Сшить жалюзи на окна своими руками

Переделка интерьеров комнат

Портал о ремонте и дизайне комнат, домов и дачных участков

Как сделать жалюзи из ткани и дерева своими руками: пошаговая инструкция

Лаконичность и практичность тканевых жалюзи делает возможным гармонично вписать их в любой интерьер. Но ключевой фактор их популярности — это отличное выполнение своих прямых функций защиты от солнечных лучей.

Незаменим этот вид штор и в затемненных и ограниченных по площади помещениях. Простая конструкция позволяет максимально открыть оконное пространство, впуская естественный свет, тем самым визуально расширяя комнату.

Преимущества жалюзи, сделанных своими руками

Сделанные своими руками жалюзи имеют ряд преимуществ перед заказанными изделиями в профессиональной фирме и при конструктивном подходе нисколько не уступают по качеству:

  • Возможность использовать детали, подходящие к конструкции окна;
  • Выбор фактуры материала, в соответствии с основными элементами интерьера;
  • Возможность использовать свои дизайнерские идеи;
  • Существенная экономия денежных средств;

Виды жалюзи из ткани

В зависимости от направления движения жалюзи делят на 2 вида. У каждого вида конструкции свои особенности, которые важно учесть при проектировании:

  • Вертикальные. Конструкция из вертикальных полосок панелей (ламели), которые можно располагать под разными углами. Сдвигаются такие модели по вертикали влево и вправо. Мобильность конструкции и визуальное удлинение пространства делают эти модели незаменимыми в помещениях с нестандартными оконными проемами и невысокими потолками.
  • Горизонтальные. Конструкция состоит из горизонтально расположенных ламелей и сдвигается к верхней линии оконного проема. Это позволяет полностью открыть оконные рамы, что очень важно, когда они являются декоративными элементами интерьера. Горизонтальные жалюзи также делают из сплошного полотна, называется такая конструкция тканевым ролетом или по-другому римской шторой. Есть еще одна необычная разновидность таких жалюзи, называемая японскими шторами.

Материалы для жалюзей

Для ламелей тканевых жалюзи выбирают плотные ткани, способные хорошо держать форму и не склонные к деформациям. Материал также должен быть устойчив воздействию ультрафиолета.

Ткани, применяемые для изготовления жалюзи можно разделить на 3 вида:

  • Нетканый материал. Представляет собой вид синтетической ткани — полиэстер. Этот материал не устойчив к влаге и не имеет большие сроки эксплуатации. Из преимуществ относительная дешевизна.
  • Тканый материал. Зарекомендовал себя высокими потребительскими свойствами. При выборе материала нужно руководствоваться плотностью нити ткани. Чем выше плотность, тем дольше срок эксплуатации.
  • Жаккард. Очень прочная и долговечная ткань. Имеет высокую устойчивость к перепадам температуры и к влаге. Хорошо держит окраску, не имеет свойства растягиваться и истираться. При больших количествах положительных характеристик есть один минус — это дороговизна материала.

Для помещений с высокой степенью загрязненности и с повышенной влажностью, рекомендуется обработать выбранный материал с защитной пропиткой, имеющей водоотталкивающие и грязеотталкивающие свойства.

Жалюзи из ткани: пошаговый мастер-класс

Есть множество упрощенных способов изготовления тканевых жалюзи. Но для того чтобы авторская конструкция не отличалась от профессионально изготовленных и не уступала им по качеству нужно придерживаться определенных стандартов. Для этого потребуются материалы:

  • Карниз;
  • Настенный кронштейн и защелка;
  • Ламели, стандартная ширина 89 и 127 мм;
  • Вешалки для ламелей. Представляют собой горизонтальную планку с ушком по центру. Деталь можно приобрести в магазине или сделать из проволоки;
  • Бегунок;
  • Цепочка управления для регулирования ракурса ламелей;
  • Шнур управления;
  • Нижняя цепочка. Фиксирует ламели снизу, собирая их в цельное полотно;
  • Грузик. Вставляется в нижний кармашек ламели для сохранения устойчивости полос ткани. В специализированных магазинах есть готовые детали. Также утяжелители можно сделать самим из свинцовых пластин с колечками из проволоки по краям.

Проектирование установки

В зависимости от пропорций помещения и стиля интерьера определяются с размерами будущих жалюзи. Полотно можно спроектировать на всю стену или только над оконным проемом. Также необходимо выбрать длину изделия:

  • Длина до пола. Рекомендуются в просторные помещения. От нижнего края жалюзи до линии пола оставляют зазор 10–30 мм;
  • Длина 2/3 от высоты окна. Такой размер открывает подоконник, создавая дополнительную плоскость, что оптимально в ограниченных помещениях или в комнате, где домашние растения являются частью декора;
  • Длина до линии подоконника. Хорошо подходит для кухонных и ванных комнат.

Раскройка и пошив ламелей

После определения параметров ламелей делается разметка материала по направлению долевой нити. При разметке учитывают:

  • двойную ширину ламели;
  • ширину подгиба с двух сторон 3 мм;
  • ширину подгиба верхней части, которая должна равняться размерам перпендикулярной планки вешалки;
  • ширину кармашка для грузика.

Раскроенную полосу сшивают с 3 сторон, по длине и нижнюю перпендикулярную линию. Полоска выворачивается на лицевую сторону, не расправленные углы поправляются с помощью иголки. Чтобы избежать не нужных складок деталь проглаживают утюгом.

Не обработанный верхний край подворачивается вовнутрь изделия и зашивается. От верхнего края полоски делается подгиб, равный ширине вешалки, а по центру проделывается маленькая дыра для крючка. В получившийся сгиб вставляется вешалка и края подшиваются. Снизу полосы тоже делается подгиб, где устанавливают грузики. Кармашек должен быть достаточно плотным, хорошо фиксировать утяжеляющую деталь.

Читайте также: как сделать римские шторы из старых жалюзей?

Мы покажем и расскажем, стоит ли использовать искусственный декоративный камень в интерьере комнат в квартире.

Читайте также:
Электромонтажные работы в доме

Установка карниза и готовых ламелей

Далее необходимо определить место, куда будет вешаться конструкция. Самым оптимальным вариантом является верхний простенок. Рекомендуемая для крепления высота примерно 10 см от верхней линии окна. Укомплектованный роликовыми бегунками карниз подвешивается на кронштейны. При этом нужно соблюдать четкую геометрию, даже самые маленькие перекосы испортят внешний вид изделия, ламели будут висеть не ровно. Поэтому на этом этапе работ нужно пользоваться уровнем.

Когда карниз установлен на бегунки за ушко вешаются ламели. После полного формирования полотна ламели нужно закрепить соединительной цепочкой, которую пропускают через боковые кольца грузиков.
Следует помнить, стирка тканевых жалюзи очень хлопотное занятие. Чтобы такая необходимость наступала как можно реже, нужно внести постоянный режим элементарной чистки. Для этого достаточно смахивать сухой тряпкой осевшую на ткань пыль, хотя бы 1 раз в неделю.

Смотрите фото вариантов тканевых жалюзи в интерьере:

Как сделать деревянные жалюзи

За долгие годы эксплуатации человеком деревянные жалюзи перетерпели ряд изменений. На сегодняшний день это простая конструкция, которую можно изготовить и своими руками. Для этого понадобятся:

  • Планки (деревянные ламели) для жалюзи. Рекомендуемые параметры — это толщина 4 мм, ширина 25–50 мм. Длина деревянных планок должна быть на 2 см меньше ширины оконного проема. При расчете количества панелей нужно учесть, что при закрытом состоянии жалюзи они накладываются друг на друга на 1 см;
  • Шнуры не большого диаметра 3 шт. Длина одного из них должна быть в 2 раза больше высоты оконного проема, 2-х больше на 40 см;
  • Шуруп с кольцом 3 шт;
  • Крючок настенный 1 шт.

Работа начинается с обработки планок. Их нужно хорошо зашкурить, покрыть грунтовкой и лаком. Для помещений с высокой влажностью и перепадами температуры рекомендуются антибактериальные и водоотталкивающие покрытия.

На всех планках просверливаются 3 отверстия, величина которых на 2 мм больше диаметра шнура. 2 боковых, отступив от вертикальных граней на 5–7 см и сместив их ближе к горизонтальному краю. 1 отверстие посередине панели, смещенное к параллельному краю. При визуальном соединении отверстий линиями должен получиться треугольник.

В центральное отверстие продевают длинный шнур, а 2 более коротких в боковые отверстия. Шнуры закрепляются внизу конструкции с помощью узлов. Продевая последующие планки, между ними оставляют расстояние 3–4 см, отделяя их узлами.

В верхнюю линию оконной рамы вкручивают шурупы с кольцами. На расстояниях соответствующих расстояниям отверстий планок.

Боковые шнуры привязываются к кольцам боковых шурупов. А центральный шнур несет регулирующую функцию. Поэтому его только продевают в кольцо, а конец шнура опускают вниз и подвязывают к заранее закрепленному крючку на боковой стене.

Каково бы не было желание протереть мокрой тряпкой пыльные деревянные жалюзи — лучше этого не делать. Любая, даже самая качественная древесина не любит влагу. Ухаживают за деревянными жалюзи при помощи пылесоса и сухой тряпки. 1 раз в 2 недели обрабатывают мягкой полиролью.

Смотрите фото деревянных жалюзи в интерьере квартиры:

Смотрите также видео, как сделать деревянные жалюзи:

Как сшить жалюзи из ткани своими руками пошагово

Жалюзи являются аналогом обычных штор, но они имеют свои конструктивные особенности. С их помощью можно регулировать естественное освещение комнаты, затеняя окна или открывая их.

Оформление комнаты с применением жалюзи

Жалюзи можно купить в готовом виде или сделать самим. Рынок предоставляет большой ассортимент тканей. В ыбрать нужный материал на свой вкус несложно. Можно изготовить горизонтальные или вертикально направленные конструкции. Если такие шторы не понравились или не подошли к интерьеру помещения, их легко заменить на другой вариант – рулонные.

Такие занавеси используются в жилых помещениях, офисах. Не всегда имеется возможность покупать готовые жалюзи в магазине. Но если человек креативно мыслит, любит создавать новые вещи, то, пользуясь материалом этой статьи, он легко создаст новые шторы, интересные по своей конструкции. В статье можно найти много полезных сведений о том, как правильно сшить жалюзи в домашних условиях.

Как сделать тканевые жалюзи

Для создания рольштор не нужно тратить много времени.

Вариант жалюзи

Чтобы сделать их самостоятельно, нужно приготовить следующие инструменты и материалы:

  1. Кусок ткани нужной расцветки.
  2. Линейка или сантиметровая лента. Портные пользуются сантиметром, но для измерения небольших участков пригодится небольшой линейкой.
  3. Ножницы. Лучше иметь портняжный инструмент, так как с его помощью можно быстро и аккуратно кроить детали из плотного материала.
  4. Шило для отверстий, в которые будут вдеваться шнуры или декоративные нити.
  5. Жидкие гвозди.
  6. Веревка для регулировки открытия штор и попадания светового потока внутрь комнаты.
  7. Небольшой грузик для предотвращения раскачивания полотна и его распрямления по длине оконного проема.

Рулонные

Стоит разобрать небольшой мастер-класс по изготовлению римских штор своими руками .

Выбирается ткань нужной расцветки и текстуры. Технологический процесс напоминает изготовление парусов для древних кораблей римских мореплавателей.

Штора имеет складки в нижней части. Если материал выбран с рисунком, то в раскрытом виде он будет служить украшением всего помещения, поэтому при выборе ткани стоит опираться на интерьер комнаты, чтобы новые шторы не выбивались из общей цветовой гаммы. Советы, которые помогут при работе:

  1. Постарайтесь, чтобы нити и фактура рисунка были максимально близки по тону.
  2. Подберите ткань, которая будет размещаться с внутренней стороны.
  3. Приобретите жидкие гвозди.
  4. Подготовьте шнур для крепления и булавки.
  5. Без пластиковых или деревянных утяжелителей здесь не обойтись, поэтому их тоже нужно подобрать в соответствии с тканью.
  6. Запаситесь шурупами, гвоздями и ножницами.
Читайте также:
Шибер для вентиляции: видео-инструкция по монтажу вентиляционной системы своими руками, фото и цена

Делаем рулонные жалюзи в домашних условиях

Если сравнивать римские и рулонные полотна, то у них есть кое-какие внешние сходства, но они различаются по устройству механизмов:

  1. Механика римских штор предусматривает сборку материи в складки с помощью шнуров.
  2. Рулонные шторы наматываются на вал, который располагается в верхней части конструкции.

Жалюзи рулонного типа оборудуются в нижней части утяжелителями и сдерживаются ленточками для того, чтобы полотнища не развевались от сквозняков. В зависимости от степени проникновение солнечного света в помещение подбирается ткань.

Варианты римских штор

Жалюзи бывают видов:

  • пропускающие рассеянные лучи или поглощающие свет;
  • однотонные и с выбитым орнаментом на ткани;
  • с индивидуальными дизайнерскими решениями.

Все это позволяет создать шторы, учитывая ваши пожелания. К примеру, для изготовления прозрачных занавесей, не полностью задерживающих свет, в качестве полотна вполне подойдет тюль.

Порядок сборки жалюзи:

  1. Берем ткань, складываем ее аккуратно.
  2. Выворачиваем наизнанку и наматываем на вал карниза, чтобы при разматывании штора смотрела в комнату лицевой стороной.
  3. На низ жалюзи прикрепляем утяжелитель из дерева или пластика.
  4. Нить управления вверху крепится степлером.
  5. Для быстрой регулировки системы необходима нить, которая крепится к оттягивающему грузику.
  6. Возможно открытие жалюзи до любого положения. На стене следует установить держатель, на который будет наматываться нить для фиксации полотна при регулировании высоты открытия оконного проема.

Заготавливая полотно, необходимо учесть, что оно должно быть по площади больше размеров окна.

Как сделать рулонные жалюзи?

В этом кратком руководстве пошагово рассказывается о том, как без навыков в швейном деле изготовить жалюзи своими руками.

Инструменты и материалы для работы

Для работы необходимо запастись :

  1. Для жалюзи: заготовить ткань (2 полотна) для изнаночной и лицевой стороны Здесь можно сделать одинаково красочными обе стороны шторы, чтобы она одинаково красиво смотрелось и с улицы и из помещения.
  2. Для утяжеления понадобятся рейки из дерева (2 шт.). Они должны быть равны ширине оконной конструкции. Утяжелители необходимы для того, чтобы шторы сохраняли вертикальное положение и были постоянно расправлены.
  3. Чтобы производить замеры ткани и других элементов конструкции, нужно обзавестись сантиметром и линейкой.
  4. Качественные ножницы.
  5. Шнур для управления жалюзи (поднятие и опускание ткани).
  6. Металлические кольца. Сквозь них пропускается шнур, который будет управлять конструкцией.
  7. Шуруп с кольцом вместо шляпки, который крепится в самой верхней части конструкции и удерживает нить управления.
  8. Иглы, нитки в тон ткани и швейная машинка.

Процесс сборки конструкции изделия

Этапы создания шторы:

  1. Производим замер окна, отмеряем и отрезаем два куска ткани, оставляя припуски на швы: по длине 10 см, по ширине 3 см.
  2. С изнанки накладываем шов на ткань, оставив одну вертикальную сторону. Вывернув полотно, дошиваем участок. Заготовка отпаривается утюгом.
  3. Далее стоит решить, какая сторона будет обращена на улицу, а какая внутрь комнаты.
  4. Укладываем полотно лицом вниз. Делаем для планок специальные пазухи: нужно подогнать низ жалюзи на 1,5 см, и верх на 3 см. Прошиваем и вставляем планки.
  5. Верхняя планка крепится к стене. Для закрепления шнура нужно вшить в ткань кольца: на лицевой части крепим 2 кольца и еще 2 на изнаночной, затем, отступив 5 см от края планки, закручиваем еще 1 кольцо.
  6. Далее монтируем шнур. Отматываем и обрезаем два отрезка удерживающего шнура. Расчет длины берется по следующим показателям: один должен быть в три раза длиннее полотна для шторы, другой — равняться величине предыдущего шнура плюс половина длины полотна.
  7. Шнур просовываем через шурупы-кольца, которые располагаются на закрепленной планке.

Внимание! Шнур, который имеет большую длину, располагаем дальше основного бокового кольца.

  1. Проводим шнуры по верху изнаночной стороны полотна, через кольцо. Затем протаскиваем сквозь боковое кольцо и связываем два шнура вместе.

Для монтажа рулонной шторы на окно из пластика необходимо предварительно закрутить в него шурупы с крючками. Их расположение должно быть строго над кольцами, которые вмонтированы в материал. Вешаем конструкцию, вкручиваем дополнительный шуруп сбоку (в пластиковое окно), для фиксации полотна при помощи шнура в необходимом положении.

Заключение

Изготовить рулонные жалюзи не так уж и сложно. Самодельная штора прекрасно смотрится на окне и отлично украшает комнату. Рукотворное жалюзи эксплуатируется длительное время, создает уют и отлично вписывается в дизайн помещения. уместна такая штора будет и на кухне.

Жалюзи можно сделать и из бумаги. Для этого пригодятся обрезки обоев. Такие шторы непрочные, но бумагу легко заменить, если конструкции порвались, или надоела расцветка.

Как самостоятельно сшить рулонные шторы

Любители лаконичного и в то же время оригинального интерьерного дизайна на окнах шьют рулонные шторы своими руками из ткани.

Читайте также:
Фрезерный станок по дереву: разновидности оборудования, как правильно подобрать ручной аппарат для дома

Разновидности конструкций рулонных штор

Одним из основных элементов служит валик, на который наматывается ткань. Его размещают вверху или внизу конструкции. Полотнище распрямляется под весом утяжелителя. Данную функцию способен исполнить валик, если он расположен снизу.

Такие шторы устанавливают на окна, стены или в специальную раму. Их проще крепить на окна ПВХ кассетным способом. Конструкция не мешает открывать створки, направляющие удерживают ткань в натянутом состоянии. Подобный метод крепления применяется и на стене.

Для наматывания текстиля на валик служат подъемные устройства разных типов.

Цепочный механизм

Это приспособление в виде веревки или цепочки из пластика. При натяжении шнура, валик вращается, поднимая или опуская штору.

  • трубку для наматывания материала;
  • паз для цепочки;
  • фиксаторы, удерживающие полотнище в нужном положении.

Несмотря на кажущуюся простоту конструкции, устройство надежное. Однако имеется единственный недостаток – ломаются пластиковые детали, но они могут быть легко заменены на новые.

Пружинная конструкция

Устанавливают снизу или вверху шторы. Пружина закрепляет ее в нужном положении без дополнительных фиксаторов. Конструкция удобная, но не отличается надежностью, потому что подобный механизм быстро изнашивается, требует замены. Дети любят поиграть им, что укорачивает срок службы. Рекомендуется употреблять в крайнем случае.

Использование электропривода

Система отличается сложностью и высокой ценой, зато является самой простой в использовании.

Если доступ к управлению вручную через кнопку затруднен, конструкцию дополняют реле или контроллером. Тогда механизм запускается дистанционно через пульт.

Выбор ткани для изделия

Один из главных факторов при подборе ткани – ее структура. Цвет и прозрачность – по вкусу и необходимости. Правильно подобранный рисунок гармонично вписывается в интерьер. По дизайну рулонных штор ориентируются на оттенки мебели, а не стен. Затененность комнаты зависит от плотности ткани и расцветки. Чем материал толще и темнее, тем меньше света проникает через окно.

Затемненность подбирается в зависимости от назначения помещения:

Прозрачные ткани Полупрозрачные ткани Затемняющие ткани
Рассеивают солнечные лучи, но затеняют пространство плохо. В комнатах для отдыха их комбинируют с плотными портьерами. Задерживают 30% света, поэтому применяются для рольштор в гостиных, детских, спальнях. На кухню, где важно хорошее освещение, лучше взять прозрачную ткань. Материал светонепроницаемый. Шторы из него устанавливают в мансардных и потолочных окнах, домашних кинотеатрах. Даже при самом ярком солнце можно полноценно отдохнуть.

Более эффектно выглядит ткань с двухсторонним рисунком. Это важно для первых этажей и частных домов: с улицы отчетливо просматривается узор.

Если не удалось найти подходящий материал, можно полотно сложить вдвое. При этом убеждаются в совпадении рисунков.

Для рольштор годится почти весь текстиль. Наиболее подходящие материалы из хлопка, льна, нейлона.

Производятся специальные ткани, среди которых наилучшими качествами обладают:

  • полиэстер с вискозными, сатиновыми или хлопковыми добавками;
  • фиберглас – стеклопластиковое полотно со связующими полимерами;
  • скрин – стекловолокно с полихлорвинилом.

Материалы практичные, долговечные, легко чистятся и стираются.

Наибольшим спросом пользуется полиэстер.

На производстве он подвергается обработке специальными составами:

  1. Антистатические уменьшают количество оседаемой пыли.
  2. Антибактериальные предотвращают появление грибков, плесени, впитывание запахов, что важно для кухни и ванной.

Уход за шторами из полиэстера требуется реже, чем за изделиями из другого материала.

Что потребуется для создания штор

Для самостоятельного конструирования роликовых занавесей понадобится ткань. Потребуются самостоятельно изготовленные или покупные детали для сборки изделия.

Необходимые инструменты и материалы

Чтобы сшить рулонные жалюзи из ткани, понадобятся:

  1. Специально усаженный текстиль для рольштор. Занавески из него легко поднимать и опускать – швы на стыках получаются тонкими. Применяют и другие полотнища, но они должны быть прочными, плотными, легкими. Можно использовать несколько отдельных деталей разной фактуры и цвета.
  2. Различные шнуры, ленты, веревки для подвязок. По длине они должны превышать конструкцию в 2,5 раза, чтобы было удобно ими пользоваться.
  3. Металлический или деревянный вал диаметром 2,5 см, длиной по ширине шторы. Альтернативный вариант – купить монтажный комплект из ролика с подъемным механизмом.
  4. Если штанга для наматывания полотнища установлена вверху, требуется утяжелитель. Его делают из металлической трубы или круглого дерева.

Если конструкция из самостоятельно изготовленных деталей, понадобятся саморезы с кольцами и крючками на шляпке, дюбеля.

Из инструментов – шуруповерт. Чтобы сшить занавесь – стандартные принадлежности швеи. С работой справится даже начинающий мастер.

Пропитка для ткани

Специальный текстиль для роликовых штор не нуждается в дополнительной обработке.

Ему уже присущи эффекты:

  • антистатический;
  • антибактериальный;
  • водоотталкивающий;
  • светоотражающий;
  • антигрязевой.

Если используют неспециальную ткань, ее требуется подготовить. Приобретают специальный спрей или жидкость для жесткой отделки. После обработки и замачивания полотнище усаживается, уплотняется. Его обрезают до нужных размеров, края не осыпаются.

Текстиль, не предназначенный для рольштор, всегда уступает специальному. Из пропиток для самостоятельного применения доступны антистатические и водоотталкивающие. Такие занавеси со временем растягиваются и хуже наматываются на вал.

Пошаговая инструкция по пошиву

Чтобы рольштора плотно прилегала к окну, необходимо тщательно измерить оконный проем. Учитывают, какую часть окна будет закрывать занавесь: стекло, всю створку или полностью проем.

Читайте также:
Ступени для лестницы из дерева

Инструкция по изготовлению роликовых штор:

  1. Определяют ширину, выполнив соответствующие измерения. На загибы добавляют до 2 см с обеих сторон.
  2. Вычисляют длину. К параметрам проема, стекла прибавляют 4 см на обработку, 15 см для кармана вала и груза.
  3. Откладывают на ткани размеры. Вырезают прямоугольник. Если полотнище с односторонним узором, делают 2 одинаковые заготовки.
  4. Складывают лицом внутрь, сшивают 3 стороны, чтобы получился мешок. Его выворачивают, проглаживают утюгом.
  5. Укладывают на штору утяжелитель (трубку). Подворачивают ткань, отступив от трубы 5 мм, прострачивают.
  6. Вырезают ленту шириной 8 см. По длине она равняется двойной высоте проема с прибавкой 30 см.

Шторы с ажурным краем

Изготовление аналогично прямоугольной занавеси. От стандартной отличается тем, что утяжелитель закрепляют немного выше нижнего края полотнища, а вал для намотки располагают только сверху.

Пользуются бахромой, тесьмой или кантом. Их не обязательно пришивать – можно приклеить к полотнищу. Оформление делают прямым или фигурным.

Для волнистого узора потребуется двухслойное полотнище. Его подшивать не нужно: используют двухстороннюю клеевую прокладку, ткань не осыпается.

Алгоритм изготовления ажурных краев:

  1. Раскраивают аналогично прямоугольным занавесям. Припуск на край шторы требуется больше – 25 см.
  2. Делают бумажный шаблон, который короче ролика на 1 см. Ширина соответствует высоте ажурного оформления.
  3. Украшение края из одинаковых элементов. Определяют их размеры: ширину рольшторы делят на желаемое количество.
  4. Шаблон складывают гармошкой, на верхней секции рисуют узор. Вырезают по нему остальные секции.

Затем делают кулиску под утяжеляющий груз. Ниже нее закрепляют булавками шаблон, обводят контур, по которому обрезают ткань. После украшают тесьмой, бахромой, канвой – на выбор.

Лучше разобраться с изготовлением рулонных штор с ажурным краем поможет видео.

Изделие из обоев

Своеобразные украшения для окон – рулонные шторы из обоев. Их можно разместить везде, кроме кухни и ванной, где высокая влажность и испарения. Если обои выгорают на солнце, их заменяют быстро и без больших денежных затрат.

  1. Определяют размеры закрываемой площади. Высоту умножают на 2,25. Обои складываются вдвое, а 1/4 длины нужна для кармашков.
  2. Соединяют изнанкой, используя клей или двухсторонний скотч. С обоих концов делают кармашки под вал и груз: загибают бумагу, скрепляют степлером.
  3. Рольштору наматывают на вал, фиксируют лентой.

Даже на опущенной бумажной занавеси сохраняются складки. Поэтому обои выбирают с повторяющимися геометрическими или цветковыми узорами – рисунок не выглядит преломленным.

Дополнения к шторам

Все рольшторы работают по одному принципу, но в конструкции могут быть дополнительные элементы, которые предназначены для улучшения функциональности, внешнего вида. Дополнением, отличающимся наибольшей практичностью, являются направляющие или магнитные ленты. Их присутствие в конструкции исключает перекосы, образование щелей.

Комфортность эксплуатации повышает кассета, в которой в нерабочем состоянии спрятан тканевый рулон. Короб защищает его от пыли и повреждений. Кассетная конструкция позволяет закрыть шторой как стекло, так и полностью раму. Чаще данное сооружение устанавливают на стене. Устройство простое, легко делается самостоятельно.

Изготовление привода

Подъемные механизмы для рулонных штор продаются. На вале остается закрепить полотнище. В комплект могут входить кассета, направляющие, утяжелитель, защелки.

Для самостоятельного изготовления привода сначала на стене закрепляют деревянный брусок. Он будет основанием для всей конструкции.

  1. Подбирают деревянную трубу для вала или трубу из нержавейки. Нужны еще 2 подшипника с внутренним диаметром, при котором вал будет входить плотно.
  2. По длине трубы болгаркой делают ровную прорезь для фиксации края ткани.
  3. Вал вставляют в подшипники, укрепляют на брусе.
  4. Закрепляют фиксирующую ленту.

Подъемный механизм можно оборудовать электроприводом. Применяют мотор с редуктором, обеспечивающим не более 15 оборотов в минуту. Мощность двигателя – 12 Вт.

С работой справится электродвигатель от ненужного струйного принтера. Кроме того, аппарат имеет встроенный блок питания. Эти узлы и приспосабливают под электропривод для рольштор.

Направляющие для штор

Это необходимые элементы, фиксирующие полотно и не дающие ему прогибаться. Они продлевают службу материала штор, образуют зазор между стеклом и тканью. Летом воздушная прослойка спасает от перегрева, зимой – от переохлаждения.

Производятся направляющие 2 видов: боковые и П-образные. Ими оснащают также шторы, закрепленные на стене. Это гарантирует, что в доме не будет сквозняков. Если использовать светонепроницаемое полотно, затемнение будет полным.

Установка рулонных штор на окно

Закрепляют конструкции на окне или стене. При установке в оконный проем нет необходимости сверлить отверстия. Система фиксируется на специально предназначенных крючках или двухстороннем скотче.

Перед монтажом убеждаются в том, что окно установлено вертикально. Проверяют строительным уровнем. Если нет строгой вертикальности, корректируют установку конструкции. Расположение под углом приведет к неправильному сворачиванию материала в рулон, блокированию, образованию щелей.

Монтаж выполняют, придерживаясь последовательности:

  1. Сначала устанавливают скобы: справа – с круглым отверстием под штифт, слева – с квадратным. Их выравнивают, чтобы добиться строго вертикального подъема шторы.
  2. В зависимости от выбранного места установки рольшторы размещение скоб разное. Если занавесь располагают внутри рамы, скобы устанавливают на 3 см ниже верха полотна. При наружном монтаже – на 5 см выше проема.
  3. Измеряют расстояние между крепежными элементами, обрезают штангу до нужного размера. Затем ее закрепляют.
  4. На покупном ролике может быть продольная линия. Если такой линии нет, ее намечают. Она необходима, чтобы правильно закрепить полотнище, без перекосов.
  5. Штору раскладывают на столе узором вверх. Параллельно краю кладется вал. На него наматывают край полотнища, выравнивают по линии. Фиксируют липкой лентой для работы с текстилем.
  6. Через ролик перекидывают ленты, фиксируют посередине их длины, что хорошо видно на фото. Завязки пришивают или закрепляют, используя мебельный степлер.
Читайте также:
Технология отделки балкона своими руками: инструкции, фото и видео

Ткань плотно наматывают на ролик, вставляют в скобы. Проверяют работу подъемного механизма.

На видео представлен мастер-класс по монтажу роликовых штор из ткани.

Обновление старых штор

Старую негодную ткань можно заменить. Так же обновляют интерьер.

При исправном механизме покупают или шьют новое полотнище.

При этом обращают внимание на такие моменты:

  1. Соответствие размеров. Не забывают про запас: на вал необходимо намотать текстиль минимум на 1 оборот.
  2. Способ крепления ткани на штанге. В простых системах ее приклеивают, в тех, что подороже, – фиксируют в специальном пазу.
  3. Учитывают крепление нижней планки, которое выполняется в разных вариантах.

Если подъемный механизм цепочный, замена всей конструкции обойдется ненамного дороже обновления ткани. Выгоднее поменять полотнище только в том случае, если штора с электроприводом.

Как поставщик теплоэнергии рассчитывает плату УО по дому без ОДПУ

В системе расчёта платы за теплоснабжение много нюансов: учитывается наличие приборов учёта, отопления в местах общего пользования, подключение к централизованным сетям и другие аспекты. Читайте, может ли поставщик теплоэнергии вести расчёт платы с управляющей организацией по дому без ОДПУ согласно правилам коммерческого учёта.

РСО теплоэнергии рассчитывает плату за теплоэнергию по Правилам № 1034 и Правилам № 354

Одна из подмосковных управляющих домами организаций попала в сложную ситуацию. В трёх домах истёк срок поверки ОДПУ тепловой энергии. Поставщик ресурса отказался принять их в эксплуатацию после поверки, так как УО не смогла предоставить технические документы на приборы.

В итоге РСО выставила в адрес компании счета с завышенными суммами, рассчитанными не по Правилам № 354, а исходя из правил коммерческого учёта, утверждённых постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034. Управляющая организация должна была заплатить РСО более 6 млн рублей.

Поскольку УО отказалась платить, поставщик теплоэнергии обратился с иском в суд. Он требовал взыскать с УО всю сумму долга и проценты за неуплату. Управляющая организация с претензиями не согласилась: расчёт долга произведён некорректно, без учёта Правил № 354, показаний индивидуальных приборов учёта, количества проживающих в квартирах потребителей (дело № А41-25005/2020).

В отсутствие в доме ОДПУ для расчёта платы за теплоснабжение РСО нужны данные по ИПУ и жителям

Суды трёх инстанций поддержали требования РСО теплоэнергии, указав, что:

  • УО получила счета на оплату теплоэнергии под подпись, но не оплатила их.
  • Спорный объём поставленного ресурса возник в трёх домах, где ОДПУ вышли из строя – истёк их межповерочный интервал.
  • Когда РСО и УО согласовали поверку счётчиков, она не состоялась: компания не предоставила поставщику теплоэнергии техническую документацию и паспорта на приборы. Без них РСО не приняла ПУ в эксплуатацию.
  • Поставщик тепла заранее уведомил УО об истечении срока поверки счётчиков, что подтверждают представленные в суд документы.

В итоге РСО правомерно сделала расчёт платы за теплоэнергию по этим домам с учётом п. п. 115.119 ПП РФ № 1034, п. п. 65, 73 приказа Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр и договором ресурсоснабжения.

При этом суд отверг довод УО, что расчёт платы должен вестись по Правилам № 354 – исходя из норматива потребления. Компания не направила поставщику ресурса данные о количестве проживающих в домах потребителей и показания установленных в квартирах ИПУ. Без этих сведений невозможно произвести расчёт платы за теплоснабжение согласно Правилам № 354. Ответчик также не предоставил в суд свой вариант расчёта долга и подкрепляющие такой расчёт документы.

Поставщик коммунальных ресурсов не может использовать для расчётов в отношении МКД Правила № 1034

Спор между УО и поставщиком теплоэнергии переместился в Верховный суд России. Управляющая организация по-прежнему настаивала на том, что РСО не вправе производить расчёт платы за теплоснабжение в МКД с применением Правил № 1034. Они противоречат Правилам № 354, по которым должна рассчитываться плата за коммунальные услуги в многоквартирных домах. В такой ситуации нельзя применять метод расчётных тепловых нагрузок на горячее водоснабжение, предусмотренный Правилами № 1034.

Верховный суд РФ услышал эти доводы управляющей организации и в определении от 04.08.2021 № 305-ЭС21-9404 опирался именно на них. Так, если коммунальные услуги предоставляются жителям многоквартирного дома, то отношения между потребителями и поставщиком ресурса подпадают под действие жилищного законодательства (п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из показаний приборов учёта. Если их нет, то согласно нормативам потребления коммунальных услуг по установленным Правительством РФ правилам. Эти правила утверждены ПП РФ № 354 (п. 13 Правил № 354).

Читайте также:
Стандартная ширина линолеума

Как отметил ВС РФ, нельзя возложить на УО как исполнителя коммунальной услуги обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем размере, чем суммы, которые жители дома внесли по счетам РСО при прямых договорах. Размер долга УО при отсутствии или неисправности ОДПУ рассчитывается по Правилам № 354, а не согласно правилам коммерческого учёта по ПП РФ № 1034.

Расчёт платы за теплоснабжение МКД ведётся по формулам из приложения 2 к Правилам № 354

Разрешая спор по делу № А41-25005/2020, Верховный суд России объяснил, как рассчитывать плату за тепло в случае, если в доме вышел из строя ОДПУ. По общему правилу, в отсутствие общедомового прибора учёта объём коммунальных ресурсов, поставленных в МКД, складывается из объёма ресурса, потреблённого во всех жилых и нежилых помещениях МКД и на общедомовые нужды.

В соответствии с п. 1, пп. «а» п. 4 прил. 2 к Правилам № 354, при расчётах по одноставочному тарифу объём горячей воды за период в жилом помещении с ИПУ определяется по показаниям такого прибора учёта. По квартирам без ИПУ – как произведение количества проживающих в помещении на норматив потребления коммунальной услуги.

Количество горячей воды, поставленной в дом без ОДПУ на общедомовые нужды, рассчитывается в соответствии с п. 17 прил. 2 к Правилам № 354: как произведение норматива потребления горячей воды на ОДН на общую площадь помещений в составе общего имущества.

При двухкомпонентном тарифе – за теплоноситель и за энергию для подогрева – расчёт производится согласно п. п. 26, 27 прил. № 2 к Правилам № 354.

Для корректного расчёта платы по нормативу РСО должна запросить у УО показания ИПУ и данные по жителям

Разбирая спор УО и РСО, Верховный суд России указал, что поставщик теплоэнергии для расчёта долга ответчика должен был применять:

  • нормативы потребления;
  • показания установленных в домах ИПУ;
  • данные о количестве проживающих в квартирах;
  • общей площади помещений, которые относятся к общему имуществу МКД.

УО предоставляла суду такие данные, но три инстанции их отклонили, считая разрозненными и несистематическими. К тому же ответчик не сделал свой контррасчёт на основании этих данных.

Верховный суд РФ посчитал выводы коллег ошибочными: они должны были обязать РСО рассчитать суммы долга на основании норм Правила № 354 с использованием данных, которые предоставил в ходе разбирательства ответчик. Если у поставщика ресурса не было необходимых сведений, он обязан был запросить их в УО, в том числе при подписании договора (пп. «е» п. 6 Правил № 124).

РСО неправомерно включила в договор ресурсоснабжения условие о расчётах платы на основании тепловых нагрузок при отсутствии ОДПУ, хотя знала, что должна применять Правила № 354. К тому же ещё и обратилась в суд с требованием, основанным на этом незаконном расчёте. Для истца было очевидно, что нельзя применять Правила № 1034, а данные для расчёта долга по Правилам № 354 он мог запросить у управляющей организации.

ВС РФ отменил решения нижестоящий инстанций и направил дело на новое рассмотрение с учётом сделанным им выводов.

На заметку

В деле № А41-25005/2020 Верховный суд России защитил управляющую организацию от незаконных действий поставщика теплоэнергии. РСО знала, что должна использовать в отношениях с компанией Правила № 354, но даже в договор внесла нормы расчёта из Правил № 1034, не применимых к оказанию коммунальных услуг в МКД.

Расчёт платы за теплоснабжение многоквартирного дома – сложный вопрос. За последние три года система расчётов несколько раз менялась и дополнялась по требованиям Конституционного Суда РФ. К тому же из всех коммунальных услуг только в отношении теплоснабжения ОДН остались в их составе, а не переведены в жилищные услуги как КР на СОИ.

О последних корректировках в рачёте платы за теплоэнергию в выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» рассказала Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец. Узнайте, что осталось прежним, а что появилось нового в системе расчётов за теплоснабжение.

Считаем самостоятельно оплату за оптопление в условиях с индивидуальными счетчиками и без них

В конце июня 2021 года Правительством РФ были внесены отдельные изменения в порядок начисления коммунальной услуги по отоплению (Постановление № 1018 от 25.06.2021 г.). Уточнены механизмы расчета при наличии в доме теплосчетчиков (индивидуальных приборов учета), а также особенности оплаты содержания мест общего пользования в части отопления.

Общие моменты по оплате отопления

Принципы оплаты за отопление, которые существовали ранее, остаются неизменными:

— расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, а плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания (п. 1 ст. 155 ЖК РФ);

— размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации (п. 36, 37 и 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, далее – Правила № 354));

Читайте также:
Утепление ломаной крыши

— в случае если коммунальная услуга по горячему водоснабжению и отоплению готовится внутри дома с помощью ИТП (или крышной котельной), то потребитель оплачивает весь объем потребленного коммунального ресурса в виде тепловой энергии и холодной воды – по факту потребленного ресурса (абз. 3 п. 40 и п. 54 Правил № 354);

— оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов:в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года (конечное решение принимается в каждом субъекте отдельно (абз. 1 п. 42(1) и абз. 1 п. 42(2) Правил № 354).

Варианты оплаты отопления: старое и новое

Особенности оплаты отопления зависят от наличия или отсутствия приборов учета, позволяющих агрегировать объем потребленных услуг.

Все установленные в законе варианты оплаты отопления раскрываются в п. 42(1) Правил № 354.

1.Если в многоквартирном доме нет общедомового прибора учета тепловой энергии (ОДПУ), то размер платы за тепловую энергию и отопление определяется исходя из норматива, который устанавливает тарифный орган субъекта. В настоящее время все подобные нормативы имеют повышающие коэффициенты (абз. 2 п. 42(1) Правил № 354).

  1. Если в многоквартирном доме есть ОДПУ, но ни в одном жилом или нежилом помещении нет индивидуального теплосчетчика (ИПУ), то размер платы за коммунальную услугу по отоплению распределяется по площади каждого жилого или нежилого помещения, исходя из общего объема гигакалорий, которые потребил дом (абз. 3 п. 42(1) Правил № 354). В случае оплаты за отопление равномерно в течение календарного года, эти объемы корректируются исходя из прошлогоднего годового объема потребления.
  2. Если в многоквартирном доме есть ОДПУ, но хотя бы одно жилое или нежилое помещение имеет ИПУ, то размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется:

— на основании показаний ИПУ данного помещения;

— к плате по показаниям ИПУ добавляется плата за коммунальнуюуслугу на содержание общего имущества, рассчитываемая по ОДПУ за вычетом потребления объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещения (абз. 4 п. 42(1) Правил № 354).

Таким образом, установка ИПУ не означает, что потребители перестают оплачивать общедомовое потребление.

Важно подчеркнуть, что установка теплосчетчиков не допускается в домах, имеющих вертикальную разводку. Это следует из п. 3 Критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, утвержденных Приложением № 1 к приказу Минстроя России от 28.08.2020 г. N 485/пр.

  1. Если в многоквартирном доме есть ОДПУ и одновременно все жилые или нежилые помещения имеют ИПУ, то размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется:

— по показаниям ИПУ;

— к плате по показаниям ИПУ добавляется плата за коммунальную услугу на содержание общего имущества, рассчитываемая по ОДПУ за вычетом потребления объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещения (абз. 5 п. 42(1) Правил № 354).

В Правилах № 354 введено условие, при котором можно не оплачивать отопление на содержание общего имущества:

— если все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления;

— этот факт подтверждается технической документацией на многоквартирный дом.

В таком случае норматив потребления коммунальной услуги по отоплению принимается равным нулю (абз. 6 п. 42(1) Правил № 354).

Одновременно в Правила № 354 введены особенности оплаты за отопление при наличии в многоквартирном доме распределителей, устанавливаемых на радиаторах отопления. Для того, чтобы применять порядок оплаты с учетом распределителей, необходимо:

— чтобы многоквартирный дом был оборудован ОДПУ;

— чтобы общая площадь помещений, где установлены распределители, была не менее чем в 50% от общей площади всех жилых и нежилых помещений.

В таком случае размер платы за отопление будет рассчитываться по принципу, указанному в п. 2 и 3 подраздела данной статьи. А именно: к показаниям распределителя будет добавляться плата за содержание мест общего пользования, рассчитываемая по ОДПУ за вычетом потребления объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещения (абз. 10 п. 42(1) Правил № 354).

В дальнейшем размер платы за отопление корректируется один раз в год, если решением общего собрания собственников помещений или членов ТСЖ не установлена иная периодичность для корректировки.

Слабые места регулирования платы за отопление

Регулирование платы за отопление все более усложняется: добавляются новые формулы и ситуации, которые направлены на устранение пробелов в законодательстве. Например, теплосчетчики нельзя устанавливать при вертикальной разводке инженерных коммуникаций по отоплению. Однако распределители можно (при условии, что эти действия осуществляет одновременно не менее 50% собственников от общей площади помещений в доме). Общая тенденция регулирования – постоянное оприборивание и надлежащий коммерческий учет, сочетаемый со штрафными санкциями за отсутствие приборов учета в доме или помещении.

Читайте также:
Техника нанесения рисунков на стекло

Вместе с тем, в нашей практике продолжают встречаться ситуации, которые не охватываются существующим регулированием. Например, в одном из домов застройщик построил двухуровневые квартиры. При этом трубы отопления в этих квартирах были замурованы глубоко в стену, а для отопления и горячего водоснабжения застройщик установил в отдельной группе помещений индивидуальное газовое отопление. Изменения в проектную документацию были внесены, а вот в технический паспорт на помещение – нет. В таком случае управляющая организация выставляет потребителю плату за централизованное отопление и горячую воду, которой он не пользуется при наличии автономной газовой системы. То есть, услуга оплачивается дважды.

Кроме того, на уровне формул расчета не урегулированы ситуации, при которых потребитель может в принципе отказаться от оплаты за отопление. Например, в случае организации (путем надлежащего согласования переустройства) собственного индивидуального отопления (с помощью газа). Согласование переустройства и демонтаж радиаторов отопления в этом случае не является гарантией отсутствия начисления платы за отопление.

Наконец, в Правилах № 354 не прописан порядок расчета и оплаты потерь тепловой энергии за внешние сети теплоснабжения, в случае, если они являются общим имуществом. В случае закрытой системы отопления тепловые потери уйдут в тепловой компонент и будут выставлены потребителю по факту (п. 54 Правил № 354). А вот при централизованной системе теплоснабжения тепловые потери могут уйти только в общедомовое тепловое потребление с неустановленным порядком расчета, что создает дополнительные сложности и путаницу с учетом.

Автор: Павел Кузнецов, управляющий многоквартирными домами, автор книги «Управление многоквартирным домом: настольная книга управдома», преподаватель Русской школы управления, член экспертного совета Ассоциации «Р1», кандидат наук

Роспотребнадзор (стенд)

Роспотребнадзор (стенд)

Расчет платы по приборам учета коммунальных услуг – Защита прав потребителей

Расчет платы по приборам учета коммунальных услуг

  • Преобразовать Расчет платы по приборам учета коммунальных услуг в DOC
  • Преобразовать Расчет платы по приборам учета коммунальных услуг в PDF

Расчет платы по приборам учета коммунальных услуг

Вопрос: отсутствует индивидуальный прибор учета, оплачиваю по нормативу. Однако в последнее время управляющая компания начисляет оплату за горячее и холодное водоснабжение больше чем по нормативу. Почему?

В настоящее время во многих многоквартирных домах установлены общедомовые приборы учета воды, электричества и газа, которые позволяют считать общее количество потребленной данным домом услуги. В самом доме ряд жильцов оплачивают услуги по индивидуальному счетчику, а остальные – по нормативу утвержденному органами местного самоуправления, то есть без использования счетчиков. До июля 2011года разницу между общим количеством потребленной услуги и суммой «нормативного» и учтенного индивидуальными счетчиками потребления, согласно Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее – Правила) делилась как раз между обладателями индивидуальных счетчиков. Получалось, что на обладателей счетчиков ложилась оплата всего «неучтенного» объема услуги. Например, электричество тратится и на освещение в подъездах, и на сварочные работы в подвале, кроме того, если кто-либо из жильцов, оплачивающих услуги по нормативу, потратит больше норматива, разница также ложилась на плечи тех, кто платит по индивидуальному счетчику. С июля 2011г. в связи с изменениями вышеуказанных Правил (в редакции Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) в соответствии с п. 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 по формуле 9 к настоящим Правилам т.е. в связи с изменениями в законодательстве потребителям – «нормативщикам» выставляется оплата за потребленный коммунальный ресурс с учетом показаний общедомового прибора учета, так же как и потребителям с установленными индивидуальными приборами учета.

За чей счет устанавливаются общедомовые приборы учета?

Согласно части 9 статьи 11 Закона Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие многоквартирных домов установленным требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий. Часть 5 статьи 13 Закона устанавливает, что до 1 января 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

Расходы на проведение указанных мероприятий обязаны нести собственники помещений в многоквартирном доме. Выполнение обязанности по установке приборов учета может быть реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме путем принятия решения на общем собрании.

Читайте также:
Сплит-системы: описание, виды и эксплуатация

Поверка прибора. Правомерность начисления оплаты по нормативу в случае истечения срока поверки прибора учета.

В соответствии со ст.13 Федерального Закона № 102-ФЗ от 26.06.2008 г. «Об обеспечении единства измерений» средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации – периодической поверке.

Поверка – это совокупность операций, выполняемых органами государственной метрологической службы с целью определения и подтверждения соответствия средств измерений (в данном случае прибора учета расхода газа) установленным техническим требованиям. Доставку средств измерений на поверку обеспечивают владельцы данных средств (пункт 3.16 «Порядка проведения поверки средств измерений», утвержденного приказом Госстандарта РФ от 18 июля 1994 года № 125). Соответственно потребитель должен принять меры для обеспечения достоверного учета потребленного объема коммунальных услуг, т.е. в случае истечения межповерочного интервала, установленного изготовителем прибора учета, предоставить средство измерения на очередную поверку для получения заключения о его пригодности к дальнейшему измерению.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» В случае неисправности индивидуального прибора учета (если в жилом помещении объем (количество) потребления коммунальных ресурсов определяется несколькими приборами учета, то при неисправности хотя бы одного прибора учета) или по истечении срока его поверки, установленного изготовителем, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо в случае нарушения целостности на нем пломб, расчеты производятся в соответствии нормативом потребления.

За отопление можно платить по счетчикам. Даже если у соседей их нет

Конституционный суд разобрался с оплатой отопления в квартирах. Теперь жильцы всех домов, построенных или капитально отремонтированных с 2012 года, будут платить по своим счетчикам, а не по нормативам. Та норма, из-за которой всех заставляли платить без учета показаний счетчиков в квартирах, признана неконституционной. Хотя ее в свое время утвердило правительство и прописали в жилищном кодексе.

Источник:
Постановление КС № 30-ПPDF, 289 КБ

Все это время норма нарушала права собственников, и они переплачивали. А один собственник не стал с этим мириться, прошел несколько инстанций, дошел до Конституционного суда и добился справедливости для всех. Теперь закон будут менять, но сэкономить можно уже сейчас: в некоторых регионах за отопление платят даже летом в жару.

Как вообще платят за отопление в квартире?

Об этом написано в жилищном кодексе и постановлении правительства. Для расчета берут показания счетчиков или нормативы.

Если в доме нет счетчиков на отопление, все платят по нормативам. Тогда вообще не считают, сколько энергии ушло на конкретный дом и квартиру.

Для домов с общедомовым счетчиком есть два варианта расчета платежей за отопление в квартирах.

Если счетчики на отопление стоят в каждой квартире. Все жильцы платят по своим показаниям. Им не навяжут нормативы и не будут распределять общий объем ресурсов пропорционально площади. Сколько тепловой энергии потрачено, столько и надо оплатить. Кто-то уехал или любит, чтобы было прохладно, — тогда заплатит меньше. А у кого-то маленькие дети и угловая квартира, поэтому трубы нужны горячие — значит, придется платить больше.

Если счетчиков во всех квартирах нет. Например, если их нет хотя бы в двух квартирах, то берут общие показания и делят на все квартиры. Не считают, кто сколько потратил: чем больше квартира, тем больше нужно заплатить. Даже если в квартире никто не жил всю зиму, все равно нужно платить по полной.

Справедливо же. В чем проблема?

Проблема была у тех жильцов, которые поставили себе счетчики или сразу купили квартиру в новом доме со счетчиками на отопление. Например, по закону все дома, построенные с 2012 года, или если в них сделали капитальный ремонт, обязательно оснащены индивидуальными счетчиками на отопление — каждая квартира.

И вот все жильцы платят себе по своим показаниям. А потом их хитрые соседи берут и демонтируют счетчики. И нет у них больше приборов учета и показаний.

Для тех жильцов, которые продолжали беречь тепло и экономить, моментально менялась формула оплаты. Они больше не могли платить по своим показаниям, потому что теперь не все квартиры в доме были оснащены счетчиками. А в правилах так и написано: по своим показаниям можно платить, только если счетчики во всех квартирах.

Из-за нескольких неэкономных соседей остальные начинали переплачивать. Теперь показания общедомового счетчика делили пропорционально на все квартиры.

Вот это правило и решил обжаловать один из жильцов такого дома. Он не хотел переплачивать из-за соседей и пошел по инстанциям. Требовал, чтобы управляющая компания пересчитала ему плату за отопление и учла показания его счетчика. Мужчине отказывали везде, даже в Верховном суде. Все говорили одно и то же: есть закон, есть правила, их надо соблюдать. Простите-извините, помочь не можем, из-за соседей вы будете платить не только за себя, но и за того парня.

Читайте также:
Технология покраски фасада частного дома при помощи фасадной краски + выбор материала и подготовка поверхности

Что сказал Конституционный суд?

Обратиться в Конституционный суд можно не с любой жалобой и не по любому поводу, но тут основания нашлись. В этот раз собственник просил признать формулу для расчета отопления неконституционной. Получается, что из-за хитрости одних людей страдают другие — экономные и законопослушные. И действующее законодательство ущемляет их интересы.

Вот какие выводы сделал Конституционный суд:

  1. Государство регулирует расчет платежей за услуги ЖКХ , но должно делать это с учетом интересов всех собственников.
  2. Людей нужно стимулировать к тому, чтобы они ставили счетчики. Это помогает беречь ресурсы и справедливо считать плату за них.
  3. Кто не ставит счетчики, должен платить больше.
  4. Счетчики на отопление можно поставить не во всех домах: это технически сложно и дорого. Поэтому требование ставить их в обязательном порядке касается только домов, которые сдали с 2012 года. Или после капремонта.
  5. Если есть счетчик, собственник рассчитывает, что он будет платить по показаниям. Тогда он станет экономить тепло, а взамен получит возможность платить только за фактически использованные ресурсы. Так государство добьется бережного отношения к тепловой энергии.
  6. Формула, которая заставляет платить за квартиру со счетчиком не по своим показаниям, а по общим, нарушает права жильцов. Те, кто демонтировали счетчики, фактически переложили на соседей часть своих платежей.

Итог. Надо менять закон и правила. Те, у кого есть счетчики на отопление, должны платить по своим показаниям и не зависеть от хитрых соседей.

Как теперь нужно платить за отопление?

Пока закон не изменили, но выводы Конституционного суда действуют уже сейчас, до поправок.

Если все квартиры в доме изначально были оснащены счетчиками на отопление, а потом кто-то из жильцов его демонтировал, то платежи будут начислять так.

Для квартир со счетчиками — по индивидуальным показаниям. Теперь не имеет значения, что у соседей их нет, хотя раньше были.

Для квартир без счетчиков — по нормативам. То есть даже не по общим показаниям, разделенным на все квартиры, а как будто во всем доме вообще нет прибора учета.

Это касается вообще всех домов? Можно поставить счетчик и платить по показаниям?

Нет, решение Конституционного суда касается только тех домов, которые сданы или отремонтированы с 2012 года . В них по закону должны быть счетчики, и жильцы обязаны их сохранить. Кто не сохранил, теперь поплатится.

Если в доме не было счетчиков на отопление и все платили пропорционально площади квартиры, просто поставить себе счетчик и платить по своим показаниям не получится. Для таких случаев и дальше будет действовать формула из п. 42.1 правил № 354. Пока ее признали незаконной только для конкретных случаев с хитрыми соседями.

А можно не платить за отопление подъезда, если уезжаешь или просто не хочешь. Не нужен мне теплый подъезд

Нет, за общедомовые нужды придется платить всем. Этот вопрос Конституционный суд тоже рассмотрел.

Он объяснил, что отапливать подъезд и нежилые помещения важно для всех. Это делают не только для обогрева, но и для поддержания конструкций и коммуникаций в нормальном состоянии. Даже если жильцы уехали на всю зиму, они все равно обязаны платить за содержание общего имущества. За счет этого в доме будут исправные трубы, сухие стены и надежные перекрытия.

Индивидуальный прибор учета не может показать, сколько тепловой энергии потрачено на общедомовые нужды в расчете на конкретную квартиру. Поэтому ориентируются на общие счетчики. Отказаться от оплаты отопления для общедомовых нужд нельзя, пересчитать ее на время отъезда — тоже. Тут все законно.

Как установить счетчики на отопление во всем доме, чтобы платить меньше?

Формула расчета оплаты не изменится. Ее просто уточнят или добавят новую, специально для домов, которые уже должны быть со счетчиками по закону. Если ваш дом к таким не относится, заставить всех жильцов установить счетчики нельзя: нужно проводить собрание, а потом все это оплачивать. Установка счетчиков в квартирах — всегда за счет собственников. По закону есть рассрочка, но это зависит от управляющей компании.

Чтобы все платили по счетчикам, управляющая компания должна провести работу. Это ее обязанность по закону: делать так, чтобы дом экономил ресурсы. Поэтому лучше всего начать с обращения в управляющую компанию. Там объяснят, что делать, чтобы платить по счетчикам даже за отопление. Но сами по себе счетчики в квартирах не появятся.

Всегда есть смысл разобраться с платежами за услуги ЖКХ . Даже если в квартирах не получается установить счетчики на тепло, может оказаться, что и за весь дом вы платите по нормативам, хотя есть общий счетчик и можно платить за фактическое потребление.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: