Техусловия для присоединения к электрическим сетям

Договор технологического присоединения к электрическим сетям: 3 срока в договоре

Проектный юрист, налоговый консультант

специально для ГАРАНТ.РУ

Договор технологического присоединения (далее – ДТП) – правовой документ, опосредующий присоединение нового или реконструируемого объекта к существующим объектам электросетевого хозяйства.

Из анализа Постановления № 861 можно выделить три важных срока:

  1. Срок действия договора.
  2. Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению.
  3. Срок действия технических условий.

Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению определяет срок, в течение которого стороны должны осуществить мероприятий. В силу п. 16 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств , утв. Постановлением № 861, (далее – Правила) в зависимости от размера нагрузки и характера заявителя, типа присоединения такой срок может составлять от 4 месяцев до 2 лет.

Для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт, по инициативе (обращению) заявителя договором могут быть установлены иные сроки (но не более 4 лет).

Таким образом, максимальный срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 4 года.

Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет (п. 24 Правил).

Технические условия определяют точки подключения, обязательства сторон по выполнению мероприятий по осуществлению технологического присоединения и требования к устройствам защиты.

При невыполнении заявителем технических условий в согласованный срок и наличии на дату окончания срока их действия технической возможности технологического присоединения сетевая организация по обращению заявителя вправе продлить срок действия ранее выданных технических условий (п. 27 Правил).

Является ли срок действия ТУ пресекательным

Срок действия технических условий (в том числе продленных), в любом случае не может превышать предельные сроки, установленные Постановлением № 861.

Пунктом 3 Правил предусмотрено, что сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Технологическое присоединение – это состоящий из нескольких этапов процесс, целью которого является создание условий для получения электрической энергии потребителем через энергоустановки сетевой организации, завершающийся фактической подачей напряжения и составлением акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и разграничения эксплуатационной ответственности сторон и акта об осуществлении технологического присоединения (п. 7 Правил).

Существенные условия, которые должен содержать договор об осуществлении технологического присоединения, приведены в п. 16 Правил. В силу подп. “б” п. 16 Правил срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который исчисляется со дня заключения договора и не может превышать 4 лет (для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт), относится к существенным условиям договора о технологическом присоединении.

В соответствии с п. 27 Правил при невыполнении заявителем технических условий в согласованный срок и наличии на дату окончания срока их действия технической возможности технологического присоединения сетевая организация по обращению заявителя вправе продлить срок действия ранее выданных технических условий. При этом дополнительная плата не взимается.

Однако, исходя из анализа положений п. 27 и п. 16 Правил в их совокупности, срок, на который сетевая организация вправе продлить действие ранее выданных технических условий, не может превышать пресекательный срок технологического присоединения, установленный подп. “б” п. 16 Правил, который исчисляется со дня заключения договора и составляет два года для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт; для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт, по инициативе (обращению) заявителя договором могут быть установлены иные сроки (но не более 4 лет).

При этом, оценивая невозможность исполнения ДТП после истечения ТУ, необходимо сделать следующие выводы:

  1. В соответствии с подп. “б” п. 16 Правил срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению является существенным условием договора технологического присоединения и носит для сетевой организации пресекательный характер. Такое ограничения направлено на обеспечение прав и законных интересов заинтересованных лиц как более слабой стороны в энергетических правоотношениях.
    Начало выполнение работ после истечения срока для осуществления мероприятий по технологическому присоединению является нарушение и препятствует возможности расторжения договора и взысканию убытков со второй стороны (Постановление Арбитражного Суда Северо-Западного округа от 18 октября 2019 г. № А56-123108/2018, Постановление Арбитражного Суда Поволжского округа от 3 октября 2014 г. № А12-32514/2013, Постановление Арбитражного Суда Дальневосточного округа от 2 октября 2019 г. № Ф03-4137/2019);
  2. договор технологического присоединения, будучи публичным договором, должен содержать существенные условия, в том числе срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который исчисляется со дня заключения договора и не может превышать срок, установленный подп. “б” п. 16 Правил; данная норма носит императивный характер и направлена на недопустимость злоупотребления сетевой организацией как сильной стороной в договоре перед гражданином – потребителем услуги (Постановление Арбитражного Суда Северо-Западного округа от 27 сентября 2018 г. года № А52-29/2018, Постановление Арбитражного Суда Московского округа от 13 февраля 2018 г. № А40-59317/17, Постановление Арбитражного Суда Центрального округа от 2 октября 2019 г. № А14-20979/2018);
  3. истечение срока действия ТУ свидетельствует о невозможности исполнения Договора (Постановление Арбитражного Суда Поволжского округа от 22 октября 2018 г. № А49-13426/2017, Постановление Арбитражного Суда Волго-Вятского округа от 1 апреля 2019 г. № А82-26186/2017);
  4. по истечении срока действия технических условий выполнение мероприятий по технологическому присоединению не представляется возможным;
  5. поскольку срок действия ТУ в силу прямого указания законодательства (п. 24 Правил) не может превышать 5 лет. При этом по истечении срока действия ТУ выполнение мероприятий по техприсоединению не представляется возможным. Пятилетний срок ТУ – максимально возможный (Постановление Арбитражного Суда Центрального округа от 20 ноября 2018 г. № А23-7301/2016, Определение Верховного Суда от 6 марта 2019 г. № № 310-ЭС18-2341);
  6. истечение срока действия ТУ (и предельного срока для продления таких ТУ) является основанием для прекращения договора (Постановление Девятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 22 июля 2020 г. № А64-3616/2019; Определение Верховного Суда РФ от 15 января 2019 г. № 307-ЭС18-23617).
Читайте также:
Столики для кровати: кроватный стол-поднос для завтрака, П-образные модели для еды на колесах

В целом вопрос о возможности продления срока действия ТУ сверх срока является открытым, поскольку нередко суды делают косвенные выводы о возможности исполнение срока за пределами срока действия ТУ.

Когда возникает ответственность?

Значимым с точки зрения возникновения ответственности сроком, является срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению. При этом, такая ответственность наступает и для заявителя, и для сетевой компании.

При этом, судебная практика (Определение Верховного Суда РФ от 25 февраля 2020 г. № 301-ЭС19-28463, Определение Верховного Суда РФ от 17 февраля 2020 года № 305-ЭС19-27306) идет по пути признания невозможным начисления неустойки по окончанию срока действия технических условий, в силу недопустимости начисления неустойки в том числе на сумму надлежаще исполненных ответчиком обязательств и времени истечения срока технических условий, возможное исполнение которых обеспечивает неустойка. Хотя встречается и обратная практика (Определение Верховного Суда РФ от 4 апреля 2019 г. № 304-ЭС19-3284).

Прекращает ли действие ТУ действие договора?

Истечение срока действия технических условий, как особого специального разрешения на выполнение определенных действий, само по не прекращает договор технологического присоединения в целом, поскольку заявитель в течение срока действия договора сохраняет право на инициацию продления срока действия технических условий или выдачу новых технических условий, что легитимирует потенциальное выполнение мероприятий по технологическому присоединению (Постановление Арбитражного Суда Западно-Сибирского округа от 8 октября 2020 г. № А03-4988/2019), в данной ситуации необходимо проанализировать совокупность обстоятельств: сохранение интереса заявителя к сохранению договора, установления обстоятельств по чьей вине подключение произведено не было. При этом наличие действующих ТУ – необходимое условие исполнение ДТП (Определение Верховного Суда РФ от 22 февраля 2020 г № 301-ЭС19-28463, Определение Верховного Суда РФ от 18 февраля 2019 г. № 304-ЭС18-2539, Определение Верховного Суда РФ от 21 января 2019 г. № 304-ЭС18-24056).

Анализируя все вышесказанное, можно сделать вывод, что истечение ТУ тогда прекратит действие договора, когда будет установлено, что во-первых, заявитель утратил интерес к исполнению договора, а кроме того на момент истечение ТУ отсутствует техническая возможность технологического присоединения.

Новые правила подключения садовых и частных домов к электросетям

  • Изменение № 1: можно оформить автономное подключение, минуя СНТ?
  • Изменение № 2: Сроки подключения домов к электросетям сокращены
  • Изменение № 3: Расширен перечень оснований для подключения к льготному тарифу
  • Итоги
Читайте также:
Тепловой насос типа воздух-воздух

Изменение № 1: можно оформить автономное подключение, минуя СНТ?

У дачников появилась возможность подключиться к электросетям напрямую, заключив отдельный договор с электрокомпанией. Это позволит не зависеть от других членов СНТ и не брать на себя обязательства по оплате долгов неплательщиков.

Для того чтобы оформить автономное подключение, необходимо:

  • выяснить название поставщика электричества на территорию конкретного СНТ и подать ему заявку на заключение индивидуального договора электроснабжения;
  • к заявке приложить подтверждение членства в СНТ (справку или книжку садовода), а также документы о технологическом присоединении СНТ к электросетям;
  • обратиться в сетевую организацию с заявкой на установку электросчетчика.

Минэнерго напоминает, что с 2020 года по заявке потребителей сетевики обязаны устанавливать индивидуальные электросчетчики (письмо Минэнерго РФ № 09-409 от 05.02.2021).

В системе «КонсультантПлюс» есть бланк протокола заседания правления СНТ о заключении договора с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства. Получите бесплатно пробный доступ к К+ и переходите к документу.

Изменение № 2: Сроки подключения домов к электросетям сокращены

Еще одним изменением стало существенное сокращение сроков подключения домов граждан к электросетям. Если ранее срок подключения составлял до четырех месяцев, то теперь он сократился до 30 рабочих дней.

Эта норма закреплена постановлением Правительства РФ № 639 от 26.04.2021.

Однако, чтобы воспользоваться сокращенным сроком, должны одновременно соблюдаться следующие условия:

  • класс напряжения электросетей не более 0,4 кВ;
  • расстояние от сетей до границ участка не более 15 м;
  • нет возражений от собственников соседних участков, которые находятся между ЛЭП и участком заявителя;
  • сетевой организации не требуется выполнять работы по строительству или реконструкции электросетей.

Изменение № 3: Расширен перечень оснований для подключения к льготному тарифу

Напоминаем, в настоящее время действует льготный тариф подключения к электросетям — всего 550 руб. (п. 17 постановления Правительства РФ № 861 от 27.12.2004).

Для того чтобы воспользоваться льготным тарифом, необходимо соблюдать следующие условия:

  • потребляемая мощность устройств — не более 15 кВт;
  • расстояние до ЛЭП с уровнем напряжения до 20 кВт — не более 300 м (в городе) или 500 м (в селе).

С марта 2021 года подключиться по льготному тарифу могут владельцы генераторов мощностью до 15 кВт (постановление Правительства РФ № 299 от 02.03.2021).

Владельцы таких генераторов подают электронную заявку поставщику и заключают с ним договор купли-продажи электроэнергии. Энергия, вырабатываемая генератором, будет учитываться по специальному двунаправленному счетчику и засчитываться при взаиморасчетах. Обращаем внимание, что доходы от реализации физлицом такой электроэнергии освобождены от НДФЛ (п. 28.1 ст. 217 НК РФ).

Итоги

Владельцы садовых участков теперь могут заключить автономный договор электроснабжения, минуя СНТ. Также сокращен срок подключения домов к электросетям. Владельцы автономных генераторов малой мощности могут продавать вырабатываемую энергию поставщику электричества, оплата будет идти в зачет платы за потребление из сетей.

Подробнее о порядке обложения доходов налогом на доходы физлиц узнайте из нашей рубрики «НДФЛ».

1) Вам нужно внимательно изучить п.6 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 26.04.2021) “Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг. “:
“Начиная с 1 января 2020 г. фактические расходы собственника или иного законного владельца объектов электросетевого хозяйства, не оказывающего услуги по передаче электрической энергии на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, на приобретение электрической энергии (мощности) в целях компенсации потерь электрической энергии в объеме технологических потерь электрической энергии, возникших в его объектах электросетевого хозяйства в связи с обеспечением перетока электрической энергии в энергопринимающие устройства потребителей электрической энергии, которые присоединены к таким объектам электросетевого хозяйства на основании договора об осуществлении технологического присоединения, заключенного такими собственниками или иными законными владельцами объектов электросетевого хозяйства в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, в период, в котором указанный собственник или иной законный владелец объектов электросетевого хозяйства оказывал с их использованием услуги по передаче электрической энергии на территории соответствующего субъекта Российской Федерации (далее – объекты электросетевого хозяйства, с использованием которых осуществляется переток электрической энергии), подлежат компенсации территориальной сетевой организацией, к электрическим сетям которой присоединены такие объекты электросетевого хозяйства, по заявлению указанного собственника или иного законного владельца объектов электросетевого хозяйства.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2019 N 1857)”

Читайте также:
Устройство душевых кабин

Вам надо написать заявление в электросетевую организацию, чтобы все потери с момента подачи заявления распределялись индивидуальным потребителям, а уже электросетевая организация должна вам возместить затраты СНТ по потерям.
2) Ван нужно внимательно изучить Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 02.03.2021) “О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии” (вместе с “Основными положениями. ” в части, касающейся СНТ.
В частности в п.2 указано, что СНТ имеет право отключить индивидуального потребителя, если произошло
“возникновение у граждан, ведущих садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу; ”
Таким образом, при надлежащем уведомлении, закон должен стоять на стороне СНТ, если вы просто отказывающихся оплачивать потери садоводов просто будете отключать.

Акт об осуществлении технологического присоединения

Акт об осуществлении технического присоединения – это документ, который фиксирует присоединение потребителя к электросетям. Он касается присоединения новых участников к общей сети отдельно взятого района (ТСЖ, участка и пр.).

Документ будет полезен фирмам, которые налаживают доступ пользователей к электроэнергии. Также он пригодится юридическим и физическим лицам, которые желают ускорить процедуру документального подтверждения и фактического исполнения технологического присоединения.

Кем заполняется

Составляется документ от имени сетевой организации, которая фактически осуществляет всю процедуру. В нижней части должна стоять ее подпись и печать. Однако заполнить бумагу может любое заинтересованное в скорейшем оформлении лицо, в том числе будущий пользователь электроэнергии.

Важно! Акт будет недействительным без договора о технологическом присоединении.

Бумага является одним из главных приложений к этому договору. Она свидетельствует о том, что услуги, которые оказываются, были завершены и у подключаемого клиента нет претензий к исполнителю.

Процедура присоединения

Прежде всего, желающий присоединиться должен составить заявку на присоединение. Формы ее предусмотрены разные в зависимости от того, какая мощность нужна и от чьего имени подается заявка: от физического или юридического лица. Потом при получении положительного ответа сторонами заполняется договор. Он может быть типовым, а может формироваться сторонами на условиях взаимно принятых обязательств, не выходящих за рамки закона.

После сдачи работ подписываются этот акт об осуществлении технологического присоединения, акт осмотра действующего прибора учета, а также акт сдачи-приемки услуг. Только так подключение к существующей сети электропитания будет законным и грамотно юридически оформленной.

Есть ли альтернатива

Представленные бланк и образец не являются единственно верным вариантом оформления бумаги. Можно найти акты, в которых прописываются условия присоединения более подробно, включаются таблицы с данными об используемых при подключении приборах и местах подключения.

В них также указывается:

  • Описание точки питания.
  • Значение номинальной мощности присоединяемых трансформаторов.
  • Предельно высокое значение коэффициента реактивной мощности оборудования.
  • Информация об измерительных трансформаторах тока: их тип, место установки, класс точности.
  • Измерительные трансформаторы напряжения (такие же данные о них).
  • При наличии — УЗО, приборы для противоаварийной и режимной автоматики.
  • Что является автономным резервным источником питания.
  • Сведения об опосредованно присоединенных потребителях.
Читайте также:
Устройство многощипцовой крыши: стропильная система и кровельный пирог + фото схем и чертежей конструкции стропил

В бланках вы можете найти три варианта оформления этой бумаги. Каждая отдельно взятая организация вправе решать, который из них использовать. Но в большинстве случаев достаточно бывает только минимальных данных, прописанных в представленном образце.

Важный момент! Согласно законодательной базе по этому вопросу в акте должно быть прописано количество подключений.

Если подключение одно, то подойдет существующая форма. Если их несколько, то на каждое указываются необходимые данные: разрешенная мощность, уровень надежности.

При желании можно документ дополнить ссылками на основной договор о технологическом присоединении, но это необязательно, так как бумага и так является его приложением и без него не действительна.

Составные части бумаги

Во-первых, на акте должна быть ссылка о том, приложением к чему он является. Обязательно указывать номер договора и дату его принятия. Потом, вверху листа, располагается наименование самого акта с его номером.

В теле документа обязательно должно быть указано:

  • Кто подписывает акт. Если это юридические лица, то прописываются ФИО представителей этих организаций. Если исполнителем является крупное унитарное муниципальное предприятие какого-либо городского округа, то указывается город. В первой части стороны договариваются, кого именовать заказчиком, а кого – исполнителем.
  • Ссылка на проект и технические условия. Номер и дата принятия этих документов.
  • Факт того, что технологическое присоединение было осуществлено в рамках существующих правил и норм для этой процедуры.
  • Особенности технических характеристик, а именно:
    • Мощность подключения (максимально разрешенная для использования в этих конкретных условиях).
    • Уровень напряжения (также максимально допустимый).
    • Категория надежности этого подключения.
    • Какой источник питания используется при подключении – его серийный номер.

В завершении акта ставятся подписи представителей исполнителя и заказчика. При наличии – печати обеих организаций.

Сколько понадобится экземпляров

Акт об осуществлении технологического присоединения составляется минимум в двух экземплярах. Один остается у заказчика, второй – у исполнителя. В самом тексте документа возможно упоминание о том, сколько актов было заполнено. Эта информация обычно расположена в самом нижу, сразу перед подписями сторон.

Законодательные документы по электромонтажным работам

Основные документы, на которые следует ориентироваться при выполнении электромонтажных работ этого типа, – это:

  • Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электроэнергии. Они утверждены Постановлением №861 от 27 декабря 2004 года. Позже, 10 февраля 2014 года, в связи с произошедшими изменениями в техническом оснащении в эти Правила были внесены изменения Постановлением №95.
  • Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электроэнергии, объектов по производству электроэнергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к эл.сетям. Этот документ, на который следует ориентироваться при проведении работ, был принят тем же Постановлением, что и первый, с той же редактурой.

Согласно существующему законодательству в документе непременно должна быть указана максимальная мощность. Если в документах предыдущих форм (АРБП) нет этого параметра, то его переделывают.

Гид по технологическому присоединению

До 150 кВт

Подать заявку в электронной форме в сетевую организацию,
Сетевая организация в течении 10 рабочих дней в Личном кабинете разместит:
– условия типового договора ТП;
– счет на оплату;
– технические условия;
– инструкцию по безопасному присоединению энергопринимающих устройств,
– полученные от энергосбытовой организации (гарантирующего поставщика):
– подписанный электронной подписью проект договора энергоснабжения (купли/продажи электроэнергии);
– наименование и платежные реквизиты гарантирующего поставщика*
– номер лицевого счета заявителя*
* если заявителем выступает физическое лицо в целях присоединения ЭПУ для бытовых нужд , электроснабжение которых предусматривается по одному источнику
ОПЛАТИТЬ счет в течении в течение 5 рабочих дней после размещения счета в Личном кабинете.
Плата за технологическое присоединение ≤ 15 кВт = 550 рублей**
** – если расстояние от границ участка до объектов сетевой организации менее 300/500 метров в городах/сельской местности. Размер мощности не превышает 15 кВт (с учетом ранее присоединенных в данной точе присоединения объектов)

Подать заявку в электронной форме, очно в офис обслуживания или направить почтой в сетевую организацию;
– Сетевая организация в течении 20 рабочих дней направит проект договора ТП и технические условия (ТУ);
– В проекте ТУ указывается перечень мероприятий по ТП, которые должны быть выполнены обеими сторонами.
Подписать и отправить договор ТП в течении 10 рабочих дней с момента его получения;
– После заключения договора – ОПЛАТИТЬ.
Стоимость рассчитывается исходя из тарифов, установленных регулирующим органом на текущий период регулирования.

Читайте также:
Умывальник с пьедесталом: видео-инструкция как установить своими руками, особенности установки изделий Тюльпан, размеры, характеристики, цена, фото

Свыше 670 кВт

Подать заявку в электронной форме, очно в офис обслуживания или направить почтой в сетевую организацию;
– Сетевая организация в течении 20 рабочих дней* направит проект договора ТП и технические условия (ТУ);
– В проекте ТУ указывается перечень мероприятий по ТП, которые должны быть выполнены обеими сторонами
* Срок рассмотрения заявки может быть увеличен в связи со сложным характером ТП:
— на срок согласования ТУ с Системным оператором;
— на срок утверждения платы за ТП по индивидуальному проекту, установленному уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.
Подписать и отправить договор ТП в течении 10 рабочих дней с момента его получения;
– После заключения договора – ОПЛАТИТЬ.
Стоимость рассчитывается исходя из тарифов, установленных регулирующим органом на текущий период регулирования

Сетевая организация:
– выполняет мероприятия технических условий, включая установку и допуск в эксплуатацию приборов учета;
– размещает в Личном кабинете подписанные электронной подписью документы***:
– Акт допуска прибора учета в эксплуатацию;
– Акт о выполнении технических условий;
– Акт об осуществлении технологического присоединения.
– Договор энергоснабжения (купли/продажи электроэнергии) признается заключенным со дня размещения акта об осуществлении технологического присоединения.
*** – для случаев подключения на уровне напряжения свыше 0,4 кВ – по результатам выполнения мероприятий технических условий сетевой организацией и заявителем.
Заявителю также необходимо выполнить мероприятия, предусмотренные техническими условиями до точки присоединения

150-670 кВт и свыше 670 кВт

Выполнение мероприятий:
– Сетевая организация выполняет мероприятия технических условий, включая установку и допуск в эксплуатацию приборов учета;
– Заявитель выполняет свою часть технических условий до точки присоединения.

Если присоединение осуществляется на уровне напряжения 0,4 кВ и ниже – сетевая организация обеспечивает возможность осуществить действиями заявителя фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям и фактический прием (подачу) напряжения и мощности. Фактический прием напряжения и мощности осуществляется заявителем самостоятельно или с привлечением специализированной организации путем включения коммутационного аппарата, расположенного после прибора учета (фиксация коммутационного аппарата в положении «включено». Сетевая организация вместе с условиями типового договора, техническими условиями, счётом на оплату размещает в Личном кабинете клиента инструкцию, содержащую последовательный перечень мероприятий, обеспечивающих безопасное осуществление действиями заявителя фактического присоединения и фактического приема напряжения и мощности.

Если присоединение осуществляется на уровне напряжения свыше 0,4 кВ – Заявителю необходимо уведомить сетевую организацию о выполнении технических условий любым удобным способом, принять участие в осмотре и проверке выполнения технических условий, и сетевая организация осуществляет составление Актов и фактическое присоединение ЭПУ заявителя к электрическим сетям.

Уведомить сетевую организацию о выполнении технических условий любым удобным способом, принять участие в осмотре и проверке выполнения технических условий, направить в адрес Ростехнадзора уведомление о готовности на ввод в эксплуатацию объектов.

Осуществление сетевой организацией фактического присоединения ЭПУ заявителя к электрическим сетям и составление Актов. Подписать и вернуть акты в сетевую организацию.

Свыше 670 кВт

Уведомить сетевую организацию о выполнении технических условий любым удобным способом с приложением необходимых документов согласно п. 85 Правил ТП, принять участие в осмотре и проверке выполнения технических условий, получить разрешение Ростехнадзора.

Осуществление сетевой организацией фактического присоединения ЭПУ заявителя к электрическим сетям и составление Актов. Подписать и вернуть акты в сетевую организацию.

С 1 сентября 2021 г. вступает в силу новый порядок получения технических условий для целей проектирования и строительства

Изменения, вносимые законом 276-ФЗ, вступят в силу с 01.09.2021[2].

В настоящее время Градостроительный кодекс РФ (далее – ГрК РФ) предусматривает право органов власти, правообладателей земельных участков и ряда иных лиц получить так называемые предварительные ТУ, и, соответственно, обязанность организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, такие ТУ предоставить[3]. Согласно ГрК данные «предварительные» ТУ должны включать в себя:

  • максимальную нагрузку;
  • сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; а также
  • срок действия ТУ.
Читайте также:
Узор для кофты спицами: схемы с описанием и видео

Иную информацию данные ТУ могут не включать[4]. С момента выдачи таких ТУ организация, предоставившая ТУ, связана в течение года (при комплексном развитии территории – в течение трех лет) условиями ТУ о максимальной нагрузке, сроках подключения и сроке действия ТУ[5].

В настоящий момент полученные («предварительные») ТУ являются обязательными для организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, лишь в части сведений о максимальной нагрузке, сроках подключения и сроке действия ТУ. Это лишь часть информации, необходимой для подготовки проектной документации. При этом иные включенные в такие ТУ сведения (например, о возможной точке подключения), по сути, носят лишь справочный характер и, как правило, являются неточными. При дальнейшем заключении договоров о подключении такие иные сведения могут быть изменены организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей.

В отличие от текущего порядка новый порядок получения ТУ, который вступает в силу 01.09.2021, предусматривает, в том числе, следующее:

  • упразднение выдачи двух видов ТУ: (i) «предварительных»; и (ii) последующих («полноценных») при заключении договора на подключение. Теперь ТУ будут выдаваться один раз (в установленный ранее срок для выдачи «предварительных» ТУ)[6]. При заключении после выдачи ТУ договора о подключении выданные ТУ будут автоматически становиться неотъемлемой частью такого договора. Все условия, которые будут указаны в выданных ТУ, будут являться обязательными: организация, выдавшая ТУ, будет (в случае заключения с ней договора о подключении) связана всеми такими условиями[7];
  • пока не ясно, каким именно будет содержание выдаваемых в соответствии с новым порядком ТУ, но оно будет определяться уже не нормами ГрК РФ[8], а правилами подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида, утверждаемыми Правительством РФ[9]. Следует отметить, что в настоящее время правила подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения устанавливают, что ТУ должны содержать лишь три параметра: информацию о максимальной нагрузке; сроках подключения; и сроке действия ТУ[10]. Скорее всего, требования к содержанию выдаваемых ТУ будут изменены Правительством РФ в пользу включения в ТУ большего количества параметров, иначе порядок выдачи ТУ на подключение к сетям тепло-, водоснабжения и водоотведения, по сути, останется прежним (то есть выдаваемые ТУ не будут включать в себя всю необходимую для проектирования информацию);
  • в настоящее время при неподаче заинтересованным лицом заявки на подключение в течение года (при комплексном развитии территории – в течение трех лет) с момента выдачи ТУ, выданные («предварительные») ТУ теряют силу. С 01.09.2021 данная норма ГрК РФ будет упразднена. Возможно, за этим последует упразднение аналогичных норм, содержащихся в правилах подключения (технологического присоединения), утвержденных Правительством РФ. В этом случае заявку на подключение можно будет подать до окончания срока действия ТУ. При этом срок действия ТУ с 01.09.2021 не изменится и будет составлять, как и ранее, не менее трех лет с момента выдачи ТУ (при комплексном развитии территории – не менее пяти лет с момента выдачи ТУ);
  • ТУ будут выдаваться, в том числе, по запросу лиц, с которыми заключен договор подряда на подготовку проектной документации (то есть, в том числе, по запросу проектировщиков)[11].
Необходимо отметить, что, к примеру, в Москве на практике несколько лет назад сложился следующий подход к получению ТУ: лица, желающие получить ТУ, не получают «предварительные» ТУ на основании п. 7 ст. 48 ГрК РФ, а сразу обращаются в сетевые организации с заявкой о заключении договоров о подключении. В рамках процедуры заключения таких договоров сетевые организации (например, МОЭК) готовят в качестве составной части таких договоров полноценные (финальные) ТУ.

Также законом 276-ФЗ для исключения смешения понятий из положений ГрК РФ о градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) исключается термин «технические условия». С 01.09.2021 сведения, касающиеся подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и включаемые в ГПЗУ, будут именоваться «информация о возможности подключения (технологического присоединения)». В состав этой информации будут входить сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям, а также сведения об организации, представившей данную информацию[12]. При этом данная информация исключается из объема информации, указанной в ГПЗУ, которая может быть использована для подготовки проектной документации и получения разрешения на строительство[13]. То есть такая информация, по сути, будет являться справочной (ориентировочной).

Читайте также:
Трансформатор тока нулевой последовательности принцип работы

Необходимо отметить, что:

  • новые нормы ГрК о предоставлении ТУ не будут распространяться на сети электроснабжения[14]. Таким образом, новый порядок получения ТУ, вступающий в силу с 01.09.2021, будет распространяться на получение ТУ для целей подключения к сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газовым сетям[15];
  • ТУ, выданные до дня вступления в силу нового порядка выдачи ТУ, сохраняют силу, а отношения, связанные с подключением объектов к сетям инженерно-технического обеспечения на основании таких ТУ, будут регулироваться положениями ГрК РФ в редакции, действовавшей до 01.09.2021[16].

Получаем техусловия на газ, воду и свет: пошаговая инструкция

Технические условия (ТУ) — документ, в котором отражается соответствие продукта заданным нормам. ТУ нужны не всегда, но при подключении дома к коммуникациям — газу, свету, водоснабжению и канализации — без них не обойтись. Основные факты о техусловиях и подключении к ним — в нашем материале.

Эксперт в этой статье: Анастасия Остапенкова, руководитель по развитию бизнеса проектной компании Genpro

Что такое технические условия

Техусловия — своего рода аналог ГОСТа, но если государственный стандарт качества применяется для всех производителей, то ТУ разрабатывается на конкретном предприятии. Поэтому в каждой организации свои техусловия — при этом предписываемые ими нормативы не должны расходиться с международными и государственными стандартами.

Для чего нужны ТУ

Техусловия — важный для производителя документ, так как определяет порядок действий при монтаже и эксплуатации строительно-инженерных систем. Но он также важен и для получателя сервиса — как своего рода гарант, к которому обращаются в проблемных ситуациях.

ТУ обычно разрабатывают в компании, предоставляющей услугу, — своими силами или обратившись в сертифицированную организацию.

Когда ТУ не нужны

Техусловия требуются не всегда. Иногда, если коммуникации уже подведены в населенный пункт, достаточно заявления на подключение дома к сетям. Эту возможность необходимо уточнить у ресурсоснабжающей организации.

Как получить техусловия

ТУ на газ

Существует четыре группы техусловий на газ в зависимости от категории потребителя — до 5 кубометров в час определяют для частных лиц, до 15 для малых предпринимателей, до 300 — норма для представителей среднего бизнеса и более 300 — для крупных компаний. Расхода газа первой категории достаточно, чтобы готовить еду и отапливать частный дом или коттедж.

ТУ на электроэнергию

Для подключения к энергосети нужно определить сетевую организацию, чьи объекты максимально близко расположены к участку. Если же в пределах 300 метров таких организаций несколько, то можно выбрать ресурсоснабжающую компанию. Но только в том случае, если речь не идет об индивидуальном проекте, требующем персонального подхода.

Однако не всегда возможно получить техусловия. Причин может быть несколько. В том числе, это может быть технически невозможно или у ресурсоснабжающей организации поблизости нет сетей.

ТУ на воду

Рассмотрим, как подключить дом к системе водоснабжения и канализации. Для начала необходимо подготовить документы, в частности, паспорт, информацию о норме потребления, заявление.

После того, как все данные будут предоставлены, организация начинает проверку возможности подключения, выполняет расчет стоимости услуги и определяет план действий.

Итогом этого является оферта, которая включает в себя и технические условия.

Сроки получения ТУ

Общий срок оказания услуги по выдаче технических условий для проведения газа в дом не может превышать 10 рабочих дней. И заняться этим вопросом лучше как можно раньше. Так как на весь цикл подключения газа (получение ТУ, оформление, проектирование и проведение) может понадобиться до 9 месяцев.

Читайте также:
Трехфазная вилка и 3-фазная розетка на 380 вольт: особенности и типы, как подключить

На оформление проекта договора с входящими в него техусловиями для проведения электроэнергии потребуется не более 15 дней. А подписать полученный документ нужно в течение 30 дней — если это не будет сделано, то заявка аннулируется.

Подготовка технических условий на водоснабжение займет не более семи рабочих дней. После чего в течение 20 рабочих дней будет подготовлен договор. Его необходимо подписать в течение 30 дней. Нужно учесть, что полный цикл работ может занять до 18 месяцев.

Комментарий эксперта

Анастасия Остапенкова, руководитель по развитию бизнеса проектной компании Genpro

Технические условия для получения энергоресурсов (холодная вода, теплоснабжение, газ, электрика, водосток, интернет, телефон, радио, наружное освещение) даются компаниями, которые предоставляют эти энергоресурсы.

Как правило, сначала достаточно оперативно выдаются предварительные технические условия по специально оформленной заявке. Там прописана мощность, точка подключения, граница ответственности и перечень мероприятий, которые необходимо выполнить, чтобы получить энергоресурс.

Например, в центральной черте города сети лежат очень плотно и их проходной способности зачастую недостаточно для обеспечения необходимым количеством электроэнергии, воды или тепла. Поэтому в ТУ дается предписание о замене участка сети на новый, с большей проходной способностью. Или, наоборот, ситуация с далеким строением, к которому еще не подведены сети. Тут надо с нуля выполнять трассировку.

Впоследствии наружные сети передаются на баланс энергоснабжающей организации, поэтому так важно отобразить границу.

Отделка балкона террасной доской


Декинг – универсальный отделочный материал. Поскольку его можно настилать как на улице, так и в помещениях, он подходит и для частного дома, и для квартиры. Например, террасная доска на балконе или лоджии может использоваться как финишное покрытие для пола, стен или ограждения.

Выбор декинга для балкона

Террасная доска – это атмосферостойкое напольное покрытие из натурального или полимерно-композитного материала. В сборе напоминает палубный настил или щитовой паркет с гладкой или рифленой поверхностью.

Балконы и лоджии бывают закрытыми и открытыми, с глухим ограждением по периметру или решетчатой балюстрадой из камня, дерева, металла.

По сей день грамотное утепление и отопление этих небольших помещений – редкость. Поэтому устойчивый к климатическим перепадам и различным истирающим нагрузкам декинг считается наиболее удобным способом отделки балконных поверхностей, включая пол и стены. Единственный момент, на который следует обратить пристальное внимание во время монтажа – ширина интервала между ламелями. В отапливаемых комнатах и лоджиях укладку террасной доски можно производить встык, без зазоров, в неотапливаемых помещениях желательно оставлять небольшой термокомпенсационный шов 1-3 мм. А вот для открытых балконов обязательно наличие интервала между планками 4-8 мм в зависимости от рекомендаций производителя.

Соответственно для балконных помещений вы можете выбрать декинг в виде:

Доска из цельного массива твердых пород древесины

Как правило, используется лиственница, тик, мербау, ясень, палисандр, сапели, массарандуба, ироко и другие экзотические породы.

Габариты террасной отделки разнообразны, порой они могут сильно варьироваться от партии к партии. Связано это с особенностями древесины, условиями производства, сушки и т.п. Примерные размеры: ширина – 10-20 см, длина – 1,5-4 м, толщина – 20-30 мм.

При покупке обязательно проверьте влажность древесины, чтобы в будущем избежать выкручивания и коробления ламелей. У ответственных продавцов пиломатериалов всегда есть влагомеры. Оптимальные показатели для наиболее распространенных пород – 8-12%, термообработанных – 4-6%, экзотических – 8-18%.

Укладка производится при помощи крепежных систем, обычных саморезов или сверхсильных монтажных клеев. После фиксации требуется обработка защитными покрытиями финишного типа – террасным маслом, воском, эмалью или паркетным лаком для внутренних работ.

Древесно-полимерный композит (ДПК)

Производится из смеси измельченных в муку опилок, синтетических связующих (ПЭ, ПП и др.), пигментов и некоторых наполнителей. Полученная продукция может изготавливаться в нескольких вариантах:

  • длинная доска полнотелая или пустотелая с вертикальными ребрами жесткости;
  • модуль сборный, иначе именуемый садовый паркет. Это нарезанный небольшими плашками шит на специальном основании из пластика, с помощью которого можно быстро собрать покрытие как пазл.
Читайте также:
Холлофайбер — что это за материал

ДПК отличается прекрасными эксплуатационными характеристиками: устойчивость к температурно-влажностным перепадам, воде, солнечным лучам и морозам, износостойкость и простота в уходе. Чем больше в составе процент древесной муки, тем выше качество изделия. После укладки защитная обработка поверхности не требуется.

Декинг полимерный выпускается в 10 базовых и до 40 вспомогательных оттенках, поверхность, как правило, рифленая («вельвет»), с высоким коэффициентом сопротивления скольжению. Габариты зависят от производителя: длина – 1-6 м, ширина – 8-16 см, толщина – до 28 мм. На российских заводах можно заказать продукцию по своим размерам.

Террасную доску из древесины и композита объединяет привлекательный внешний вид, устойчивость к существенным нагрузкам (в том числе на сжатие, истирание и т.п.), ремонтопригодность, простота в работе и долгий срок службы – не менее 15 лет при правильном монтаже и бережной эксплуатации.

Отделка балкона

Балконы и лоджии бывают закрытыми и открытыми, с глухим ограждением по периметру или решетчатой балюстрадой из камня, дерева, металла. По сей день грамотное утепление и отопление этих небольших помещений – редкость. Поэтому атмосферостойкий декинг считается наиболее удобным способом отделки балконных поверхностей, включая пол и стены.

Для монтажа декинга потребуются:

  • Строительные материалы для формирования жесткого основания: цементно-песчаная смесь или наливной пол, фанера, доски или ДСП для сухой сборной стяжки, регулируемые опоры;
  • Опорные лаги из ДПК или алюминиевый профиль, стартовые и финишные элементы, метизы и прочие комплектующие;
  • Дрель;
  • Циркулярная пила или УШМ;
  • Гидроуровень и киянка;
  • Шуруповерт либо отвертка;
  • Рулетка, карандаш, угольник.

На закрытых лоджиях с остеклением или без него (при наличии глухой ограды из кирпича, бетона) террасная доска из дерева или ДПК укладывается на абсолютно ровную поверхность. На открытых балконах, украшенных кованой или каменной балюстрадой, лучше сделать уклон в 1-2° для эффективного стока талой либо дождевой воды.

Укладка террасной доски из лиственницы, тика, ясеня и других пород требует наличия следующего набора инструментов и материалов:

  • Материалы для формирования ровного основания;
  • Обработанные огнебиозащитными составами деревянные лаги или стальные профили;
  • Крепежные наборы для скрытого монтажа с инструкцией по применению от производителя (клипсы, кляммеры, уголки) или саморезы для открытой фиксации;
  • Торцевая пила или электролобзик,
  • Дрель либо шуруповерт;
  • Молоток и киянка;
  • Гидроуровень;
  • Рулетка и карандаш;
  • Составы для обработки поверхности террасной доски. Для неотапливаемых или открытых балконов рекомендуется стойкий к истиранию финишный воск, масло или масляно-восковая смесь. На лоджиях закрытого типа с утеплением можно использовать лак паркетный или эмаль для пола по дереву и бетону.

Масло для террасной доски.

Не используйте в качестве опоры для композитного декинга лаги из древесины. ДПК и дерево имеют разный коэффициент терморасширения, что негативно сказывается на стабильности конструкции при перепадах температуры и влажности.

Настил из террасной доски формируется в 4 этапа.

Подготовка основания

Поверхность чернового пола должна быть:

    Прочной. Для бетонной плиты или стяжки рекомендуемый показатель – от 15 МПа. Проверить прочность бетона несложно – попробуйте провести гвоздем борозду. Если поверхность легко повреждается, откалываются куски, то ее необходимо упрочнить или еще лучше – сформировать новый слой. Для этих целей выпускается целый класс специальных средств: приклеиваемые рулонные нетканые материалы полимерные для рыхлых поверхностей, различные пропитки для топпинга, наливные самовыравнивающиеся смеси морозостойкие для непрочных, отслаивающихся бетонных оснований и многое другое.

Упрочняющее ремонтное полотно для рыхлых минеральных и органических поверхностей.

Если основание не соответствует требованиям прочности и ровности, можно использовать регулируемые ПВХ-опоры, разработанные для применения по жестким базовым полам.

Устройство каркаса

Производители ДПК утверждают, что декинг можно уложить параллельно, перпендикулярно длинной стене, так и под углом 30°, 45°. Однако площадь балкона, как правило, слишком мала для подобных ухищрений. Поэтому наиболее оптимальным и экономичным (с меньшим объемом отходов) вариантом, на наш взгляд, является монтаж досок вдоль самой протяженной стены. Для наглядности и точного расчета количества комплектующих можно нарисовать на бумаге схему раскладки в масштабе или попросить продавцов сконструировать план укладки в предоставленных производителями декинга программах.

Читайте также:
Умывальник с пьедесталом: видео-инструкция как установить своими руками, особенности установки изделий Тюльпан, размеры, характеристики, цена, фото

За 48 часов до начала работ террасную доску и комплектующие необходимо разложить на балконе для акклиматизации. Оптимальный температурный режим – от +5 до +25°С. Мы рекомендуем также заранее провести антисептическую и антипиреновую обработку всех деревянных элементов будущего пола.

На подготовленном основании нужно сформировать каркас из деревянных или композитных лаг либо алюминиевых профилей. Брус укладывается с интервалом 30-40 см с учетом отступа от стен в 10-50 мм.

Каркасный остов крепится к бетонному полу при помощи подходящих анкеров или дюбель-гвоздей с шагом 40-50 см. Далее необходимо зафиксировать поперечные вставки или ригели, которые обеспечат жесткость конструкции. Их монтируют при помощи тех же метизов или металлических уголков с саморезами. Допускается применение монтажной перфорированной ленты для фиксации каркаса к основанию.

Готовые примеры каркаса под декинг.

Если планируется монтаж декинга на балконное ограждение, то применяется тот же принцип, что и при работе со стеновыми панелями ПВХ или ДВП: из реек на стене формируется каркас, к которому крепятся кляммерами или саморезами отрезы террасной доски.

Монтаж декинга

Укладку желательно начинать от сплошной стены. На лагу необходимо с интервалом 50-60 см установить стартовую клипсу, уголок, кляммер или скобу, которые крепятся подходящим типом саморезов или гвоздей. Первая доска подрезается по требуемым размерам, устанавливается в начальный элемент, при необходимости подбивается киянкой. С другой стороны планки ставится новый монтажный компонент и фиксируется. Следом приставляется следующая ламель, подгоняется, фиксируется и так далее.

После монтажа последней планки на нее крепится завершающий профиль, уголок либо компенсационный зазор до стены оставляется открытым, а после окончания работ декорируется напольным плинтусом. Если балкон без сплошной ограды, то торцы досок ДПК рекомендуется закрыть специальными заглушками из композита.

Для балконов и небольших веранд также есть специальная технология установки – клеевая. Для этого применяются сверхсильные монтажные адгезионные составы. Подробнее смотрите на видео ниже.

Финишная обработка

Террасную доску из древесины после завершения монтажных работ необходимо загрунтовать бесцветными или цветными пропитками, бейцами, затем обработать защитными составами с гидрофобными и абразивостойкими свойствами. Для этого используется средство в зависимости от области применения:

  • Для наружных работ – морозостойкая продукция, такая как террасное масло, воск, масло-воск или эмаль для пола с обязательной пометкой «ДЛЯ ПОЛА». Это означает, что в состав добавлены специальные присадки, препятствующие истиранию покрытия;
  • Для внутреннего применения – лак паркетный, эмалевая краска напольная или любые масляные, восковые составы.

Особенное внимание уделяйте открытым торцам древесины, так как через них всегда идет наиболее сильный капиллярный подсос. Для них лучше приобрести специальные средства, которыми обрабатывают торцы бревен в срубовых домах (фото ниже).

Декинг из ДПК в подобных обработках не нуждается. Достаточно просто тщательно промыть поверхность от пыли и загрязнений с использованием нейтрального моющего средства и мягкой щетки. Балкон или лоджия готова к эксплуатации.

Типовой монтаж ДПК

Укладка декинга на специальный крепеж

Совет! Если вам нужны мастера по ремонту пола, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России. Без вашего желания никто не увидит ваш номер телефона и не сможет вам позвонить, пока вы сами не откроете свой номер конкретному специалисту.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: