некоторые виды работ в Приказе отмечены «звездочкой», это означает, что на них нужно получать допуск только при выполнении работ на особо опасных и технически сложных и объектах.

Так же членство в СРО не потребуется при строительстве отдельно стоящих и жилых домов этажностью менее трех этажей, а также при строительстве объектов, не относящихся к объектам капитального строительства (таких как навесы, киоски, гаражи).

На что важно обратить внимание при выборе СРО строителей?

• Надежность саморегулируемой организации и ее соответствие требованиям, предъявляемым к саморегулируемым организациям;
  1. Наличие компенсационного фонда, размещенного на специальных счетах в уполномоченных Правительством РФ банках, как этого требует закон;
  2. Наличие необходимого количества организаций, зарегистрированных в том же субъекте федерации (не менее 100 организаций);
• Соответствие требованиям об информационной открытости.
  1. Реестр членов СРО должен быть открытым и позволять получить информацию о каждом партнере. Кроме этого сведения о выданных допусках должны направляться в Национальное объединение строителей (далее НОСТРОЙ) и размещаться в едином реестре членов СРО.
  2. Решения органов СРО должны быть опубликованы на официальном сайте.
• Регион регистрации – так как ФЗ №372 от 03 июля 2016 года обязал строительные компании вступать только в СРО того же региона.
• Репутация Саморегулируемой организации. До принятия решения обязательно изучите отзывы о СРО (а, по возможности, свяжитесь с несколькими членами такой Ассоциации) для полного понимания, как взаимодействуют с членами сотрудники СРО в процессе членства, при прохождении годовых проверок, при внесении изменений в Свидетельство.

Что Вам даст получение допуска в Ассоциации СРО «Содружество Строителей»?

Наша Ассоциация не ограничивает свою деятельность только исполнением задач предписанным градостроительным кодексом российской федерации и законом о саморегулируемых организациях. Одной из главных целей нашей Ассоциации является содействие в развитии бизнеса каждого Партнера. Несколько основных причин, почему стоит получить строительный допуск в СРО «Содружество Строителей»

Уверенность в легитимности полученного допуска. Сведения о всех выданных допусках в тот же день направляются в Единый реестр членов СРО, который ведет НОСТРОЙ.

будьте внимательны при выборе надежной СРО – у ряда компаний сведения в едином реестре членов не обновляются, что может негативно сказаться при проверке заказчиком представленного допуска.

Как получить допуск СРО?

Процедура получения допуска состоит из 3-х простых шагов:

• Как только Вы приняли решение, что Вам необходимо получить допуск СРО, свяжитесь с нашим специалистом отдела развития, для согласования дальнейшего плана действий и сроков получения допуска.
• Далее необходимо подготовить пакет документов, необходимый для подачи в СРО. С этим трудоемким процессом, Вам так же помогут справиться наши специалисты. На основе представленных Вами сведений мы заполним необходимые формы документов и представим Вам для подписания готовый пакет форм.
• Оплата взносов.

Сумма инвестиций с учетом всех платежей – от 123 000 рублей

Взнос в компенсационный фонд возмещения вреда	от 100 000
Вступительный взнос
Ежеквартальный членский взнос для вступающих организаций	от 15 000
Оформление договора страхования	от 8 000

Кто должен получать допуск СРО

Допуск к работам СРО должны оформить строительные компании, которые напрямую работают с заказчиками, а также те, кто выполняет работы на сумму свыше 3 000 000 руб.

С 2017 года в обязательный перечень участников СРО входят:

• ИП и юридические лица, которые относятся к категории застройщиков, эксплуатантов, заказчиков услуг.
• Предприниматели и фирмы, выполняющие изыскания на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности.
• ООО и ИП, выполняющие государственные заказы по капитальному ремонту или обновлению жилого фонда.

Преимущества Ассоциации СРО «Содружество строителей»:

• Рекомендации надежных СРО, проверенных Ростехнадзором.
• Быстрое оформление допусков, разрешений и лицензий, сертификатов ISO.
• Доступная цена услуг, скидки.
• Подбор профильных специалистов и техники в аренду.
• Помощь в прохождении проверок, выигрыше в тендерах (7 побед из 10).

Как получить допуск СРО в Санкт-Петербурге?

Оформить СРО помогут специалисты нашей ассоциации. При вступлении необходимо указать перечень видов деятельности, которые вы планируете осуществлять, максимальный размер суммы подряда. После ознакомления с требованиями СРО, нужно заполнить анкету.

Список документов для получения членства в СРО

Если нужен допуск СРО, потребуются:

• Копии регистрационных документов юр.лица (ИП – копия паспорта), ИНН.
• Копии учредительных документов.
• Копия выписки ЕГРЮЛ или ЕГРИП.
• Копия документов о регистрации в соответствующих фондах.
• Паспорт директора фирмы, приказ о его назначении.
• Копии дипломов, подтверждающих квалификацию сотрудников.
• Документация о наличии спецтранспорта, оборудования, необходимого для проведения профильной деятельности.
• Реквизиты юр.лица или ИП.

Сроки подготовки документации и получения членства в СРО в Санкт-Петербурге

Специалисты СРО «Содружество» оперативно и грамотно подготовят все документы, подберут соответствующую СРО, помогут определить виды деятельности, урегулируют вопросы по сотрудникам и оборудованию. После оплаты вступительного, членского и компенсационного взноса (оплачиваются после получения положительного ответа) разрешение будет выдано за минимальные сроки. Через неделю после получения допуска можно приступать к работам.

Ваша компания становится членом Ассоциации и сведения об этом вносятся в реестр членов СРО, который размещен на официальном сайте Ассоциации, также сведения направляются в единый реестр членов СРО, который ведет НОСТРОЙ.

Получить допуск СРО строителей в СПб на самых выгодных условиях Вам помогут в Ассоциации СРО «Содружество Строителей», потому что помимо стабильности и законности своей деятельности на рынке, мы предлагаем своим членам целый комплекс бесплатных дополнительных возможностей для развития бизнеса.

Членство в саморегулируемых организациях и право выполнения работ

Вопрос. Прошу разъяснить отдельные положения законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности в части обязательного членства в саморегулируемой организации юридических лиц, созданных публично-правовыми образованиями при заключении ими договоров строительного подряда.

Ответ. В соответствии со статьями 66 и 114 Гражданского кодекса Российской Федерации понятие публично-правового образования определено статьей 124 указанного Кодекса, согласно которой к публично-правовым образованиям относятся Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования. Согласно пункту 3 части 2.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации не требуется членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства юридических лиц, созданных публично-правовыми образованиями (за исключением юридических лиц, предусмотренных пунктом 1 настоящей части), в случае заключения указанными юридическими лицами договоров строительного подряда в установленных сферах деятельности (в областях, для целей осуществления деятельности в которых созданы такие юридические лица), а также коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля указанных юридических лиц составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров строительного подряда с указанными юридическими лицами или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных юридических лиц.

Вопрос. В регионе зарегистрирована одна саморегулируемая организация, у которой нет сферы деятельности по объектам использования атомной энергии. Как быть юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, планирующим работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов использования атомной энергии?

Ответ. Сфера деятельности саморегулируемой организации устанавливается решением общего собрания членов. Члены саморегулируемой организации вправе инициировать проведение внеочередного общего собрания членов с целью расширения сферы деятельности саморегулируемой организации.

Вопрос. Должны ли юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие строительный контроль на основании договора, состоять в членах саморегулируемой организации?

Ответ. Согласно требованиям части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации. Учитывая, что строительный контроль не относится к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, следует, что для осуществления указанной деятельности на основании договора, заключенного с застройщиком или техническим заказчиком, не требуется членство субъекта предпринимательской деятельности в саморегулируемой организации.

Вопрос. ЮЛ или ИП добровольно прекратили членство в СРО. Вправе ли они вступить сразу же в другую СРО?

Ответ. В соответствии с частью 6 статьи 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае прекращения индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом членства в саморегулируемой организации такой индивидуальный предприниматель или такое юридическое лицо в течение одного года не могут быть вновь приняты в члены саморегулируемой организации.

Вопрос. Правомерно ли требование СРО к своим членам о страховании ответственности?

Ответ. Частью 2 статьи 55.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что саморегулируемой организацией могут быть разработаны и утверждены внутренние документы:

1) о страховании членами саморегулируемой организации риска гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, об условиях такого страхования;

2) о страховании риска ответственности за нарушение членами саморегулируемой организации условий договора подряда на выполнение инженерных изысканий, на подготовку проектной документации, договора строительного подряда, а также условия такого страхования.

В случае принятия общим собранием членов таких документов они становятся обязательными для исполнения всеми членами саморегулируемой организации.

Вопрос. Документами СРО предусмотрено требование о наличии у специалистов членов СРО повышения квалификации не реже одного раза в 5 лет. Если при приеме в члены в составе документов будет предоставлено гарантийное письмо о повышении квалификации в ближайшее время, будет ли это гарантийное письмо свидетельствовать о соблюдении организацией требований СРО, установленных внутренними документами?

Ответ. Гарантийное письмо не подтверждает наличие повышения квалификации у специалиста, в связи с чем организация при соответствии остальным условиям членства не может быть признана соответствующей требованиям к членству.

Вопрос: Я являюсь руководителем строительной организации. В связи со сложной ситуацией и отсутствием заказов я был вынужден прекратить членство в СРО. В настоящий момент я хочу возобновить членство в СРО. В связи с эти прошу Вас разъяснить, могу ли я повторно не оплачивать взнос в компенсационный фонд СРО, в членах которой я ранее состоял.

Ответ: В соответствии с частью 5 статьи 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взнос (взносы) в компенсационный фонд (компенсационные фонды) саморегулируемой организации, если иное не предусмотрено Федеральным законом о введении в действие настоящего Кодекса. Законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и о саморегулируемых организациях не предусмотрено освобождение юридического лица или индивидуального предпринимателя от уплаты взноса в компенсационный фонд при повторном вступлении в саморегулируемую организацию, членом которой он являлся ранее.

Таким образом, при повторном вступлении в саморегулируемую организацию бывшего члена этой саморегулируемой организации для получения права выполнения работ юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю необходимо выполнить требования статей 55.6 и 55.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также требования саморегулируемой организации.

Вопрос. Какой уровень ответственности должен выбрать член саморегулируемой организации в случае, если он планирует осуществлять строительство, стоимость которого по одному договору будет равна 10 миллиардов рублей? Если следовать правилам русского языка, то это и 4 и 5 уровни ответственности.

Ответ. Если стоимость работ по одному договору равна 10 миллиардов рублей, то это 5 уровень ответственности, так как согласно части 13 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации 4 уровень ответственности присваивается в случае, если предельный размер обязательств по таким договорам не превышает 10 миллиардов (т.е. равен 9999999999,99 рублей) рублей, а пятый уровень ответственности – если предельный размер обязательств по таким договорам составляет 10 миллиардов рублей и более.

Вопрос. Требуется ли членство ЮЛ в СРО, который заключил договор с региональным оператором на сумму до 3 миллионов рублей?

Ответ. В соответствии с частью 2.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации не требуется членство в саморегулируемой организации в случае если размер обязательств по каждому из договоров строительного подряда не превышает трёх миллионов рублей. Вместе с тем в соответствии с частью 3 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации к выполнению инженерных изысканий, подготовке проектной документации, осуществлению капитального ремонта объектов капитального строительства региональный оператор обязан привлечь индивидуального предпринимателя или юридическое лицо, являющихся членами соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Вопрос. Вправе ли СРО принять решение о выдаче члену СРО свидетельства о членстве дополнительно к законному требованию о выписке из реестра членов СРО?

Ответ. Законодательством предусмотрено предоставление сведений из реестра членов в виде выписки из реестра членов саморегулируемой организации. В случае если саморегулируемая организация своим внутренним документом установит дополнительно выдачу свидетельства о членстве, то она вправе будет выдавать такой документ, но юридической силы он иметь не будет.

Вопрос. Распространяется ли часть 6 статьи 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации на строительные организации в случае исключения сведений о саморегулируемой организации из государственного реестра саморегулируемых организаций?

Ответ. В части 6 статьи 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем членства в саморегулируемой организации такое лицо в течение одного года не могут быть приняты вновь в члены саморегулируемой организации. Указанная норма закона касается только лиц, добровольно прекративших членство в саморегулируемой организации.

В случае, если членство будет прекращено по решению саморегулируемой организации, то такое юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе вступить в другую саморегулируемую организацию. В случае исключения сведений о саморегулируемой организации из государственного реестра саморегулируемых организаций члены такой саморегулируемой организации продолжают оставаться членами некоммерческой организации, но, учитывая отсутствие статуса саморегулируемой организации, члены некоммерческой организации не смогут заключать новые договоры подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоры строительного подряда.

Для получения права выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, по договору строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором юридическое лицо или индивидуальный предприниматель должны вступить в другую саморегулируемую организацию, сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций.

Вопрос. Каким образом можно получить лицензию на проведение инженерных изысканий на объектах использования атомной энергии?

Ответ. В соответствии со статьей 26 Федерального закона от 21.11.1995 № 170-ФЗ «Об использовании атомной энергии» лицензированию в области использования атомной энергии подлежат в том числе такие виды деятельности, как размещение, сооружение, эксплуатация, вывод из эксплуатации и проектирование и конструирование объектов использования атомной энергии. Лицензии выдаются эксплуатирующим организациям, а также организациям, выполняющим работы и предоставляющим услуги в области использования атомной энергии, при условии их соответствия лицензионным требованиям. Процедура лицензирования носит заявительный характер.

Порядок лицензирования установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 29.03.2013 № 280 «О лицензировании деятельности в области использования атомной энергии». Административным регламентом предоставления Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору государственной услуги по лицензированию деятельности в области использования атомной энергии, утвержденным приказом Ростехнадзора от 08.10.2014 № 453 (Зарегистрировано в Минюсте России 20.03.2015 № 36496) (ред. от 24.10.2017), определены процедуры соблюдения порядка лицензирования, а также установлены требования, соблюдение которых соискателем лицензии необходимо для получения лицензии на заявляемый вид деятельности.

Вопрос. Наша СРО требует с нас плату за предоставление выписки из реестра членов саморегулируемой организации, законно ли это?

Ответ. Частью 4 статьи 55.17 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что саморегулируемая организация обязана предоставить по запросу заинтересованного лица выписку из реестра членов саморегулируемой организации в срок не более чем три рабочих дня со дня поступления указанного запроса. Возможность взимания платы за предоставление выписки из реестра членов саморегулируемой организации, законодательством о градостроительной деятельности и о саморегулируемых организациях не предусмотрена.

Вопрос. Нужно ли вносить в реестр членов саморегулируемой организации сведения о специалистах по организации строительства?

Ответ. Перечень сведений, подлежащих внесению в реестр членов саморегулируемой организации, установлен статьей 7.1 Федерального закона от 01.12.2017 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» и статьей 55.17 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Вопрос. Я являюсь индивидуальным предпринимателем и состою в СРО проектировщиков. На следующий год у меня не планируются работы по проектированию. Могу ли я приостановить свое членство в СРО и не платить членские взносы, или мне нужно выйти из СРО, а потом вступить снова, при этом мой компенсационный фонд сохранится?

Ответ. Законодательством о градостроительной деятельности и о саморегулируемых организациях не предусмотрена приостановка членства в саморегулируемой организации. В соответствии с частью 6 статьи 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае прекращения индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом членства в саморегулируемой организации такой индивидуальный предприниматель или такое юридическое лицо в течение одного года не могут быть вновь приняты в члены саморегулируемой организации.

При этом согласно части 5 указанной статьи лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взнос (взносы) в компенсационный фонд (компенсационные фонды) саморегулируемой организации, если иное не предусмотрено Федеральным законом о введении в действие Кодекса. В случае повторного вступления в эту же саморегулируемую организацию юридическое лицо или индивидуальный предприниматель должны исполнить требования статьи 55.6 и статьи 55.8 Кодекса в том числе в части уплаты взноса в компенсационный фонд (компенсационные фонды) саморегулируемой организации в соответствии с заявленным уровнем ответственности.

Вопрос. Нужно ли членство в СРО ИП или ЮЛ при выполнении работ по монтажу лифта?

Вопрос. СРО, в которой мы состоим, не формирует компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (говорят, что не хватает заявлений). Можно по этой причине уйти от них и вступить в другую СРО, где есть такой фонд, или вступить во вторую СРО только для участия в обеспечении договорных обязательств?

Ответ. Согласно части 6 статьи 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае прекращения индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом членства в саморегулируемой организации такой индивидуальный предприниматель или такое юридическое лицо в течение одного года не могут быть вновь приняты в члены саморегулируемой организации. В отношении возможности членства юридического лица или индивидуального предпринимателя во второй саморегулируемой организации в случае, если саморегулируемая организация, членом которой они являются, не сформировала компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, необходимо отметить, что согласно части 14 статьи 55.6 Градостроительного кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель может быть членом одной саморегулируемой организации каждого из видов саморегулируемых организаций, указанных в статье 55.3 Кодекса.

Вопрос. Организация в течение 7 рабочих дней не уплатила взнос в компенсационный фонд возмещения вреда. Как правильно должна действовать саморегулируемая организация: возвратить документы или еще подождать?

Ответ. Порядок приема в члены саморегулируемой организации устанавливается внутренним документом саморегулируемой организации. При этом согласно части 12 статьи 55.6 Градостроительного кодекса Российской Федерации решение саморегулируемой организации о приеме в члены саморегулируемой организации вступает в силу со дня уплаты в полном объеме взноса (взносов) в компенсационный фонд (компенсационные фонды) саморегулируемой организации, а также вступительного взноса в случае, если внутренними документами саморегулируемой организации установлены требования к уплате такого взноса.

Как вступить в СРО – документы, сроки, допуск, цена, процедура

Что необходимо знать, если Вам нужно вступить в СРО

Если Вы занимаетесь строительной деятельностью и не знаете, необходимо ли вступление в СРО для того, чтобы деятельность была официальной и законной, следует ознакомиться с Приказом № 624 Минрегионразвития. Этот нормативно-правовой акт даст ответы на вопросы, в каких случаях нужно вступать в СРО, и в каких случаях строительная, изыскательная или проектная деятельность может проводиться законно без допуска СРО.

Кроме этого, с помощью этого нормативно-правового акта станет понятно, какие документы необходимо получить дополнительно перед тем, как подавать заявление в СРО на получение членства в организации. Вступление в СРО может произойти как быстро, в течение одного дня, так и в течение месяца.

Мы, «Единый СРО Центр», поможем определить, нужен ли Вам допуск СРО для проведения законной деятельности и дадим ответы на все интересующие Вас вопросы, какие именно виды допусков необходимы и понадобятся ли сопутствующие документы в Вашем случае.

Наши аккредитации в СРО

С нашей помощью Вы можете напрямую вступить в СРО, так как мы официальные, аккредитованные представители самых надежных СРО в России

Возможны три варианта вступления в СРО:

Строительные объекты, которые можно обслуживать без допусков СРО

Вступить в организации СРО нужно профессиональным строителям, а также проектировщикам и изыскателям. При этом, таким организациям и индивидуальным специалистам могут не потребоваться допуски, если речь идет об определенных категориях строительных объектов.

Законом предусмотрены категории объектов, в отношении которых допуск для проведения работ не требуется из-за фактического отсутствия определенного уровня опасности при работе на таких объектах. К таким постройкам относятся индивидуальные дома, срубы и прочие строения, рассчитанные на проживание 1-2 семей, а также малоэтажные постройки до 3 этажей, даже если такие постройки имеют многоквартирную планировку, при условии, что количество блоков – до 6.

Кроме этого получение допусков СРО не требуется для проведения строительных работ на промышленных постройках площадью до 1500 метров квадратных и до 3 этажей.

Требуется ли допуск СРО для объектов некапитального строительства

Приказ №624 Минрегионразвития предусматривает, что необходимость получения допусков СРО возникает у организаций, занимающихся постройкой объектов капитального строительства. При постройке, проектировании некапитальных объектов строительства, например: ларьков, навесов, киосков, магазинов без фундамента, не требуется получать допуск СРО.

Вступление в СРО проектировщиков или СРО строителей требуется для постройки объектов, которые относятся Градостроительным Кодексом к объектам капитального строительства и не являются малоэтажными объектами строительства. Хотя, на сегодняшний день, законодатель предлагает изменить порядок проведения строительных работ на объектах малоэтажного строительства с целью расширения перечня объектов, строительство которые сопровождается получением допуска СРО.

Мы, «Единый СРО Центр», оказываем представительские услуги и поможем Вам получить допуски СРО для проведения строительных работ любой сложности, оформим и соберем необходимый для Вас пакет документов «под ключ».

Документы, необходимые для получения допуска СРО

Для того, чтобы вступить в СРО, нужно подготовить пакет документов, предусмотренный Приказом № 624 Минрегионразвития. Этот перечень документов может видоизменяться в зависимости от выбора видом строительной деятельности, но основные документы остаются неизменными и требовать другие документы, не предусмотренные законом, СРО не имеет права. К основным документам относятся:

• заявление установленного образца;
• перечень видов работ, на которые заявитель имеет намерение оформить допуски СРО;
• учредительные и регистрационные документы на предприятие или индивидуального предпринимателя;
• устав предприятия;
• справки из органов статистики и налоговой;
• страховка гражданской ответственности;
• дополнительные документы для проведения некоторых видов работ;
• документы об имуществе и оборудовании предприятия на предмет того, достаточно ли имущественной базы для осуществления деятельности, на которую нужно получить допуски;
• документы о сотрудниках предприятия на предмет того, могут ли сотрудники осуществлять деятельность по строительству или проектированию, достаточный ли уровень образования, квалификации и опыта работы они имеют;
• оплаченные квитанции для вступления в СРО.

Процесс вступления в СРО: основные этапы

Можно выделить основные этапы вступления в СРО:

• сначала происходит консультирование, изучение документов и определение истинной необходимости вступления в СРО;
• далее следует выбор СРО исходя из стоимости и возможности получения конкретных допусков СРО;
• после этого нужно определить, потребуются ли дополнительные документы для подачи заявления в СРО и получить эти документы;
• далее необходимо собрать полный перечень документов для того, чтобы вступить в СРО;
• подача заявления в СРО и ожидание результатов СРО о возможности получения членства;
• получение свидетельства СРО на определенные виды работ.

Мы, «Единый СРО Центр», оказываем весь спектр представительских и консультационных услуг, поможем Вам стать членом СРО и осуществлять любые виды строительных работ законно и официально.

Дополнительные документы, необходимые для вступления в СРО

К дополнительным документам, которые необходимы только для определенных видов деятельности, можно отнести:

• разрешение МЧС при работах, имеющих определенную степень пожарной опасности;
• разрешение ФСБ при работах с объектами, связанными с государственной тайной и другие разрешения.

Эти документы нужно получить заранее, предоставив уже документ – лицензию МЧС или ФСБ в СРО, если есть такая необходимость. На все строительные и проектировочные работы по проектированию противопожарной сигнализации, систем, обработке противопожарными средствами, требуется получить лицензию МЧС.

Если работы производятся на объектах, которые считаются тайными, тогда нужно получить лицензию ФСБ. Для этого необходимо пройти экзамены и аттестацию сотрудников непосредственно в органах ФСБ и МЧС.

Сроки вступления в СРО: как получить допуски СРО быстрее

Законом предусмотрено, что заявка на членство в СРО рассматривается в срок до 1 месяца. В течение этого периода организацией саморегулирования рассматривается вопрос о получении заявителем членства в СРО и одновременно рассматривается вопрос о том, какие виды допусков из заявленных могут быть получены заявителем.

Вступление в СРО без подачи документов о том, какие виды допусков требуются заявителю, невозможно. Это связано с тем, что членство в СРО для сторонних организаций нужно исключительно для того, чтобы иметь возможность законно и официально осуществлять проектировочную, изыскательную, строительную деятельность.

Если заявителю требуется в короткие сроки вступить в СРО, для этого лучше всего воспользоваться услугами профессионалов, которые смогут в короткие сроки и без лишних хлопот сделать Вашу организацию членом СРО, оформить членство быстро и собрать полный пакет документов без труда.

Основные платежи, которые потребуется оплатить при получении свидетельства СРО: допуск, цена

Формирование стоимости вступления в СРО происходит исходя из следующих платежей:

• оплата членского взноса;
• вступительная оплата;
• страховка гражданской ответственности;
• стоимость оформления дополнительных платежей при вступлении в СРО;
• оплата услуг представителя Ваших интересов при вступлении в СРО;
• оплата дополнительных документов – справок из статистики, налоговой и других органов власти.

При этом, стоимость вступления в СРО не является фиксированной и законом лишь установлен предел, ниже которого платежи в СРО не могут быть установлены. При этом, страховой платеж может частично покрывать, точнее уменьшать вступительный платеж в СРО.

Мы, «Единый СРО Центр», поможем Вам вступить в СРО в кратчайшие сроки и с минимальной затратой сил и средств. Поможем выбрать наиболее экономически-выгодное для Вас СРО и оформим допуски СРО «под ключ».

Что такое кредитный потребительский кооператив

И как он устроен

Кредитный потребительский кооператив (КПК) — организация, в которую объединяются для финансовой взаимопомощи. Членами кооператива — пайщиками — могут быть как физические, так и юридические лица. При объединении они создают паевой фонд и вносят туда взносы.

Кооператив имеет право принимать сбережения от пайщиков или сторонних организаций под процент и выдавать займы. Но займы кооператив может выдавать только своим пайщикам. По духу на КПК похожи кассы взаимопомощи, которые существовали на советских предприятиях.

Обычно КПК объединяют пайщиков по географическому принципу: например, фермеры одного района могут создать кооператив, чтобы брать займы на посевную.

Главный орган управления кооператива — общее собрание пайщиков. Но обычно его собирают не чаще раза в год, поэтому все текущие решения по работе организации принимает правление. Членов правления выбирают из числа пайщиков на общем собрании. Срок, на который выбирают правление, должен быть прописан в уставе КПК, но он не может превышать пять лет.

Сами кооперативы тоже могут быть пайщиками и объединиться в один большой кооператив — он называется кооперативом второго уровня. Капитал такого «суперкооператива» будет больше, а значит, сама организация тоже будет обладать высокой финансовой прочностью.

Отличия от банка или МФО

Капитал КПК формируется преимущественно за счет средств пайщиков, а банки и МФО могут привлекать деньги из самых разных источников — например, брать в долг у государства.

Прибыль, которую получает банк или микрофинансовая организация, достается владельцам. Кредитный кооператив — это некоммерческая организация: прибыль обычно направляют в резервный фонд для покрытия возможных убытков в будущем.

Если хранить сбережения в кооперативе, проценты обычно выше, чем по депозитам в банке. Но следует помнить, что ставки по кредитам будут тоже выше.

Важный момент: вложения в кооперативы не участвуют в государственной системе страхования вкладов. Если КПК обанкротится, пайщики могут остаться без сбережений.

Плюсы и минусы

Плюсы у кредитных потребительских кооперативов такие:

1. Пайщики могут контролировать финансовое состояние кооператива. Если в КПК всего несколько десятков членов, все они в курсе, что происходит с их деньгами.
2. Высокие проценты для тех, кто хранит в КПК сбережения. Обычно кооператив привлекает средства под процент в полтора-два раза выше средних ставок по депозитам.

Минусов тут больше:

1. Высокие проценты по займам. Кооператив платит проценты по вкладам, которые, как правило, выше банковских ставок. Поэтому и заем здесь обычно дают под больший процент.
2. Пайщики самостоятельно должны покрывать убытки кооператива. Члены КПК сами им управляют: если организация сработает в минус, пайщикам придется делать дополнительные взносы.
3. Можно потерять сбережения. Если руководители кооператива окажутся мошенниками, те, кто хранит в КПК сбережения, могут потерять свои деньги. Поскольку кооперативы не участвуют в системе страхования вкладов АСВ, государство тут не поможет. Система компенсаций в кооперативе есть, но она другая. Компенсацию выплачивает саморегулируемая организация, в которой состоит кооператив. Еще кооператив может застраховать вложения в обычной страховой компании. Но это не гарантирует, что в случае проблем вкладчики получат стопроцентное возмещение.

Функции и задачи КПК

Главная задача кредитного кооператива — финансовая взаимопомощь пайщикам. Сначала все члены вносят деньги в общий котел. Потом те, кому нужны деньги, могут взять заем.

Как правило, взносы пайщиков делятся на три типа:

1. Вступительные — их платят один раз при вступлении в кооператив. В одних КПК их нет вообще, в других это символические суммы, например 50 Р .
2. Членские — регулярные фиксированные взносы, которые платят, например, раз в месяц или в квартал. Как правило, это тоже небольшие суммы — 10, 50 или 100 Р . Они идут на обеспечение работы кооператива: канцтовары, аренду офиса, ЖКУ.
3. Паевые взносы делятся на обязательные и добровольные: обязательные невелики — 500—1000 Р ; добровольные — это те самые сбережения, которые КПК принимают от вкладчиков. Именно добровольные взносы и составляют основную часть капитала кооператива, который выдают в качестве займов.

Кооператив может инвестировать деньги пайщиков. Правда, закон разрешает вкладывать капитал только в государственные ценные бумаги или хранить на банковских депозитах.

Регулирование деятельности

Главный документ, который регулирует деятельность кредитных потребительских кооперативов, — федеральный закон «О кредитной кооперации». Центробанк следит, чтобы КПК его соблюдали. Он же ведет реестр кооперативов. Если кто-то из участников рынка нарушает закон, Центробанк имеет право приостановить работу кооператива или даже ликвидировать его.

Кроме того, КПК должны предоставлять в бюро кредитных историй информацию о заемщиках.

Кооперативы, в которых больше трех тысяч пайщиков, и кооперативы второго уровня обязаны в течение 10 дней уведомлять Центробанк о смене адреса.

Каждый кредитный потребительский кооператив обязан состоять в саморегулируемой организации — СРО.

Нормативы для КПК

Центробанк устанавливает для кредитных потребительских кооперативов финансовые нормативы, которые те обязаны соблюдать.

Например, КПК должен создать резервный фонд — своеобразную финансовую подушку безопасности. Эти деньги всегда должны оставаться на счете организации. Размер такого фонда зависит от количества пайщиков:

• 5% от объема привлеченных средств — для КПК, в котором больше двухсот пайщиков;
• 4% от объема привлеченных средств — для КПК, в котором до двухсот пайщиков;
• 2% от объема привлеченных средств — для КПК, в котором до ста пайщиков и который существует меньше 180 дней.

Всего таких нормативов около десятка: Центробанк устанавливает ограничения по срокам выдачи займов, доле капитала, которую можно вкладывать в государственные ценные бумаги, соотношению привлеченных средств и выданных займов и так далее.

Как работает КПК

Упрощенно схему работы кооператива можно описать следующим образом:

1. Пайщики формируют паевой фонд — аналог уставного капитала. Некоторые пайщики передают в КПК сбережения.
2. Кооператив часть этих денег раздает в виде займов, а часть вкладывает в государственные ценные бумаги.

Размер взносов участников

Центробанк устанавливает максимальную сумму, которую кооператив может привлечь от одного пайщика. Этот показатель зависит от количества членов КПК.

Сколько один пайщик может внести в кооператив

Количество пайщиков	Процент от общей собранной суммы
3000 и больше	15%
От 200 до 3000	20%
От 100 до 200	25%
До 100 и если кооператив существует меньше 180 дней	50%

Один пайщик может внести в кооператив:

• 15% от общей собранной суммы, если в кооперативе 3000 и больше пайщиков;
• 20% от общей собранной суммы, если в кооперативе от 200 до 3000 пайщиков;
• 25% от общей собранной суммы, если в кооперативе от 100 до 200 пайщиков;
• 50% от общей собранной суммы, если в кооперативе 100 пайщиков и он существует меньше 180 дней.

Размер кредита, который можно получить

Максимальная сумма, которую можно взять в долг в КПК, также ограничена требованиями ЦБ.

Сколько можно взять в кредит у кооператива

Количество пайщиков	Процент от объема выданных займов
3000 и больше	7%
От 200 до 3000	10%
От 100 до 200	20%
До 100 и если кооператив существует меньше 180 дней	50%

У кооператива можно взять в кредит:

• 7% от объема выданных займов, если в кооперативе 3000 и больше пайщиков;
• 10% от объема выданных займов, если в кооперативе от 200 до 3000 пайщиков;
• 20% от объема выданных займов, если в кооперативе от 100 до 200 пайщиков;
• 50% от объема выданных займов, если в кооперативе 100 пайщиков и он существует меньше 180 дней.

Гарантии

Как и в случае с банковским депозитом, кредитный потребительский кооператив гарантирует вкладчикам определенную доходность. Однако Центробанк устанавливает для КПК ее верхний предел — 180% от ключевой ставки. В феврале 2020 года ключевая ставка равна 6%. Соответственно, верхняя планка, которую может обещать для вкладчиков кооператив, — 10,8%.

В договоре, который пайщик заключает с кооперативом, доход от вложений может называться по-разному : платой, компенсацией или процентом за использование денег. Базовый стандарт разрешает использовать и такие термины.

Страхование средств КПК

Кредитные потребительские кооперативы не входят в систему страхования вкладов АСВ. Но каждый КПК обязан состоять в саморегулируемой организации — СРО — и отчислять туда взносы — 0,2% от среднегодовых активов. Из этих денег формируют компенсационный фонд. Если какой-то кооператив обанкротится, пайщики могут получить до 5% средств этого фонда пропорционально своей доле в закрывшемся кооперативе.

Кроме того, некоторые кооперативы страхуют вложения пайщиков в обычных страховых компаниях. Еще КПК имеют право организовать общество взаимного страхования — это тоже некоммерческая организация. КПК перечисляют туда страховые взносы, формируют страховой фонд — и в случае банкротства одного из кооперативов пайщики получат часть своих денег обратно.

Но ни СРО, ни страховка не гарантируют пайщикам стопроцентного возмещения вложений.

Риски

Пайщики несут субсидиарную ответственность за деятельность кооператива. Это значит, что если, например, КПК по итогам года окажется в минусе, то его членам придется сделать дополнительные взносы, чтобы компенсировать убытки. Пайщик одновременно не только вкладчик и кредитор кооператива, но и его собственник.

Разновидности КПК

Потребительский кооператив. Потребительский кооператив — классический аналог кассы взаимопомощи. Несколько человек — как правило, проживающих на одной территории — объединяются, чтобы помогать друг другу финансово. Они формируют паевой фонд, из которого те, кому нужны деньги, могут брать займы под проценты.

Сельскохозяйственный КПК. Крестьянские или фермерские хозяйства, а также личные подсобные хозяйства и сельхозпредприятия могут объединяться в сельскохозяйственные кооперативы (СКПК), чтобы было проще решать бизнес-задачи: совместно перерабатывать продукцию или продавать ее. Сельскохозяйственный кредитный кооператив создают для взаимной финансовой поддержки — например, чтобы брать кредиты на посевную.

Центробанк предъявляет к сельскохозяйственным кооперативам такие же требования, как и к обычным: надо состоять в СРО, ставка для вкладчиков не должна превышать 1,8 ключевой ставки, деньги можно вкладывать только в государственные облигации или держать на вкладах и т. д .

Как отличить КПК от финансовой пирамиды

Каждая десятая финансовая пирамида, которую Центробанк выявил в 2019 году, маскировалась под КПК. Чтобы не стать жертвой мошенников, лучше заранее проверить, действительно ли перед вами КПК.

Проверить название. Юридическая форма такой организации должна быть только «Кредитный потребительский кооператив» или «Сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив». КПК не может быть ООО, ПАО или тем более ИП.

Юридическая форма может быть сокращена до аббревиатуры — КПК или СКПК. В Центробанке советуют посмотреть, как расшифровывается сокращение: КПК может оказаться «кредитным производственным кооперативом», а СКПК — «сельскохозяйственным кредитным производственным кооперативом». Проверить юридическую форму организации можно в Едином госреестре юридических лиц.

Найти кооператив в реестре Центробанка. Центробанк ведет государственный реестр всех легально работающих кредитных потребительских кооперативов. ОГРН, ИНН, юридический адрес и другие реквизиты в документах организации должны совпадать с данными, которые указаны в реестре.

Проверить членство в СРО. Каждый кооператив обязан состоять в саморегулируемой организации. Желательно уточнить, в какой СРО состоит КПК, а после проверить, есть ли она в реестре саморегулируемых организаций Центробанка.

Уточнить доходность вложений. Доходность КПК не может превышать ключевую ставку ЦБ, умноженную на 1,8. В феврале 2020 года это 10,8%. Если кооператив обещает больше, это нарушение требований регулятора.

Обратите внимание, предлагает ли кооператив какие-то бонусы или повышенную доходность за новых вкладчиков. Это может быть признак пирамиды, когда участники получают прибыль только за счет новых клиентов.

Стоит ли вступать в кооператив

КПК задумывались как некоммерческие объединения. Классический пример: жители села отправили гонца за чаем в Москву. Гонец купил чай подешевле и вернулся с сэкономленными средствами. Часть чая оставили себе, часть продали соседнему селу. Заработанные и сэкономленные деньги потратили на новый трактор. Чтобы учесть вклад каждого жителя села, создали кооперативы.

В современных условиях с учетом огромной регулятивной нагрузки простые селяне с управлением КПК не справятся. Их оштрафуют после первой же отчетности на сумму, превышающую и чай, и трактор, и само село.

Больше всего кооперативов в провинциальных городах, а в Москве и Санкт-Петербурге их почти нет. Это связано и с меньшей доступностью финансовых услуг в провинции, где у КПК ниже конкуренция, а также с советской традицией создавать кассы взаимопомощи при градообразующих предприятиях.

Чтобы выбрать кооператив, надо проверить, включен ли он в реестр Центробанка. Кроме того, КПК не может привлекать деньги по ставке выше 1,8 ключевой ставки. КПК должен предоставить в любой момент положения о членстве, положения о займах, кредитную политику, свидетельство о членстве в СРО и другие внутренние документы.

Кооператив должен уметь вразумительно объяснить, как он обеспечивает доходность и куда вкладывает привлеченные деньги. Также КПК обязаны состоять в СРО и формировать резервный фонд.

Как практикующий председатель правления могу сказать, Центробанк регулирует эту деятельность так жестко, что места для жуликов не остается. Проблема в том, что можно назвать себя КПК, не быть им и какое-то время поработать. Но это уже обычное мошенничество.

Методы избавления от грибка и плесени на оконных откосах

Вы потратились на то, чтобы заменить старые деревянные окна на новые из пластика, однако с приходом осени они стали протекать и вскоре стал наблюдаться грибок. Если появилась плесень на откосах пластиковых окон, что делать и как не допустить появления этой неприятности в дальнейшем? Появившиеся плесневые почернения смыть просто так не получится, они будут появляться снова.

Часто встречающиеся причины появления плесени

Почему чернеют откосы на пластиковых окнах и появляются пятна на подоконнике? Тому есть некоторые причины.

Во-первых, старые деревянные окна имели щели, которые обеспечивали циркуляцию воздуха в помещении. Да, были сквозняки и потери тепла, но влажность была в норме. Как только поменяли рамы на ПВХ, ситуация изменилась: движение кислорода остановилось и создались благоприятные условия для развития грибка на откосах на пластиковых окнах.

При установке пластиковых рам циркуляция воздуха прекращается

Во-вторых, для того чтобы плесень размножалась с огромной скоростью, нужно обеспечить два важных фактора – влажность и тепло. Дерево пропускало конденсат и испаряло его, в то время как пластик этого не делает благодаря своей герметичности. Кроме того, часто встречается нарушение технологии установки ПВХ-окон, в таком случае вода собирается на раме и способствует развитию вредоносной среды.

Просто смыть появившуюся плесень на откосах окон недостаточно: нужно устранить причину, по которой она появляется, иначе все будет повторяться.

Как и чем устранить плесень на откосах окон ПВХ

Что делать, если появилась плесень на откосах пластикового окна, как бороться с ней? Нужно приготовить инвентарь и средства для того, чтобы обработать поверхность. Это могут быть:

• антигрибковые растворы для обработки поверхности;
• хлорсодержащие в своем составе моющие средства;
• средства индивидуальной защиты (перчатки, респиратор и так далее).

Для обработки поверхности используют антигрибковые растворы

Если придется разбирать откос, тогда приготовьте:

• дрель, шпатель, стамеску;
• отвертки, линейку, карандаш и рулетку;
• материал для теплоизоляции;
• герметик, пену, мастику;
• пластиковую панель, стартовую полосу;
• нож и клей для пластика.

Война с грибками проводится в несколько этапов. Как навсегда удалить плесень с откосов пластиковых окон, что делать для профилактики ее появления?

Очистка поверхности

Обратите внимания на материал, которым зашиты откосы на окнах после установки. Как избавиться от плесени на откосах, если это пластик, на котором проступили пятна? Вам следует демонтировать панель и провести дезинфекцию стены под ней. При обшивке откоса гипсокартоном придется удалить его полностью и заменить на новый, поскольку плесень проникла вглубь материала, откуда вы ее никак не выведите.

На первом этапе проводят дезинфекцию поверхности

Применяя щетку, очистите раму и откос от грибка и обработайте раствором хлорки, обязательно наденьте перчатки. Проведя такие процедуры, проветрите комнату.

Обработка поверхности антисептиком

Купить готовые средства можно в хозмагазинах. Эти составы изготавливаются на основе хлора или медного купороса. Кроме того, можно сделать средство и самостоятельно, например, взять 70%-ю уксусную кислоту 0,2 л, добавить борной кислоты 0,2 л и развести 1 л воды. Второй вариант: возьмите фторид натрия 0,1 л, добавьте медный купорос 0,1 л и разведите на 1 л воды. Можно взять медный купорос и хлорку 1:1 и развести 5 частями воды.

Для борьбы с плесенью можно приготовить раствор из медного купороса и хлора

Антисептик наносят кистью на всю поверхность, обязательно надев на руки перчатки, и после обработки проветривают помещение.

Закрепление результата

Чтобы плесень не могла появиться, необходимо произвести гидроизоляцию. Для этого подойдет мастика, которая покрывает полностью обрабатываемую поверхность стены, делая ее водонепроницаемой, она может прослужить несколько лет.

Гидроизоляция откоса защитит конструкцию от плесени на несколько лет

После проведения манипуляций, если не был достигнут результат, можно попробовать сделать вентканалы в верхней части окна или нужно будет просверлить отверстие в подоконнике, который закрывает батарею.

Существует несколько средств, которые уберут грибки:

1. Антисептическая грунтовка. Применение такого средства при проведении строительных и отделочных работ является профилактикой образования грибков.
2. Отбеливатель. Средства на основе хлора, которыми регулярно убираем и моем окна, являются прекрасными антисептиками.
3. Уксус или лимонная кислота. Это средство, которое есть на каждой кухне, способно помочь в борьбе с вредоносными грибками.
4. Перекись водорода. Многие виды грибков погибают при соприкосновении с этим препаратом, кроме того, он не токсичен для человека.
5. Нашатырный спирт способен помочь, если появился грибок на гладкой поверхности, стекле или кафеле.
6. Пищевая сода. Приготовив водный раствор, можно обработать пятна, при этом смывать его не стоит, ведь сода не вредит материалам.
7. Бура. Растворяется природный материал в воде и применяется на поверхности, пораженной грибком. Смывать его не нужно.
8. Масло чайного дерева или экстракт косточек грейпфрута. Растворяют в воде и применяют, распыляя на плоскость с плесенью.
9. Иногда используют марганцовку в растворе или канцелярский клей, разведенный водой.

Рекомендуется наносить антисептик несколько раз

Какое бы средство ни было выбрано, нужно знать, как убрать плесень с откосов. Тщательно зачистите поверхность и примените антисептик несколько раз, тогда длительный эффект будет обеспечен.

Правила, позволяющие предотвратить появление плесени

Существуют некоторые моменты, которые необходимо соблюдать для того, чтобы на ваших окнах не появлялись черные разводы плесени. Выполнять эти правила нужно постоянно.

• не заставляйте мебелью вентотверстие на кухне. В этом помещении чаще всего наблюдается повышенная температура. Если закрыть вентиляционную решетку, это приведет к нарушению циркуляции;
• хотя бы дважды в год проверяйте ваши пластиковые окна и ухаживайте за ними. Нужно удостовериться в исправности фурнитуры, герметизации, чистоте откосов и рам. Если обнаружился небольшой дефект или поломка, старайтесь как можно быстрее обратиться за помощью к мастеру или же устранить неполадку собственноручно. Лучшие своевременно осуществлять ремонт и обслуживание пластиковых окон, чем потом избавиться от грибка;
• не нужно разводить комнатные растения в большом количестве, они также способствуют повышению влажности в помещении;

Цветы на подоконнике могут спровоцировать появление грибка на откосах

если в комнате присутствуют межкомнатные двери, старайтесь открывать их и держать в открытом состоянии – это также способствует циркуляции воздуха;

обязательно необходимо проводить проветривание. Это стоит делать каждый день. Хорошим вариантом станет наличие кондиционера;

старайтесь не сушить белье в помещении при закрытых окнах;

не забывайте регулярно обрабатывать поверхность окон средствами, в состав которых входит хлор.

Самый главный спутник плесени – это конденсат. Если вы заметили его появление, осмотрите раму окна. Обратите внимание на нижние углы. Если обнаружите черные точки, необходимо приступать к борьбе с ними. Смойте их специальным раствором или обработайте хлоркой.

Постоянное запотевание окна может привести к появлению плесени

Можно приобрести антисептическую грунтовку и покрыть ею места, на которых появилась плесень, оставив обработанный слой на 2 дня, после чего смыть водой.

Профилактические мероприятия

Следите за температурным режимом помещения: он не должен быть выше 22 градусов. Влажность не должна превышать 60 процентов. Можно купить специальный гигрометр для того, чтобы видеть состояние среды квартире. Не устанавливайте широкий подоконник, который закрывает собой батарею. Если все дефекты конструкции окна исправлены, но проблема появляется, стоит разобраться с вентиляционной системой. Можно установить систему вентилирования или кондиционирования.

При приготовлении пищи включайте вытяжку. Не забывайте про ванную комнату, где также нужно обеспечить хорошую вентиляцию, оставляйте открытой дверь после водных процедур. Старайтесь регулярно мыть окна, используя специальные растворы. Регулярно проводите осмотр рам, смазку механизмов и резиновых прокладок.

Чтобы исключить появление грибка и потом не разбираться, как бороться с плесенью, лучше всего установку окон проводить в теплое время года. Во время монтажа внимательно задуть все щели пеной, а по местам, которые вызывают подозрения, пройтись герметиком.

Как просто и результативно убрать плесень с пластикового и деревянного окна?

Появление неаккуратных черно-зеленых разводов на окнах, откосах и подоконниках – однозначное свидетельство того, что там обосновалась плесень.

Это не эстетично выглядит, приводит к разрушению материалов, а ещё достаточно опасно для здоровья людей, ведь колонии грибков способны вызывать различные заболевания.

Причины возникновения плесени банальны: тепло, избыток влаги и отсутствие регулярного проветривания. Грибок активно растёт, оккупируя большие площади.

Остановить этот процесс без значительных потерь можно самостоятельно, применяя комплексные методы воздействия. О том, как убрать плесень с пластикового и деревянного окна расскажем в статье.

Как очистить от грибка подоконники и оконные откосы в квартире?

Избавиться от плесени гораздо проще на ранних этапах, когда она ещё не успела значительно распространиться.

В этом противостоянии успешно зарекомендовали себя как специальные промышленные средства, так и народные способы.

Борьба с плесенью состоит из трёх основных этапов:

• очистка поверхности;
• обработка пораженных мест противогрибковыми средствами;
• тщательное просушивание очищенных и обработанных площадей.

Не стоит забывать о последующих мерах профилактики, предупреждающих возвращение грибка.

Прежде чем наносить противогрибковый раствор, необходимо хорошо очистить места, где расположилась плесень.

Раствор воды с хлоркой в пропорции 5:1 и жесткая щётка – незаменимые помощники в этом. «Белизна» может стать заменой хлорке.

Смачивая пораженное место раствором, активно тереть его щёткой, не оставляя обработанную хлором поверхность надолго, иначе это может вызвать обесцвечивание материалов.

Работать с раствором хлорки необходимо в защитных перчатках и респираторе. После окончания процедуры помещение обязательно проветривают.

Все видимые пятна плесени нужно удалить. С подоконниками и окнами эту процедуру провести проще, чем с откосами.

Глянцевые пластиковые подоконники очищают при помощи губки, чтобы не поцарапать покрытие. В уголках и на швах окон плесень поможет достать старая зубная щётка.

Деревянные подоконники и рамы очищают металлическим шпателем, после чего легко шлифуют наждачной бумагой.

Если оформление окна выполнено штукатуркой, то понадобится шпатель. Именно с его помощью можно качественно удалить малейшие следы плесени. После одновременной очистки и дезинфекции, поверхность следует просушить.

Какие средства выбрать?

Выбор противогрибковых средств осуществляют, опираясь на следующие факторы:

• материал, из которого изготовлены окна;
• размеры площади поражения плесенью.

Пластиковые окна достаточно требовательны к воздействию на них сильнодействующих химических веществ, и могут отреагировать таким образом:

• изменением цвета — белый ПВХ становится желтым;
• нарушением структуры поверхности – появление микротрещин, коррозией металлических частей.

Деревянные окна, покрытые лаком, не переносят длительного воздействия средств с высокой концентрацией хлора, вследствие чего могут образовываться белёсые пятна.

Если степень поражения грибком невелика, можно обойтись народными методами борьбы:

• уксус,
• сода,
• масло чайного дерева.

Они оказывают губительное действие на плесень.

В случаях, когда грибок прочно обосновался на окнах, подоконниках и откосах, захватывая всё новые территории, войну с ним смогут выиграть химические средства, содержащие фунгициды. Готовые специальные растворы не позволят плесени появиться в течение пяти лет.

Alpa Fongifluid

В линейке антисептических средств для уничтожения грибковых колоний лидирующие позиции занимает универсальный препарат Alpa Fongifluid.

Основное его преимущество заключается в том, что он не содержит хлора, и может применяться для большинства поверхностей, быстро впитываясь и не разрушая структуру материалов.

• Средство не токсично.
• Не имеет резкого запаха.
• Используется как для уничтожения плесени, так и для профилактики её появления.

Стоимость составляет от 400 рублей за 0,5 л. ёмкость. Отзывы пользователей положительные. К недостаткам можно отнести лишь довольно высокую стоимость.

PROSEPT FUNGI CLEAN

Популярностью также пользуется состав PROSEPT FUNGI CLEAN. Он показывает отличные результаты при кратковременном воздействии, включает в себя дезинфицирующие и моющие свойства.

Цена за 500 мл средства стартует от 250 рублей. Много хороших мнений. Из минусов – неприятный запах.

Ещё один боец в противогрибковой армии – Savo. Высокоэффективное средство, подходит для использования на различных поверхностях, благодаря дозатору экономично расходуется.

Недостатком является едкий запах и возможность проявления аллергических реакций. Результат применения покупателей устраивает. Приобрести можно по цене от 500 рублей за 0,5 л.

Neomid 500

Для деревянных поверхностей эксперты рекомендуют применять Neomid 500:

• не токсичен,
• не воздействует на структуру древесины,
• проверен многочисленными лабораторными испытаниями.

К минусам можно отнести то, что готовый раствор выпускает в ёмкости, минимальный размер которой составляет 5 литров и цена от 800 рублей. Концентрат средства фасуется по 1 кг., стоимость – от 250 руб.

Деревянные рамы и подоконники лучше всего окрашивать влагостойкими красками. Они уменьшат шансы появления плесени.

Как использовать специальные фунгицидные составы в домашних условиях?

Фунгицидные составы, как правило, продают в виде ёмкости с распылителем. Благодаря этому обработка поверхности, зараженной плесенью, не вызывает затруднений. В отдельных случаях, состав можно нанести кистью или валиком.

Процесс обработки включает несколько действий:

1. Взболтать флакон со средством.
2. Распылить состав на очищенную поверхность (на расстоянии около 10 см над пятнами).
3. Оставить на определенное время (от 30 минут до нескольких дней, в зависимости от вида средства).
4. Убедиться, что поверхность хорошо просохла (можно воспользоваться феном).
5. После высыхания, нанесенные на поверхность окон, подоконников и откосов из пластика составы, моют теплой водой. Оштукатуренные откосы не подлежат смыванию.

Частота использования средств для борьбы с плесенью зависит от интенсивности поражения откосов, подоконников и окон. Иногда достаточно и одного применения, а порой необходимо процедуру повторить несколько раз. За двадцать четыре часа размер грибкового пятна может вырасти в десять раз.

Существуют специальные пропитки, которые наносятся после полного высыхания, покрывая поверхность защитной влагоотталкивающей плёнкой, препятствующей возникновению очагов плесени.

Профилактика появления

Профилактика имеет огромное значение в сражении с плесенью. Чтобы грибок не вернулся, необходимо выполнять следующие рекомендации:

1. Проветривать помещение не менее одного раза в сутки.
2. Контроль влажности воздуха. Для этого можно приобрести гигрометр, показания на нём не должны превышать 33-35 %.
3. На кухне обязательно должна быть вытяжка, именно конденсат, образующийся при приготовлении пищи, провоцирует появление грибка.
4. Поддерживать оптимальную температуру воздуха в комнате в пределах 22-25°C.
5. Если окна запотевают, регулярно вытирать их сухой салфеткой.
6. Периодически протирать подоконники и оконные рамы водой с добавлением хлорсодержащих веществ. Это не только предупредит образование плесени, но и окажет дезинфицирующее воздействие в целом.

Большое значение имеет наличие штор на окнах и плотность материала, из которого они изготовлены.

Заключение

Соблюдение несложных правил по поддержанию микроклимата помещения в установленных рамках, уход за окнами, подоконниками и откосами, своевременное реагирование на угрозу возникновения плесени не только избавит от неприятных хлопот, но и сохранит здоровье и хорошее настроение.