Строительство домов из термоблоков

Строительство домов из теплоблока в Москве под ключ

При возведении загородных домов вместо традиционных материалов кирпича или железобетона, все чаще используются новые более энергоэффективные и быстровозводимые, например, теплоблоки. Одно из направлений работы нашей компании это строительство домов из теплоблоков под ключ, обладающих высоким уровнем надежности, доступной стоимостью и экологической безопасностью.

Портфолио строительства домов и отделки

Что представляют собой теплоблоки

Использование при строительстве стен и несущих конструкций теплоблоков позволяет решить массу задач, с которыми стакиваются большинство будущих владельцев загородных коттеджей. Теплоэффективный блок состоит из трех основных слоев, каждый из которых предназначен для определенных целей:

  • Несущий основная часть блока, которая производится из керамзитобетона;
  • Внутренний производится из пенополистирола, наличие которого позволяет обеспечить высокий уровень тепло- и звукоизоляции;
  • Монолитный бетон толщина слоя до 150 мм, служащая в качестве внешнего слоя, которая может быть украшена декоративными элементами и окрашена в любой цвет.

Соединение слоев производится при помощи стержней из арматуры или базальтопластика, благодаря которым можно получить необходимый уровень прочности и снизить общую цену конструкции.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Цены на строительство домов:

от 16 тыс. руб. за кв. м.

Дома из монолитного железобетона :

от 24 тыс.руб. за кв.м.

от 11 тыс. руб. за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

от 16 тыс. руб за кв. м.

от 13 тыс. руб. за кв.м.

от 18 тыс. руб. за кв.м.

Дома из окорённого бруса :

от 14 тыс. руб. за кв.м.

Дома из нестроганного бруса :

от 17 тыс. руб за кв.м.

от 11 тыс. руб за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

Достоинства строительства из теплоблоков

Если говорить о преимуществах возведения коттеджей и домов из теплоэффективных блоков специалистами нашей компании, то их достаточно много:

  • Материал является экологически чистым и не токсичным;
  • Блоки не будут покрываться грибком или плесенью, что особенно важно для помещений с повышенной влажностью;
  • Низкие показатели теплопроводности позволяют сохранять внутри дома заданный температурный режим;
  • Срок эксплуатации дома, проектом которого предусмотрено использование теплоблоков, составляет несколько десятилетий;
  • За счет относительно кирпича или бетона малого веса нет необходимости обустройства дорогостоящего мощного фундамента, и при этом усадка здания минимальна;

Категории типовых проектов домов

Категории типовых проектов бань

Цена строительства невысока, а его энергоэффективность позволяет окупить дом в минимальные сроки. Блоки могут быть рядовыми, соединяемыми при помощи специального клея на цементной основе, и фигурными, позволяющими получить оригинальные конструкции.

Несмотря на сходство с традиционным кирпичом и керамическими блоками, строительство домов из теплоблоков должно производиться специалистами, так как только опытный строитель еще на этапе проектирования разработает оптимальную конструкцию, позволяющую сохранить максимум тепла в помещении.

Дома из теплоблоков – проекты с ценами на строительство

Москва, Сигнальный проезд 39, офис 203

Пн-Пт с 10:00 до 20:00

  • Каталог проектов
    • Каменные дома
      • Дома из кирпича
      • Дома из пеноблоков
      • Дома из теплой керамики
      • Дома из керамзитобетонных блоков
      • Дома из теплоблоков
    • Деревянные дома
      • Дома из бревна
      • Дома из бруса
      • Дома из СИП панелей
      • Дома каркасные
    • Бани
      • Бани из оцилиндрованного бревна
      • Бани из профилированного бруса
    • Беседки
      • Беседки из бревна
      • Беседки из бруса
    • Малые формы
      • Домики на дереве
      • Детские домики
      • Заборы
    • Вспомогательные системы
      • Автономная канализация
      • Кессоны
      • Погреба
  • Полезная информация
    • Статьи
    • Ответы на вопросы
    • Познавательные истории
  • О компании
    • Наши партнеры
    • Производство
    • Сотрудники
    • Вакансии
    • Ценовая политика
  • Фотогалерея
    • Фотографии домов из бревна и бруса
    • Фотографии каменных домов
    • Фотографии каркасных домов
    • Ремонт квартир и коттеджей
    • Фотографии домиков на деревьях
    • Фотографии беседок и барбекю
  • Карта объектов
  • Отзывы
  • Акции и скидки
  • Контакты

Отправьте нам ссылку на проект с другого сайта либо свой проект, эскизы, планы.

Мы оперативно сделаем расчет и отправим Вам подробную смету на строительство в виде сметы-калькулятора с опциями.

ОФИС РАБОТАЕТ УДАЛЕННО
(диcтанционные встречи по Skype)

–> Пн-Пт с 10:00 до 20:00
Сб-Вс по записи

ГРАФИК НА ВЫХОДНЫЕ ДНИ

  • Дома из кирпича
  • Дома из пеноблоков
  • Дома из теплой керамики
  • Дома из керамзитобетонных блоков
  • Дома из теплоблоков
  • Дома из бревна
  • Дома из бруса
  • Дома из СИП панелей
  • Дома каркасные
  • Бани из оцилиндрованного бревна
  • Бани из профилированного бруса
  • Беседки из бревна
  • Беседки из бруса
  • Домики на дереве
  • Детские домики
  • Заборы
  • Автономная канализация
  • Кессоны
  • Погреба
  • Проекты
  • Каменные дома
  • Дома из теплоблоков – проекты с цен.

Продаем теплоблоки по ценам производителя

Осуществляем продажу теплоблоков 300 и 400 мм, как под покраску, так и цветные по заводским ценам. Производство теплоблоков находится по адресу: МО, г. Истра, Железнодорожный проезд, дом 1.

Заказать и оплатить блоки можно непосредственно на заводе или в офисе компании «Приват-Строй».

Осуществляем бесплатный расчет количества блоков по проекту, которые потребуются для строительства.

Читайте также:
Создание декора межкомнатной двери своими руками

Предлагаем изготовление спецификации раскладки блоков по стенам по цене 150 рублей за м² проектируемой площади.

Мы строим дома из теплоблоков

Хотите построить каменный дом дёшево и сразу с наружной отделкой в стиле старинного замка или современного каменного коттеджа?

Дома из теплоблоков – строительство в Подмосковье

Тогда выбирайте теплоблок. Это тот случай, когда дёшево означает и тепло, и надёжно, и быстро, и красиво! Теплоблок называют ещё теплостен, тёплый блок, полиблок, трёхслойный блок, четырёхслойный блок.

Наша задача – предложить лучшее соотношение прочности, теплоизоляции и толщины стен при низких затратах на строительство.

Что же такое теплоблок?

Это многослойный блок, несущую основу которого составляет керамзитобетонный блок. Затем идет слой утеплителя, не впитывающего влагу. И третий облицовочный бетонный слой толщиной 5-8 см. Все три слоя сформованы в единый блок, слои которого внутри соединены базальтовыми стержнями.

Получается то, к чему стремятся все строители. А именно:

  • создать прочную каменную стену;
  • создать тёплую непромерзаемую стену;
  • создать прочное и долговечное внешнее покрытие стены, не подверженное атмосферным и физическим воздействиям;
  • упростить процесс кладки стен;
  • и при всём этом уменьшить себестоимость каменного строительства.

Справка. Изобретатели строительных блоков обычно стремятся увеличить тепловое сопротивление стен с помощью добавок в блок воздуха в порах или пустотах, либо материалов с низкой теплопроводностью.

Так получились керамзитобетонные блоки, арболитовые блоки, пенополистиролбетонные блоки и даже тёплая керамика. При этом наружная отделка и утепление блоков остались отдельной стадией строительства и немалой статьёй затрат в смете.

Монолитное бетонное строительство с несъёмной опалубкой решило проблему прочности и утепления в одном процессе, но всё равно требует следующей стадии дорогой наружной отделки.

И только теплоблок решает все задачи разом в одной стадии кладки стены.

Различия теплоблоков

1. По размеру и толщине слоёв

  • В блоке размером 400х200х400 мм (толщина/высота/длина) керамзитобетонный слой (иногда пескобетонный слой) имеет толщину 160-190 мм, что достаточно для строительства особняков до 3-х этажей. Утеплитель имеет толщину от 130 до 160 мм. Наружный бетонный слой толщиной до 80 мм.
  • В блоке размером 300х200х400 толщина керамзитобетонного слоя составляет 130-160 мм, что достаточно для строительства коттеджей до 2-х этажей. Утеплитель имеет толщину от 100 до 140 мм. Наружный бетонный слой толщиной от 50 до 80 мм.
  • Некоторые производители стали производить блок размером 230х200х400 мм для лёгких одноэтажных строений типа гостевого домика, гаража или бани. Толщина керамзитобетонного слоя составляет 80-100 мм. Утеплитель имеет толщину около 80 мм Наружный бетонный слой толщиной не более 50-80 мм.
  • По длине теплоблоки кратны 400 и 200 мм. Их можно резать или пилить под размер, если нужно.

2. По наружной облицовке и цвету существует 2 вида блоков

  • Блоки с готовым упрочнённым облицовочным слоем, прокрашенным в глубину на 2-3 см. Т.е. из 8 см облицовочного слоя бетона 2-3 см сделаны из упрочнённого бетона. Декор можно заказать под разные виды камня и под кирпич. Цвета любые, т.к. окраска производится на производстве. Иногда применяют окрашенный в теле кремнегранит.
  • блоки с бетонным облицовочным слоем предназначены для покраски или гидрофобизации. Цвет блока серый. Декор можно заказать под разные виды камня и под кирпич. Применяются любые фасадные краски для бетона. Наносятся валиком или краскопультом. Срок службы окраски не менее 20 лет. Если Вы хотите оставить фасад серого цвета, то блоки рекомендуется покрыть обычным водорастворимым гидрофобизатором, чтобы повысить устойчивость к атмосферным воздействиям и усовершенствовать свойства облицовочного слоя. Полимер-силикатный гидрофобизатор с работами стоит от 50 руб. за м² стены и служит от 10 лет.

3. По типу утеплителя

  • В производстве теплоблока обычно применяют гранулы качественного пенополистирола (плотность не ниже 25), который запрессовывается между двумя бетонными слоями. Таким образом в кладке пенополистирол находится в полностью герметичном бетонном ящике и не впитывает влагу или пар, поэтому не может быть подвержен каким-либо атмосферным воздействиям и является абсолютно безвредным и безопасным даже при пожаре. В таких условиях срок службы современного пенополистирола превышает 50 лет (дольше исследования не проводились).
  • Если Вы хотите заменить пенополистирол на более продвинутый утеплитель, то применяйте экструдированный пенополистирол (ЭППС), который по всем показателям лучше.

4. По конструктивной применимости блоков

Теплоблоки предназначены только для возведения стен. Поскольку стены дома имеют оконные и дверные проёмы, внутренние и наружные углы, то производитель выпускает специальные блоки для этих применений.

Перекрытия первого этажа монтируются на несущую бетонную часть блока и закрываются доборным двухслойным блоком (утеплитель + облицовочная часть).

Как сохраняются теплые свойства стены при кладке теплоблоков?

Кладку блоков производят в шахматном порядке. Кладочную смесь кладут только на бетонные части блока в горизонтальном и вертикальном шве. На вертикальный шов можно наносить кладочный клей тонким слоем. На слой утеплителя следует нанести монтажную пену.

Читайте также:
Стоимость и особенности полипропиленовых труб

Так создаётся разрыв мостика холода, который образуется в швах любой кладки. Некоторые строители, нарушая технологию, заполняют весь шов тёплой кладочной смесью для упрощения процесса кладки. Но тёплая смесь, например, перлитовая, теплее обычной всего на 15-25%. Этого совсем недостаточно для устранения мостиков холода в швах между блоками. Такие швы становятся проводниками не только холода, но и влаги.

Почему мы рекомендуем теплоблоки для строительства?

Преимущества домов из теплоблоков (теплостен) огромны для строительства загородных домов, дач, коттеджей, гаражей:

  • Самая низкая себестоимость стен в каменном строительстве, когда и несущая и облицовочная часть являются каменными.
  • Высокая конструктивная прочность керамзитобетонного слоя блока и отсутствие усадки позволяют использовать блоки толщиной 160-190 мм и не беспокоиться о надёжности строения высотой до 3-х этажей.
  • Улучшенные, по сравнению с обычными блоками, теплоизоляционные характеристики обеспечивают экономию на отоплении, т. к. по теплосопротивлению превышают требуемые строительные нормы.
  • Размер, вес и геометрия теплоблоков ускоряют процесс строительства по сравнению с кирпичом и делают его более технологичным и простым.
  • Бетонная часть блоков состоит из цемента, песка и керамзита. Утеплитель пенополистирол высокого качества, заключённый в герметичный бетонный короб, не доступен для ультрафиолета, воздуха, тепла. Все составляющие блока в стене ничего не выделяют в воздух даже при нагреве. Не гниют. Не горят. Абсолютная нетоксичность и безопасность для людей и окружающей среды.
  • Шершавая цементно-пористая поверхность блоков абсолютно пригодна для дальнейшей внутренней отделки стен и оштукатуривания.
  • Использование блоков для несущих стен толщиной 400 мм и особенно 300 мм значительно увеличивает внутреннюю полезную площадь дома. По сравнению с кирпичной стеной ( 1,5 кирпича 380 мм + утеплитель 100 мм + воздушный зазор + лицевой кирпич 120 мм) толщиной 640 мм стена из теплоблоков 400 мм будет на 230 мм тоньше. Для дома 10*10 м в два полных этажа возникает дополнительная площадь более 18 м². А это – целая спальня или гостиная.
  • Теплоблоки пуленепробиваемые.
  • К блоку легко применять любые крепёжные элементы, которые выдерживают большие нагрузки.
  • В теплоблоке применена технология многослойной стены, когда между облицовочным наружным слоем и несущей стеной располагается не впитывающий влагу утеплитель. Большое водопоглощение и паропроницаемость вредны для несущих стен, если они не защищены от увлажнения, паропроницания и промерзания. В теплоблоке такой проблемы нет, т.к. точка росы (температура конденсации влаги из насыщенного пара на поверхности) вынесена из несущего бетонного слоя стены в утеплитель. Поэтому сильно повышается морозостойкость блоков и срок службы стен.

Единственный недостаток теплоблока – необходимость подгонять проект под размеры, кратные 200 мм. Но это мы делаем бесплатно. Поэтому коттеджи из теплоблока и по сей день набирают популярность.

Базальт

Балканский камень

Теплоблок — трехслойный теплоэффективный блок

Стремясь облегчить труд строителей, ученые перепробовали множество разных способов и технологий. Весьма продуктивной в этом плане оказалась идея объединить в стеновом материале три качества: эффективного утепления, высокой несущей способности и декоративной отделки.

Так на свет появились теплоэффективные блоки (ТЭБ). О том, что представляет собой этот кладочный материал, каковы его объективные преимущества и недостатки мы поговорим в данной статье.

Блоки Теплостен. Краткий курс «анатомии»

Конструкция теплоблока включает три слоя:

  • внешний изготавливается из керамзитобетона с фактурной поверхностью, имитирующей природный камень или кирпич;
  • средний образован пенополистиролом (пенопластом) толщиной от 12 до 20 см ;
  • внутренний состоит из поризованного керамзитобетона (М200).

Поскольку пенопласт и керамзитобетон физически разнородны, то для исключения расслаивания стены внешний и внутренний слой блока скрепляют стеклопластиковыми или базальтовыми стержнями.

Виды теплоблоков

Прочность термоблока производители регулируют, используя различные марки цементного раствора и керамзитового гравия (от М50 до М100).

Утеплитель в блоке может быть разным. Более дешевый материал изготавливают, используя обычный пенополистирол плотностью 25 кг/м3. Лучшие показатели энергосбережения достигаются при установке более дорогого экструдированного пенопласта.

Внутренний (несущий) слой полиблока может быть сплошным или с пустотами. Последний вариант используют при строительстве домов высотой более трех этажей. Внутрь пустот ставят арматуру и заливают ее раствором.

Поскольку блок теплостен представляет собой единую трехслойную конструкцию, то при кладке его нельзя резать на части. Учитывая это требование, производители выпускают широкую номенклатуру ТЭБ. В нее входят не только рядные блоки разной толщины, но также внутренние и наружные, поясные и вентиляционные, половинчатые и проемные.

Особенности строительства из теплоблоков

Технология кладки из трехслойных блоков имеет много общего с процессом возведения стен из газосиликатных блоков. Принципиальным отличием, как мы уже сказали, является запрет на резку блоков для сохранения их целостности и единства фактурного рисунка.

Кладку ведут с использованием строительного клея, выдерживая толщину швов в диапазоне от 2 до 4 мм. Плотная укладка снижает потери тепла через растворные швы, улучшая теплоизолирующие качества стены. Клей наносят зубчатым шпателем на внутренний и внешний слои блока. На пенопласт раствор не намазывают. Строительство стен ведут с перевязкой швов в ½ блока.

Читайте также:
Укладка паркета массива. Укладка паркета и массивной доски. Клея для штучного паркета и массива

Вертикальные швы при кладке теплоблоков, заделывают особым образом. В зоне утеплителя их герметизируют строительной пеной. Наружный и внутренний швы в районе керамзита заделывают раствором с помощью строительного пистолета.

Важный нюанс – армирование кладки через 3-4 ряда стальной сеткой (ячейка 5х2 см, толщина проволоки 0,5 мм).

Производители утверждают, что блок с утеплителем и облицовкой не нуждается в устройстве армированного пояса (при строительстве домов высотой до двух этажей). Тем не менее, практика показала, что под монтаж плит перекрытия его нужно делать всегда. Для того, чтобы армированный бетон не выделялся на фасаде, его закрывают тонкими поясными блоками.

Опирание плит перекрытия на стену из термоблоков должно быть не менее 12 см.

Отзывы владельцев, плюсы и минусы теплоблоков

Отзывов реальных владельцев домов из теплоблоков немного. Чаще встречается информация от производителей и дилеров этого материала. В ней положительные стороны ТЭБ превозносятся, а недостатки замалчиваются.

В тех отзывах, что мы нашли, владельцы домов чаще всего отмечают следующие плюсы термоблоков:

  • Доступная цена;
  • Отсутствие затрат на утепление и внешнюю отделку;
  • Экономия на отоплении;
  • При условии качественной вентиляции в помещениях устанавливается комфортный микроклимат.

К недостаткам ТЭБ следует отнести:

  • Низкую долговечность утеплителя (производители необоснованно завышают срок эксплуатации до 100 лет);
  • Спорную экологичность пенопласта (в рекламе звучат обратные утверждения);
  • Промокание швов кладки при косом дожде (требуется гидроизолирующая обработка фасада);
  • Трудно найти производителя, выпускающего качественный материал и строителей, способных грамотно строить дома из теплоблоков.

Размеры, ориентировочные цены и производители

Рядовые полиблоки выпускают в трех базовых стандартах (длина, толщина, высота): 40х40х19 см, 40х30х19см и 20х40х19 см. Последний размер используется для кладки стен мансардных этажей, а также для строительства в теплом климате.

Размеры и цены теплоблоков напрямую связаны между собой. Ориентировочная стоимость (на 2016 год) цветного рядового блока толщиной 40 см — 260 рублей. В пересчете на 1 куб это составит 8060 рублей.

Более тонкие цветные 30-ти сантиметровые блоки продают по 210 рублей за штуку. За куб их цена составит 8800 рублей.

Рядовые цветные блоки с воздухообменом продают по цене от 340 до 410 руб./шт. Неокрашенный материал можно купить на 10-12% дешевле.

Единого всероссийского производителя блоков теплостен, заслуживающего полного доверия, вы не найдете. Поэтому в каждом регионе перед покупкой этого материала нужно «брать с собой глаза» и лично оценивать качество. Лучше делать это не в офисе дилера, а в цеху. Для выставок некоторые производители подбирают идеальные блоки, а вот на поддонах перед отгрузкой можно встретить некондиционный материал.

А что вы думаете о данном стеновом материале? Возможно у вас или ваших близких есть опыт строительства из этих блоков, будем рады вашим отзывам и комментария.

Свайный фундамент: технология монтажа

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

К возведению здания надо подходить обдуманно, тщательно просчитав все этапы строительства. И в первую очередь необходимо определиться с типом фундамента. Но что делать, если на своём участке вы столкнулись с так называемыми «сложными» грунтами, к которым относятся:

  • Торфяники;
  • Заболоченные участки;
  • Участки с грунтовыми водами;
  • Участки подверженные силам морозного пучения;
  • Затопляемые участки.

В таком случае одним из самых быстрых и надёжных способов решения проблемы является использование свайно-винтового фундамента.

Можно выделить основные плюсы свайно-винтового фундамента:

  • Монтаж производится в течение одного-двух дней;
  • Не требуется выравнивание рельефа участка;
  • Отсутствуют масштабные земляные работы;
  • Вкручивание свай ведётся при любых погодных условиях.

К основным недостаткам свайно-винтового фундамента относятся:

  • Невозможность монтажа на скалистой местности и на участках с твердыми известняковыми прослойками либо каменистым грунтом;
  • Фундаментные сваи невозможно установить ближе, чем на 0.5 метра к уже построенному дому, а монтаж в этом случае затруднён из-за применения специальных рычагов;
  • При выборе свайного фундамента значительно осложняется строительство дома с подвалом. А цена такого фундамента для здания становится неоправданно высокой.

На основе опыта участников Forumhouse.ru мы вам расскажем:

  • О конструктивных особенностях свайно-винтового фундамента;
  • О том, что нужно знать для расчёта необходимого количества свай;
  • О секретах монтажа свайного фундамента;
  • Об основных ошибках при вкручивании свай.

Конструктивные особенности свайного фундамента

Фундамент на винтовых сваях – это группа свай ввинченных в землю и представляющих собой единой поле. При возведении домов чаще всего используются изделия диаметром ствола 108мм, длиной 2.5 метра и диаметром лопасти в 300мм. После того как свая вкручена в землю, на поверхности остается примерно 50 см от её ствола. Затем на ствол сваи приваривается оголовок. В стандартном исполнении оголовок имеет размеры 250х250мм.

Оголовок нужен для крепления на него обвязочного бруса, швеллера или ростверка на который затем монтируется строение.

Свая – это металлическая труба с заострённым концом и лопастью специальной конфигурации прикреплённой в её нижней части. Благодаря лопасти она ввинчивается в грунт, уплотняя его, пока не достигнет нужной глубины и не упрётся в надежное основание. В силу этого она может нести расчетную нагрузку сразу же после монтажа.

Читайте также:
Электронапильник своими руками: самодельный аппарат из болгарки

Сваи отличаются по длине, диаметру и своему предназначению, а именно:

  • Винтовая свая Ø76 мм – используется при строительстве заборов,
  • беседок и лёгких пристроек;
  • Винтовая свая Ø89 мм – подходит для строительства бытовок,
  • и причалов;
  • Винтовая свая Ø108 мм – универсальный вариант для строительства каркасных и брусовых домов;
  • Винтовая свая от Ø133 мм и выше – используется для возведения домов из оцилиндрованного бревна, пенобетонных блоков и промышленных объектов.

При выборе в первую очередь следует обратить внимание на следующие характеристики:

  • Толщина металла стенки ствола. У качественной сваи толщина составляет от 4 до 4.5 мм;
  • Толщина металла лопасти. Она должна составлять не менее 5 мм;
  • Качество сварного шва. Недопустимы раковины и непроваренные участки;
  • Защитное покрытие. Если слой краски тонкий или некачественный, то его просто сотрет о грунт при закручивании сваи.

Существуют сваи с литым наконечником. Их особенность в том, что наконечник и лопасть представляют собой единую деталь, изготовленную на литейном производстве, которую затем приваривают к стволу.

Такая свая более надежна, чем обычная сварная, так как она имеет большую толщину лопасти и имеет всего лишь один сварной шов. А также может ввинчиваться в грунт, где сохранились корни деревьев или попадаются небольшие камни.

Как рассчитать необходимое количество свай

Часто можно слышать утверждение, что сваи необходимо ввинчивать в землю с определённым шагом. И поэтому рассчитать их необходимое количество достаточно просто – надо лишь знать длину, ширину и вес строения. Но как показывает практика – это в корне неверно! Попробуем понять, сколько свай необходимо для фундамента вашего здания.

По мнению пользователей forumhouse.ru , для правильного расчета свайного поля в первую очередь необходимо исследовать несущую способность грунта под лопастью сваи. С этой целью, на участке, в нескольких контрольных точках производится пробное вкручивание. И уже на основе полученных данных, рассчитывается необходимая длина свай и их количество под конкретный проект дома.

Для расчета свайного фундамента можно воспользоваться таблицей, с помощью которой можно определить несущую способность винтовой сваи в зависимости от грунта.

Минимальная глубина завинчивания свай для Москвы и Московской области составляет 1.5 метра, что гарантирует установку свайного фундамента ниже глубины промерзания грунта. Правильно установленная винтовая свая Ø108 мм способна нести нагрузку в 5 тонн.

Особенности монтажа свайного фундамента

Вкручивание винтовых свай может производиться как механическим способом – с помощью машины оборудованной гидробуром, так и ручным методом – силами нескольких человек.

При механическом способе монтажа проще контролировать необходимое усилие вкручивания. Также данный способ позволяет более точно сцентрировать ствол. Тем самым достигается более высокая точность монтажа. Максимальное отклонение ствола вкрученной сваи от вертикальной оси не должно превышать 2-х градусов.

После того как свая ввинчена на необходимую глубину, производится отрезание её верхней части. Чтобы урез всех свай был выставлен по одному уровню, необходимо использовать лазерный нивелир.

Затем, в ствол сваи заливается бетонный раствор. Вопреки распространенному мнению бетон заливается не для усиления сваи, а для того чтобы вытеснить из нее кислород и тем самым предотвратить коррозию металла изнутри ствола. Если открытую сваю не забетонировать, то с приходом зимы она может заполниться водой и её разорвет.

На что ещё следует обратить внимание при монтаже свай

  • Определить, что свая завинчена до упора или как говорят монтажники: «дала отказ», можно по сильной деформации металла проушины ствола;
  • Пользователи forumhouse.ruрекомендуют при заливке бетона в ствол использовать следующую технику: недолить примерно 20 см от верхнего уровня сваи, а в оставшуюся часть засыпать сухую цементно-песчаную смесь. Это делается для того, чтобы этот материал вытянул из ствола остатки влаги;
  • После приваривания оголовков производится горизонтальная обвязка свай друг с другом. Чаще всего с этой целью используется брус или металлический профиль. Если в процессе сваи выступают над поверхностью земли более чем на 1 метр, то для придания жесткости всей конструкции, к стволу производится наваривание под углом дополнительных профилей – укосин.

Свайный фундамент: возможные ошибки

  • При монтаже фундамента из свай не допускается выставление единого уровня свай путём их выкручивания. Это приведёт к тому, что уплотненный грунт будет разрыхляться, и при монтаже дома свая просядет ровно на то расстояние, которое было разрыхлено из-за её выкручивания;
  • Также одной из самых распространённых ошибок является то, что сваю вкручивают в готовую, заранее вырытую яму. Глубина так называемого «приямка» не должна превышать 30 см.
Читайте также:
Строительство дома из керамического кирпича поризованного

Посмотрите видео как производится ручной монтаж свайного фундамента.

Стадии строительства фундамента из винтовых свай

Компания «ГлавФундамент» строит фундаменты из винтовых свай для объектов ИЖС и для крупных гражданских/промышленных объектов. С учетом специфики каждого из процессов мы разработали:

  • Технологическую карту (ТК) для объектов ИЖС, в которой описаны стадии и способы установки, указаны допустимые отклонения, приведены примеры технических решений по устройству ростверка (подробнее об условиях получения ТК в разделе «Акции»);
  • Технологическую карту проведения строительно-монтажных работ для крупных промышленных/гражданских объектов.

В этом разделе мы постарались осветить ключевые этапы устройства свайно-винтового фундамента для объектов ИЖС.

ИЖС: требования и рекомендации

Геотехнические исследования и измерения коррозионной агрессивности грунтов

С точки зрения проектирования и строительства фундаментов среди всех свойств грунтов наиболее важны группы физико-механических и химических свойств. Физико-механические свойства грунтов основания являются решающими при определении способности фундамент к восприятию проектных нагрузок, а химические – срока его службы.

Для определения указанных свойств до начала всех работ необходимо провести геотехнические исследования и измерения коррозионной агрессивности грунтов на площадке строительства. ​

Установка винтовых свай

Как в случае самостоятельной установки, так и в случае найма подрядной организации нужно владеть информацией о том, какие этапы строительно-монтажных работ должны быть выполнены. Это убережет от серьезных ошибок или позволит с полным пониманием проконтролировать действия рабочих.

В подразделе также рассматривается вопрос обеспечения конструктивной жесткости фундаментной конструкции.

Контроль качества производимых работ

Хотя при строительстве крупных объектов всегда выполняются обязательные контрольные полевые испытания грунтов натурными сваями, для объектов ИЖС эта процедура никогда не проводится из-за ее высокой стоимости.

Путем обобщения большого объема данных специалисты компании «ГлавФундамент» разработали методику производственного контроля несущей способности винтовых свай по величине крутящего момента (ВКМ), которая упрощает задачу по подтверждению несущей способности винтовых свай, а также прибор для измерения ВКМ (Патент №151668).

При строительстве фундамента из винтовых свай нужно позаботиться о том, чтобы конструкция обладала достаточными прочностными характеристиками и конструктивной жесткостью, а также обеспечить равномерность распределения нагрузок. Это возможно при правильном устройстве ростверка.

В подразделе также рассмотрены варианты узлов соединения ростверка со сваей, зависящие от типа строения.

При устройстве канализации под свайным винтовым фундаментом трубы проходят между сваями и никак не связаны с ростверком. Это исключает вероятность их перемещения вместе со зданием, а значит, и риски уменьшения уклона (возникновения контруклонов), нарушения герметичности в стыках, но в то же время требует соблюдения определенных норм и правил при прокладке коммуникаций.

Важный этап строительства любого фундамента – устройство отмостки. Это водонепроницаемое покрытие, которое защищает фундаментную конструкцию от поверхностных вод.

Устройство отмостки планируется на этапе проектирования.

Правильное обустройство цоколя для свайно-винтовой конструкции:

  • препятствует деформации цоколя под действием сил морозного пучения;
  • ограничивает доступ влаги, минимизируя скорость коррозионных процессов.

Более того, вопреки расхожему мнению это не дороже, чем отделка цоколя при строительстве бетонной конструкции.

Фото поэтапного строительства

Подготовленный участок для строительства дома из SIP-панелей.

Подготовительный этап перед установкой фундамента на винтовых сваях.

Фундамент под дом из SIP-панелей из винтовых свай. Вид сбоку.

Устройство деревянного ростверка из бруса. Вид сбоку.

Устройство деревянного ростверка из бруса. Вид сбоку.

Устройство деревянного ростверка из бруса. Вид сбоку.

Устройство деревянного ростверка из бруса. Вид сбоку.

Устройство деревянного ростверка из бруса. Вид сбоку.

Устройство пола 1 этажа. Вид сбоку.

Устройство пола 1 этажа. Вид сбоку.

Устройство пола 1 этажа. Вид сбоку.

Возведение стен 1 этажа. Вид сбоку.

Возведенная конструкция 1 этажа. Вид сбоку.

Возведенная конструкция 1 этажа. Вид сбоку.

Возведенная конструкция 1 этажа. Вид сбоку.

Возведенная конструкция 1 этажа. Вид сбоку.

Возведенная конструкция 1 этажа. Вид спереди.

Возведенная конструкция 1 этажа. Вид сбоку.

Возведенная конструкция дома без стеклопакетов и кровли. Вид сзади.

Возведенная конструкция дома без стеклопакетов и кровли. Вид спереди.

Возведенная конструкция дома без стеклопакетов и кровли. Вид сбоку.

Возведенная конструкция дома без стеклопакетов и кровли. Вид спереди.

Возведенная конструкция дома без стеклопакетов и кровли. Вид спереди.

Возведенная конструкция дома со стеклопакетами и кровлей. Вид спереди.

Возведенная конструкция дома со стеклопакетами и кровлей. Вид спереди.

Возведенная конструкция дома со стеклопакетами и кровлей. Вид сзади.

Возведенная конструкция дома со стеклопакетами и кровлей. Вид спереди.

ИЖС: нормы строительства и технические решения для фундамента из винтовых свай. Содержание

    Раздел 1. Нормы строительства на участке ИЖС

1.1 Индивидуальный жилой дом

Читайте также:
Японские ножи для кухни: фото, модели, обзор, сравнение

1.2 Начало строительства индивидуального жилого дома

1.3 Оформление права собственности на индивидуальный жилой дом

1.4 Правильное зонирование загородного участка

1.5 Требования к расстояниям от жилого дома до других строений

1.6 Требования для строительства на садовых участках

1.7 Что относится к обязательным противопожарным требованиям

1.8 Нормы по установке инженерных коммуникаций

1.9 Нормы строительства гаража на участке

2.1 Инженерно-геологические изыскания

2.2 Геотехнические исследования

2.3 Коррозионная агрессивность грунтов

3.1 Схема устройства цоколя и отмостки без утепления (для дома сезонного проживания)

3.2 Схема устройства цоколя и отмостки без утепления (для дома сезонного проживания повышенной комфортности)

3.3 Схема устройства цоколя и отмостки с утеплением (для дома постоянного проживания повышенной комфортности)

3.4 Схема устройства цоколя и отмостки без утепления (для дома постоянного проживания)

3.5 Схема устройства цоколя и отмостки с утеплением (для дома постоянного проживания повышенной комфортности)

4.1 Схема устройства деревянного пола для дома сезонного проживания

4.2 Схема устройства утепленного пола по деревянным лагам для дома постоянного проживания с повышенной комфортностью

4.3 Схема устройства теплого пола на деревянных лагах в доме постоянного проживания с повышенной комфортностью

4.4 Схема устройства деревянного пола по плитам перекрытия

5.1 Схема устройства инженерных систем в доме на винтовых сваях

5.2 Схема устройства канализационной системы

5.3 Схема устройства системы водоснабжения

5.4 Утепление систем канализации и водоснабжения для дома постоянного проживания

5.5 Утепление систем канализации и водоснабжения для дома постоянного проживания в суровых климатических условиях

5.6 Утепление систем канализации и водоснабжения для дома постоянного проживания повышенной комфортности

5.7 Электроснабжение в частном доме

Получить «ИЖС:Нормы строительства и технические решения для фундаментов из винтовых свай»

Пошаговая инструкция по установке свайно-винтового фундамента своими руками + технология обвязки свай ростверком

01.12.2018 19,323 Просмотров

Свайный фундамент — это возможность строить здания на грунтах, не позволяющих воспользоваться никаким другим типом опорной конструкции.

Особенностью свай является способность погружаться на необходимую глубину, достигать плотных слоев грунта и обеспечивать надежное основание для построек любой категории, вплоть до самых массивных, ответственных и специфических.

Возможности свайного фундамента весьма широки, что наглядно демонстрирует количество разновидностей и вариантов конструкции опор.

Существуют мощные и тяжелые образцы, работать с которыми можно только при помощи строительной техники.

Имеются и более легкие виды, доступные для самостоятельного монтажа, например — винтовые сваи.

Типы свайных фундаментов

Классификация свайных фундаментов включает в себя множество позиций.

Они различаются по следующим признакам:

  • Способ действия (висячие и сваи-стойки).
  • Тип ствола (монолитные и оболочечные)
  • Материал (деревянные, металлические, железобетонные)
  • Способ погружения (забивные, буронабивные или винтовые).

Виды свай

Винтовые сваи имеют два основных вида:

  • Сварные.
  • Литые.

Отличие между ними состоит в конструкции наконечника. Это важный элемент, принимающий на себя основную нагрузку при погружении.

От качества наконечника зависит, как поведет себя свая при появлении контакта с техногенным или природным препятствием, не являющимся плотным грунтовым слоем. Сварные наконечники в этом отношении менее прочные, при встрече с обломками скальных пород часто деформируются и выходят из строя.

Литой наконечник намного прочнее и способен проходить препятствия, разрушая их и не теряя работоспособности сваи.

Кроме того, имеются различия по количеству лопастей.

Существуют винтовые сваи:

  • Однолопастные.
  • Многолопастные.

Однолопастные сваи имеют единственную спиралеобразную лопасть, обеспечивающую поступательное движение при вращении сваи вокруг вертикальной оси. Они предназначены для установки в относительно мягкий и однородный грунт, не имеющий плотных или скальных включений.

Несущая способность таких свай ниже, чем у многолопастных образцов, которые гораздо устойчивее и прочнее соединяются с грунтом. Наличие нескольких опорных узлов позволяет уменьшить диаметр ствола, что облегчает установку и обеспечивает целостность конструкции.

В комплекте с литым наконечником они оптимальным образом подходят для работы на плотных грунтах, в зонах вечной мерзлоты или с большим количеством техногенных включений.

По типу защитного покрытия сваи делятся на оцинкованные и неоцинкованные. Последние практически ничем не защищены от воздействий грунтовой влаги, так как слой краски, который наносится для придания изделиям большей солидности, сходит при завинчивании.

Кроме того, все типы винтовых свай практически не защищены от электрохимической коррозии или воздействия блуждающих токов, что сложно заранее предусмотреть или определить.

Какие лучше всего подходят для частного строительства

Выбор конкретной марки и размера стволов, прежде всего, производится исходя из типа и особенностей грунта.

После определения наиболее подходящей разновидности (одно-или многолопастные, длина, тип наконечника) производят выбор диаметра ствола. Расчет производится по несущей способности опоры.

Для частных домов обычно применяют стволы относительно малого диаметра:

  • ВС-57.
  • ВС-76.
  • ВС-89.
  • ВС-108.

Большие диаметры требуют значительных усилий при погружении, поэтому для частного домостроения практически не используются.

Для каких грунтов они подходят?

Погружение винтовых свай производится на достаточную глубину, чтобы исключить воздействие вертикальных нагрузок морозного пучения. Остаются лишь боковые воздействия, которые, ввиду малой площади контакта, не способны оказывать решающего воздействия на опоры.

Читайте также:
Труба профильная: характеристики и особенности применения в строительстве

Поэтому при определении пригодности грунта принято рассматривать только механические качества.

Наиболее подходящими видами являются следующие типы грунта (по убыванию степени пригодности):

  • Песчаные.
  • Супеси.
  • Суглинки.
  • Глинистые.

Абсолютно неподходящими грунтами являются скальные и скально-обломочные виды. Кроме того, противопоказаны биогенные типы — торфяники, или рыхлые просадочные грунты.

С осторожностью надо относиться к сильно обводненным участкам, подверженным сильным сезонным колебаниям уровня грунтовых вод.

При строительстве на подобных участках надо производить пробное бурение и увеличивать глубину погружения до максимума.

Общая схема установки свайно-винтового фундамента

Пошаговая инструкция по установке свай своими руками состоит из следующих этапов:

  • Подготовительные работы. Разметка участка, проверка параллельности линий и соответствия прямым углам.
  • Погружение угловых стволов.
  • Установка промежуточных опор.
  • Обрезка стволов. Поверхность опор должна образовать ровную горизонтальную плоскость.
  • Бетонирование внутренних полостей свай для усиления прочности.
  • Монтаж оголовков. Они устанавливаются на верхний торец, привариваются и служат точками крепления ростверка. Все места, расположенные рядом со сваркой или участки с поврежденным защитным покрытием сразу же подкрашиваются.

Как рассчитать количество материала?

Расчет количества опор производится по двум направлениям:

  • По линиям наибольшей нагрузки.
  • По несущей способности сваи.

Первый этап состоит в подсчете количества свай по всем линиям расположения наружных и внутренних несущих стен. Расстояние между ними не должно превышать 2-3 м (чем тяжелее дом, тем ближе друг к другу надо установить опоры).

Второй этап состоит в проверке полученного числа опор. Общий вес дома вместе с расчетными дополнительными нагрузками (вес снега, мебели и бытовой техники, перекрытий, людей и т.д.) надо разделить на величину допустимой нагрузки на одну сваю.

Если полученное число меньше, чем то, что найдено на первом этапе, то расчет правильный. Если второй этап показывает большее значение, надо увеличить количество свай по линиям нагрузки.

Можно поступить проще и воспользоваться онлайн-калькулятором, который весь расчет выполнит самостоятельно. Надо лишь подставить в нужные поля свои параметры и получить ответ.

Как правильно разметить места установки?

Для выполнения этой операции понадобится план первого этажа дома. Сначала отмечаются угловые точки, места примыкания несущих стен внутренние и наружные. Затем остальное количество свай равномерно распределяется по всем линиям.

Если имеются большие промежутки, предусматривают промежуточные опоры для поддержки балок перекрытия.

Как определить глубину погружения?

Определение глубины погружения опор можно делать только на основании анализа грунта и его состава. Кроме того, важным фактором является глубина промерзания грунта, выше которой сваи заглублять не рекомендуется, особенно, для ответственных (жилых) строений.

Для вспомогательных построек и сооружений (беседки, заборы, сараи и т.д.), возводимых на подходящих грунтах, минимальная глубина погружения принимается 1,5 м.

Для жилых построек рекомендуемая глубина погружения должна быть равна высоте дома. На практике она часто бывает меньше, что в первую очередь обусловлено неграмотностью или желанием сократить время строителей.

При погружении необходимо знать предельную величину сопротивления грунта и не превышать допустимых пределов, установленных заводом-изготовителем. В противном случае есть риск свернуть технологическое отверстие до момента достижения нужной глубины, что означает вывод сваи из строя и необходимость ее замены.

Погружение свай в почву

Существует два способа погружения свай:

  • Ручное погружение.
  • Механический способ.

Ручной монтаж допускается только для относительно тонких свай и при строительстве неответственных вспомогательных сооружений. Для жилых домов необходимо использовать строительную технику. Прежде всего, это обусловлено невозможностью качественно завинтить сваю диаметром 108 мм вручную.

Слишком велик процент отказа свай, а реверс недопустим из-за потери должной прочности соединения. Кроме того, допустимый перекос ствола по вертикали составляет всего 2°, что обеспечить вручную невозможно.

Механический способ позволяет обеспечить качественное погружение с соблюдением вертикали и заданной величины усилия. Для жилых построек допустим только механический способ, хотя рекламные объявления всячески утверждают о возможности в любых ситуациях действовать с помощью мускульной силы.

Это создает возможность для различных нарушений, когда неопытные строители начинают действовать самостоятельно и в результате получают неустойчивый и подвижный фундамент. На практике обычно используется мини-экскаватор с установленным навесным сваезаворачивателем.

Он способен погружать стволы диаметром до 159 мм на глубину до 12 м, чего в большинстве случаев вполне достаточно при частном строительстве.

Как выровнять по горизонтали

Погруженные винтовые сваи необходимо выровнять по горизонтали. Для этого устанавливается лазерный строительный уровень (нужна модель, способная обрисовать горизонтальную плоскость) на нужной высоте от поверхности почвы.

По имеющейся отметке производится подрезка всех стволов. Если какие-либо из них оказываются слишком короткими, производят предварительное наращивание.

К подрезанной части ствола (отрезается участок с технологическим отверстием) приваривается дополнительная труба, увеличивающая недостающую длину, после чего производится подрезка на общем уровне.

Читайте также:
Создаем интерьер кухни в современном стиле - практические советы

Все сварные швы и открывшиеся при подрезке участки металла необходимо сразу же подкрасить защитной полимерной краской. Надо выбирать непроницаемые для влаги виды или использовать битумную мастику.

Заливка бетоном

Внутренние полости свай заполняются бетоном. Это позволяет значительно усилить механическую жесткость трубы, снизить опасность коррозии внутри ствола.

Бетонирование увеличивает несущую способность ствола на треть, позволяя получить некий запас прочности фундамента, необходимый для устойчивости к возникновению непредвиденных ситуаций. Для заливки используются плотные марки бетона — М200 и выше. Заливку производят на уровень несколько меньший высоты подрезки.

В первые часы бетон в скважине просядет на несколько сантиметров, поэтому после заполнения до верха ствола насыпают сухую песчано-цементную смесь. Она впитает выдавленные при просадке частицы воды и образует пробку, запечатывающую ствол перед монтажом оголовка.

Обвязка ростверком

Ростверк — это пояс обвязки, соединяющий отдельные опоры в единую систему. Он нужен для принятия веса стен или прочих элементов конструкции дома, равномерного распределения нагрузки по всему свайному полю.

Существуют разные способы монтажа ростверка, обусловленные материалом изготовления:

Деревянный

Используется деревянный брус минимальной толщиной 150 : 150 мм. Как вариант, можно применить пачки из досок толщиной 50 мм и шириной 200 мм, соединенные в единый пакет размером 150 : 200 мм. Используется качественный сухой пиломатериал 1 или 2 сорта.

Поверхность дерева покрывается антисептическим и антипиреновым составом (в настоящее время существует пропитка, выполняющая обе функции). Соединение брусьев производится вполдерева и только над оголовком сваи.

Стыки, расположенные в пролете, не допускаются. Между металлом и деревом во всех местах прокладывают двойной слой рубероида (гидроизоляция). Установка выполняется так, чтобы свая располагалась точно по продольной оси бруса.

Металлический

Используются различные виды металлопроката:

  • Швеллер.
  • Двутавр.
  • Труба прямоугольного сечения.

При использовании швеллера не нужны оголовки, хотя для трубы или двутавра их присутствие обязательно. Для швеллера используются специальные закладные детали, установленные в трубу при заливке бетона.

Появляется возможность обойтись без гидроизоляции между оголовками и обвязкой, но между металлом и стеной она применяется в любом случае. Соединение деталей производится сварным способом с обязательным усилением болтами.

При повышенной прочности металлического ростверка, возникает большой металлический элемент конструкции, который требует обслуживания — периодической покраски защитными составами.

Железобетонный

Это самый трудоемкий и долгий вариант создания ростверка, но и самый прочный и надежный, не подверженный коррозии или гниению. Для его создания необходимо изготовить опалубку, установленную поверх оголовков.

Внутрь помещают арматурный каркас, после чего приступают к заливке бетона.

Опалубка изнутри устилается слоем рубероида или полиэтилена для исключения утечек влаги. Иногда ростверк заливают ниже уровня оголовков, приваривая арматурный каркас непосредственно к стволам. Чаще всего такое производится при достаточной высоте на уровнем грунта.

В таких случаях подрезку по горизонтали выполняют после затвердения бетона (28 дней), а заполнение стволов производят после подрезки.

Как сделать фальш-цоколь

Фальш-цоколь предназначен для защиты пространства свайного поля под домом от проникновения животных или птиц, заметания снегом в зимнее время, от ветра и влаги. Для создания такого цоколя используются различные материалы.

Самый бюджетный и эстетически привлекательный вариант — полоса по внешнему периметру из профнастила. Она крепится верхней частью к специальной деревянной доске, установленной по периметру ростверка.

Нижнюю часть крепят к деревянному брусу, уложенному на подставки из кирпича, шлакоблока и т.п. для отсечки контакта с грунтом.

По нижней кромке устраивают бетонный отлив, а по верхней границе надо смонтировать отлив для вывода дождевой воды.

Полезное видео

В данном видео вы увидите технологию установки свайно-винтового фундамента:

Заключение

Фундамент из винтовых свай — быстрый и дешевый вариант создания основания для частных домов или вспомогательных построек. Простота монтажа и высокая скорость создания конструкции привлекают многих пользователей, но необходимость постоянного обслуживания металлических деталей является недостатком.

Если принимается решение использовать винтовые сваи, очень важно найти бригаду профессионалов, имеющих опыт работ с подобными основаниями, иначе вместо прочного и надежного фундамента появится неустойчивый частокол из недостаточно глубоко погруженных стволов.

При должном подходе и правильном соблюдении технологии такой фундамент способен выдержать около 75 лет.

Как построить дом на сваях своими руками?

Строительство любого дома неразрывно связано с возведением надежного основания, обеспечивающего устойчивость строения. Не имея информации о прогрессивных технологиях, некоторые застройщики сооружают ленточную основу или возводят плитный вариант фундамента. Вместе с тем на проблемных грунтах и в условиях наклонного рельефа лучше строить дом на сваях. Винтовая основа сооружается достаточно быстро, не требует повышенных затрат и обеспечивает необходимую несущую способность. Рассмотрим детально особенности технологии.

Строительство домов на винтовых сваях – общая информация

У застройщиков, возводящих строения на проблемных грунтах, пользуются популярностью винтовые опоры. Решение построить дом на сваях винтовых принимают в определенных ситуациях:

Читайте также:
Угловая струбцина и другие зажимные устройства

  • при расположении участка строительства на сыпучих почвах, слабых грунтах, а также влажных почвах с близким расположением грунтовых вод;
  • при значительных перепадах высот в районе строительной площадки, а также при возведении здания в условиях наклонного рельефа;
  • при недостатке финансовых ресурсов для закупки строительных материалов, предназначенных для возведения другого типа основания;
  • при необходимости осуществить строительство легкого каркасного строения или деревянного дома за ограниченное время;
  • при отсутствии финансовой возможности соорудить дренажную систему в болотистом грунте для строительства дома.

От правильно выбранного вида основания зависит надежность и срок эксплуатации постройки

Винтовые сваи для дома имеют простую конструкцию и состоят из следующих элементов:

  • стальной трубы, воспринимающей осевую нагрузку от постройки;
  • рабочего наконечника, приваренного к концу трубы.

Постройка дома на винтовых сваях производится по определенному алгоритму. Последовательность действий:

  1. Проведите исследование почвы.
  2. Разработайте проектную документацию.
  3. Определитесь с конструкцией и размерами элементов.
  4. Рассчитайте количество опорных элементов.
  5. Разметьте координаты расположения.
  6. Подготовьте материалы, инструменты и оборудование.
  7. Завинтите колонны в грунт.
  8. Обрежьте трубы по общему уровню.
  9. Приварите к трубам подпятники.
  10. Смонтируйте ростверк.
  11. Утеплите опорную конструкцию.
  12. Стройте здание согласно проекту.

Оценим особенности технологии.

Благодаря этой технологии строительство можно вести на воде и неустойчивых грунтах

Что нужно знать о технологии?

Технология известна с прошлого столетия, но стала пользоваться повышенной популярностью в последние два десятилетия. Для получения представления о спиральных опорах, распространенных для строительства домов, рассмотрим, как работает свайный фундамент, изучим его достоинства и слабые стороны.

Постройка дома на винтовых сваях – особенности конструкции

Базовый элемент фундамента – трубчатые элементы со спиральным наконечником. Строительство домов на винтовых сваях осуществляется опорами различной конструкции. Они отличаются формой рабочего наконечника.

Профиль может быть следующим:

  • стандартным, в виде одного полного витка, приваренного в трубе. Является частью основ легких строений;
  • усиленным, состоящим из двух прерывистых витков, сваренных с трубой. Способен воспринимать повышенные нагрузки;
  • узколопастным, выполненным в виде литой насадки конической формы. Применяется для каменистых грунтов;
  • цилиндрическим в виде сплошной спирали постоянного диаметра. Предназначен для работы в условиях вечной мерзлоты.

Перед строительством дома на винтовых сваях нужно определиться с выбором вида опор

Особенностью винтового фундамента является метод погружения. Сваи не забиваются в почву последовательными ударами, а завинчиваются путем приложения крутящего момента. В процессе вращения трубы ее конусообразный наконечник постепенно продвигается вглубь грунта. Надежному креплению способствует уплотнение породы в процессе завинчивания.

Подбирая сваи для дома, необходимо учесть следующие моменты:

  • марку стали, применяемую для их изготовления;
  • толщину витка в рабочей части;
  • размер стенки трубы, определяющий ее долговечность;
  • качество сварных швов в зоне крепления насадки;
  • форму рабочих лопастей и общую длину опорного элемента.

Нагрузка от массы строения равномерно распределяется по всем колоннам. Это достигается путем выравнивания верхних частей труб и крепления оголовков. К опорам крепится ростверк, который объединяет колонны в общий силовой контур.

Для изготовления ростверка выбирают один из следующих материалов:

  • стальные швеллеры или двутавры;
  • деревянные брусья;
  • бетонные блоки.

Такой фундамент надежен. Ведь нагрузка от здания передается ростверку, жестко связывающему колонны. Быстро возведенный фундамент позволяет за ограниченное время осуществить строительство дома.

Свайный фундамент включает в себя группу свай, объединенных между собой ростверком

Домик на сваях – достоинства винтовых опор

Решив построить домик на сваях, разберитесь с преимуществами данных опор и их слабыми местами. Дом на сваях обладает следующими достоинствами:

  • не требователен к почве. Он может строиться при повышенной концентрации глины и песка в почве, а также на влажных грунтах и плывунах;
  • не зависит от влияния природных факторов. Сохраняет устойчивость при температурных колебаниях, морозном пучении грунта, усадке и эрозии почвы;
  • требует малых денежных расходов, связанных со строительством фундамента. Свайное поле из опорных элементов – бюджетное решение;
  • возводится за короткое время. После монтажа свайных элементов, установка которых займет не более 2 дней, можно начинать постройку;
  • может строиться в любое время года. Технология погружения в грунт винтовых опор позволяет выполнять работы в любых погодных условиях;
  • низкой трудоемкостью. Конструкция свайного фундамента позволяет возвести его самостоятельно без применения специальной строительной техники;
  • может возводиться возле имеющегося здания. При этом исключается возможность усадки и отрицательного влияния рядом расположенных строений.

К несомненным преимуществам колонн также относятся:

  • возможность демонтажа опорных элементов и применения их повторно;
  • отсутствие усадки, позволяющее значительно ускорить строительный цикл;
  • простота технологии, не требующая специальной строительной подготовки.

Конструкция этого основания предоставляет возможность строить дома в условиях наклонного рельефа, а также при отсутствии подъездных путей для крупной строительной техники.

Материал для изготовления опор применяют в зависимости от вида грунта

Дом на сваях винтовых – слабые стороны опор

Наряду с достоинствами, фундамент свайно-винтового типа имеет ряд недостатков:

  • постепенное разрушение опорных колонн в результате коррозии;
  • низкую нагрузочную способность на легких видах грунтов;
  • сложность завинчивания элементов в грунт с повышенным содержанием камня;
  • необходимость дополнительной антикоррозионной защиты рабочей поверхности;
  • невозможность оценить состояние закрученного в почву элемента;
  • проблематичность организации подвала в строении на винтовых колоннах;
  • необходимость выполнения работ по геодезическим исследованиям грунта;
  • уменьшенный до пяти десятков лет срок эксплуатации колонн;
  • привлечение проектировщиков для разработки рабочего проекта.

К недостаткам также относится повышенная вероятность применения колонн, изготовленных в кустарных условиях из некачественных материалов.

Как построить дом на сваях

Оценив положительные стороны и проанализировав слабые места фундамента, необходимо определить, подходит ли выбранная конструкция основания для вашего строения.

Читайте также:
Угловая струбцина и другие зажимные устройства

Постройка загородного дома на сваях имеет множество преимуществ

Такая технология обеспечивает устойчивость легких построек и конструкций, которые можно самостоятельно собрать за ограниченное время:

  • каркасных строений;
  • бревенчатых бань;
  • хозяйственных блоков;
  • различных навесов;
  • веранд;
  • выездных ворот;
  • деревянных и сетчатых заборов.

Рассмотрим основные этапы сооружения фундамента для постройки дома:

  • расчетную часть;
  • погружение в почву;
  • установку ростверка;
  • утепление нижнего уровня.

Остановимся на особенностях каждой стадии работ.

Рассчитываем количество опор

До начала проектирования следует выполнить геодезические изыскания, которые предусматривают:

  • отбор и анализ проб почвы;
  • определение глубины водоносных слоев.

Затем определяется нагрузочная способность. Для малответственных конструкции можно использовать табличные показатели нагрузочной способности для различных типоразмеров колонн.

Практически все виды свайных фундаментов рассчитаны на нагрузку от построек с малой этажностью

Рассмотрим примеры:

  • винтовая опора, выполненная на основе трубы диаметром 76 мм с диаметром рабочей части 200 мм, способна выдержать 1000 кг;
  • при увеличении диаметра трубы до 89 мм и размера спиральной части до 250 мм соответственно возрастает до 2000 кг расчетная нагрузка;
  • элемент на основе трубы диаметром 108 мм с диаметром рабочей части 300 мм обладает нагрузочной способностью, равной 250 кг.

Общий алгоритм расчета предусматривает выполнение следующих работ:

  1. Определение массы строения. Она вычисляется путем перемножения объема стен на плотность стройматериала. К полученному значению следует прибавить массу кровли и элементов интерьера.
  2. Расчет снеговой нагрузки. Для вычисления показателя необходимо площадь крыши строения умножить на нормативную величину снеговой нагрузки для конкретного региона.
  3. Вычисление динамической нагрузки. Значение определяется путем перемножения площади основания на базовую величину, составляющую 350 кг на один квадратный метр поверхности.

Необходимо также учесть ветровую нагрузку. Она определяется по таблицам, учитывающим предельное значение скорости ветра для конкретного региона. Просуммировав все виды нагрузок, действующие на строение, получаем общую суммарную нагрузку, воспринимаемую фундаментом.

Дальнейший порядок действий:

  1. Начертите план строения, распределив опоры в угловых зонах и под несущими конструкциями.
  2. Разделите суммарную нагрузку на общее количество колонн и вычислите нагрузку на один элемент.
  3. Выберите конструкцию применяемых опор, ориентируясь на их несущую способность с коэффициентом запаса 1,2.

При выполнении расчетов необходимо округлить все значения в сторону большей величины.

Завинчиваем сваи для дома

Соблюдайте указанную последовательность действий при завинчивании:

  1. Произведите разметку и подготовьте приямки.
  2. Последовательно установите опоры.
  3. Закрепите приспособление для закручивания.
  4. Завинчивайте опоры, контролируя вертикальность.
  5. Уплотните грунт вокруг колонны.
  6. Разметьте высоту труб и обрежьте лишнюю часть.
  7. Заполните внутренние полости цементной смесью.

После застывания раствора установите и приварите оголовки к верхней части трубы.

При выборе опоры нужно изучить взаимосвязь между типом почвы и несущей нагрузкой сваи

Монтируем ростверк

Одним из распространенных вариантов ростверка является конструкция на базе деревянного бруса.

На примере использования балки сечением 15х15 см рассмотрим последовательность действий по монтажу:

  1. Пропитайте деревянный брус антисептиком.
  2. Уложите балку на торцевые площадки.
  3. Состыкуйте брусья с минимальным зазором.
  4. Зафиксируйте нижний венец саморезами.
  5. Уложите поперечные брусья.
  6. Соедините их с нижним контуром.
  7. Гидроизолируйте древесину мастикой.
  8. Обшейте торцевую часть ростверка досками.

Эта конструкция ростверка – двойная. Возможен одинарный вариант, когда стыковка продольных и поперечных балок производится на оголовках.

Теплоизолируем опорную часть

Утепление нижней части выполняйте по следующему алгоритму:

  1. Смонтируйте обшивочный каркас.
  2. Закрепите черновую обшивку из досок или плит.
  3. Выполните в ней вентиляционные каналы.
  4. Прикрепите к черновой обшивке пенополистирол.
  5. Зафиксируйте декоративную обшивку поверх теплоизоляции.
  6. Установите защитные накладки и козырьки.

На эффективность теплоизоляции влияет правильно выполненная гидроизоляция грунта, а также утепление и пароизоляция пола строения.

Подводим итоги

Публикация поможет разобраться, как построить дом на сваях. Для обеспечения устойчивости и долговечности строения, винтовой фундамент необходимо квалифицированно рассчитать и правильно смонтировать. Для поддержания комфортного микроклимата в помещении важно также правильно утеплить основу здания. Советы профессионалов помогут избежать ошибок.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: