Утепление крыши минватой
Компания “Профремдом” приглашает к сотрудничеству владельцев частных и загородных домов, промышленных предприятий в Москве и Московской области и выполняет утепление крыш минеральной ватой. С каждым клиентом заключается договор с указанием расценок, проводится предварительное обследование объекта, составляется смета.
Стоимость работ по утеплению крыши изнутри минватой согласовывается до выезда бригады на стройплощадку и не меняется в процессе исполнения обязательств. Учитывается конфигурация кровли, срочность, объем, сложность.
Цель утепления крыши
В соответствии с законами физики теплый воздух в помещении всегда поднимается вверх. Металлочерепица или шифер не задерживают тепло. Их задача — не пропускать в помещение дождь, снег, ветер с улицы. Если не купить и не использовать специальные материалы, теплый воздух уйдет в атмосферу. Можно бесконечно увеличивать мощность котла, но в помещении всегда будет холодно.
Обустройство утепления — это решение 3 наиболее важных и значимых задач:
- поддержание комфортного микроклимата в здании. Качественные материалы теплоизоляции, используемые нашей компанией, пропускают пар, не мешают полноценной циркуляции воздуха;
- полноценная эксплуатация чердачных и мансардных помещений, перевод их в жилой фонд, возможность обустройства дополнительных кабинетов или производственных площадей;
- экономия на отоплении. Если здание не подключено к централизованной котельной, не утеплять кровлю и стены должным образом, счета при действующих расценках на газ или электричество в зимний период могут достигать астрономических размеров.
Если обратиться в компанию “Профремдом” и заказать утепление крыши минватой, цена за работу в Москве понравится и владельцу частного дома, и собственнику промышленного цеха. Для каждого будет подготовлено персональное предложение.
Виды минваты
В России относительно недавно стали использовать минеральную вату в кв. листах или рулонах в качестве утеплительного материала. Если же говорить о ней с точки зрения строителей, то термин объединяет несколько видов сырья, отличающихся характеристиками и назначением:
- шлаковата. Для изготовления применяются отходы производства доменных печей. Предназначена для обустройства крыш промышленных цехов и ангаров. Отличается минимальной ценой и хорошей способностью сохранять тепло. Ее практически невозможно встретить в свободной продаже;
- стекловата. Характерна ломкость волокон при неосторожном обращении. Работать с ней могут только профессионалы при соблюдении требований техники безопасности с защитой органов дыхания;
- каменная или базальтовая вата в рулонах или кв. листах. Производится из натурального сырья — скальных пород, расплавленных при высоких температурах. Для связи волокон между собой используется либо битум, либо специальная глина, либо синтетические смолы.
Важно: компания “Профремдом” рекомендует при выборе материала ориентироваться не только на общее описание, но и выбирать модификации, предназначенные для конкретного климата и именно для кровли. Это позволит минимизировать затраты на покупку дополнительных комплектующих (мембран, изоляторов и т. д.).
Преимущества использования минваты
Для владельца здания наиболее важны следующие характеристики минеральной ваты, влияющие на общую эксплуатацию здания:
- устойчивость к высоким температурам. Не горит, не тлеет, не способствует распространению пламени;
- экологическая безопасность. Не содержит примеси, вредные для здоровья, химические компоненты и реагенты;
- на утепление кровли минватой цена за работу м2 невысока и доступна всем категориям заказчиков;
- не пропускает в помещение уличный шум, служит хорошим звукоизолятором;
- длительные подтвержденные сроки эксплуатации;
- не накапливает влагу, не способствует развитию колоний грибка и плесени.
Специалисты компании “Профремдом” всем желающим утеплить дом не только расскажут о преимуществах мин ваты, но и покажут выполненные заказы, продемонстрируют на практике, как проводится процедура монтажа в Москве.
От чего зависит цена утепления за м2?
Стоимость утепления кровли минватой определяется рядом факторов помимо стоимости непосредственно материала. Учитываются:
- объем (1 слой или 2), количество квадратных метров;
- сложность;
- необходимость выполнять предчистовые и чистовые отделочные работы, демонтировать имеющийся кровельный пирог и т. д.
При определении стоимости услуг учитывается количество слоев ваты. Утеплить в один толщиной 50-100 мм проще, чем 2 и более, если требуется пирог в 200-250 мм. Монтаж нескольких слоев значительно сложнее, чем одного.
Не менее важный критерий при определении цены квадратного метра утепления — форма крыши. В самом простом варианте кровля — односкатная. Сложнее всего работать с четырехсатным, вальмовыми, при наличии мансард, эркеров, чердачных окон, выходов на крышу и т. д.
Если ранее чердак был неутепленным, не использовался, кровля обустроена, внутри проведена чистовая отделка, то для утепления придется демонтировать листы гипсокартона или сайдинга, доски. Стоимость работ за квадратный метр увеличится.
Уточнить информацию может только специалист после осмотра объекта, обследования конструкции скатов, стропил.
Технология утепления крыши
Сотрудничество с компанией “Профремдом” предполагает выполнение следующих этапов:
- монтаж наружного каркаса и обрешетки, удерживающих минвату (в плитах или рулонах);
- укладка пароизоляции;
- установка минеральной ваты и закрепление их при помощи специальных саморезов;
- монтаж дополнительного слоя пароизоляционной мембраны и внутренней контробрешетки;
- отделка при необходимости (предчистовая и чистовая).
Если вы хотите знать стоимость работы по утеплению крыши изнутри минватой, цену работы за м2 учитывайте сумму расходов на покупку пароизоляционных мембран, обустройство обрешетки и основного каркаса.
Чистовая отделка выполняется по соглашению между заказчиком и подрядчиком. Поверхность оштукатуривается, закрывается сайдингом, вагонкой или гипсокартоном. Стоимость работ определяется сложностью кровли, выбранным материалом, технологией.
Утепление крыши — один из наиболее ответственных этапов строительства. Если он проведен некачественно, полноценная эксплуатация здания будет невозможна. Теплоизоляция должна способствовать сохранению тепла, но не должна препятствовать прохождению пара. Обязательное требование — отсутствие конденсата.
Правильно выполнить все этапы могут только профессионалы. Если вы хотите получить качественное утепление кровли изнутри минватой по цене за м2 в рублях, не разорительной для бюджета, обращайтесь в компанию “Профремдом”. Вам гарантированы:
- предпроектное обследование объекта, проведение замеров, расчет необходимого количества теплоизоляционных материалов;
- гарантия на все выполненные работы и использованные материалы;
- фиксированные расценки, не меняющиеся в процессе работы, внесенные в смету;
- исполнение всех этапов специалистами своего дела. Не привлекаются посредники, заказы не передоверяются субподрядчикам.
По согласованию с заказчиком производится закупка необходимых утеплителей. На практике это означает значительную экономию. Компания имеет договора с крупнейшими производителями и поставщиками импортных комплектующих в России. У клиента нет необходимости покупать даже саморезы самостоятельно.
Если вы хотите утеплить кровлю любой сложности на этапе строительства или в здании, сданном в эксплуатацию, обращайтесь в ООО “Профремдом”. Вы останетесь довольны результатом сотрудничества! Сделайте свой дом теплым и уютным. Все, что для этого требуется — заявка на сайте “Профремдом”!
Утепление крыши
Пройдите тест за 2 минуты и узнайте стоимость кровли под ключ и сроки реализации
Чтобы дом по-настоящему был теплым и уютным, необходимо утепление кровли. Наша компания уже не первый год занимается проектированием и установкой кровельных конструкций. Для работы мы используем проверенный и надежный материал от лучших производителей.
Утепление кровли необходимо для того, чтобы защитить внутренние помещения от перепадов температуры и укрыть от непогоды. Работая в строительном секторе не первый год, мы разработали уникальную методику кровельных работ. Наши мастера – профессионалы своего дела, выполняют кровельные работы так, чтобы вы могли не переживать о кровле долгое время.
УТЕПЛЕНИЕ МАНСАРДНОЙ КРЫШИ ИЗНУТРИ
В зимний период очень важно сохранить внутреннее тепло дома, поэтому для внутренней отделки скатов крыши необходимо использовать материал, который не допустит переохлаждения стен и проникновения внутрь жилых комнат холодного воздуха.
Толщина утеплительного материала должна быть достаточной для того, чтобы создать барьер для зноя и потоков раскаленного воздуха. Таким образом, грамотно подобранный материал летом и зимой будет сохранять микроклимат жилых комнат, создавая комфортные условия для проживания. Металлочерепица, гофрированный лист, профнастил или рулонная кровля – мы можем сделать теплее любую крышу независимо от типа кровли.
КАКИЕ УТЕПЛИТЕЛИ МЫ ИСПОЛЬЗУЕМ?
Мы используем исключительно сертифицированные утеплители:
- минеральную вату,
- керамзит,
- стекловолокно,
- пенополиуретан,
- пенопласт,
- сыпучие типы утеплителей.
Мы подбираем для каждого заказчика тот вариант, который будет идеально соответствовать местным климатическим условиям и кровельной конструкции.
Минеральная вата является экологически чистым материалом и обладает рядом преимуществ. Утепление кровли изнутри минватой – наиболее выгодный вариант. Этот материл достаточно легкий, поэтому не создает дополнительных нагрузок для кровельной конструкции, к тому же обладает противопожарными характеристиками. В сравнении с другими материалами, минвата относительно недорогой материал для утепления загородного дома.
Пенополиуритан относится к пенным утеплителям. В основном он используется для утепления деревянных конструкций, чтобы создать максимально герметичную плоскость. На скатах крыши для закрепления утеплителя обязательно используются специальные фиксаторы.
Более подробную информацию об используемых материалах и технологиях вы можете узнать у наших консультантов по телефонам: +7 (495) 532-88-17.
СТОИМОСТЬ УТЕПЛЕНИЯ КРЫШИ
Для того чтобы рассчитать стоимость работ по утеплению крыши, мансарды загородного дома из дерева или бани, вы можете ознакомиться с нашим прайс-листом. Цена за работу зависит от выбранного материала для утепления и сложности работы. Мы проводим утепление крыш любого типа:
- Двухскатных,
- Односкатных,
- Плоских,
- Крыш со сложной конфигурацией.
Покатые крыши – более простой и несложный вид работ. А утепление мансардных кровель требует дополнительных материалов, которые будут фиксировать утеплитель на скатах крыши.
Для максимального удобства, перед началом работы наши специалисты составляют смету на все работы и материалы, которые будут использованы. Утепление крыши начинается только после полного согласования всех пунктов и моментов с заказчиком.
Двухскатная
Вальмовая (1.2)
Сложная (1.5)
ЗАКАЗАТЬ УТЕПЛЕНИЕ КРЫШИ
В своей работе мы стремимся создать для клиентов нашей компании максимально комфортные условия. В компании «Строй кровля» вы можете заказать не только услуги по утеплению кровли, но и необходимый материал для самостоятельного утепления крыши дома. Для этого достаточно просто позвонить нам или выбрать нужный стройматериал в каталоге и оформить заказ.
Теплая крыша твоего дома: сколько стоить утеплить крышу
Содержание
Если у дома надежная крыша, а внутри ждет ужин – человек согреет теплом самый холодный дом. Мы обмениваемся теплом с нашими домами всю жизнь, потом они многие годы согревают наших близких.
Утепление предназначено для создания благоприятного микроклимата внутри кровли и подкровельного пространства при атмосферных осадках, перепадах температуры снаружи и внутри здания на протяжении года. Теплоизоляция является неотъемлемой частью технологии, она необходима для поддержания прочности и долговечности всех элементов кровельной системы.
Комфортные условия эксплуатации кровли достигаются с помощью установки внутрь пирога материалов с заданными показателями огнеупорности, паропроницаемости, гидрофобности, теплопроводности, способными смягчить переходы воздушных масс и обеспечить безопасность эксплуатации кровли. Одновременно производится монтаж теплоизоляционных материалов:
- Гидроизоляция, действует против проникновения влаги, повышает долговечность кровли.
- Пароизоляция, меры против образования конденсата и проникновения испарений внутрь.
- Шумоизоляция, препятствует проникновению внешних шумов внутрь помещения.
Теплоизоляция на 30% снижает потери тепла помещения, способствует созданию комфортного микроклимата, снижению расходов на обогрев здания.
1. Расценки на выполнение работ
| Наименование работы | Ед. измерения | Стоимость, руб |
|---|---|---|
| Утепление кровли базальтовой плитой | м² | от 120 |
| Утепление минватой, толщиной: | ||
| 100 мм | кв. м | от 90 |
| 150 мм | кв. м | от 120 |
| 200 мм | м² | от 150 |
| Утепление кровли изнутри пенополиуретаном: | ||
| 9-15 кг/м3 | м² | от 150 |
| 30-35 кг/м3 | кв. м | от 350 |
| 40-45 кг/м3 | кв. м | от 500 |
| Засыпка керамзитом, вермикулитом | м² | от 780 |
| Напыление пеноизолом | кв. м | от 120 |
| Напыление пеноплексом | кв. м | от 120 |
| Укладка пенополистерола | кв. м | от 100 |
| Укладка экструдированного пенополистирола | м² | от 100 |
| Ремонт протечек в кровле | пог. м | от 250 |
| Монтаж рулонной изоляции | м² | от 120 |
| Монтаж изоляции пвх мембраной | м² | от 130 |
2. Предложение услуг компанией Артель и С
Компания Артель и С оказывает услуги собственникам частных домов, дачных коттеджей в Москве и Московской области по возведению и ремонтам кровли, выполнению отдельных видов кровельных работ. Мастера наших бригад имеют практический опыт монтажа плоских и скатных кровель с вальмовым, шатровым, сложными профилями. Среди наших объектов есть проекты с фальцевой кровлей, металлочерепицей, композитной и натуральной черепицей, наплавляемых рулонных покрытий.
Компания оказывает услуги по монтажу или ремонту водостоков, парапетов, снегозадержателей, замене элементов ограждения. Выполняем утепление мансард, чердачных помещений, мансардных окон.
Если вы обнаружили протечки в кровле, водосточной системе, наши менеджеры дадут профессиональную бесплатную консультацию по решению текущих вопросов самостоятельно. Если планируется ремонт или перекрытие старой крыши, оставьте сообщение в форме. Специалисты выедут на замеры, составят смету на монтаж вашей кровли. Мы предоставляем гарантию качества по каждому виду работ сроком на 2 года, снижение цен на необходимые материалы для клиентов при заключении с нашей компанией договора на выполнение работ.
Как мы работаем
Сотрудничая с нами вы получаете
Гарантию соблюдения сроков
- Сдача объекта всегда точно в срок
- В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
Прозрачную, фиксированную смету
- Без скрытых дополнительных работ
- Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно – выбираете сами!
Ежедневные фото-видео отчеты
- Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
- Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
3. Утепление снаружи
Монтаж утепления кровли снаружи выполняют во время возведения или реконструкции. Это обязательный и самый лучший способ создания качественного защитного барьера, увеличивающий сроки эксплуатации кровли в условиях регулярных перепадов температуры и атмосферных осадков.
В комплекс теплоизоляционных работ входят шумо-, гидро-, пароизоляция всей площади кровли. Правильная технология предусматривает обязательное устройство вентиляционных зазоров для предотвращения скопления влаги и отвода конденсата с кровли.
Технологии утепления зависят от многих влияющих факторов. Выбирается в соответствии с правилами СНиП, исходя из инженерных расчетов проекта, выбора утеплителя, вида покрытия кровли.
1) плоской крыши
2) скатной крыши
3) чердачного перекрытия
При утеплении снаружи важными факторами выбора материала выступают вес и жесткость: создавая минимальную нагрузку на конструкцию кровли иметь достаточную прочность для восприятия функциональных нагрузок, если проектом предусмотрена инверсионная плоская кровля.
Предпочтительными материалами для установки на плоской кровле являются пенополистирол (особенно экструдированный вариант) или пеноплекс. Оба материала легко укладываются, отлично сочетаются с битумными мастиками, хорошо переносят низкие температуры. Пеноплекс к тому же слабогорючий материал, что расширяет возможности его использования в постройках со специальными условиями, типа гаража или бани. В наплавляемых, композитных кровлях панели утеплителя рекомендуется закреплять для сохранения статического положения.
| Наименование работ | Ед.изм | Стоимость, руб |
|---|---|---|
| Подготовка основания, грунтовка, стяжка | кв.м | 60 |
| Укладка пенополистирола на раствор | 100 | |
| Промазывание стыков между плитами | 80 | |
| Напыление пеноизола | 120 | |
| Нанесение битумной мастики, проклейка рулонного слоя | 80 | |
| Укладка гидроизоляции | 100 |
На скатной кровле материал укладывается по заранее подготовленной схеме, между стропильных ног или на стропила, слой по расчетным показателям проекта. Панели дополнительно закрепляют. Одновременно утепляются мансардные стены, фронтоны.
Чаще всего на скатных кровлях используется базальтовая или минераловатная плита совместно с другими средствами. Использование напыляемой теплоизоляции (пеноизола, экструдированного пенополистирола) повышает герметизацию кровли.
| Наименование работ | Ед.изм | Стоимость, руб |
|---|---|---|
| Подготовка основания, схемы укладки | кв.м | 60 |
| Монтаж гидроизоляции на внешнюю сторону скатов | 100 | |
| Укладка плит между/на стропила | 80 | |
| Напыление пеноплекса | 120 | |
| Монтаж изоляционной пленки или мембраны | 50 | |
| Закрепление обрешеткой/крепежной планкой | 80 | |
| Монтаж кровельного покрытия | 100 |
В чердачном помещении смешиваются массы воздуха из внешней среды и дома, создавая переходный микроклимат для кровельных конструкций. Если чердак холодный, необходимо утеплять внутреннюю часть кровли и перекрытия. Иногда достаточно одного из них, при этом утеплять перекрытие значительно дешевле. За счет утепления чердака значительно снижаются теплопотери, а это значит, что счета за отопление станут гораздо приветливее. В качестве утеплителя используется минераловатная или базальтовая плита, напыляемые материалы.
| Наименование работ | Ед.изм | Стоимость, руб |
|---|---|---|
| Подготовка основания, устройство лагов | кв.м | 100 |
| Монтаж гидроизоляции на плиту перекрытия | 100 | |
| Укладка минеральной плиты | 120 | |
| Напыление пеноплекса | 120 | |
| Монтаж изоляционной пленки или мембраны | 100 | |
| Монтаж защитной поверхности из досок | 120 |
4. Утепление крыши изнутри
Плоскую кровлю можно утеплять изнутри, если внешнего слоя оказалось недостаточно. Для этого по плите перекрытия со стороны потолка на деревянные планки крепится огнеупорный утеплитель, затем покрывается распылителем для герметизации.
| Наименование работ | Ед.изм | Стоимость, руб |
|---|---|---|
| Подготовка перекрытия, устройство обрешетки | кв.м | 60 |
| Укладка пенополистирола на клей или мастику | 100 | |
| Промазывание стыков между плитами | 80 | |
| Напыление пеноплекса | 120 | |
| Монтаж изоляционной пленки | 50 | |
| Монтаж внешней декоративной панели | 80 |
Утепление деревянных конструкций кровли необходимо выполнять огнеупорными материалами, предпочтение отдается базальтовой вате как натуральному, практически несгораемому виду. Независимо от внешнего утепления кровли, дополнительный материал укладывается всплошную, избегая каких-либо интервалов или пропуска конструкций, чтобы не создавались «мостики холода»
| Наименование работ | Ед.изм | Стоимость, руб |
|---|---|---|
| Подготовка основания, схемы укладки | кв.м | 60 |
| Монтаж гидроизоляции на внутреннюю сторону скатов | 100 | |
| Укладка плит между/под стропилами | 80 | |
| Напыление пеноизола | 120 | |
| Монтаж пароизоляционной пленки или мембраны | 50 | |
| Закрепление обрешеткой/планкой | 80 | |
| Устройство внутренней облицовки | 100 |
Стены и фронтон холодной мансарды являются основными проводниками холода. Утеплять стены изнутри нужно огнеупорными материалами.
| Наименование работ | Ед.изм | Стоимость, руб |
|---|---|---|
| Подготовка схемы укладки, очистка основания | кв.м | 60 |
| Монтаж гидроизоляции на внутреннюю сторону стен | 100 | |
| Укладка плит | 80 | |
| Напыление пеноизола | 120 | |
| Монтаж пароизоляционной пленки или мембраны | 50 | |
| Устройство декоративной облицовки | 80 | |
| Монтаж/демонтаж строительных лесов | 150 |
5. Характеристики утеплителей и свойства покрытий
Покрытие кровли не связано напрямую с выбором определенного утеплителя. Важно понимать, какие свойства поверхности, чтобы применить технологию, в которой преимущества каждого компонента кровельного пирога взаимно дополняясь, составят прочную долговечную композицию кровли.
| Структура | Материалы | Характеристики | Применение | Цена |
|---|---|---|---|---|
| Волокнистые | Минеральная Базальтовая Синтетическая Стекловата | Негорючесть, паропроницаемость, быстро сохнет, удобная форма выпуска | Мансардные потолки, стены, деревянные здания | от 600 от 450 от 730 |
| Сыпучие | Вермикулит Керамзит Глина Стружка Опилки | Огнеупорность, долговечность, паропроницаемость, низкие цены | Деревянные перекрытия, потолки в банях, жилые помещения | от 75 |
| Полимерные | Полистирол Пенопласт | Гидрофобность, прочность, низкая цена, простота укладки | Железобетонные, монолитные перекрытия, наружные работы | |
| Напыляемые | Пеноплекс Пеноизол | – | Универсальность | от 500 |
Исходя из этого, задача любой изоляции не допускать скопления влаги, быстрого отвода с поверхности и постоянная вентиляция пространства.
Вопросы ответы
Недостатком профнастила является склонность к образованию конденсата, что необходимо учитывать при выведении точки росы.
Толщину напыления определяют по формуле: Слой = Теплосопротивление * Коэффициент теплопроводности материала. Показатели для подстановки помогут найти специалисты нашей компании на сайте.
Мы отправим вам смету и прайс на материалы после подсчета объемов по монтажу/ремонту кровли.
Цены на проекты частных домов
Кто из людей не хочет жить в собственном доме? Когда появляется возможность его строительства, первое, о чём задумывается человек – где купить проект дома?
Собственный дом – для многих это одна из важнейших, если не важнейшая, цель в жизни. Поэтому к такому значительному событию, как строительство собственного дома нужно подходить со всей ответственностью.
Готовый оригинальный проект двухэтажного дома
В первую очередь необходимо приобрести качественный проект. Учитывая предстоящие расходы на строительные работы, за сам проект не хотелось бы переплачивать. В то же время не хочется приобретать и проект низкого качества, который может не только увеличить общую строительную смету, но и привести к созданию совершенного не пригодного для комфортной жизни здания. Как не переплатить и в то же время не сэкономить в таком важном вопросе?
Примерная стоимость проектирования жилого дома
Приобретение хорошего земельного участка под застройку и покупка качественного проекта – сопоставимые по сложности процессы. Итоговая цена проектирования дома зависит от таких параметров, как назначение будущей постройки, её стиль, размеры, планировка, а также ряд других факторов.
Вариант проекта дома с ломанной крышей
Самый простой из бюджетных вариантов – найти построенное жилище, планировка и внешний вид которого полностью устраивают, и обратиться к его хозяину с предложением покупки проекта. Такое решение на порядок дешевле, чем стоимость проектирования жилого дома, и ориентировочная сумма в таком случае порядка 400 у.е. Дороже покупать нет смысла.
Чуть более дорогой вариант – выбрать понравившийся проект в интернете на сайтах архитектурных студий.
Примерная цена проектирования дома в зависимости от сложности может варьироваться в пределах 600-1000 у.е.
От чего зависит стоимость проекта
Чтобы определить, сколько стоит проект, нужно знать каким он будет: типовым или индивидуальным.
Проект жилого дома
Далее влияют на цену следующие факторы:
- где заказывается проект;
- личные предпочтения заказчика;
- строительный материал частного дома;
- конструктивные особенности и сложность постройки;
- отделочные материалы;
- состояние ландшафта.
В общем случае стоимость проектов домов составляет от двух до семи процентов от общей стоимости строительства объекта.
Как заказать проект
Проект частного дома можно заказать в организации, предоставляющей строительные услуги либо в архитектурных бюро. В первом случае организация, кроме проектирования, будет заниматься и строительством объекта. Также можно сделать заказ проектировщикам пройти все согласования в соответствующих организациях, но это приведёт к удорожанию стоимости проекта.
Поэтому строительство под ключ обойдется дороже, но в итоге всё равно будет экономически выгоднее, чем предоставить выполнение различных участков работы нескольким организациям. То есть заказывать проект выгодно в той строительной компании, которой доверяют возведение жилого дома. Кроме того, обычно в таком случае проект предоставляется бесплатно.
Важно: сравнивая цены на проекты у разных организаций, обязательно нужно сверять перечень предоставляемой документации. Там, где стоимость очень низкая, может предоставляться минимальный пакет без дополнительных чертежей и визуализации.
Типовой проект
Типовой проект – это документ, который создаётся для широкого круга заказчиков. Он разрабатывается один раз, а продаваться может многократно. За счёт этого снижается его цена.
В комплекте типового проекта содержатся планы фасада и внутренней планировки, разработка фундамента и кровли, а также перечень необходимых материалов для стройки.
Типовой проект двухэтажного дома с навесом
Информация предоставляется на бумажных и электронных носителях. В цену типового проекта не входят согласования по водоснабжению, электричеству, газоснабжению и канализационным коммуникациям, их можно сделать отдельно в специализированных организациях.
К положительным сторонам типовых проектов можно отнести:
- Низкая цена на проект, так как он покупается уже готовым – по принципу под ключ.
- В специализированных проектных бюро разработан достаточно разнообразный выбор таких проектов, можно быстро найти дом соответственно предпочтениям.
- При покупке типового проекта значительно уменьшаются сроки строительства. Так как проект уже готов, рассчитаны сроки и этапы, можно сразу приступать к строительству.
- Поскольку многие из типовых проектов уже проверены временем, то их легко согласовать в соответствующих органах.
Так что покупка типового проекта обоснована для тех, кого всё в нём устраивает, и кто ничего не собирается менять. Купить типовой проект обычно можно по цене порядка 5$-7$ за квадратный метр.
Индивидуальный проект
Индивидуальный проект – это документ, который разрабатывается персонально для клиента и с учётом его желаний. Его создание может занять длительное время, так как в процессе работы будут возникать новые идеи, которым нужно будет сделать увязку с ранее созданными разработками.
Многое зависит и от заказчика: если он чётко знает, что ему нужно, то и на создание проекта под ключ потребуется меньше времени.
Сотрудничество с проектировщиком продолжается до того момента, пока не будет создан такой проект, который полностью удовлетворит клиента. Причем цена его будет напрямую зависеть от пожеланий заказчика по изменениям и доработкам.
Индивидуальный проект двухэтажного дома с мансардой
Для заказа индивидуального проекта нужно обратиться в бюро по архитектуре или частному архитектору. Можно сразу заказать разработку сопутствующих проектов по электричеству, газу, коммуникациям. Стоимость такой комплексной документации будет значительно выше, чем типовой. Ведь проектировщик сможет продать такой проект единожды, а покрыть должен все затраты по созданию. Цена индивидуальных проектов варьируется от 10$ до 50$ за квадратный метр.
Строительные материалы
Строительство частного дома выполняется с применением следующих материалов:
- бревна (обычного или оцилиндрованного);
- бруса (клеёного или профилированного);
- кирпича;
- газобетона или пенобетона;
- каркасных конструкций.
Проект деревянного дома
Стоимость проекта дома из дерева во многом зависит от материала, который выбирается для постройки, и плана объекта.
Вариант проекта деревянного дома из бруса
Из бревна или бруса можно построить не только маленький сказочный теремок, но и возвести огромный царский терем. Также на затраты по строительству влияет стоимость породы дерева.
При строительстве деревянных домов чаще всего применяют хвойные породы, которые имеют свои достоинства и недостатки:
- Ель – прочная, но подвержена гнили. При высокой влажности мало изменяет цвет.
- Сосна – древесина с ровным стволом, мало сучков и стойкая к загниванию, но из-за влажности может покрываться синевой.
- Лиственница, кедр – влагостойкие, прочные, но тяжёлые в обработке материалы.
Для защиты от влаги, плесени и другой порчи древесину обрабатывают специальными составами.
Для строительства небольшого жилого дома из бревна требуются болванки толщиной более 20-24 см. Большой дом лучше сделать из клеёного бруса, но это дорогой материал из-за сложной технологии изготовления.
Готовый проект деревянного дома с планировками этажей
В отличие от бревна, брус со временем не теряет форму, более прочен, слабо усыхает и плохо проводит тепло. Древесину для строительства дома из бревна нужно заготавливать зимой, тогда она будет плотнее. Благодаря специальным пропиткам – антисептикам и постоянному уходу деревянный дом может простоять более ста лет. Причем строения из клеёного бруса более долговечны, чем бревенчатые вследствие технологии изготовления.
Сроки постройки деревянного жилого дома занимают до пяти месяцев. Но это быстрее и дешевле в сравнении с другими стройматериалами по причине того, что при возведении не требуется применение специальной техники. Стоимость проектов деревянных домов занимает на рынке среднюю ценовую нишу.
Проект коттеджа из кирпича
Кирпич – это керамический камень, слабо поглощающий воду и обладающий отличной устойчивостью к огню и морозу. Это обеспечивает срок службы строений из кирпича больший, чем у бруса – до 150 лет.
Для строительства используется глиняный и силикатный кирпич. Силикатные кирпичи более декоративны, но хорошо впитывают влагу и менее морозостойки – поэтому их не используют для возведения фундамента или цоколя.
Цена кирпича выше по сравнению с другими стройматериалами и строительство из него требует продолжительного времени. Кирпич дает возможность сделать экономным окрашивание и внешнее оштукатуривание – обжиг прекрасно защищает от внешних факторов и декоративен.
Последним новшеством является строительство частных домов из керамических блоков.
Один такой блок по размеру равен пятнадцати кирпичам. Возведение дома из этих блоков происходит быстрее в три раза, чем из кирпича, но из-за цены на них – на 20% дороже.
Постройка кирпичного дома площадью около 160 кв. м занимает до восьми месяцев с перерывом на зиму для усадки, тяжесть строения требует возведения прочного фундамента. Проекты домов из кирпича – самые дорогие по цене в сравнении с остальными.
Проект дома из газосиликатных блоков
Газобетон и пенобетон – это блоки из бетона ячеистого типа. По своим характеристикам не уступают кирпичу.
Различаются они не только технологией производства, но и техническими характеристиками:
- Газобетон более прочный, из него возводят несущие стены.
- Пенобетон хуже впитывает влагу, поэтому в конструкциях из газобетона возможно возникновение трещин.
- У пенобетона больше усадка из-за значительного содержания цемента в составе.
- На газобетонные стены лучше ложатся отделочные материалы.
- Затраты на изготовление пенобетона примерно на четверть ниже, чем газобетона.
Строительство частного дома из этих материалов благодаря их лёгкости подходит для любого типа почвы – газосиликатные блоки в 3-4 раза легче кирпича и в 2 раза – шлакоблока.
Проект дома из шлакоблока
Благодаря этому можно сэкономить на фундаменте – его возможно облегчить. Блоки легко обрабатываются, имеют хорошие тепло- и звукоизоляционные характеристики. Цена на этот материал значительно ниже, чем на кирпич. Долговечность жилого дома из таких блоков составляет порядка шестидесяти лет. Но, если внешнюю сторону облицевать и обеспечить хорошее проветривание стен, то дом из газобетона может прослужить без капремонта даже до ста лет.
Стоимость проектов домов из вспененного бетона зависит от умения проектировщиков сделать оптимальный расчёт количества требуемого стройматериала в зависимости от конструкции возводимого жилого дома. Поскольку размер блоков больше, чем у кирпича, то времени на постройку нужно будет меньше и цена за кладку выйдет примерно на 30 процентов дешевле. Для возведения дома из ячеистых блоков потребуется от двух до пяти месяцев в зависимости от конструкции строения. 
Проект каркасного дома
Строительство по канадской технологии каркасных зданий называют «конструктором» – металлический или деревянный каркас обшивается готовыми щитами из ОСБ плит. Пространство между ними наполняется слоем утеплителя. По техническим параметрам и долговечности такие дома превосходят деревянные. Они легче по весу, чем строения из газобетона и других материалов, поэтому не требуют возведения мощного фундамента.
Строительство такого частного дома отлично подойдет для нестабильных почв. Эта самая дешёвая конструкция, которая специалистами собирается за несколько недель, а под ключ – примерно четыре месяца. Благодаря несложной и не тяжёлой конструкции, позволяющей сэкономить на фундаменте, проект каркасных домов выходит в несколько раз дешевле остальных.
Ландшафт под домом
Для строительства любого объекта важно знать, что представляет собой ландшафт участка, из каких типов почв состоит, как проходят грунтовые воды. Эти характеристики будут влиять на стоимость проекта. От них зависит тип фундамента, и из каких стройматериалов лучше всего вести строительство дома. Также до начала строительства нужно выяснить, не проходят ли на участке какие-нибудь подземные коммуникации или магистрали.
Стоимость проектирования жилого дома
Приблизительно знаете желаемую общую площадь вашего будущего дома? Узнайте стоимость индивидуального проектирования прямо сейчас!
Нажмите на QR-код и отсканируйте его для чтения данной страницы на своем смартфоне, либо чтобы поделиться ссылкой с друзьями
Для онлайн-расчета стоимости разработки проекта введите общую площадь проектируемого дома и нажмите “Рассчитать”
Проектные разделы
I этап проектирования
II этап проектирования
Стоимость проектирования и строительства
| Название проекта | Этажность | Площадь, кв.м. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Проект «Вистон» | 1 + мансарда | 88 | 21 500 |
| Проект «Гленапп» | 1 + мансарда | 130 | 21 500 |
| Проект «Стаффорд» | 1 + мансарда | 138 | 23 400 |
| Проект «Кастлмор» | 1 | 147 | 24 000 |
| Проект «Колчестер» | 1 | 147 | 24 000 |
| Проект «Чартли» | 1 + мансарда | 157 | 24 000 |
| Проект «Ормонд» | 2 | 147 | 24 000 |
| Проект «Флинт» | 2 | 163 | 24 500 |
| Проект «Манчестер» | 2 | 127.1 | 25 000 |
| Проект «Мартен» | 2 | 208 | 25 000 |
Проекты до 25 001 до 35 000 руб
| Название проекта | Этажность | Площадь, кв.м. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Проект «Сандал» | 1 + мансарда | 167 | 25 500 |
| Проект «Бларни» | 1 + мансарда | 141 | 25 500 |
| Проект «Карлоу» | 1 + мансарда | 139 | 25 500 |
| Проект «Мельбурн» | 1 + мансарда | 168 | 25 500 |
| Проект «Винчестер» | 1 + мансарда | 173 | 25 500 |
| Проект «Ричмонд» | 1 + мансарда | 181 | 25 500 |
| Проект «Берг» | 1 + мансарда | 179 | 25 500 |
| Проект «Штерн» | 2 | 184 | 25 700 |
| Проект «Норхэм» | 2 | 165 | 25 900 |
| Проект «Суонси» | 1 + мансарда | 216 | 25 900 |
| Проект «Дуарт» | 2 | 223 | 25 900 |
| Проект «Стерлинг» | 2 | 214 | 25 900 |
| Проект «Белси» | 2 + мансарда | 216 | 25 900 |
| Проект «Крофт» | 1 + мансарда | 287 | 26 000 |
| Проект «Бейнардс» | 1 + мансарда | 155 | 26 200 |
| Проект «Лисмор» | 2 | 175 | 26 200 |
| Проект «Лидфорд» | 1 + мансарда | 202 | 26 200 |
| Проект «Маллоу» | 1 + мансарда | 189 | 26 400 |
| Проект «Дансоли» | 2 | 204 | 26 500 |
| Проект «Карлтон» | 2 | 223 | 26 700 |
| Проект «Донован» | 2 | 205 | 27 000 |
| Проект «Хартли» | 2 + мансарда | 206 | 27 000 |
| Проект «Ньюбери» | 2 | 200 | 27 000 |
| Проект «Ливерпуль» | 1 + мансарда | 225 | 27 000 |
| Проект «Кардифф» | 2 + мансарда | 345 | 27 000 |
| Проект «Борн» | 2 | 159 | 27 000 |
| Проект «Гленорм» | 2 | 217 | 27 100 |
| Проект «Форфар» | 1 + мансарда | 217 | 27 200 |
| Проект «Кентербери» | 2 | 217.2 | 27 200 |
| Проект «Честер» | 1 + мансарда | 137 | 27 400 |
| Проект «Лидс» | 1 + мансарда | 222 | 27 400 |
| Проект «Йоханнесбург» | 2 | 204 | 27 400 |
| Проект «Вудкрофт» | 2 | 196 | 27 400 |
| Проект «Эллер» | 2 | 182 | 27 400 |
| Проект «Кренфорд» | 2 | 250 | 27 500 |
| Проект «Макри» | 2 | 192 | 27 500 |
| Проект «Флорс» | 1 + мансарда | 143 | 27 500 |
| Проект «Ньюкасл» | 1 + мансарда | 210 | 27 500 |
| Проект «Керн» | 2 + мансарда | 168 | 27 500 |
| Проект «Рокингем» | 2 | 201 | 27 500 |
| Проект «Рудлан» | 2 | 232 | 27 800 |
| Проект «Виндзор» | 2 | 253 | 27 800 |
| Проект «Дартмут» | 2 | 254 | 27 900 |
| Проект «Белфаст» | 2 | 191 | 27 900 |
| Проект «Мортон» | 1 + мансарда | 196 | 27 900 |
| Проект «Бостон» | 2 | 263 | 27 900 |
| Проект «Брааль» | 1 + мансарда | 254 | 27 900 |
| Проект «Макси» | 2 | 170 | 27 900 |
| Проект «Оксвич» | 2 | 227 | 28 000 |
| Проект «Альтенбург» | 2 | 179 | 28 500 |
| Проект «Абердин» | 2 | 219.8 | 28 500 |
| Проект «Кроуфорд» | 2 | 260 | 28 600 |
| Проект «Эльц» | 2 | 239.1 | 28 700 |
| Проект «Киллахи» | 2 | 241 | 28 900 |
| Проект «Анхольт» | 2 + мансарда | 264 | 28 900 |
| Проект «Эли» | 1 + мансарда | 284 | 28 900 |
| Проект «Сталкер» | 2 | 298 | 29 000 |
| Проект «Ганли» | 2 + мансарда | 307 | 29 000 |
| Проект «Кирби» | 2 | 304 | 29 000 |
| Проект «Альмерия» | 2 | 233 | 29 000 |
| Проект «Крайтон» | 1 + мансарда | 266 | 29 200 |
| Проект «Макрум» | 2 | 244 | 29 200 |
| Проект «Балфур» | 2 | 245 | 29 400 |
| Проект «Брум» | 2 | 219 | 29 400 |
| Проект «Бристоль» | 2 | 246 | 29 500 |
| Проект «Эпплби» | 2 | 239 | 29 500 |
| Проект «Хилл» | 1 + мансарда | 247 | 29 500 |
| Проект «Стоун» | 2 + мансарда | 327 | 29 500 |
| Проект «Тауэр» | 2 + мансарда | 241 | 29 800 |
| Проект «Портленд» | 2 | 249 | 29 800 |
| Проект «Вуди» | 2 | 249 | 29 800 |
| Проект «Бомарис» | 2 | 272 | 29 900 |
| Проект «Брук» | 2 | 300 | 30 000 |
| Проект «Саттон» | 2 | 274 | 30 100 |
| Проект «Ньютаун» | 2 | 302 | 30 200 |
| Проект «Пирмонт» | 2 + мансарда | 306.63 | 30 600 |
| Проект «Рокстоун» | 2 + мансарда | 308 | 30 800 |
| Проект «Илфорд» | 2 | 311 | 31 100 |
| Проект «Хартворд» | 2 | 323 | 31 900 |
| Проект «Линкольн» | 2 | 319 | 31 900 |
| Проект «Кембридж» | 1 + мансарда | 337 | 32 000 |
| Проект «Ньюарк» | 2 | 292 | 32 100 |
| Проект «Валмер» | 1 + мансарда | 295 | 32 400 |
| Проект «Лихтенштейн» | 2 | 241 | 32 500 |
| Проект «Орвелл» | 2 | 255 | 32 700 |
| Проект «Шербон» | 2 | 374 | 34 000 |
| Проект «Монтгомери» | 2 + мансарда | 374 | 34 000 |
| Проект «Далтон» | 2 + мансарда | 342 | 34 200 |
| Проект «Дадли» | 2 | 342 | 34 200 |
| Проект «Бравел» | 2 | 346 | 34 600 |
| Проект «Алькасар» | 2 + мансарда | 314 | 34 700 |
| Проект «Болтон» | 2 | 280 | 34 900 |
| Проект «Барри» | 2 | 388 | 34 900 |
Проекты от 35 001
| Название проекта | Этажность | Площадь, кв.м. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Проект «Норидж» | 2 | 467 | 37 300 |
| Проект «Фордел» | 2 | 470 | 37 600 |
| Проект «Берри» | 2 | 401 | 38 700 |
| Проект «Окленд» | 2 + мансарда | 484 | 38 700 |
| Проект «Беркли» | 2 + мансарда | 507 | 40 500 |
| Проект «Гленкорм» | 2 + мансарда | 520 | 41 600 |
| Проект «Дарем» | 2 + мансарда | 535 | 42 800 |
| Проект «Кромвель» | 2 + мансарда | 641 | 51 200 |
| Наименование услуги | Цена |
|---|---|
| Дополнительные чертежи | |
| Зеркальный проект | 0 руб. |
| Паспорт проекта | 2990 руб. |
| Паспорт проекта в формате pdf* | 2990 руб. |
| Копия проекта для строителей | 1800 руб./шт |
| Генплан (посадка дома на участке) | 4500 руб. |
| Изменение проекта | |
| Изменение материала кровли | индивидуально |
| Изменение перегородок, оконных и дверных проемов | индивидуально |
| Изменение планировок | 5000 руб./вар. |
| Изменение типа перекрытий | от 8000 руб. |
| Изменение типа фундамента ** | |
| Монолитная ж/б плита 300 мм | 12 000 руб. |
| Ленточный монолитный фундамент на глубину промерзания | 15 000 руб. |
| Свайный фундамент | 16 000 руб. |
| Цокольный этаж под всем зданием на монолитной ж/б плите | 18 000 руб. |
| Для домов свыше 350 кв.м. | +4000 руб. к указанной цене. |
| Услуги | |
| Архитектурный надзор *** | 30 000 руб./ месяц |
| Консультирование архитектора | 3000 руб./час. |
| Консультирование для покупателей проектов | 0 руб. |
| Доставка проекта по РФ | 0 руб. |
| Наименование услуги | Цены |
|---|---|
| Архитектурное проектирование | |
| Архитектурно-строительная часть (АР+КР) | 800 руб./кв.м. |
| Архитектурные решения (АР) | от 450 руб./кв.м. |
| Конструктивные решения (КР) | от 350 руб./кв.м. |
| Визуализация 3Д | от 150 руб./кв. м. |
| Инженерные разделы | |
| Система электроснабжения (ЭО) | от 150 руб./кв.м. |
| Система водоснабжения (ВК) | от 100 руб./кв.м. |
| Отопление, тепловые сети (ОВ) | от 150 руб./кв.м. |
| Дизайн | |
| Концепция дизайна | от 550 руб./кв.м. |
| Раздел дизайн | от 350 руб./кв. м. |
| Рабочий проект | от 1500 руб./кв.м. |
| Подборка мебели и светильников | от 950 руб./кв.м. |
| Декорирование | от 600 руб./кв.м. |
**Предварительный анализ необходимости адаптации фундамента на основе отчета «А1-Дом» предоставляет бесплатно.
***Обратите внимание, что возможность оказания данной услуги (ее доступность) будет зависеть от загруженности автора проекта.
