Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

Все уже привыкли к тому, что балкон и лоджия являются прекрасным дополнением к жилой площади. На что же влияют размеры балкона в панельном доме, относится ли он официально к жилой площади квартиры, и кто обязан выполнять ремонт балконов и лоджий – ряд вопросов, часто возникающий у владельцев квартир при выполнении работ с приквартирным пространством.

Отличия между лоджией и балконом

Плита лоджии — продолжение пола комнаты, а три стороны закрыты капитальными стенами

Лоджия в качестве основания имеет плиту, которая является продолжением пола комнаты, и три стены, являющиеся продолжением стен дома. Верхняя несущая плита служит крышей лоджии, парапет выполнен из бетонной плиты.

У лоджии три стороны закрыты капитальными плитами, и только фасадная часть открыта. Она может выдерживать значительные весовые нагрузки. Если на лоджию провести центральное отопление (для этого необходимо получить разрешение от местных властей), она будет считаться жилой площадью.

Балкон крепится на консолях и имеет всего одну общую стену со зданием

При строительстве лоджии применяют пустотелые плиты перекрытий размером 1200х5800 мм. Длины плиты 5,8 м вполне хватает на постройку лоджий для двух квартир — протяжением по 2900 мм каждая.

Балкон выступает за несущую стену здания, чаще всего крепится на консолях, имеет одну общую стену со зданием, три стороны открыты. Если даже на нем нет парапета, но есть площадка в виде выступающей плиты, такое строение также считается балконом.

На балкон проводить центральное отопление не разрешается, он не выдерживает значительные весовые нагрузки. Бывали случаи, когда плиты, подверженные значительным нагрузкам в 9-этажных домах, обрывались.

Для строительства балконов используют плиту 800 х 3275 мм.

Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

Часто возникает вопрос, входит ли площадь балкона или лоджии в жилое пространство, начисляется ли плата за отопление на дополнительные квадратные метры и кто должен заниматься ремонтом этих помещений.

Общая площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех комнат и дополнительных помещений, находящихся внутри квартиры, официально зарегистрированных пристроек. Но если площадь не отапливается, она считается не приспособленной для проживания.

Поэтому общая площадь считается с понижающим коэффициентом — для балконов равным 0,3, для лоджий — 0,5. Иногда агенты по недвижимости, чтобы привлечь внимание покупателей, озвучивают жилую площадь вместе с площадью балкона.

Если площадь лоджии официально присоединена к квартире, тогда она входит в общую площадь и включена в оплату за отопление и квартплату.

При совершении сделок купли-продажи не нужно верить на слово продавцам, а стоит внимательно изучать соответствующую документацию на жилье.

Кто отвечает за ремонт и перепланировку балконов

Согласно действующему законодательству, к общему домовому имуществу относятся все несущие конструкции (стены, потолок) и инженерные коммуникации, а все, что находится между стен, принадлежит хозяину, то есть является его индивидуальной собственностью.

В документы на право собственности должны быть занесены все пристройки и дополнительные, вспомогательные помещения, которые примыкают к площади жилья, иначе может дойти до судебных тяжб с соседями и ЖКХ за не оформленные должным образом в собственность пристройки.

По Жилищному Кодексу капитальный и текущий ремонт аварийных балконов должен осуществляться представителями жилищно-коммунальных хозяйств. Проведение ремонтных работ выполняется на основании составленного акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья. Возможен вариант самостоятельного проведения ремонтных работ с сохранением всех чеков и сопутствующих документов, а потом можно потребовать возмещения потраченной суммы.

Типовые размеры балконов и лоджий

Согласно пункту 3.2 главы 2.08.01-89 СНиП, размеры балконов в 5- и 9-этажном панельном и кирпичном домах отличаются в зависимости от климатической зоны.

Климатическая зона Ширина балкона Примечание
1Б, 1Г, температура зимой от -14 до -28, летом до + 20 градусов 600 мм Крайние районы севера
1, 2 900 мм Ширина рассчитана с учетом возможности поставить стул на балконе
3, 4 1200 мм На такой ширине есть возможность оборудовать спальное место.
Тип здания Длина Ширина Высота перил
Блочные дома 12-16 этажей 5640 мм 750 мм 1200 мм, при общей высоте помещения 2630 мм
Панельные дома до 9 этажей Панельные дома до 9 этажей 700 мм 1200 мм, при общей высоте помещения 2632 мм
Длинные лоджии 6000 мм 1200 мм Парапет 1000 мм
Обычные лоджии 3000 мм 1200 мм Парапет 1000 мм
Брежневки 2400 мм 650-800 мм 1000 мм
Хрущевки 2800-3100 мм 650-800 мм 1000 мм

Согласно технике безопасности и правил пожарной безопасности, высота парапета не может быть ниже 1000 мм.

Виды лоджий и балконов

Существует множество видов лоджий, отличающихся своими геометрическими очертаниями: прямоугольные, закругленные, угловые, боковые. В нестандартных зданиях типа П-44, лоджия может быть открытой с трех сторон.

Размер балкона в 9-этажном панельном доме существенно отличается от лоджии. Выход на балкон и лоджию осуществляется через балконный блок, включающий в себя окно и балконную дверь. Бывает так, что конструкция балконного блока состоит из балконной двери с небольшими окнами по обе стороны от нее. О том, как отремонтировать маленький балкон, смотрите в этом видео:

Ремонт балкона

Многоэтажные дома выше 9 этажей возводятся как из кирпича, так и из панелей. При ремонте балкона в кирпичном и панельном доме имеются свои особенности. Рассмотрим особенности ремонтных работ в зависимости от этажности и материала, из которого построен дом.

Рассмотрим вариант, когда плита и обрешетка требуют серьезного ремонта.

Этапы выполнения работ:

Читайте также:
Чем отличается бетон от цемента: обзор

    Производим ремонт плиты. Убираем весь мусор, расширяем все трещины в плите, чтобы добраться до арматуры. Зачищаем арматуру от ржавчины и покрываем ее антикоррозийным составом. Затем смачиваем трещины, предварительно зачистив их края, до тех пор, пока дойдем до крепкого слоя. Заливаем трещины бетоном с добавлением в смесь клея для плитки — раствор будет крепче держаться. Выравниваем поверхность плиты. Иногда плита находится в таком состоянии, что требуется замена или усиление арматуры, тогда укладываем арматурную сетку, делаем опалубку и заливаем стяжку.

  • Производим ремонт перил. В идеале старые перила срезаются и устанавливаются новые. Это может быть простая металлическая или с красивыми коваными элементами конструкция. Как вариант, можно установить балконную раму от пола до потолка, если такое решение позволительно с точки зрения не превышения допустимой нагрузки на плиту.
  • На первом этаже, оформив необходимые разрешения, можно обустроить выход на улицу через балкон. Для этого к плите подводятся ступеньки, со стороны ступенек устанавливается балконная дверь, а на остальные стороны устанавливаются металлопластиковые оконные конструкции от пола до потолка.
  • На этажах выше первого балконная рама устанавливается или от перил или пола.
  • Балкон утепляется, проводится укладка пола, отделка потолка и стен.
  • При проведении ремонтных работ на балконе или лоджии необходимо сохранить все чеки, договора, проектную документацию для дальнейшего возмещения некоторой части суммы жилищно-коммунальным хозяйством. О том, как ремонтировать лоджию, смотрите в этом видео:

    Вполне можно рассчитывать на возмещение суммы, потраченной на ремонт плиты. Работы по отделке являются личным желанием владельца, не являются обязательными, поэтому сумму, потраченную на отделочные работы, вряд ли получится возместить через ЖКХ полностью.

    Стандартные размеры лоджии и балкона

    Типичные размеры балконов

    Буквально лет десять назад балконы застекляли редко. Сейчас же используется повсеместно – и в хрущевках и в новостройках.

    В новых домах все предельно просто – балкон почти всегда остекляется на стадии строительства по всем технологиям.

    А вот остекление балкона с выносом в хрущевке сложнее, так как его конструкция уже изношена, а местами может быть разрушена.

    Размер балкона создает некоторые ограничения при выборе варианта и типа остекления. Поэтому нужно знать некоторые стандартные размеры.

    Высота балкона от нижней до верхней плиты всегда равна 2,6-2,65 м, независимо от планировки.

    Остальные размеры также стандартны:

    • ширина – 65-80 см,
    • длина – 280-310 см,
    • высота парапета – 100 см.

    Характерные черты балконов в хрущевках

    Процесс остекления балконов в хрущевках не самый простой. Но все же, и это можно сделать.

    Для начала учтите некоторые нюансы:

    состояние плиты перекрытия – она может быть частично разрушена и покрыта трещинами из-за низкого качества бетона, использованного при строительстве, поэтому лучше воспользуйтесь услугами профессионалов для предварительного ремонта;

    состояние парапета – его нельзя применять в качестве опоры для нового каркаса. Не забудьте учесть его возраст и проведите дополнительное укрепление или замену при необходимости;

    размер – может поспособствовать выбору остекления с выносом

    Но здесь важно проверить соответствие технических и эксплуатационных характеристик здания; . этаж – если он не верхний, то в качестве крыши используется перекрытие верхнего балкона

    Если же вы живете на верхнем этаже, то придется устанавливать крышу.

    этаж – если он не верхний, то в качестве крыши используется перекрытие верхнего балкона. Если же вы живете на верхнем этаже, то придется устанавливать крышу.

    Разновидности балконных плит

    Габаритные размеры, состав, прочностные характеристики, основные физико-механические свойства, допустимая нагрузка и другие параметры плит для лоджий и балконов регламентирует ГОСТ. Согласно действующему стандарту, выделяют несколько видов изделий с соответствующей буквенной маркировкой:

    • ПБ – плоские сплошные балочные, опирающиеся на две противоположные или три стороны;
    • ПБК – плоские сплошные консольные, прикрепленные к двум сторонам со смежной гранью;
    • ПБР – ребристые консольные, закладываемые во внутренние поперечные стены строения.

    Также существует классификация по конструктивным параметрам, по которой балконная плита подразделяется на две группы — сплошные и пустотные. Первая категория считается универсальной и применяется в строительстве зданий различной этажности без каких-либо ограничений. Вторая разновидность используется исключительно для обустройства лоджий.

    Виды лоджий и балконов

    Виды лоджий и балконов

    Дополнительные помещения в виде лоджий подразделяются на несколько видов в зависимости от места их размещения. Они бывают прямыми, угловыми и боковыми. Исключение – это лоджии, которые имеют угловое размещение, но лишены переднего обзора. Также следует отметить, что эти помещения имеют разнообразное архитектурное решение. В основном они различаются по форме построения: угловые, полукруглые, прямоугольные и прочее.

    Балконы также не отстают. Они могут иметь различия не только по форме, но и по материалу, который используется для устройства ограждения. Например, ковка металлическая.

    Обратим внимание на понятие . Особенностью такой конструкции является полное отсутствие пола

    То есть, открываем дверь на балкон и сразу же упираемся в металлическое ограждение.

    На сегодняшний день, почти все лоджии и балконы стараются застеклить и использовать как дополнительные квадраты для расширения площади квартиры.

    Рекомендуем посмотреть видео про увеличение площади балкона:

    Методы крепления плит балконов

    Мнение о том, что плита балкона всегда является продолжением междуэтажного перекрытия, ошибочно. Во многих случаях такой способ установки нецелесообразен, экономически невыгоден или невозможен физически из-за особенностей используемой технологии. В современном строительстве наиболее распространенными способами крепления данных элементов являются:

    • защемление в несущую стену или фасад;
    • дополнительная основа на первом этаже;
    • подвес платформы к несущим стенам;
    • опора на перекрытия в панельных домах.

    Независимо от способов установки плиты лоджий и балконов, основное внимание при выборе стоит обращать на качество материалов, их соответствие отраслевому стандарту. Чтобы приобрести надежные и долговечные железобетонные изделия, обратитесь в отдел компании «Монолит-Юг»

    Мы предлагаем первоклассную продукцию и оперативно доставляем изделия в Ростов-на-Дону, область и другие города юга России.

    Читайте также:
    Шпаклевка «Волма»: особенности и сфера применения

    Статьи

    П-образные перекрытия
    Плита п-образная для междуэтажных перекрытий, возведения крыш и чердачных конструкций, укрепления опорных элементов и фундаментов – компания Монолит-Юг.

    Плиты ПТО и другие ЖБ изделия для лотков и каналов – производство, продажа, доставка от компании Монолит-Юг.

    Виды лоджий и балконов

    Существует множество видов лоджий, отличающихся своими геометрическими очертаниями: прямоугольные, закругленные, угловые, боковые. В нестандартных зданиях типа П-44, лоджия может быть открытой с трех сторон.

    Размер балкона в 9-этажном панельном доме существенно отличается от лоджии. Выход на балкон и лоджию осуществляется через балконный блок, включающий в себя окно и балконную дверь. Бывает так, что конструкция балконного блока состоит из балконной двери с небольшими окнами по обе стороны от нее. О том, как отремонтировать маленький балкон, смотрите в этом видео:

    Балконные плиты размеры и характеристики

    В государственном стандарте не указана строго геометрическая форма плит, соответственно, она напрямую зависит от спроектированных или архитектурных особенностей конкретного объекта. Наиболее востребованы прямоугольные, треугольные, а также овальные плиты.

    Все изделия, изготовленные по стандарту, имеют буквенно-цифровую маркировку. В ней «зашифрован» тип изделия, а также длина и ширина балконной плиты, эти значения указываются в дециметрах

    Обратите внимание: значения в обязательном порядке округляются до целого числа.

    В некоторых случаях в маркировке также присутствует информация о:

    • классе арматуры;
    • типе бетона (если изделия изготовлены из легких смесей);
    • виде отделки поверхности (она может быть глянцевой, шлифованной, отделанной природным камнем и т. д.);
    • уровне стойкости к землетрясениям.

    Стандартные габариты изделий и вес:

    • длина варьируется от 1200 до 7200 миллиметров;
    • ширина составляет от 1200 до 1800 миллиметров;
    • толщина может быть от 150 до 220 миллиметров;
    • масса – от 760 до 1425 килограммов.

    Важно отметить, что изделия, размеры которых не соответствуют значениям, приведенным выше, не могут быть сертифицированы по нормам ГОСТа, соответственно, они являются дефектными. Применение такой продукции при сооружении домов жилого назначения и иных объектов запрещено.
    .

    Разница между балконом и лоджией

    По всем нормативным документам под балконом следует понимать площадку, выступающую за фасад дома на уровне пола. Это одно из самых существенных отличий от лоджии. В конструкции балконного помещения может отсутствовать любой элемент, но наличие площадки обязательно.

    В отличие от балкона лоджия встраивается в здание. По большому счёту, её можно считать за комнату. Она имеет не только площадку, но и три стены, которые являются единым целым со зданием. Передняя часть открыта в первоначальном виде. Это помещение никогда не выступает за пределы фасада дома. По сравнению с балконом лоджия способна выдержать большие нагрузки. При желании на ней можно обустроить отопление, что для балконных помещений является строгим запретом.

    Для устройства отопления необходимо предварительно получить специальное разрешение и согласовать перепланировку в соответствующих органах.

    Плиты балконные, плиты лоджий

    Декорирование кондитерских изделий глазурью при помощи данного оборудования может осуществляться как сверху и снизу, так и с других, абсолютно всех сторон.

    Отличительные особенности

    Машина глазирования с выкатной ванной МГ-600 имеет массу превосходств и отличительных качеств. Первым превосходным качеством стоит отметить функциональность электронного регулятора температуры, который обеспечивает задание температуры, а также ее поддержание и контроль. Также машина оснащена частотно-регулируемым приводом «Mitsubishi», необходимым для плавного изменения объема глазури, который подается для глазировки шоколадом, и для регулировки скорости движения сетчатого транспортера

    И, наконец, третье, но ничуть не маловажное превосходство, принадлежит обогреваемому переходу между сетчатым транспортером и конвейером охлаждения, что помогает исключить даже минимальную возможность намерзания и потери глазури. К тому же, данное оборудование для глазировки позволяет производить нанесение шоколадной глазури сверху, снизу и со всех остальных сторон

    Оборудование для глазировки: принцип работы

    Сперва шоколадная глазурь для декорирования кондитерских изделий загружается в выкатную емкость, куда также могут быть загружены и определенные добавки, конечно, если есть такая необходимость. Затем в данной емкости осуществляется прогрев глазури до предварительно заданной температуры. Когда заданная температура будет достигнута, шоколадную глазурь начинают подавать с помощью насоса в специальную глазировочную ванночку. При заполнении ванночки приступают к регулировке зазора, открывая заслонку таким образом, чтобы глазировка шоколадом осуществлялась максимально ровно и струя вытекала без разрывов.

    После этого, когда декорирование кондитерских изделий глазурью завершилось, готовую продукцию укладывают на малый транспортер и включают конвейер. Здесь продукция отправляется в зону глазирования на большой конвейер, где также поступает в зону обдува, чтобы избавиться от излишней глазури. Изменять ее количество можно с помощью регулировки частоты вращения вентилятора. Затем идут два сглаживающих вала: один – для снятия снизу лишней глазури, второй – для заглаживания изделий (нижней части). После продукция проходит через вал-каплесъемник, имеющий регулируемый привод и вращающийся в противоположную сторону движения транспортера. Именно он обеспечивает удаление глазурных капель, после чего готовые лакомства поступают на охлаждение.

    Выводы

    Глазировка шоколадом – довольно важный и многозначащий процесс, позволяющий придать различным лакомствам еще более изящный вкус. Декорирование кондитерских изделий глазурью возможно для: печенья, тортов, пряников, конфет, пирожных, желе и прочих сладостей. И обойтись в этом деле без оборудования для глазировки просто невозможно. Только оборудование для глазировки МГ-600 позволяет осуществить гладкое и равномерное глазирование со всех сторон, исключив возможность ненужных растрат.

    Читайте также:
    Советы по выбору обогревателя для дачи

    Производитель – завод СтанГрадъ.

    Производитель – завод СтанГрадъ.

    Инструкция по монтажу и ремонту балконных плит

    Такой балкон будет выходить одновременно на две плоскости фасада. В старых домах размеры плит для балконов могут существенно отличаться. Приставные балконы бывают любых размеров и конфигураций. В типовых зданиях для балконов использовались стандартные плиты с шириной один метр двадцать сантиметров и длиной шесть метров. Обычно на одной плите располагается два балкона, разделенных перегородкой. В современных новостройках балконы бывают необычных форм и габариты у них также нестандартные. Толщина балконной плиты должна быть не меньше 100 мм.

    Какая должна быть нагрузка на балконную плиту?

    Многие интересуются, сколько выдерживает балконная плита? Если руководствоваться данными СНиП «Нагрузки и воздействия», то балконные плиты должны выдерживать такие нагрузки;

    — на участке с шириной 0,8 м вдоль балконного ограждения – 400 кг на метр квадратный;

    — по всей балконной площади – 200 кг на метр квадратный.

    Стандартная расчетная нагрузка составляет 112 кг/м.п. Однако у каждого дома могут свои показатели. К примеру, на открытых балконах «хрущевок» приблизительно через сорок лет после эксплуатации балкона из-за коррозии поперечное сечение арматуры снижается до 70%, а постоянное промерзание бетона понижает его прочность до 50%. Все эти дефекты вместе снижают несущую способность плиты, и сможет ли она выдержать много веса после стольких лет эксплуатации?

    Машина для глазирования с выкатной ванной МГ-600 – уникальное профессиональное оборудование, предназначенное для механизации процесса глазировки шоколадом кондитерских изделий на различных предприятиях пищевой промышленности.

    Определение балкона и лоджии

    Согласно определению СНиП, в разделе «Здания жилые многоквартирные», балкон является площадкой, которая выступает из плоскости фасада здания, поэтому основной признак, чем отличается балкон от лоджии – площадка. По сути, практически все горизонтальные плоские конструкции, выступающие за стену дома и находящиеся на уровне пола, могут считаться балконом. У него могут отсутствовать любые другие части: парапет, крыша, но точно есть площадка-пол.

    Разница между балконом и лоджией в том, что она встроена в само здание, и является самостоятельной комнатой. Главное отличие лоджии, помимо пола, в ней обязательно есть 3 стены общие со зданием: 2 боковые и крыша, и только передняя часть открыта.

    Существенным различием является и то, что лоджия не выдается за пределы фасада здания и имеет свой потолок, а балкон выходит за пределы строения. При обустройстве и утеплении лоджия в отличие от балкона выдерживает большие нагрузки, но она более затемнена.

    Внимание! В некоторых случаях, можно получить разрешение на вынос центрального отопления на лоджию, и она будет считаться как общая жилая площадь. В отличие от лоджии на балкон отопление выносить категорически запрещено. . Читайте так же:

    Читайте так же: .

    Заключение

    Если вы живёте в новом доме и балконная плита у вас в отличном состоянии, то ремонтные работы вам не понадобятся, так как в них просто не будет смысла. Но все рекомендации по поводу расширения вам следует соблюдать.

    Напоследок посоветую, по возможности всегда избегайте дополнительной заливки бетона, чтобы не создавать лишнюю нагрузку. Приглашаю вас поучаствовать в обсуждении этого вопроса в комментариях — делитесь опытом!

    12 сентября 2016г.

    Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора — добавьте комментарий или скажите спасибо!

    Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

    Все уже привыкли к тому, что балкон и лоджия являются прекрасным дополнением к жилой площади. На что же влияют размеры балкона в панельном доме, относится ли он официально к жилой площади квартиры, и кто обязан выполнять ремонт балконов и лоджий – ряд вопросов, часто возникающий у владельцев квартир при выполнении работ с приквартирным пространством.

    Отличия между лоджией и балконом

    Лоджия в качестве основания имеет плиту, которая является продолжением пола комнаты, и три стены, являющиеся продолжением стен дома. Верхняя несущая плита служит крышей лоджии, парапет выполнен из бетонной плиты.

    У лоджии три стороны закрыты капитальными плитами, и только фасадная часть открыта. Она может выдерживать значительные весовые нагрузки. Если на лоджию провести центральное отопление (для этого необходимо получить разрешение от местных властей), она будет считаться жилой площадью.

    Балкон крепится на консолях и имеет всего одну общую стену со зданием

    При строительстве лоджии применяют пустотелые плиты перекрытий размером 1200х5800 мм. Длины плиты 5,8 м вполне хватает на постройку лоджий для двух квартир – протяжением по 2900 мм каждая.

    Балкон выступает за несущую стену здания, чаще всего крепится на консолях, имеет одну общую стену со зданием, три стороны открыты. Если даже на нем нет парапета, но есть площадка в виде выступающей плиты, такое строение также считается балконом.

    На балкон проводить центральное отопление не разрешается, он не выдерживает значительные весовые нагрузки. Бывали случаи, когда плиты, подверженные значительным нагрузкам в 9-этажных домах, обрывались.

    Для строительства балконов используют плиту 800 х 3275 мм.

    Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

    Часто возникает вопрос, входит ли площадь балкона или лоджии в жилое пространство, начисляется ли плата за отопление на дополнительные квадратные метры и кто должен заниматься ремонтом этих помещений.

    Читайте также:
    Что сделать из оконных рам на даче: идеи на фото

    Общая площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех комнат и дополнительных помещений, находящихся внутри квартиры, официально зарегистрированных пристроек. Но если площадь не отапливается, она считается не приспособленной для проживания.

    Поэтому общая площадь считается с понижающим коэффициентом – для балконов равным 0,3, для лоджий – 0,5. Иногда агенты по недвижимости, чтобы привлечь внимание покупателей, озвучивают жилую площадь вместе с площадью балкона.

    Если площадь лоджии официально присоединена к квартире, тогда она входит в общую площадь и включена в оплату за отопление и квартплату.

    При совершении сделок купли-продажи не нужно верить на слово продавцам, а стоит внимательно изучать соответствующую документацию на жилье.

    Кто отвечает за ремонт и перепланировку балконов

    Согласно действующему законодательству, к общему домовому имуществу относятся все несущие конструкции (стены, потолок) и инженерные коммуникации, а все, что находится между стен, принадлежит хозяину, то есть является его индивидуальной собственностью.

    В документы на право собственности должны быть занесены все пристройки и дополнительные, вспомогательные помещения, которые примыкают к площади жилья, иначе может дойти до судебных тяжб с соседями и ЖКХ за не оформленные должным образом в собственность пристройки.

    По Жилищному Кодексу капитальный и текущий ремонт аварийных балконов должен осуществляться представителями жилищно-коммунальных хозяйств. Проведение ремонтных работ выполняется на основании составленного акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья. Возможен вариант самостоятельного проведения ремонтных работ с сохранением всех чеков и сопутствующих документов, а потом можно потребовать возмещения потраченной суммы.

    Типовые размеры балконов и лоджий

    Согласно пункту 3.2 главы 2.08.01-89 СНиП, размеры балконов в 5- и 9-этажном панельном и кирпичном домах отличаются в зависимости от климатической зоны.

    Климатическая зона Ширина балкона Примечание
    1Б, 1Г, температура зимой от -14 до -28, летом до + 20 градусов 600 мм Крайние районы севера
    1, 2 900 мм Ширина рассчитана с учетом возможности поставить стул на балконе
    3, 4 1200 мм На такой ширине есть возможность оборудовать спальное место.

    Типовые размеры

    Тип здания Длина Ширина Высота перил
    Блочные дома 12-16 этажей 5640 мм 750 мм 1200 мм, при общей высоте помещения 2630 мм
    Панельные дома до 9 этажей Панельные дома до 9 этажей 700 мм 1200 мм, при общей высоте помещения 2632 мм
    Длинные лоджии 6000 мм 1200 мм Парапет 1000 мм
    Обычные лоджии 3000 мм 1200 мм Парапет 1000 мм
    Брежневки 2400 мм 650-800 мм 1000 мм
    Хрущевки 2800-3100 мм 650-800 мм 1000 мм

    Согласно технике безопасности и правил пожарной безопасности, высота парапета не может быть ниже 1000 мм.

    Виды лоджий и балконов

    Существует множество видов лоджий, отличающихся своими геометрическими очертаниями: прямоугольные, закругленные, угловые, боковые. В нестандартных зданиях типа П-44, лоджия может быть открытой с трех сторон.

    Размер балкона в 9-этажном панельном доме существенно отличается от лоджии. Выход на балкон и лоджию осуществляется через балконный блок, включающий в себя окно и балконную дверь. Бывает так, что конструкция балконного блока состоит из балконной двери с небольшими окнами по обе стороны от нее. О том, как отремонтировать маленький балкон, смотрите в этом видео:

    Ремонт балкона

    Многоэтажные дома выше 9 этажей возводятся как из кирпича, так и из панелей. При ремонте балкона в кирпичном и панельном доме имеются свои особенности. Рассмотрим особенности ремонтных работ в зависимости от этажности и материала, из которого построен дом.

    Рассмотрим вариант, когда плита и обрешетка требуют серьезного ремонта.

    Этапы выполнения работ:

    1. Производим ремонт плиты. Убираем весь мусор, расширяем все трещины в плите, чтобы добраться до арматуры. Зачищаем арматуру от ржавчины и покрываем ее антикоррозийным составом. Затем смачиваем трещины, предварительно зачистив их края, до тех пор, пока дойдем до крепкого слоя. Заливаем трещины бетоном с добавлением в смесь клея для плитки – раствор будет крепче держаться. Выравниваем поверхность плиты. Иногда плита находится в таком состоянии, что требуется замена или усиление арматуры, тогда укладываем арматурную сетку, делаем опалубку и заливаем стяжку.
    2. Производим ремонт перил. В идеале старые перила срезаются и устанавливаются новые. Это может быть простая металлическая или с красивыми коваными элементами конструкция. Как вариант, можно установить балконную раму от пола до потолка, если такое решение позволительно с точки зрения не превышения допустимой нагрузки на плиту.
    3. На первом этаже, оформив необходимые разрешения, можно обустроить выход на улицу через балкон. Для этого к плите подводятся ступеньки, со стороны ступенек устанавливается балконная дверь, а на остальные стороны устанавливаются металлопластиковые оконные конструкции от пола до потолка.
    4. На этажах выше первого балконная рама устанавливается или от перил или пола.
    5. Балкон утепляется, проводится укладка пола, отделка потолка и стен.

    При проведении ремонтных работ на балконе или лоджии необходимо сохранить все чеки, договора, проектную документацию для дальнейшего возмещения некоторой части суммы жилищно-коммунальным хозяйством. О том, как ремонтировать лоджию, смотрите в этом видео:

    Вполне можно рассчитывать на возмещение суммы, потраченной на ремонт плиты. Работы по отделке являются личным желанием владельца, не являются обязательными, поэтому сумму, потраченную на отделочные работы, вряд ли получится возместить через ЖКХ полностью.

    Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

    Все уже привыкли, что балкон и лоджия — прекрасное дополнение жилого пространства. Что влияет на размер балкона в панельном доме, официально относится к жилой площади квартиры и кто обязан ремонтировать балконы и лоджии — ряд вопросов, которые часто возникают у собственников квартир при проведении работ с пространством квартиры.

    Отличия между лоджией и балконом

    Плита лоджии является продолжением пола комнаты, а с трех сторон закрывается сплошными стенами

    В основе лоджии лежит плита, являющаяся продолжением пола помещения, и три стены, являющиеся продолжением стен дома. Верхняя несущая плита выполняет роль прикрытия лоджии, парапет состоит из бетонной плиты.

    К лоджии с трех сторон закрыты капитальными плитами, а открыта только фасадная. Он выдерживает значительные весовые нагрузки. Если лоджия оборудована центральным отоплением (для этого требуется разрешение местных властей), она будет считаться жилым помещением.

    Балкон крепится на полках и имеет только одну общую стену со зданием

    При строительстве лоджии используются пустотные плиты перекрытия размером 1200х5800 мм. Длины плиты 5,8 м достаточно для строительства лоджий на две квартиры — длиной 2900 мм каждая.

    Балкон выступает за несущую стену здания, часто крепится на консолях, имеет общую стену со зданием, три стороны открыты. Даже если на нем нет парапета, но есть площадка в виде выступающей плиты, такая конструкция тоже считается балконом.

    На балконе не допускается проводить центральное отопление, он не выдерживает значительных весовых нагрузок. Были случаи, когда плиты, подвергавшиеся значительным нагрузкам в 9-этажных домах, ломались.

    Для строительства балконов используется плита размером 800 х 3275 мм.

    Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

    Часто возникает вопрос, входит ли площадь балкона или лоджии в жилую площадь, взимается ли плата за отопление за дополнительные квадратные метры, и кто должен заниматься ремонтом этих помещений.

    Общая площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех комнат и дополнительных помещений, находящихся внутри квартиры, официально зарегистрированных пристроек. Но если участок не отапливается, он считается непригодным для проживания.

    Поэтому общая площадь считается с понижающим коэффициентом — для балконов равным 0,3, для лоджий — 0,5. Иногда агенты по недвижимости озвучивают жилую площадь вместе с площадью балкона, чтобы привлечь внимание покупателей.

    Если площадь лоджии официально присоединена к квартире, она включается в общую площадь и входит в плату за отопление и квартплату.

    Совершая сделки купли-продажи необязательно учитывать слова продавцов, но необходимо внимательно изучить документацию, имеющую отношение к жилью.

    Кто отвечает за ремонт и перепланировку балконов

    Согласно действующему законодательству все несущие конструкции (стены, потолок) и инженерные коммуникации принадлежат общей собственности семьи, а все между стенами принадлежит собственнику, то есть является его индивидуальной собственностью.

    Все хозяйственные постройки и дополнительные подсобные помещения, прилегающие к жилой площади, должны быть включены в документы на право собственности, иначе вы рискуете оказаться в судебных тяжбах с соседями и с жилищно-коммунальными службами за хозяйственные постройки, которые регулярно не регистрируются в собственности.

    Согласно Жилищному кодексу, капитальный ремонт и обслуживание аварийных балконов должны проводить представители жилищно-коммунальных служб. Ремонтные работы проводятся на основании составленного акта осмотра и письменного согласия 2/3 домовладельцев. Вы можете самостоятельно провести ремонтные работы с сохранением всех квитанций и сопутствующих документов, после чего можете запросить возврат потраченной суммы.

    Типовые размеры балконов и лоджий

    Согласно п. 3.2 главы 2.08.01-89 СНиП размеры балконов в 5- и 9-этажных панельных и кирпичных домах различаются в зависимости от климатической зоны.

    Климатическая зона Ширина балкона Примечание
    1Б, 1Г, температура зимой от -14 до -28, летом до +20 градусов 600 мм Крайний север
    12 900 мм Ширина рассчитана с учетом возможности размещения стула на балконе
    3, 4 1200 мм На такой ширине можно оборудовать причал.
    Тип здания Длина Длина Высота перил
    Блоки 12-16 этажей 5640 мм 750 мм 1200 мм, при общей высоте помещения 2630 мм
    Панельные дома до 9 этажей Панельные дома до 9 этажей 700 мм 1200 мм, при общей высоте помещения 2632 мм
    Длинные балконы 6000 мм 1200 мм Парапет 1000 мм
    Обычные домики 3000 мм 1200 мм Парапет 1000 мм
    Брежневка 2400 мм 650-800 мм 1000 мм
    Хрущев 2800-3100 мм 650-800 мм 1000 мм

    По технике безопасности и противопожарным нормам высота парапета не может быть менее 1000 мм.

    Виды лоджий и балконов

    Существует множество видов лоджий, различающихся геометрическими очертаниями: прямоугольные, закругленные, угловые, боковые. В нестандартных постройках типа П-44 лоджию можно открывать на три стороны.

    Размер балкона в 9-ти этажном панельном доме существенно отличается от лоджии. Выход на балкон и лоджию осуществляется через балконный блок, включающий окно и балконную дверь. Бывает, что конструкция балконного блока состоит из балконной двери с небольшими окнами с двух сторон. О том, как отремонтировать небольшой балкон, смотрите в этом видео:

    Ремонт балкона

    Многоэтажные дома выше 9 этажей строятся как из кирпича, так и из панелей. При ремонте балкона в кирпично-панельном доме есть свои особенности. Учитывайте особенности ремонтных работ в зависимости от этажности и материала, из которого построен дом.

    Рассмотрим вариант, когда плита и токарный станок требуют серьезного ремонта.

      Ремонтируем печку. Убираем весь мусор, расширяем все щели в стельке, чтобы добраться до арматуры. Очищаем арматуру от ржавчины и покрываем антикоррозионным составом. Затем смачиваем трещины, предварительно очистив края, до стойкого слоя. Залить трещины бетоном, добавив в смесь плиточный клей — затирка будет плотно прилипать. Выровняйте поверхность тарелки. Иногда плита находится в таком состоянии, что требует замены или усиления арматуры, поэтому укладываем армирующую сетку, делаем опалубку и заливаем стяжку.

  • Осуществляем ремонт перил. В идеале старые перила подрезают и устанавливают новые. Это может быть простой металлический каркас или каркас с красивыми коваными элементами. Как вариант, может быть установлен балконный каркас от пола до потолка, если такое решение допускается с точки зрения не превышения допустимой нагрузки на плиту.
  • На первом этаже, оформив необходимые разрешительные документы, можно устроить выход на улицу через балкон. Для этого к плите подводят ступеньки, сбоку от ступеней устанавливают балконную дверь, а с других сторон устанавливают металлопластиковые оконные конструкции от пола до потолка.
  • На этажах выше первого каркас балкона устанавливается от перил или пола.
  • Балкон утеплен, пол застелен, потолок и стены отделаны.
  • При проведении ремонтных работ на балконе или лоджии необходимо сохранить все квитанции, договоры, проектную документацию для дальнейшего возврата определенной части суммы от ЖКХ. О том, как отремонтировать лоджию, смотрите в этом видео:

    рассчитывать на возмещение затраченной на ремонт печки суммы вполне можно. Отделочные работы — личное желание собственника, оно не является обязательным, поэтому сумма, потраченная на отделочные работы, вряд ли будет полностью возмещена через ЖКХ.

    Как правильно рассчитать размер гаражных ворот?

    Планируя строительство гаража, необходимо еще на стадии проектирования данной постройки продумать размеры ворот и выбрать их конструкцию. Именно точный расчет габаритов проема создаст удобные условия не только въезда автомобиля, но и эксплуатации самих ворот. Производители воротных конструкций для гаража сегодня предлагают большое количество модификаций с учетом разнообразия размеров. Но говорить о стандартах в этом случае не приходится. Почему?

    Стандартизация гаражных ворот

    Стандартизация – это установленные нормы или характеристики, которые обеспечивают безопасность пользования изделиями. В этом случае гаражные ворота сложно загнать в определенные рамки, потому что они выбираются с учетом следующих факторов:

    1. Габаритные размеры самого автомобиля. Если гараж строится под определенную марку авто, то здесь проблем нет. Но кто гарантирует, что через несколько лет не будет куплена другая машина с другими габаритами. При этом всегда есть вероятность, что хозяин автотранспортного средства для удобства эксплуатации установит верхний багажник, поменяет зеркала на большие, проведет тюнинг, который изменит размеры.
    2. Условия заезда в гараж. Идеально – если въезд будет прямолинейным. В этом случае ворота выбираются по минимальным размерам. Если заезжать придется с узкой улочки с крутым поворотом, то лучше параметры въезда увеличить минимум на полметра.
    3. Сама конструкция ворот определяет ее размеры. К примеру, подъемно-поворотные модели при открытии снижают высоту въезда за счет полотна, которое располагается под потолком в горизонтальной плоскости. В этом плане распашные модели высоту не занижают. Среди представленных модификаций есть такие, которые при специфичной установке не будут снижать параметры проема. К примеру, установленные классическим способом подъемно-секционные конструкции занизят высоту, а смонтированные в горизонтальном открытии ворота высоту не изменят.

    Максимальные и минимальные размеры ворот

    Чтобы было понятно, о чем идет речь, необходимо ознакомиться с фото ниже, где показаны габаритные размеры грузового автомобиля «Газель». И на основе этой марки показать, как выбираются минимальные и максимальные размеры проема.

    Распашные

    Когда стоит задача определения высоты проема, то проще всего с распашными воротами. Они должны быть на 20 см выше высоты машины. В нашем случае это: 2171+200=2392 см, с округлением 2400 см или 2,4 м. Это минимальный параметр.

    Что касается максимального размера, то все будет зависеть от габаритов груза. Это стандартная величина, равная 4 м. Меньше можно, выше нельзя. Соответственно, если автомобиль «Газель» будет ставиться в гараж в груженом виде, то высота ворот должна быть 4,2 м.

    • Если въезд производится прямолинейно, то есть, перпендикулярно стене, то зазор между торцами проема и автомобилем должен составлять 50 см. А это в общем 1 м. Значит, получается в нашем случае: 2513+1000=3513 мм или 3,513 м. Это минимальный показатель.
    • Если въезд производится с угловым подъездом, то проем надо увеличить на 1,5 м. То есть, максимальный размер будет составлять: 2,513+1,5=4,013 м.

    Точно такие же выкладки надо проводить с любой маркой автомобиля. Кстати, что касается легковых машин, то высота проема для них определяется не высотою авто, а ростом человека. Потому что, к примеру, высота автомобиля класса «С» не превышает 1,7 м. То есть, для машины ворота высотою 1,9 м будут достаточны, но для человека высокого роста это не самый комфортный вариант. Поэтому минимальная высота в этом случае – 2,1 м.

    Внимание! Если на легковушку будет устанавливаться багажник, то ее высота увеличится на 40 см. Значит, придется учитывать этот показатель, выбирая гаражные ворота. Здесь расчет такой: 1,9+0,4=2,3 м.

    Подъемно-поворотные

    Эта модель представляет собой цельное полотно в виде щита, которое при открытии поднимается вверх, устанавливаясь горизонтально. При этом полотно будет отстоять от верхнего торца проема на 20-25 см ниже (в зависимости от производителя). Соответственно подсчитать высоту проема гаража надо точно так же, как и в предыдущем случае, только к полученному результату придется добавить обозначенный выше зазор.

    В нашем случае с «Газелью» это будет: 2,4+0,2=2,6 м.

    Подъемно-секционные

    Чисто конструктивно такие ворота представляют собой несколько секций, которые соединены между собой петлями. Они поднимаются по направляющим, расположенным по вертикали и горизонтали. При этом полотно складывается под потолком, снижая высоту проема только на толщину панели (секции). А это не более 5 см. То есть, высота проема будет составлять для «Газели» 2,4+0,05=2,45 м.

    Рулонные

    Гаражные ворота этого типа можно устанавливать внутри помещения, снаружи или прямо в проеме (здесь имеется в виду барабан, на который наматываются секции конструкции). В двух первых случаях (накладной монтаж) они собой не изменяют параметров въезда, так как барабан устанавливается с таким расчетом, чтобы в наполненном виде он не заслонял собой верхнюю часть проема. В третьем случае (встроенный монтаж) высота сильно уменьшается за счет габаритов подъемного механизма.

    Последний показатель производитель обязательно указывает в паспорте изделия. Именно его и надо прибавить к высоте проезда авто.

    Складывающиеся

    Этот тип гаражных ворот представляет собой несколько створок, установленных вертикально, которые при открытии складываются в книжку. По сути, высоту проема, как и распашные модификации, они не изменяют, потому что открываются в горизонтальном направлении. Что касается ширины, то здесь расчет ведется с учетом толщины каждой секции, их количества, а также способа открытия.

    По последнему фактору ворота разделяются на две группы:

    • которые открываются и всей конструкцией собираются вдоль лицевой стены гаража;
    • которые собираются в книжку и остаются внутри проема, прижатые к вертикальному торцу перпендикулярно въезду.

    Именно вторая группа требует точного расчета. Для этого надо измерить толщину каждой створки, к примеру, 5 см. Умножить этот показатель на количество створок, к примеру, по две с каждой стороны, то есть, в общем четыре. Получается 5х4=20 см. К полученному ранее параметру, а это 3,513 м, надо прибавить 0,2 м, получаем 3,713 м. Это и есть минимальная ширина проема для складных ворот, если «Газель» будет заезжать прямо. Если заезд будет производиться с поворотом, то ширина должна быть: 4,013+0,2=4,213 м.

    Стандартные размеры производителей секционных ворот

    Подъемно-секционные модели одни из самых популярных. На рынке они представлены несколькими марками, в каждой из которых свой типоразмер.

    DoorHan

    Компания DoorHan представлена на российском рынке тринадцатью моделями со стандартными размерами.

    Номер модели Ширина х высота, мм
    1 2500х2115
    2 2500х2215
    3 2500х2390
    4 2750х2115
    5 2750х2215
    6 2750х2390
    7 3000х2015
    8 3000х2215
    9 3000х2515
    10 3000х2640
    11 2350х2115
    12 2350х2390
    13 2500х2515

    Hormann

    Этот немецкий производитель известен высочайшим качеством предлагаемых конструкций и гарантированным сроком эксплуатации до 5 лет. При этом компания предлагает свой собственный привод, который работает не на цепи, а на ременной передаче.

    На фото ниже в таблице типоразмер секционных гаражных ворот от компании Hormann:

    Alutech

    Белорусские ворота для гаражей Alutech (Алютех) – известный в России бренд. Производитель сегодня предлагает широкую модельную линейку, которая разделена на две группы:

    1. Для бытовых гаражей.
    2. Для промышленных.

    В первой группе две подгруппы: одна под брендом Classic, вторая Standard. Вот стандартные размеры секционных модификаций первой категории (Классик):

    И стандартные габариты воротных конструкций Alutech Standard:

    Что касается промышленных моделей, то здесь типоразмер огромен, в которых максимальная ширина конструкций доходит до 7 м, а высота до 5,5 м.

    Стандартные требования к автоматическим воротам

    Необходимо отметить, что по многим позициям автоматические ворота для гаражей по габаритным размерам ничем не отличаются от ручных. Причина – малогабаритная компоновка приводов и сопутствующих элементов.

    В этом плане удобными являются секционные ворота, привод которых располагается на потолке выше воротного полотна. То же самое можно сказать о рулонных конструкциях.

    Внимание! Единственный момент – это модели встроенного типа. Они располагаются в проеме, занимая определенное место. Но о них уже был разговор выше, где дан расчет высоты проема с учетом подъемного механизма.

    Подъемно-поворотные ворота в этом плане самые неудобные. Особенно надо отметить модели, привод которых располагается прямо на полотне с внутренней стороны. При подъеме он оказывается снизу ворот, уменьшая проем.

    Заключение

    Решая вопрос выбора размеров ворот для собственного гаража, необходимо заглядывать в будущее. Ведь всегда есть вероятность, что в автомобиль будет заменен. И не факт, что будет приобретена машина той же марки. Поэтому сразу стоит приобрести одну из воротных конструкций стандартного типа, которая пойдет для многих типов автомобилей.

    Типы и размеры гаражных ворот для частного дома и производства

    Отправим материал на почту

    • Стандарты размера
    • Виды ворот и их стандартные размеры
    • Рулонные подъёмные
    • Классические распашные
    • Откатные ворота
    • Подъёмные цельные
    • Подъёмные секционные
    • Размещение механизма управления воротами
    • Наиболее известные производители ворот
    • Самостоятельная установка и производство ворот
    • Коротко о главном
    • 158² Общая площадь

    • 70² Общая площадь

    • 219² Общая площадь

    • 64² Общая площадь

    • 70.5² Общая площадь
    • 7 x 11м Площадь застройки

    • 28² Общая площадь

    • 146² Общая площадь

    • 36² Общая площадь
    • 6 x 6м Площадь застройки

    • 143² Общая площадь
    • 21 x 7м Площадь застройки

    • 56² Общая площадь

    • 71² Общая площадь

    • 33² Общая площадь
    • 6 x 6м Площадь застройки

    • 11.7² Общая площадь
    • 3 x 4м Площадь застройки

    • 42² Общая площадь
    • 5 x 9м Площадь застройки

    • 150² Общая площадь

    • 55² Общая площадь

    • 20.6² Общая площадь
    • 6 x 4м Площадь застройки

    • 22² Общая площадь
    • 4 x 6м Площадь застройки

    • 22² Общая площадь

    • 58² Общая площадь
    • 10 x 6м Площадь застройки

    Строительство гаража для транспортного средства всегда ведётся по проекту. В нем важно учесть не только площадь самого помещения, но и дополнительных конструкторских элементов, например – размер гаражных ворот. От них зависит не только комфорт и удобство парковки, но и риск повреждения транспорта при въезде. Почти все производители стараются задать свой стандарт размера, однако, он зависит от типа автомобиля. Рассмотрим виды ворот, популярных изготовителей и нюансы самостоятельной установки.

    Стандарты размера

    Стандарта, как такового, не существует. Сейчас доступно множество автомобильных марок с разными габаритами, под которые изготавливают въезд индивидуально. Они могут предназначаться для разных целей: частных и организационных. Способ въезда тоже может отличаться, из-за чего различается и размер ворот для гаража. Каждый производитель устанавливает свои стандарты, беря в учёт особенности автомобилей и их количество.

    Доступные варианты позволяют без труда выбрать подходящие изделия, стоит лишь заглянуть в каталог продукции и подобрать высоту и ширину под габариты автомобиля. Среди всех производителей можно заметить схожесть стандартных размеров, при которых ширина ворот гаража – не менее 2,3 м, высота – не менее 2 м.

    При проектировании или выборе помогут следующие рекомендации:

    1. Для избегания столкновений при въезде стоит добавлять минимум 40 см с каждой стороны от габаритов автомобиля.
    2. Важно учитывать количество помещаемого транспорта с учётом свободного пространства между ним.
    3. Тип ворот зависит от их расположения в помещении.

    Виды ворот и их стандартные размеры

    Перед определением размера изделия необходимо выбрать его тип, который может различаться по способу въезда, удобству и сложности открывания. Существуют автоматические – управляются дистанционным пультом. После выбора оптимального способа въезда можно приступать к определению размера гаражных ворот. Стандарт предполагает размещение одного автомобиля, но зачастую необходимо вместить два или более. В этом случае расширяют въезд и определяются с количеством проёмов. Он может быть один, но достаточно широкий, либо два поуже. Ширина одной большой секции должна быть не менее 550 см. Высота ворот гаража подбирается индивидуально, в зависимости от габаритов и типа автомобиля.

    Рулонные подъёмные

    Они представляют собой скручивающиеся в рулон при открывании алюминиевые пластинки. Складываются в специальный короб из плотного и защищённого от повреждений материала. Устанавливаются как внутри здания, так и снаружи. Механизм можно вмонтировать непосредственно в проем, однако, это уменьшит их высоту.

    Управляются вручную и автоматически, зависит от выбранной комплектации и стоимости. При ручном управлении проем выполняется шире, тогда как автоматика позволяет немного сэкономить пространство. Важно, чтобы сложенные пластины не перекрывали часть проёма гаража. Минимальные размеры ворот – 80х80 см, максимальные – 1150х850 см. Для легкового транспорта вполне подойдёт размер от 250х210 по ширине и высоте соответственно.

    Классические распашные

    Самый распространённый и доступный вариант, представляющий собой две створки, распахивающиеся во двор или на улицу. Просты и надёжны в эксплуатации. Большинство производителей изготавливают их по индивидуальным размерам.

    Подобрать высоту такого въезда проще, чем у остальных, за счёт дверей, которые не забирают лишние миллиметры при размещении. Важно учитывать тип автомобиля и будет ли на нем размещаться багажник сверху. Стандартный размер для легкового транспорта – 300х190 см.

    Распашные ворота производят из дерева или металла, также обивают сэндвич панелями. Чаще всего выбирают металл, так как он наиболее крепок и долговечен. К тому же за ним не нужен особый уход, чтобы сохранить изначальную прочность. При окончательном выборе важно учитывать дополнительное место для створок.

    Откатные ворота

    Состоят из единственной створки, которая сдвигается вбок параллельно стене при открытии. Существуют и двухстворчатые откатные ворота, разъезжающиеся в разные стороны гаража. Минимальный размер для легкового автомобиля – 300х190 по ширине и высоте соответственно. В производственных зданиях они устанавливаются для размещения крупногабаритного транспорта, размеры могут достигать 3000 см по ширине и 4000 см в высоте.

    Подъёмные цельные

    Становятся все популярнее за счёт своей простоты и удобства. Цельное полотно из крепкого материала при открывании сдвигается вверх к потолку. При выборе стоит учитывать большой вес такой конструкции и стоимость материала, из которого будут изготовлены ворота. Минимальные высота и ширина гаражных ворот – 240х220 см. Створка, появляющаяся при открытии, занимает примерно 30 см высоты.

    Подъёмные секционные

    Они схожи с подъёмными, однако, экономят больше места, и производится из отдельных секций материала. Бывают боковыми и потолочными, разница заключается в направлении открытия. При боковом ворота съезжают вдоль стены, при потолочном – поднимаются. Устанавливаются параллельно поверхности с размещением планок для движения.

    Вся конструкция состоит минимум из трёх подвижных секций, длина которых не превышает 70 см. Секции динамичны за счёт шарниров, за которыми нужен уход. Их необходимо своевременно смазывать и чистить. Стандартный размер для легкового транспорта – 200х200 см. Наиболее распространены автоматические секционные ворота для двух и более автомобилей.

    Размещение механизма управления воротами

    Размер ворот зависит от нескольких факторов, важнейшим из которых является способ открывания: ручной или автоматический. Важно учитывать размер для размещения механизма управления.

    Подъёмные практически всегда управляются автоматически, за счёт чего есть необходимость выделения пространства для механизма. Чаще всего такие ворота устанавливают в большие производственные гаражи для крупногабаритной техники.

    Рулонные и распашные зачастую открывают вручную. Такой способ не требует дополнительного свободного пространства при размещении. Конструкция механизма для рулонных ворот состоит из крепких и небольших панелей, образующих собой корпус для ворот.

    Секционные, как правило, поставляются с автоматическим управлением. Это обусловлено не только удобством, но и надёжностью – автоматика без лишних движений расположит секции ворот в надёжном положении. При выборе важно учесть пространство не только для размещения секций, но и механизма управления.

    Наиболее известные производители ворот

    Рынок производителей гаражных ворот довольно широк, каждая фирма стремится установить свои стандарты размеров. Самыми популярными производителями считаются:

    • российский DoorHan, изготавливающий эконом-класс;
    • белорусский ALUTECH с широким выбором разного типа ворот;
    • немецкий Hormann, производящий премиум-класс.

    Гарантия у этих компаний на продукцию также разная: у ALUTECH и Hormann – 2 года, у DoorHan – всего лишь год.

    В России, из-за суровых зимних условий, актуальнее всего ворота с качественной теплоизоляцией. Каждый бренд производит ворота с полиуретановой подшивкой. Самая широкая у Alutech – от 40 до 60 см. Сильно уступает в теплоизоляции немецкий производитель Hormann, так как он не делает акцент на погодные условия России. Однако, за счёт своей большой стоимости, он все равно устанавливает качественную теплоизоляционную прошивку.

    Самостоятельная установка и производство ворот

    Если вариант с готовыми и установленными воротами не подходит, при должном времени и желании можно заняться этим самостоятельно. Проще всего монтировать распашные ворота. Необходимо лишь рассчитать размер, разработать проект с учётом конструктивных особенностей и выполнить установку с помощью крепёжных инструментов. Стандартов размера в таком случае не существует – изготавливаются и монтируются ворота индивидуально. Материал также подбирается из понравившегося. Надёжнее всего – металл.

    Видео описание

    В этом видео наглядно показан процесс установки распашных ворот:

    Рулонные устанавливать гораздо сложнее, необходимы инженерные знания и навыки. Потребуется расчёт и точное проектирование. Неопытному пользователю оптимальным вариантом станет заказ ворот у производителя и установка по приложенной инструкции.

    Секционные дешевле заказать, чем делать своими руками. К тому же, как и в предыдущем варианте, потребуются инженерные навыки и опыт. Не факт, что конструкция будет корректно работать. Проектировать ворота лучше всего на этапе строительства частного дома, когда закладываются все размеры будущей постройки.

    Коротко о главном

    Не существует единого и главного стандарта для размещения. Ширина и высота гаражных ворот может различаться в зависимости от габаритов транспортного средства и доступного пространства внутри помещения. Различают немало видов ворот, которые отличаются способом открывания и механизмом. Ручные проще и дешевле, тогда как автоматические удобнее, хоть и занимают больше места. При самостоятельном изготовлении стоит руководствоваться своими инженерными навыками и опытом. Проектировать размеры необходимо на этапе строительства дома в общем проекте.

    Выставка домов «Малоэтажная страна» выражает искреннюю благодарность специалистам компании «АЛЮТЕХ» за помощь в создании материала.

    Группа компаний «АЛЮТЕХ» – ведущий производитель алюминиевых профильных систем на территории СНГ, и один из лидеров рынка роллетных систем. и секционных ворот в Западной и Восточной Европе.

    Если Вам нужна более подробная консультация, то можете воспользоваться следующими контактами:

    Виды и размеры гаражных ворот: для одной, двух машин

    Если перед строительством гаража вы хотите сэкономить на воротах, то сразу следует определится с их размерами. Дело в том, что покупка ворот стандартного размера обойдется значительно дешевле, чем изготовленных на заказ под нестандартный проем. Также стоит знать, что у ворот разного типа и системы «стандартный размер» не совпадает. Так что заранее стоит определиться c тем, какие именно ворота будут устанавливаются.

    Виды гаражных ворот

    Как мы уже сказали, с типом ворот надо определиться еще до начала строительства гаража. И не только из-за размеров. Некоторые виды требуют усиления фундамента в определенных местах, иначе их правильная установка невозможна. Итак, какими бывают ворота для гаража.

    Если речь идет только о месте хранения авто, можно сделать помещение гаража с минимальными расстояниями

    • Распашные ворота в гараж. Самые популярные и недорогие. Недостаток — требуется место для открывания створок. Иногда это проблема. Второй минус — сложно автоматизировать, поэтому чтобы открыть/закрыть надо выходить из машины.
    • Подъемные.
      • Рулонные гаражные ворота (ролетные). Это ламели небольшой ширины, которые, при открывании, накручиваются на установленный в верхней части проема барабан. Работают аналогично оконным рольставням. Управляются вручную или автоматически. Популярны в производственных гаражах из-за экономии места, скорости реакции и относительно невысокой цены. Недостаток — довольно тяжело сделать качественное утепление. Если сохранение температуры важно — вариант не ваш. Второй минус — невысокая взломостойкость. Можно найти более надежные, но цена будет высокой.

      Ролетные ворота имеют не слишком высокую надежность. Можно устанавливать, если гараж находится на охраняемой территории или за забором
      Секционные. Это тоже горизонтальные ламели, но шириной 15 см и больше. Обычно это два слоя металла, между которыми находится утеплитель. Имеют направляющие по бокам проема, которые, плавно изгибаясь уходят под потолок. При поднимании ворот ламели сдвигаются по направляющим вверх. Этот тип ворот требует большей высоты гаража: направляющие должны отстоять от потолка на некотором расстоянии.

      Как работают секционные ворота

    Подъемно-поворотные. Есть несколько типов — с направляющими и без них. Общее отличие в том, что полотно ворот цельное (не из ламелей) и оно целиком сдвигается под потолок или выезжает наружу. Для подъема цельного полотна используют подъемники различных конструкций. Это тот тип гаражных ворот, который требует усиления фундамента в районе их установки.

    Как устроены подъемно-поворотные ворота
    Подъемно-складные гаражные ворота. Полотно ворот разделено по вертикали на две части (частей может быть и больше, но система получится слишком сложной) и подвижно соединены. При подъеме они складываются, выезжают наружу и поднимаются вверх. В открытом виде напоминают козырек над входом.

    Механизм работы подъемно-складных ворот

    Для того чтобы определиться с размерами гаражных ворот, вам сначала надо выбрать их тип. Для тех видов, которые складываются под потолком, требуется большая высота потолка в гараже. Некоторые (все подъемные) имеют ограничения по ширине и массе.

    Как определиться с размерами гаража

    Размеры гаража выбирают в зависимости от количества машин и от их габаритов. Минимально для комфортного обслуживания автомобиля требуется по 0,5 метра спереди и сзади от стоящей машины. По бокам должно быть около метра — должна быть возможность полностью открывать двери, для этого нужно примерно по 80 см с обоих сторон. Это минимальные габариты для парковки одного автомобиля. Получается что при длине авто 5 м, гараж должен быть не менее 6*3,6 метров, причем про удобство нет речи. Вы можете запарковать машину и бочком выйти. Даже порой пройти не запачкавшись будет проблематично.

    Варианты расположения мастерской и хозблока

    Для оптимального размера гаража вам требуется больше места, хотя бы по ширине. Чем шире гараж, тем проще пройти сбоку при открытых дверях автомобиля. По метру от машины по всем сторонам — 6*4 метра — это оптимальный вариант. Возможно будет также проводить элементарные операции по обслуживанию авто.

    Для одной машины

    Как уже говорили, при средних размерах машин 5*2 метра (± несколько сантиметров), из сказанного выше «выплывает» минимальный размер гаража для легковой машины — 6*4 метра. Именно с учетом этих размеров строятся гаражные кооперативы для парковки легковых автомобилей.

    При ширине гаража 3,65 метра — ширина гаражного проема около 2,7 метра

    Итак, 6 на 4 метра — это минимальный размер гаража без учета установки стеллажей, оборудования. Если планируете иметь что-то типа мастерской, добавляйте метраж в длину или ширину. Это зависит от имеющегося места на участке.

    Чтобы сделать предварительные прикидки, можно поставить авто, нечто имитирующее стеллаж, верстак, оборудование, уложить запас шин, технику которую хотели бы ставить в гараже. Попробуйте ходить между всем этим добром. Представьте, что вам придется работать, ввозить/вывозить технику когда машина в гараже. Так и определитесь, сколько надо добавить к минимальному размеру и куда именно — в длину или ширину.

    Для двух авто

    Если в гараже планируете ставить две машины, глубину можете оставить такой же — около 6 метров, а минимальная ширина гаража на две машины — 5,5-6 метров. При этом у вас будет по 0,5 метр до стен с двух сторон и метр между машинами. Но с дверьми надо будет быть аккуратнее: открывать попеременно и не на всю ширину. И это ширина именно гаража. То есть, места для хранения авто. Никаких работ по обслуживанию. Даже уровень масла проверить незапачкавшийсь не получится.

    Минимальная ширина гаража для двух машин — 5,5 м, ширина проема гаражных ворот — 4,9 м

    Если хотите открывать двери в обоих авто без опасений и соблюдения очередности, добавьте хотя-бы 0,7 метра, лучше метр. А оптимальный размер гаража на два авто — 6*8 метров. И, снова таки, это без учета места под мастерскую или садовое/гаражное оборудование. Кто-то делает 6*10 или 6*12 и не считает, что места много.

    Размеры гаражных ворот

    Собственно, для проезда легковой машины достаточно чтобы чистая ширина воротного проема была 2,5 метра. Даже с учетом зеркал большинство машин в такой проезд вписываются. Речь идет о минимальной ширине, поэтому малоопытный водитель попросту может не вписаться.

    Бывают случаи, когда машина лишь наполовину в гараже и вам надо пройти мимо нее. Для таких случаев проем должен быть не менее 3 метров. Это и есть оптимальная ширина проема для проезда одной машины. В таком случае въезд будет свободным и беспроблемным.

    Ширина ворот для легкового автомобиля — не менее 2,5 метров

    А максимальная ширина гаражных ворот — во всю ширину гаража, принимая во внимание необходимость установки боковых стоек, столбов или направляющих. Также максимальная ширина определяется типом выбранных вами гаражных ворот.

    Ширина ворот для двух машин

    Если гараж планируете для двух авто, можно сделать двое ворот «стандартного» размера (шириной 2,5-3 м) или одни широкие. Если решите делать два въезда, разделите ворота простенком не менее метра. Это и эстетически, и практически оправдано. Между машинами метр — минимальное удобное расстояние. Если они будут ближе, надо будет постоянно контролировать двери при открывании.

    В гараже на две машины может быть двое стандартных ворот

    Для проезда двух машин в одни ворота минимально требуется 4,9-5,5 метров, оптимально — 6 м. А максимум — во всю ширину здания.

    Как лучше сделать? Одни ворота или двое? По финансам, выгоднее поставить одни широкие. Двое того же размера будут стоить на 20-30% дороже. Как удобнее? Два въезда более удобны из-за прямой парковки — не надо выруливать в сторону на небольшом пространстве.

    Высота ворот для гаража

    Пару слов о высоте гаражных ворот и потолка в гараже. Для седанов и комби высота потолка в гараже некритична, так как они не выше человеческого роста и спокойно проходят в проем 2 метра. Но оптимальной или «стандартной» сегодня считается высота притолоки 2250 см или 2375 см. Ниже делали давно, только когда авто были совсем низкими.

    Одни широкие ворота в гараж на две машины — более экономное, но менее удобное решение

    Если у вас внедорожник, то самые высокие из них имеют высоту 2,2-2,3 метра. Так что высота ворот для внедорожников должна быть, хотя бы 2,5 метра. Потолки в гараже, соответственно, еще выше.

    Не стоит также забывать, что некоторые виды ворот будут занимать часть проема (роллетные, подъемные). Так что при закладке притолоки учитывайте и конструкционные особенности механизмов.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: