Цивилизованный туалет на даче

Какой туалет для дачи выбрать? Виды и описание дачных туалетов

  • 8 Декабря, 2019
  • Дача
  • Ольга Печеная

Там, где есть люди, туалет становится первой необходимостью. На дачном участке времяпрепровождение будет намного более приятным, если для этого будут созданы все условия. Можно, конечно, не замечать в этом проблемы, используя ближайшие кустики и сараи, но все же здравомыслящие дачники пытаются создать себе комфорт. Многие задаются вопросом: “Какой туалет выбрать для дачи?” Ведь так хочется остановиться на самом практичном и недорогом способе решения проблемы утилизации отходов жизнедеятельности на своем дачном участке.

Одни даже не пытаются чем-то выделиться и используют для дачи простой уличный туалет. Другие же творчески подходят к данному вопросу и создают по-настоящему домашний комфортабельный санузел.

Какой выбрать туалет для дачи, где его лучше разместить – вот главные вопросы, на которые мы попытаемся сегодня дать ответ.

Сначала необходимо выбрать тип туалета. Он может быть уличным или находиться в помещении, иметь выгребную яму или обходиться без нее. Данная статья поможет не запутаться и не ошибиться с выбором.

Расположение туалета

Всего можно выделить два варианта расположения туалета на даче. Первый — обустройство санузла внутри дачного домика. Плюсы такого расположения несомненны. Минусы – нужно выделить отдельную комнату, плюс будут большие затраты на вентиляцию и канализацию. Второй вариант, наиболее приемлемый именно для дачи, – уличный туалет. Плюс – недорого, минус – далеко от дома.

Что касается типа туалета. Здесь тоже можно выделить два варианта – с выгребной ямой и без нее. Туалет с выгребной ямой может находиться как внутри жилья, так и представлять собой отдельное помещение. При этом необходима выгребная яма или же септик. Плюс – нечастое опорожнение ямы. Минус – откачка может быть дорогой из-за удаленности участка.

Туалет без выгребной ямы тоже может располагаться внутри или снаружи жилого помещения. Плюсы — легкая установка, мобильность. Минусы – маленькая емкость бака, затраты на расходные материалы.

Другие ограничения по расположению туалета касаются прежде всего вариантов с выгребной ямой. Самым главным критерием здесь является уровень грунтовых вод. Если эта отметка выше 3,5 м, остановиться следует на варианте без выгребной ямы. В противном случае есть риск затопления продуктами жизнедеятельности участка.

Существует еще ряд ограничений расположения выгребной ямы от тех или иных объектов:

  • от жилого строения – 3 метра;
  • от других построек – 1 метр;
  • от построек для содержания скота и птиц – 4 метра;
  • от кустарников – 1 метр;
  • от средних деревьев – 2 метра;
  • от высоких деревьев – 3 метра;
  • от источников воды – не менее 25 метров;
  • от бани, душа – не менее 8 метров;
  • от забора – не менее 1 метра.

Стоит помнить также о том, что необходимо обеспечить доступ к выгребной яме специальной технике для откачивания отходов. Длина шланга, как правило, составляет около 7 метров.

Виды дачных туалетов

Чтобы определиться, какой выбрать туалет на даче, можно воспользоваться таблицей с основными их видами и со всеми достоинствами и недостатками.

Тип туалета Плюсы Минусы
Классический клозет Дешево, просто, редкая очистка, возможность сделать все своими руками, не нужен водопровод Риск заражения грунтовых вод, расходы на очистку
Люфт-клозет Те же, что и у классического: легкий доступ к яме, отсутствие запаха в самой кабине, возможность обустроить туалетное помещение в жилье Те же, что и у классического
Септик Редкая очистка, не загрязняет почву и грунтовые воды, не нужен водопровод, отсутствие запаха Дорогой монтаж и обслуживание
Пудр-клозет Не требует строительства выгребной ямы, дешево, не нужна техника для очищения, не нужен водопровод Постоянный вынос отходов до компостной ямы
Пластиковая кабинка Мобильна, долговечна, проста в уходе Нуждается в откачке, затраты на расходные материалы
Ведро-туалет Может находиться внутри помещения, минимум затрат Запах, необходимость часто выносить отходы
Биотуалет торфяной Прост в использовании, экологичный, нечастое опорожнение накопителя Стационарный из-за необходимости системы вентиляции
Биотуалет с химическими реагентами Легкий, компактный, герметичный, гигиеничный Затраты на специальную жидкость, необходим слив в центральную канализацию
Биотуалет с биологическими реагентами Легкий, компактный, герметичный, гигиеничный Дорогая жидкость
Электрический биотуалет Простая очистка, гигиеничный, имеет эстетичный вид Стационарный из-за необходимости вентиляции, дорогой, требует подведения электричества
Полноценный санузел Удобство, удобство и еще раз удобство Самый дорогой вариант, требует отдельного помещения в доме, необходимо отапливать

Далее необходимо рассмотреть каждый тип более подробно.

Обычный классический клозет

Еще в прошлом столетии вопрос о том, какой туалет для дачи выбрать, имел однозначный ответ. Самыми популярными среди дачников всей страны были, несомненно, конструкции с выгребными ямами. Сегодня появилось множество альтернатив, но классические туалеты продолжают использовать и строить на своих участках многие хозяева дач.

Чаще всего размер ямы составляет до двух кубических метров. Стенки выкладываются из доступных материалов: кирпич, шлакоблок и т. д. Дно ямы обустраивается двумя способами:

  • Герметичное. Дно заливается бетоном. Благодаря герметичности емкости грунтовые воды не загрязняются. Но такую яму придется чаще чистить.
  • Дренажное. Днище засыпают гравием и песком. Дренаж пропускает жидкость, поэтому яма заполняется дольше. Но существует опасность загрязнения грунтовых вод.

Пудр-клозет

Это простейший вариант дачного туалета. Не надо копать выгребную яму, укреплять ее стены. Достаточно поставить небольшую кабинку из любого удобного материала, внутри установить стульчак с легко вынимаемой емкостью. В классическом варианте это пластиковое ведро. Рядом ставится резервуар с торфом или опилками. После использования туалета отходы жизнедеятельности засыпаются содержимым резервуара. Наполненную емкость извлекают и выносят в компостную яму. Торфяной туалет для дачи можно построить с минимальными затратами, но лучше сразу позаботиться о хорошей вентиляции.

Пластиковая кабинка

Относительно простое решение проблемы утилизации отходов – пластиковый туалет. Для дачи – вполне подходящий вариант. Он прочный, легкий, устойчив к внешним факторам, его легко содержать в чистоте.

Устроены такие санузлы очень просто: кабинка с дверью, внутри установлен стульчак, под ним бак объемом от 150 до 380 л. Обязательно в таких кабинках делается вентиляция.

Основными достоинствами пластикового туалета для дачи являются:

  • легкость и быстрота монтажа;
  • минимум сил на содержание туалета в чистоте;
  • устойчивость к внешним воздействиям;
  • утепленные кабинки можно использовать при минусовых температурах.

Но имеются и недостатки:

  • необходимость покупать химические реагенты для расщепления отходов;
  • требует очистки бака;
  • простые кабинки не могут использоваться при минусовой температуре.

Ведро-туалет

Это довольно хороший вариант, если вопросы с канализацией на даче еще не решены, а элементарные удобства все-таки нужны. Но даже если уличный туалет на даче имеется, он несколько удален от жилого помещения, и посещать его ночью обычно не доставляет удовольствия.

В таких случаях практичным, недорогим и легким способом решить данную проблему станет ведро-туалет. Оно представляет собой довольно примитивную конструкцию: ведро со стульчаком, закрывающимся крышкой, а также ручкой для удобной транспортировки до выгребной ямы.

Читайте также:
Что такое натяжные потолки. Как выбрать натяжной потолок в зависимости от материала изготовления, фактуры и производителя

Люфт-клозет

Этот вариант может стать теплым, внутридомовым и очень удобным. Выгреб обычно находится прямо за стеной туалета, но, в отличие от обычной выгребной ямы, люфт-клозет оснащен специальным люфт-каналом. Это специальное вентиляционное устройство, в котором поток воздуха обеспечивает вентиляцию не только самого выгреба, но и туалетного помещения. Впоследствии с такой системой легко подключиться к центральной канализации.

Биотуалет

Такой туалет обычно представляет собой небольшое по габаритам устройство. Существует несколько типов таких устройств, но в каждом из них находятся по две камеры — верхняя и нижняя. Верхняя, собственно, используется как унитаз, а нижняя нужна для переработки отходов.

Биотуалет является универсальным решением. Во-первых, он компактный, простой в сборке, мобильный, не требует дополнительных коммуникаций. Во-вторых, такой туалет может находиться внутри жилого помещения и снаружи в отдельном строении. Также можно обойтись без строительства выгребной ямы. Используя биологические жидкости для расщепления отходов жизнедеятельности, можно опорожнять такой туалет на любом участке дачи.

Биотуалеты бывают разных типов:

  • химические;
  • биологические;
  • торфяные;
  • электрические.

В данном типе биотуалетов используется жидкость на основе формальдегидов. Слив таких отходов возможен только в центральную канализацию, поэтому такой вид устройств не пользуется большой популярностью у дачников.

Такой тип считается наиболее экологически безопасным. Для наполнения биотуалетов используется жидкость на основе микроорганизмов. Данные устройства достаточно часто выбирают дачники, так как переработанные отходы можно использовать в качестве удобрений и сливать в компостную яму. Единственным недостатком таких туалетов является высокая цена специальных наполнителей.

Такие биотуалеты не требуют наличия какого-либо водопровода. В них отходы засыпаются торфом, опилками и другими подобными компонентами. Часто емкостью для сбора отходов выступает пакет, что облегчает опорожнение содержимого. Такой торфяной туалет для дачи нуждается в хорошей вентиляции.

Эти устройства имеют внешнее сходство с обычными унитазами. Могут возникнуть сложности с установкой из-за необходимости подключения к электричеству. Модели могут быть оснащены вентиляцией и компрессором. Принцип работы такого туалета состоит в разделении жидких и твердых отходов, последние необходимо утилизировать самостоятельно.

Полноценный санузел

По удобству это, несомненно, лучший вариант, но он же и самый хлопотный и дорогой. Во-первых, необходимо выделить отдельное помещение в доме, во-вторых, появляется нужда в определенных коммуникациях. Представляет он собой обычный унитаз с подведенной канализацией. Слив может происходить как в обычную выгребную яму, так и в септик.

Плюсы и минусы выгребной ямы рассматривались выше. Преимущества септика в том, что отходы в нем перерабатываются и уже не представляют опасности для загрязнения почвы и воды. Также, в отличие от ямы, септик не требует откачки либо этот происходит гораздо реже.

Необходимо помнить о том, что санузел внутри дома требует отопления, так как может произойти размораживание узлов водоснабжения. Несомненно, все перечисленные сложности не могут сравниться с удобством и комфортом полноценного санузла даже в небольшом дачном домике.

Материалы, используемые для строительства дачного туалета

Самым популярным среди дачников материалом для изготовления туалетов является дерево, но применяются и другие материалы. Например, металлический сайдинг и шифер, фанера, кирпич, пеноблоки и др.

Современные листовые материалы экономят время на строительстве и обшивке туалета, но в деревянном строении находиться в разы комфортнее. Дерево – натуральный дышащий материал, он хорошо справляется с воздухообменом и отводом лишней влаги. Однако не следует забывать, что любая древесина, взаимодействующая с влагой, должна обрабатываться специальной влагостойкой пропиткой.

С другой стороны, туалет для дачи из дерева будет не герметичен и менее долговечен, нежели постройка из кирпича, блоков или бетона.

Уличный туалет из дерева можно защитить вагонкой или профлистом, продлив таким образом срок его службы и повысив герметичность.

Покупные туалетные кабинки чаще всего выполнены из хорошего пластика.

Строительство дачного туалета

Построить летний туалет для дачи своими руками не так уж и сложно. Конечно, если иметь простейшие навыки работы со строительным материалом и инструментом. Прежде всего необходимо найти подходящий чертеж кабинки туалета (для дачи сгодится банальная прямоугольная кабинка, но можно и проявить фантазию) либо разработать его самостоятельно. Если туалет будет с выгребной ямой, нужно предварительно закончить ее обустройство и все земляные работы.

Размеры строения подбираются с учетом удобства эксплуатации и места, на котором оно устанавливается.

Стандартные размеры туалета для дачи:

  • ширина – от 1,5 метра;
  • глубина – не менее 1 метра;
  • высота – не менее 2,2 метра.

Габариты могут меняться в большую сторону (например для изготовления туалета для дачи с душевой). Но, по сути, указанных выше вполне достаточно.

Фундамент для туалета на даче обычно не представляет собой сложную конструкцию, если только не используется тяжелый строительный материал – кирпич или блоки. Для более легких конструкций выбираются опоры из бруса.

Сначала определяется точное место для строительства, затем по углам намеченного участка вкапываются трубы подходящего диаметра. Глубина зависит от будущей конструкции и особенности грунта. Трубы заливаются бетоном и уплотняются. В трубы уже вставляют опоры и тоже уплотняются бетоном.

Каркас сборного туалета для дачи тоже изготовить несложно. Классическая его конструкция состоит из:

  • вертикальных опор, являющихся несущей конструкцией по четырем углам;
  • обвязки стульчака и крыши;
  • дверного проема;
  • стяжек диагональных по всем остальным (кроме передней) сторонам.

Кровлю для туалета выбирают из влагостойких материалов: рубероида, профнастила, металлочерепицы и др. Она должна так покрывать строение, чтобы влага на крыше не задерживалась. Не нужно забывать про отверстие для вентиляционной трубы, которая должна быть установлена выше уровня крыши.

Далее следует приступить к обшивке каркаса. Материалы, используемые для строительства дачного туалета, рассматривались выше. Не стоит забывать о практичности и надежности используемого материала, а также его влагостойкости.

Дверь навешивается на петли и изнутри имеет механизм закрывания. Можно сделать еще одну дверцу на задней стенке туалета, чтобы можно было легко изъять емкость с отходами, либо для доступа специальной техники для откачивания из выгребной ямы.

При строительстве туалета важно не ошибиться с размерами стульчака – он должен располагаться на комфортной высоте, быть наиболее удобно удален от края и иметь крышку, лучше на петлях.

Высоко, под самой крышей, можно сделать небольшое окошко, чтобы иметь хотя бы небольшое естественное освещение туалета.

Подводя итог, хотелось бы отметить, что постройка дачного туалета – дело не очень сложное. Главное – иметь настрой, желание создать полезную вещь своими руками, а также простейшие навыки работы со стройматериалами и инструментами. В итоге может получиться не просто объект первой необходимости, а настоящий шедевр, которым можно будет гордиться.

Дачный туалет своими руками пошагово

Первая постройка, которая появляется на любом участке — туалет. Мы можем как-то обойтись без домика и душа, а вот без этой постройки — никак. Для многих туалет для дачи своими руками — первый строительный опыт. Хорошо что строение незамысловатое, так что даже без наличия опыта справится несложно.

Читайте также:
Шкатулка из книги своими руками

Самая первая постройка на даче — туалет. Часто это — первый опыт строительства своими руками

Хоть дачный туалет и не самая сложная постройка, особенностей много. Без четкого плана действий не обойтись. Распишем по шагам, как построить туалет на даче:

  1. Выбираете тип туалета.
  2. Определяете место на участке под строительство.
  3. Определяетесь с размерами и материалами для строительства.
  4. Приступаете к строительству.

Теперь о каждом пункте подробнее.

Какой туалет сделать на даче

Перед началом строительства нужно выбрать тип дачного туалета. Речь идет не о домике, а о его внутреннем устройстве. По типу устройства разделить их можно на две большие группы: с выгребной ямой или без. Если уровень грунтовых вод на участке высокий — выше чем 3,5 метра — выбор ваш ограничен только туалетами без выгребной ямы, иначе в воде неминуемо окажутся остатки продуктов жизнедеятельности. Аналогичные ограничения накладываются и на участки, в основании которых есть природные трещины, а также на сланцевых породах. На других грунтах с более глубоким залеганием водоносных слоев устанавливать можно кабинку любой конструкции.

Форма и размеры туалетной кабинки — далеко не все отличия, которые может иметь туалет

С выгребной ямой

При выборе такого варианта нужно учесть, что глубина ямы должна быть на 1 метр меньше, чем самый высокий уровень грунтовых вод (обычно весенний). Объем ее выбирается в зависимости от частоты посещения и количества человек. Например, в домах постоянного проживания на 2-3 человека достаточно объема в 1,5 куба. Для дач, посещаемых в основном на выходные, выгребная яма для туалета может быть меньше.

Форма емкости — любая, но чаще делают квадратную, иногда — круглую. Стенки выкладывают из кирпича, бетона, бутовой кладки, просмоленной древесины. Можно емкость сделать из бетонных колец. Только в этом случае нужно будет побеспокоиться о герметичности стыков и дна.

Чтобы обеспечить герметичность, под кладкой и по бокам делают слой утрамбованной глины (глиняный замок) толщиной 20-30 см. Если с трамбовкой глины возится неохота, можно покрыть готовую кладку пропиткой, придающей материалам повышенную степень гидроизоляции (битумной или на основе цемента).

Чертеж дачного туалета с выгребной ямой

Выгребной туалет для дачи обязательно обустраивают системой вентиляции. В яму встраивается труба большого диаметра (не менее 100 мм), второй конец которой поднимается не менее чем на 50-70 см над крышей домика (или дома). Также вентиляционное окошко делается в самом домике. Оно может быть на дверью или на одной из боковых стен.

При заполнении более чем на 2/3 объема содержимое ямы выкачивается машиной ассенизатором. Планируя туалет для дачи своими руками, принимайте во внимание, что к яме должна подъезжать машина.

Есть два типа организации выгребной ямы:

  • Обычный — под домиком.
  • Люфт-клозет — яма располагается в стороне. При таком строении унитаз может стоять в доме, а нечистоты по трубам, уложенным под определенным уклоном, попадают в емкость.

Строительство люфт-клозета на даче весьма дорогая затея, разве что вы все равно решили делать пристройку или дача у вас — полноценный жилой дом, в котором проводится много времени. Вам нужна будет полноценная система вентиляции, вода для смыва, и трубы нужно будет прокладывать ниже глубины промерзания грунта. А так как они должны идти под наклоном, то и выгребная яма опускается на приличную глубину.

Схема люфт-клозета. Если любите комфорт, построить туалет можно прямо в дачном домике

При устройстве туалета такого типа важно выдержать наклон трубы — он должен быть 2-3 см на метр. Не нужно делать больше или меньше — именно в таком диапазоне. Если сделать уклон меньше, есть риск того, что содержимое будет застаиваться. Если сделать больше, то вода убежит, а твердые и более тяжелые включения останутся в трубе и будут распространять «ароматы».

Без выгребной ямы

В большинстве своем туалеты без выгребной ямы строятся намного проще и быстрее. В них отходы собираются в герметичную емкость, которая обычно ставится прямо под стульчаком. Вся разница в том, как перерабатываются отходы и нейтрализуется их запах. Есть следующие виды:

  • Пудр-клозет. В кабинке ставится еще емкость с торфом, золой, опилками, землей или смесью этих компонентов. После посещения туалета отходы засыпаются слоем этой присыпки — припудриваются. Отсюда и название.
  • Торфяной туалет. Это разновидность пудр-клозета. Но для присыпки используется только измельченный торф. Торфяные туалеты есть и промышленного изготовления. Они очень похожи на привычные квартирные унитазы с бачком. Но в бачке находится не вода, а крошка торфа. После посещения туалета нужно провернуть несколько раз ручку на бачке, откуда посыпется торф.

Так выглядит самый простой пудр-клозет или торфяной туалет. Построить его самостоятельно — совсем простая задача

  • Био-туалет. Отходы попадают в емкость, заполненную раствором содержащем микроорганизмы, перерабатывающие их. Эти кабинки часто можно увидеть в качестве уличного туалета в городах. Биотуалеты продаются как вместе с пластиковыми кабинками, так и отдельно — только унитаз с емкостью.
  • Химический туалет. Принцип переработки такой же как в биотуалете, только используют не микроорганизмы, а химические вещества. Обычно они выпускаются в виде порошков или таблеток. Переработанные таким способом отходы не могут использоваться в качестве удобрения. Их периодически нужно сливать в канализацию.
  • Плюсы у дачных туалетов без выгребной ямы (называют еще сухими) существенные:

    • вам ненужно рыть яму и возится с ее герметизацией;
    • не нужно вызывать ассенизатор (платить за него) и организовывать подъезд для машины;
    • строится быстро;
    • переработанные отходы можно использовать как удобрения.

    После переработки отходы из пудр-клозета и биотуалета можно использовать как удобрение

    Минусы тоже немалые:

    • Туалеты фабричного изготовления не так уж и дешевы.
    • Необходимо периодически менять емкость.
    • Нужно следить за наличием средств нейтрализации.

    Нормы установки туалета на участке

    Большая часть ограничений относится к туалетам с выгребной ямой: необходимо ограничить возможные загрязнения. Нормы такие:

    • До источника воды — озера, реки, колодца, скважины и т.п. — должно быть не менее 25 метров. Это касается и источников, расположенных на соседних участках.
    • До подвала или погреба — не менее 12 метров.
    • До ближайшей обитаемой постройки — душа, бани — не менее 8 метров.
    • До построек, где содержатся животные — не менее 4 метров.
    • Ближайшие деревья должны находится в 4 метрах, кусты — в 1 метре.

    На плане участка постарайтесь выбрать место, которое удовлетворяет всем требованиям

    Остальные нормы справедливы для всех типов туалетов:

    • До границы участка должно быть не менее 1 метра.
    • Двери не должны открываться в сторону соседнего участка.
    • При выборе места расположения нужно учитывать преобладающее направление ветра.

    Выбирая место, где будете строить туалет для дачи своими руками, обращайте внимание не только на собственные постройки и объекты, но и на соседские. Это поможет избежать трений с ними и с санстанцией.

    Если строить будете туалет с выгребной ямой, ко всем перечисленным требованиям нужно еще добавить — организацию подъезда для машины-ассенизатора.

    Как сделать туалет на даче своими руками

    Первые два шага вы уже прошли: выбрали тип туалета и место для его установки. Следующий шаг — выбираем размеры. С ними определиться не так уж и сложно. Как выбрать объем выгребной ямы рассказывали — на 2-3 человека достаточно 1,5 кубометра, теперь о том, каких размеров должен быть домик для туалета. Тут все зависит от собственного желания и от габаритов хозяев. В стандартном варианте делают туалеты следующих размеров:

    • высота — 220 см;
    • ширина — 150 см;
    • глубина — 100 см.

    Эти габариты удобны для людей со средней комплекцией. Их можно изменять так, как вам удобно. Никаких стандартов нет.

    Домики для туалетов чаще всего делают из дерева. Но это — не правило. Он может быть из листового материала типа ДВП, ГВЛ, из плоского шифера, кирпича и любых других строительных материалов, профилированного листового металла, даже из пластика.

    Туалет на даче своими руками строят из любого материала. Этот — из профнастила

    Самый любимый кровельный материал для дачного туалета — шифер. Недорого стоит устройство мягкой кровли из наплавляемых материалов. А вообще, можно использовать любой имеющийся в наличии. Его крепят на сплошную обрешетку, так что особой разницы нет.

    Строим деревенский туалет

    Последний этап — собственно строительство. Порядок действий определяется тем, какого типа туалет вы будете возводить. Если с выгребной ямой, первой делают ее.

    Устройство деревенского туалета с выгребной ямой. Отличный вариант для дачи

    Выгребная яма для туалета

    Порядок действий при строительстве такой:

    • В выбранном месте выкапывают котлован. Его размеры — на 30-40 см больше, чем планируемые размеры выгребной ямы.
    • На дне укладывают и трамбуют 20-30 см разведенной до пастообразного состояния глины: делают глиняный замок, который будет препятствовать проникновению нечистот в почву. Потому укладывайте пласты без пустот.
    • Выкладывают дно и стены ямы из кирпича, бута, толстой пропитанной смолой доски. Главное, чтобы стенки не пропускали влагу: ни внутрь, ни изнутри она не должна поступать. Потому необходимы меры по гидроизоляции. Потому желательно стенки выгребной ямы заштукатурить, а потом промазать гидрофобной пропиткой. Только той, которая может выдерживать агрессивные среды.

    Выгребная яма дачного туалета не должна пропускать воду

  • Промежуток между возведенными стенками и грунтом закладывают размоченной глиной — и тут делают глиняный замок. Это — гидроизоляция снаружи.
  • Сверху на яму укладывают перекрытие. Обычно его делают из досок (толщиной не менее 40 мм). В перекрытие должно быть два отверстия — одно для установки стульчака, второе — для организации люка. Люк для выкачки обычно делают двойным — чтобы не проникали неприятные запахи.
  • Устанавливают вентиляционную трубу.
  • Далее приступают к сооружению туалетного домика.

    Чтобы не возится с кладкой и гидроизоляцией, можно установить специальную пластиковую емкость — септик. Они бывают разных объемов и конструкций — с одной или двумя горловинами.

    Септики в выгребную яму дачного туалета — и никаких проблем с гидроизоляцией

    Котлован роется чуть больше размеров выбранного септика, емкость устанавливается, засыпается вынутым ранее грунтом. Устройство такой выгребной ямы в разы быстрее и надежнее.

    Кабинка для дачного туалета

    Любой туалет для дачи устанавливается в небольшой кабинке-домике. Своими руками проще всего сделать прямоугольное сооружение с односкатной крышей: минимум времени, затрат и материалов.

    Основание под кабинку — столбики

    Первым делом нужно позаботиться о наличии пола. Его нужно поднять на некоторое расстояние над землей. Удобнее сделать это при помощи столбиков, сложенных в углах постройки. Закапывать их на глубину промерзания грунта вряд ли стоит, но заглубить в грунт на 20-30 см ниже плодородного слоя нужно. Складывают их обычно из кирпичей, бутового камня, можно залить из бетона, и т.п. На таком основании во время пучения кабинка будет подниматься, но обычно это ни к каким серьезным повреждениям не приводит: сооружение небольшое.

    • На подготовленные столбики укладывается настил. Он обычно деревянный. Древесину желательно промазать защитными пропитками: среда агрессивная, да еще и воздействие климатических факторов.
    • Устанавливают вертикальные стойки из бруса 100*100 мм или большего сечения. Высота выбирается в зависимости от роста «посетителей», но редко бывает ниже 2,2 м. Передние стойки делают на несколько сантиметров (10-15 см) длиннее — для обеспечения ската кровли. Крепят их к подиуму при помощи металлических пластин или опорных брусков. Раньше использовали преимущественно длинные гвозди, теперь все чаще — саморезы.
    • Верхнюю часть обвязывают по периметру таким же брусом.

    Этапы строительства туалетной кабинки на даче

  • Из бруса такого же сечения или меньшей толщины (50*100 мм) оформляют дверной проход. Ширина его зависит от ширины имеющейся двери.
  • Если в регионе сильны ветра, можно установить дополнительные укосины — наклонные балки между вертикальными.
  • Обшивают каркас.
  • Делают сплошную обрешетку на крыше — доски прибивают вплотную или кладут кусок фанеры, ДВП, ГВЛ.
  • Укладывают и закрепляют кровельный материал.
  • Навешивают двери.
  • Как оказалось, туалет для дачи своими руками построить не так уж и сложно. Времени и затрат нужно немного. Зато в процессе приобретете полезные навыки.

    Туалет на даче в доме: обзор традиционных и инновационых технических решений и рекомендации по обустройству

    Вряд ли кто-то будет спорить с тем, что туалет на даче в доме является гораздо более удобным, чем расположенный на улице.

    Но можно ли его организовать в условиях отсутствия централизованной канализации?

    Оказывается да, причем не только канализация, но и водопровод не является обязательным. Данная статья повествует о способах решения этой задачи.

    Разновидности

    Итак, мы хотим устроить туалет в дачном домике. Это можно сделать одним из двух способов:

    Традиционные варианты

    Идея проста: в доме поставить унитаз и провести от него трубу в выгребную яму, расположенную в 5-ти м от дома. Чтобы отходы попадали в яму, их нужно смывать водой. Отсюда выводы:

    1. Этот вариант подходит для домиков, оборудованных водопроводом.
    2. Из-за большого объема стоков вместо выгребной ямы, которая будет быстро наполняться, лучше применить септик.

    Традиционный дачный туалет

    Инновационные решения

    Если водопровода в домике нет либо он является редко посещаемым, можно установить одну из разновидностей биотуалета. Общим для таких конструкций является то, что отходы накапливаются в расположенной прямо под унитазом герметичной емкости, где определенным образом перерабатываются.

    Современный электрический биотуалет

    По мере заполнения емкость опорожняют, при этом отходы в результате обработки ярко выраженного неприятного запаха обычно не имеют .

    В зависимости от способа обработки фекалий биотуалеты делятся на следующие виды:

    Компостирующие

    Тут есть два подвида:

    1. Пудр-клозеты. Каждый раз после посещения туалета отходы присыпаются («припудриваются») порцией торфа, золы или опилок. Такая присыпка, во-первых, блокирует распространение неприятного запаха, а во-вторых — препятствует поступлению к фекалиям кислорода. В бескислородной среде происходят специфические биохимические процессы, по завершении которых отходы превращаются в компост, пригодный для использования в качестве удобрения.
    2. Подсушивающие биотуалеты. Через накопительную камеру с отходами компрессором прогоняется воздух (выбрасывается наружу через подключенную к ней вытяжную трубу), в результате чего ее содержимое полностью высыхает. Это также приводит к тому, что фекалии превращаются в удобрения.

    Простейший торфяной биотуалет из фанерного ящика и пластикового ведра

    Сепарационный

    Обработка заключается в разделении твердой и жидкой фракций, после чего жидкая фильтруется. Твердая же по заполнении накопительной емкости извлекается для компостирования.

    Термический

    Отходы сжигаются мощным электронагревателем (от 5 кВт) до состояния пепла. Вода при этом испаряется и удаляется через вытяжную трубу.

    Криогенный

    Противоположное решение: отходы замораживаются, что приводит к гибели микробов и нейтрализации запаха.

    Дачный туалет у многих ассоциируется с дискомфортом. Однако, сделать комфортный вариант довольно просто. Деревянный туалет для дачи – рассмотрим разновидности конструкций и их преимущества.

    Сравнение разных типов дачных биотуалетов вы можете посмотреть здесь.

    Какой биотуалет для дачи выбрать и где его купить? На эти вопросы читайте ответы тут.

    Обустройство туалета

    С биотуалетом все понятно — его просто нужно приобрести и установить. С туалетом классического типа придется повозиться. Процесс создания подразделяется на два этапа:

    1. Выбор места сбора стоков.
    2. Оборудование санузла.

    Выгребная яма из монолитного бетона

    Место сбора стоков

    Самый простой вариант — построить выгребную яму. Таким путем можно пойти, если дача посещается сравнительно редко, иначе придется слишком часто вызывать ассенизаторскую машину для удаления накопившихся стоков.

    Просто вырыть яму недостаточно — нужно сформировать в ней герметичную емкость, чтобы исключить заражение грунта стоками.

    Вот как осуществляется строительство:

    1. На площади в 2 – 3 кв. м роется котлован глубиной 2,5 м. Учтите, что он должен располагаться в низине, хотя бы в 5-ти м от дома и как минимум в 25-ти м от скважины или колодца.
    2. Дно застилается 3-мя слоями полиэтиленовой пленки.
    3. Поверх пленки укладывается слой утрамбованной глины толщиной 20 см.
    4. Глина заливается бетоном толщиной 10 см.
    5. Стенки можно обложить досками, но такой обшивки хватит всего лет на 10. Более долговечный вариант — обложить яму керамическим кирпичом (силикатный применять нельзя!), которого хватит примерно на 20 – 25 лет.
    6. Яма накрывается бетонной плитой с люком или толстыми досками, на которые можно уложить срезанную плодородную почву.

    Более трудоемкое, но и более практичное решение — построить септик. Это сооружение из 2-х или 3-х камер, последняя из которых является дренажным колодцем (вместо бетонного днища имеется гравийный фильтр), а остальные — герметичными. Между камерами на некоторой высоте устанавливаются переливные трубы.

    Пример устройства септика из пластика

    Идея состоит в следующем: каждая из герметичных камер играет роль отстойника: тяжелые фракции оседают вниз, легкие — всплывают, а относительно чистая вода по переливной трубе (она начинается коленом, повернутым патрубком вниз) перетекает в следующую емкость.

    Если она также является герметичной, происходит 2-я стадия отстаивания, после чего еще более осветленная вода опять же по переливной трубе попадает в 3-ю камеру, из которой через гравийный фильтр дренируется в грунт. Таким образом, в отстойниках остаются только непосредственно отходы, из-за чего откачивать их приходится гораздо реже, чем выгребную яму.

    Если позволяют средства, можно приобрести современный пластиковый септик, который по желанию заказчика может комплектоваться системой обеззараживания и прочими опциями.

    Оборудование санузла

    Под санузел в домике нужно либо выделить зону у наружной стены со стороны выгребной ямы, либо возвести пристройку туалета и душа к дачному дому.

    Если здесь будет стоять только унитаз, площадь помещения должна быть не менее 1,5 кв. м. Если еще и умывальник, то есть санузел будет совмещенным, то отводимая площадь должна составить не менее 3,8 кв. м.

    Туалет в виде пристройки

    Если раскошеливаться на пристройку вы пока не готовы, помещение внутри дома следует отгородить перегородками. Самый доступный вариант — перегородки из гипсокартона: возводится каркас из металлопрофилей, который и обшивается с двух сторон гипсокартонными листами. В каркас можно заложить минеральную вату, защитив ее пароизоляцией — за счет мягкой структуры она хорошо задерживает звук.

    Если владелец готов потратиться на более добротный вариант, перегородку следует выложить из кирпича.

    Кладка перегородок из кирпича

    Применяемая внутри санузла отделка должна быть влагостойкой и иметь гладкую поверхность, чтобы ее можно было мыть. Если керамическая плитка не устраивает из-за высокой стоимости, можно применить очень доступную альтернативу — пластиковые панели. Их можно закрепить прямо на каркасе, гипсокартон не понадобится.

    Унитаз устанавливается так, чтобы канализационный лежак между ним и опуском в подполье имел длину не более 1 м.

    Далее от этой точки прокладывается труба до выгребной ямы.

    Если фундамент под домиком ленточный, в нем необходимо пробурить проем, через который труба будет выходить наружу.

    Конечно, лучше предусмотреть туалет на этапе строительства дома — тогда проем легко можно будет сделать во время заливки фундамента, заложив перед этим отрезок трубы в опалубку.

    Пока строится дачный домик, дачнику нужно где-то ночевать. Бытовки дачные двухкомнатные с туалетом и душем – вариант комфортного пребывания на приусадебном участке.

    С принципом работы биотулета для дачи вы можете ознакомиться, прочитав этот материал.

    Наружная часть трубы прокладывается в траншее с уклоном 3 см/м.

    Под трубой устраивается песчаная подушка, а сверху она сначала засыпается небольшим слоем керамзита и только потом грунтом.

    Видео на тему

    Что нужно знать при строительстве частного дома

    Что нужно сделать до начала строительства дома

    Каждый мужчина в жизни должен успеть выполнить три дела: дерево посадить, сына воспитать, дом сколотить. Об этом говорит известная народная мудрость. С чего начать выполнение жизненного плана – дело индивидуальное. А вот с чего начать возведение жилища, попробуем разобраться вместе.

    Принято считать, что строительство коттеджа начинается с фундамента. И это ошибочное мнение. Прежде, чем начать строительные работы, нужно правильно выбрать участок для постройки и подготовить необходимые документы.

    Что нужно учитывать при выборе участка для строительства

    К выбору места строительства дома следует отнестись крайне ответственно и серьёзно. Цена, конечно, весомый аргумент при совершении сделки, но нужно учесть и другие важные обстоятельства.

    1. Прежде чем купить земельный участок, надо осмотреть местность, где он находится, проложено ли там электричество и водоснабжение .
    2. Как устроена транспортная развязка, состояние дорог (не размоет ли их при первом ливне и не заметёт ли зимой в пургу). Важно также наличие поблизости магазинов, почтового отделения, детского сада, школы.
    3. Более того, желательно провести соответствующие экспертизы почвы, чтобы после постройки дом не «поплыл» и не дал трещин.

    Как раз с этих мероприятий и следует начинать строительство загородного коттеджа. Также не нужно забывать о юридических нюансах. Нужно тщательно изучить все документы, касающиеся земельного участка. И лучше привлечь к этому делу профессиональных юристов.

    Документы, необходимые для начала строительства

    После того, как площадка для реализации стройки выбрана, требуется выполнить ещё один ряд действий прежде, чем браться за молоток и гвозди. А именно оформить необходимые для этого документы:

    Естественно, что для новичка в этом деле все данные бумаги кажутся чем-то космическим и невероятным. А потому существует большой выбор строительных фирм, которые предоставляют полный пакет услуг, включая, в том числе, и подготовку документов, планов и чертежей дома .

    В настоящее время особую популярность имеют типовые проекты домов и коттеджей. оно и понятно. Выбор данного варианта позволяет значительно сберечь время и деньги. К сожалению, такой проект не позволит заказчику воплотить в жизнь свои индивидуальные задумки и пожелания.

    Также нужно провести анализ предлагаемого вам проекта дома. чтобы понять будет ли максимально удобно и комфортно вам и вашей семье. Потому что внести изменения в проект во время самой постройки будет достаточно проблематично.

    Как правильно выбрать компанию-застройщика

    При работе со строительной фирмой нужно тщательно и досконально изучить каждый пункт договора. Не забудьте отдельно обговорить сроки выполнения работ и штрафные меры при просрочке. Чтобы не пропустить важных нюансов, настоятельно советуют обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся по жилищным вопросам.

    На современном строительном рынке достаточно компаний, которые предлагают набор всевозможных услуг, начиная с выбора места для постройки и заканчивая выбором штор в спальню. Чтобы постройка загородного дома в итоге не оказалась величайшим расстройством и кошмаром, следует особое внимание уделить выбору строительной организации.

    Начать разумно с изучения портфолио. Каждая компания на своём сайте имеет альбом с фотографиями готовых объектов. Там же можно найти отзывы их клиентов. При большом желании, можно даже съездить по одному из адресов, воочию посмотреть на продукт трудовой деятельности фирмы и пообщаться с хозяевами, если, конечно, они этого захотят. Данные рекомендации позволят выбрать действительно ответственного и грамотного исполнителя с адекватным предложением цены и качества.

    После того, как выбор компании-застройщика сделан, можно смело приступать к заключению договора. Здесь надо учитывать тот факт, что подписывать контракт с противоположной стороны должен либо директор организации, либо его заместитель. Опять же нужно обратить внимание на оформление документов, юридические тонкости и нюансы. Для того чтобы впоследствии на законном основании отстаивать свои права.

    Важные нюансы по оплате работ

    Ещё один очень серьёзный пункт, который нужно обговорить и письменно запротоколировать прежде, чем начать этап строительства дома – это вопрос оплаты. Лучше не торопиться вносить стопроцентную предоплату. Такой шаг влечёт за собой большие риски, среди которых задержка сроков, выполнение с заметным нарушением качества.

    Подрядчик, получив предварительно полную денежную сумму, может потратить деньги на покупку материала для другого объекта, в качестве заработной платы сотрудникам или использовать в других целях, но, к сожалению, не по прямому назначению.

    Поэтому советуем производить оплату частями, в срок завершения определённых работ.

    Таким образом, на каждом этапе возведения жилого комплекса заказчик имеет контроль и средство стимулирования посредством определённой денежной выплаты.

    И вот только сейчас, после того как рутинная часть, связанная с бумажной работой, успешно проделана и достигнута цель, можно смело приступать к закладке фундамента загородного дома.

    Что нужно учесть при строительстве дома

    До начала строительства

    Одна из самых частых ошибок – начало строительство еще до того, как полный проект дома окончательно утвержден. Это очень важный момент, особенно если еще не готовы проекты кровли, стен и сантехники. Так, если не готов проект по санитарной технике, а стены и перекрытия уже возведены, придется пробивать дополнительные отверстия в них. Если не готов проект стен, а фундамент уже построен, придется переделывать и сам фундамент, и стены. Еще до начала проектирования необходимо учесть характер грунта. От грунта во многом зависит степень заглубления фундамента, а также возможность постройки подвала.

    Правильное решение вертикальной планировки

    Безопасность и качество строительства дома невозможно, если не учитываются гидрологические условия местности, на которой производится застройка. К примеру, если дом будет построен в низине, необходимо предусмотреть возможность частых затоплений.
    Если гидрологические условия местности далеки от совершенства, дом желательно выстроить на насыпи. Подсобные помещения необходимо разместить так, чтобы подземные воды в любом случае оставались как минимум на 50 см ниже подошвы фундамента. Если строится гараж, пандус для въезда строится с уклоном от здания.

    Увы, не всегда есть возможность строить дома при благоприятных условиях. Если строительство планируется в низине, нужно предусмотреть правильное решение вертикальной планировки участка застройки и спроектировать отвод атмосферных вод. При планировке саун, кладовых, гаражей, находящихся в заглублении, потребуется дренажная система, иначе помещения быстро придут в негодность.

    Надежная дренажная система немыслима без наличия ливневой канализации рядом со строительной площадкой. Так, строительство заглубленного гаража предусматривает глубокий котлован с пандусом. Чтобы отвести дождевую воду, которая будет стекать по пандусу, нужно выстроить приемные решетки, через которые вода будет уходить в ливневую канализацию. И все это необходимо сделать еще до того, как начаты работы по возведению фундамента.

    Вопрос с отводом дождевой воды очень важен. Если дом построен, а ливневая канализация отсутствует, придется делать крупные водоприемники, а это очень трудоемко. Другой вариант – создание открытых кюветов, которые будут выпускаться в пониженные участки. Это может оказаться просто невыполнимым, поскольку прокладывать кюветы придется через участки соседей.

    Построить свой дом – задача далеко не легкая, и дело не в отсутствии значительных накоплений. Это объективная причина.

    Многих останавливает то, что они не знают с чего начинать строительство дома на своем участке. Пугает разно-образие видов работ, затраты, документы, время, риск совершить ошибку и ее возможные последствия. Нашей целью является предоставить информацию о том, как пошагово выполнить все этапы строительства частного дома своими руками. А окончательное решение остается за вами.

    С чего начинать строительство дома на своем участке

    ИЖС – что это такое?

    Расшифровка аббревиатуры ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство. ИЖС предусматривает строительство жилого строения на находящемся в собственности участке земли.

    Объектами ИЖС являются: жилой дом, пристройка, надстройка, гараж и прочие капитальные строения. Т.е. те строения, для возведения которых нужно разрешение местных органов власти и, в ряде случаев, согласие соседей.

    Земельный участок – это территория, имеющая четко обозначенные границы. При этом, поверхностный слой земли также считается частной собственностью. Глубина слоя на законодательном уровне не прописана. Но стоит помнить, что, собираясь вырыть колодец, вы действуете в рамках своих интересов. Если же в планах бурение артезианской скважины, то вы посягаете на государственную собственность, а значит, ее бурение должно быть согласовано и задокументировано.

    Участок под строительство дома

    Для начала строительства нужно обладать определенным бюджетом и земельным участком. Если участка нет, а бюджет позволяет, его можно купить.

    На что нужно обратить внимание, выбирая участок под строительство дома:

    • личные интересы. В первую очередь задают направление для поиска. Возможно, с каким-то местом связаны воспоминания, или хочется участок возле воды, или в лесу и т.д.;
    • местонахождение. Более востребованными являются участки, расположенные в черте города или на расстоянии 10-15 км от нее;
    • размеры участка. Влияют на масштабность строительства. В строительстве придерживаются пропорции 1:10. Т.е. на участке в 6 соток уместно будет строительство дома в 60 м.кв. Соблюдение этой рекомендации или нет, решает владелец участка, но в случае продажи существенно повышает ликвидность недвижимости;
    • наличие инфраструктуры. Даже если в планах полное уединение желательно, чтобы на территории застройки было расположено еще несколько строений, работал медпункт, магазин, школа и т.п. Особенно важно это в том случае, если дом предназначен для семьи с детьми и в нем планируется круглогодичное проживание;
    • близость к транспорту. Для автовладельцев важно оценить качество подъездных путей, наличие/состояние асфальтного полотна. Чтобы не оказаться потом в ситуации, когда для того, чтобы добраться до дома нужно менять авто на другое, с более высоким клиренсом. Для тех, у кого машины нет, близость к общественному транспорту желательна;
    • наличие коммуникаций. Есть ли возможность подключиться к центральному отоплению, водоснабжению, канализации. Проведены ли до участка линии электропередач. С такой ситуацией часто сталкиваются владельцы участков во вновь создаваемых поселках-сателлитах;
    • состояние экологии в местности. Может оказаться, что проживание здесь чревато негативными последствиями (близость опасного производства);
    • тип грунта. От него зависит выбор фундамента, возможность устройства колодца. На практике может оказаться, что данная почва вообще не пригодна для строительства тяжеловесных объектов. Т.е. летний домик или небольшую дачу на ней поставить можно, а возвести двухэтажный дом с мансардой – нереально.
    • рыночная стоимость участка. Ее определяют все параметры в совокупности. Окончательная цена будет зависеть от хозяев участка и вашего умения аргументированно торговаться.

    Совет. Определившись с участком, не поленитесь проверить юридическую чистоту документов, соответствие фактических размеров участка, с тем размерам, которые указаны в кадастровом паспорте. Вам могут продать территорию, фактически принадлежащую кому-либо другому.

    Ситуация с участком может развиваться по двум сценариям:

    Во-первых, на участке уже могут располагаться капитальные строения. Довольно распространенная ситуация – приобретение участка с уже возведенным домом. Сейчас речь идет не о его реставрации, а о сносе. Преимущество такого участка в том, что к нему подведены основные коммуникации. В этом случае, помимо указанных выше параметров, нужно проверить законность проведения коммуникаций.

    Во-вторых, участок может быть не застроен. Этому варианту и уделим внимание.

    С чего начинать строительство дома на пустом участке?

    1. Определиться со стилем участка/дома

    От дизайна будут зависеть внешний вид строения, место его расположения, выбор материала и т.п.

    Размеры дома зависят от числа людей, постоянно проживающих в нем. Дом можно сделать в несколько этажей, таким образом, удается получить достаточную площадь, но не за счет застройки участка.

    Примечание. Если планируется рытье колодца, нужно сразу вызвать мастеров, которые подскажут, где есть вода. Возможно, единственным местом на участке, где водоносная жила находится близко к поверхности, окажется как раз то место, где планировалось размещать дом. Кстати, в этом случае, нужно пообщаться с соседями и выяснить какого качества вода на участке.

    Самостоятельное строительство дачного дома будет проще, поскольку нет необходимости, например, в отоплении.

    2. Когда начинать строительство дома?

    Строительные работы лучше начинать, как только потеплеет – т.е. ранней весной. В распоряжении будет полгода хорошей погоды. На практике, самым удачным временем для начала стройки является поздняя весна. А точнее, тот период, когда ночная температура не опускается ниже +5°С. В такое время года не только сойдет снег, но и уйдет вода, мешающая рытью котлована или изготовлению фундамента. Кроме того, в теплое время производительность труда гораздо выше.

    Примечание. Не стоит рассчитывать завершить строительство дома за один сезон. По нормам, только фундамент должен выстояться в течение 1 года. А, например, строительство кирпичного дома по времени отличается от возведения каркасного дома. Так что, консервация незавершенного строительства неизбежна (исключение быстровозводимые дома).

    3. Из какого материала строить дом?

    На выбор повлияет: время эксплуатации дома (для постоянного проживания или только в летнее время), бюджет, требования к экологичности, мода, возможность выполнить работы быстро с привлечением специалистов или своими руками. Рассмотрим несколько вариантов:

    • строительство дома из кирпича. Распространенный материал для строительства. Безусловным достоинством кирпичного дома можно назвать проверенный временем срок эксплуатации;
    • строительство дома из пеноблоков. По соотношению цена/качество пенобетон занимает выгодную позицию. Пеноблок, изготовленный из прочного ячеистого бетона, за счет пузырьков воздуха имеет хорошие показатели теплопроводности и малый вес;
    • строительство дома из газобетонных блоков. Этот материал прочный, легкий, отличается высокой теплопроводностью и способностью дышать, простота обработки. Строительство из газобетона не выдвигает особых требований к устройству фундамента;
    • строительство дома из арболита. Практикуется реже в виду дороговизны материала. Арболитовые блоки представляют собой разновидность легкого бетона, состоят из смеси цемента и дробленой древесины (щепы). Характеризуются низким водопоглощением и высокими теплоизоляционными свойствами;
    • каркасное или модульное строительство. Особенность в наличии модульных конструкции. Они дешевле, а работы выполняются в сжатые сроки. Такое строение легкое, поэтому не требует значительных расходов на фундамент;
    • строительство дома из бруса или бревна. Относится по стоимости и технологичности работ к категории элитного строительства.

    Не забывайте, любой стройматериал, имеет как достоинства, так и недостатки, которые нужно устранять.

    Из чего строить дом для постоянного проживания?

    Краткая сравнительная характеристика материалов для строительства коттеджа в таблице (цены 2016 года). Какой лучше, решать вам.

    Строительство кирпичного дома: плюсы и минусы, пошаговая инструкция

    Строительство дома на загородном участке – большое событие для каждой семьи. Дом – это вложение сил и времени, большого количества денег и труда. Именно поэтому к данной работе человек относится со всей имеющейся ответственностью, тщательно подбирая материалы, выбирая рабочих на стройплощадку по рекомендациям знакомых и друзей. Первым этапом в строительстве дома является выбор материала будущей постройки. Кирпичный дом – мечта большого количества людей, однако, далеко не каждый хозяин загородного участка решается на строительство дома из кирпича. О преимуществах и недостатках подобного выбора мы поговорим сегодня, в этой статье.

    Плюсы и минусы кирпичного дома

    Каждый строительный материал обладает своими качественными характеристиками, идеального во всех отношения материала не существует. Так же и у кирпичной кладки имеются плюсы и минусы, о которых необходимо знать до начала строительства. Знание минусов важно не для принятия их, а для использования информации в собственных целях: у вас появится возможность устранить или снизить влияние негативного фактора на строение. Начнем с плюсов. К преимуществам кирпичного дома относятся следующие особенности:

    • Сроки строительства кирпичного дома. В отличие от древесины, кирпичная кладка почти не дает усадки. Нет необходимости ждать изменений, дверные проемы и оконные рамы разрешено по технологии устанавливать практически сразу после возведения стен.
    • Устойчивость кирпича к воздействию окружающей среды. Кирпич, как строительный материал, инертен, он не поддается изменению, не гниет и не подвергается коррозии. Материал не боится влаги и перепада температур. Еще одна особенность: кирпич не нужно обрабатывать антисептическими растворами, не придется тратить деньги и время на этот этап строительства деревянного дома.
    • Возможность экономии. Кирпич дороже дерева, однако, познается это преимущество в сравнении. В регионах, в которых запрещена вырубка леса, древесина является наиболее дорогим строительным материалом, поскольку приходится транспортировать ее из других регионов. В таком случае даже покупка кирпича на весь дом окажется дешевле закупки древесного материала.
    • Долговечность дома из кирпича. Благодаря устойчивому отсутствию реакции на проявления окружающей среды, кирпич является долговечным и надежным строительным материалом. Он не разрушается с течением времени и под действием осадков и прочих видов воздействия.
    • Безопасность кирпичного дома. Кирпич абсолютно не горюч, пожароустойчивость и водонепроницаемость материала на высшем уровне. Кирпич безопасен с точки зрения экологии и здоровья членов семьи, проживающих в доме.
    • Теплоизоляция кирпичного дома. Кирпич качественно удерживает тепло, благодаря чему имеется возможность экономить на отоплении: прогретый дом долго остывает, котел приходится запускать реже. Доказательством этой особенности является тот факт, что классическая печь для дома или бани традиционно выполнялась именно из кирпича.
    • Пористость кирпича. Строительный материал обладает мелкопористой структурой. Эта особенность очень важна для создания правильной вентиляции в доме. Материал пропускает воздух, что дает возможность избежать таких неприятностей, как появление плесени, грибковых и бактериальных налетов на стенах и потолке.

    Но не будем забывать и о минусах материала, которые, впрочем, касаются только строительства дома из кирпича, и не затрагивают дальнейшее пользование постройкой. К недостаткам кирпичного дома специалисты относят:

    • Стоимость кирпича. Если не брать в расчет регионы, о которых я писал выше, то в остальных местах кирпич – наиболее дорогой материал из представленных на строительном рынке. Небольшой экономии можно добиться, если использовать пористый кирпич, в среднем стоимость возведения кирпичного дома снизится на 15%.
    • Сезонность работ с кирпичом. Сам материал выдержит любую температуру, но раствор для кладки кирпича эффективно и надежно фиксирует блоки только при плюсовых температурах. Построить кирпичный дом зимой возможно, но надежнее это делать в теплое время года при низкой вероятности осадков.
    • Вес кирпичного дома. Поскольку дом из кирпича весит в несколько раз больше аналогичной постройки из древесины, озадачьтесь установкой качественного фундамента до начала строительных работ. Важно понимать, что монтаж фундамента под кирпичный дом займет больше времени и потребует больших финансовых вложений.

    Строительство кирпичного дома

    Перед тем, как мы приступим к изучению пошаговой инструкции по созданию кирпичного дома, ознакомьтесь с подготовительными работами, которым необходимо уделить достаточно времени.

    Создание проекта дома из кирпича

    Существует два способа создать проект дома: найти готовый или составить его самостоятельно. Готовый проект вам поможет разработать специализирующаяся на этом вопросе фирма, или же его можно найти на просторах интернета. Важно понимать минусы подобного решения: неизвестно кем созданный проект не обязательно подойдет под вашу местность, а обращение в фирму – это дополнительные затраты. Создание индивидуального проекта дома собственными силами – это возможность сделать дом таким, каким вы хотите его видеть, воплотить в жизнь фантазии и представления. Однако, помните, что в этом случае вопросы урегулирования формальностей и бумажных дел, связанных с проведением систем обслуживания дома, вы тоже берете на себя.

    Закупка материалов

    Перед тем, как приступить к закупке материалов, необходимо сделать выбор, какой вид кирпича будет использоваться при строительстве вашего дома. Разновидностей множество, но несколько наиболее часто используемых я перечислю:

    • Строительный кирпич, используется как для внутренней кладки, так и для внешней. Облицовочный кирпич, отличается от строительного качеством исполнения. Имеет ровные углы, тщательную прокраску, подходит для внешних работ.
    • Полнотелый кирпич, материал без пустот внутри. Считается более прочным, способен выдерживать большую нагрузку. Пустотный кирпич, подойдет для кладки легких конструкций.
    • Силикатный кирпич, благодаря специальной технологии получают крепкий материал из песка и извести. Керамический кирпич, представлен в виде глины, обожженной при высокой температуре. Клинкерный кирпич, обрабатывается при наиболее высоких температурах, прочный и морозоустойчивый вариант.
    • Фигурный кирпич, используется для оформления дверных и оконных проемов, для дизайна фасада здания.

    Чтобы сориентироваться в количестве необходимого кирпича, вычислите площадь несущих стен, вычтите площадь проемов. Выбранный вид кладки кирпича даст вам знание расхода материала на 1 квадратный метр, этот показатель перемножьте с получившейся площадью стен. Получившуюся цифру умножьте на два, поскольку жилое здание требует двух кладок: внутренней и внешней. Прибавьте 10%, которые потребуются для подгонки и возможной замены брака.

    Строительство кирпичного дома

    Конечно, инструкция в статье выглядит намного проще, чем реализация строительства в жизни, однако, надеюсь, что именно она поможет вам сориентироваться в последовательности работ. Итак, строительство кирпичного дома поэтапно выглядит следующим образом:

    • Подготовка участка к строительству. Удалите мусор с территории, выкопайте пни. Нанесите разметку фундамента. Помните, что разметку необходимо провести по внутренней и внешней линии стены дома. Выройте траншеи под фундамент.
    • Заливка фундамента. Выбор фундамента зависит от сложности рельефа, выделенного времени на работу, необходимости подвала, финансовых вложений. Залейте тот вид фундамента, который выбран и установлен в проекте дома.
    • Кирпичная кладка стен дома. После выбора вида кладки, начинайте монтаж с углов. От того, насколько ровно и правильный выложены углы периметра, зависит не только внешний вид дома, но и его долговечность. По мере роста стены, поднимайте и углы. Каждый 4-5 рядов в раствор для кладки кирпича добавляйте армирующую сетку, она придаст дополнительную жесткость конструкции.
    • Завершение строительства. Оформите перекрытия и приступайте к кирпичной кладке крыши дома. Последними этапами является строительство внутренних стен из кирпича, прокладка коммуникаций, установка окон, дверей, монтаж пола. Завершите строительство дома утеплением кирпичных стен и внешней отделкой фасада.

    Данная короткая инструкция по возведению кирпичного дома является только лишь ориентиром в последовательности действий. Каждый шаг требует тщательного изучения перед началом работ. Но строительство кирпичного дома своими руками поможет сэкономить бюджет и создать дом своей мечты.

    От фундамента до крыши: ликбез по строительству загородного дома

    Виды домов:

    • Каменные (рассмотрим технологию в этой статье)
    • Каркасные
    • Деревянные

    Непрофессионалу легко запутаться на современном строительном рынке. Он предлагает множество технологий возведения домов и еще больше разновидностей стройматериалов. Вместе с генеральным директором Vesco Group Алексеем Аверьяновым мы свели всё в общую таблицу, чтобы нашим читателям было проще в этом разобраться.

    Строительство — очень индивидуальный процесс, допускающий сотни вариаций. Наша таблица дает лишь самое примитивное понимание всего разнообразия технологий.

    «Сделать четкую типизацию очень сложно: на это влияет слишком много факторов. Нужно смотреть, из чего сделана несущая конструкция, из чего — стены и по какой технологии все это построено. При этом материалы и технологии легко комбинируются: та же древесина применяется во множестве методов строительства. Тем не менее для нашей статьи дома достаточно разделить на три вида, что мы и сделали в таблице».

    Каменные дома

    Деревянные дома

    Каркасные дома

    Из чего строятся стены

    кирпич, керамоблоки, газоблоки, пеноблоки, бетон (монолитные дома и строительство с несъемной опалубкой)

    профилированный брус, клееный брус, оцилиндрованный брус, дерево ручной рубки (например кедр)

    конструкционная клееная древесина, деревянные стойки, SIP-панели, CLT, ЛСТК, пеноблоки

    Из чего строится несущая конструкция

    железобетон, кирпич и схожие с ним материалы (например газобетон и прочие блоки)

    чаще из древесины, но допускается и металл (ЛСТК)

    Суть технологии

    в случае со строительством монолитного дома стены выполняют роль и несущих, и ограждающих конструкций

    строительный материал (брус, бревна) просто укладывается и закрепляется; стены выполняют роль и ограждающих, и несущих конструкций

    несущая конструкция — дерево, металл (например, ЛСТ) + ограждающая конструкция — стены из панелей

    Особенности

    долговечный; не требует особого ухода после строительства; долго строится; нужен основательный фундамент и качественное утепление

    энергоэффективный; относительно долго строится; требует регулярного обслуживания (обработки древесины от гниения и вредителей)

    можно выделить три основных вида: каркасно-щитовые (с использованием панелей), каркасно-рамочные («канадские» — они отличаются увеличенным количеством несущих стоек) и стоечно-балочные (фахверк, пост энд бим);

    сюда же относятся модульные дома, основная часть которых собирается на заводе в виде готовых помещений (например целых комнат);

    энергоэффективность зависит от выбранного типа: например, в фахверке большая площадь остекления и большие теплопотери

    Существуют и комбинированные дома: первый этаж из камня, второй из дерева. Так строятся, например, шале. Этот формат очень востребован в России — одна из компаний-лидеров на рынке загородного строительства утверждает, что такие проекты составляют половину их портфеля заказов. Некоторые популярные технологии — допустим, фахверк — по сути подразумевают строительство каркасного дома, но со своими особенностями.

    Опорные элементы конструкции того же фахверка отличаются от стандартного каркасного дома тем, что не зашиты в стены, а выступают наружу, становясь заодно украшением и изюминкой.

    Ранее Циан.Журнал подробно писал о том, какие дома предпочитают россияне, а какие, наоборот, не пользуются у них особым спросом.

    Каменные дома

    Железобетон и монолитно-комбинированные дома

    Кирилл Корнеев, партнер и генеральный директор компании СТМК:

    — Железобетон — это соединение каркаса из стальной арматуры и бетона. Благодаря высокой прочности он, в основном, применяется для создания несущих конструкций зданий. Нередко из из железобетона делают фундамент, а сам дом при этом строят из дерева.

    Но все чаще мы встречаем и декоративное применение железобетона на фасадах и в интерьерах загородных домов — так называемый лицевой и архитектурный бетон. Такой подход сейчас популярен у архитекторов и дизайнеров.

    Базовые составляющие при строительстве из железобетона таковы:

    • бетон;
    • арматура;
    • опалубка;
    • химия для придания нужных свойств (если речь о лицевом или архитектурном бетоне);
    • и, наконец, сами строители, которые умеют качественно работать.

    С недавних пор арматура заметно подорожала, поэтому при попытке сэкономить есть риск купить некачественный материал. В последнее время для несущих конструкций чаще всего используют арматуру А500С. Это удобно, так как при работе с ней можно использовать дуговую сварку, у нее повышенная пластичность и прочность, которая практически исключает разрывы сварных швов.

    А вот арматура, не маркированная классом С, может оказаться слишком хрупкой в местах сварных соединений, поэтому ее вяжут проволокой. Но все равно это может снизить прочность каркаса.

    Недостаточное армирование — частая ошибка при строительстве

    Свои требования есть и к фундаменту. При его возведении не стоит упрощать проект, например, увеличивая расстояния между столбами или сваями или нарушая технологические сроки. Потом эта экономия даст о себе знать — в доме могут перекоситься двери, не закрываться окна, а стены и сам фундамент могут треснуть, и придется проводить серьезный ремонт.

    По строительным нормам для фундаментов лучше использовать бетон марки не ниже М350, иначе он быстро начнет осыпаться. Важно, чтобы раствор полностью покрывал арматуру. Кажется, что это очевидно, но неквалифицированные рабочие часто недоливают бетон — по незнанию или из корыстных соображений.

    Заливка железобетонной стены здания

    Опалубка — еще один ключевой момент бетонных работ. Распространенный вариант — опалубка из досок и подручных материалов. Плюс — это дешево. Минус — есть риск отклониться от проектных расчетов, и тогда забетонированная поверхность будет кривой.

    Поэтому лучше использовать профессиональную съемную опалубку. Это целая система с щитами (рамами), трубками, упорами, стяжками и прочими элементами. Ей нужно уметь пользоваться, а значит, не все рабочие с ней справятся. Но переплату за профессиональную работу полностью оправдает результат.

    Железобетонные конструкции получаются тонкими, бесшовными и очень прочными. Они повторяют любую геометрию и позволяют реализовать любые архитектурные замыслы. Это главные плюсы материала.

    А еще за бетоном не нужно ухаживать в последующие годы: он не нуждается ни в окрашивании, ни в обработке, ни в регулировке. Один раз построили и забыли.

    Варианты использования железобетона в строительстве:

    1. Частичное применение в загородном доме

    Из железобетона можно сделать только часть дома — фундамент или скелет несущей конструкции. В этом случае материал используется только для обеспечения несущей способности здания.

    Скелет дома, или несущий каркас, — это система из пилонов и колонн, залитых в фундамент, а также перекрытий. Всё вместе это обеспечивает высокую прочность строения. Стены при этом можно сделать из любого материала.

    Такой подход называется комбинированным и позволяет заказчику получить очень прочный дом по относительно невысокой цене. Если грамотно подобрать материалы, из которых вы будете собирать свой «конструктор», этот сценарий будет наиболее эффективным и с финансовой, и с технической точки зрения.

    Деревянный дом на железобетонном фундаменте

    Еще один плюс комбинированного строительства — возможность переделать дом в будущем. Предположим, если новый хозяин решит заменить использованный сначала клееный брус на другой материал, он сможет оставить несущие стены и фундамент. Таким же образом реально поменять планировку дома: в любой момент переставить любую внутреннюю стенку или сместить перегородку и при этом не бояться, что дом треснет или развалится.

    2. Строительство монолитного дома, который полностью сделан из железобетона

    Монолитный дом — очень надежное и относительно быстровозводимое строение. Толщина его стен может быть всего 20 см — этого вполне достаточно для прочности. Но чтобы дом был еще и энергоэффективным, его придется утеплять.

    Еще один нюанс строительства — необходимость заранее проложить кабель-каналы для коммуникаций внутри стен и перекрытий, так как штробить уже залитый бетон крайне сложно.

    3. Использование лицевого (архитектурного) бетона

    В тренды строительства индивидуального загородного жилья уже вошли дома, в которых бетон является и отделочным материалом. Обычно такие проекты предусматривают плоские крыши и панорамное остекление.

    Внешне такие постройки очень напоминают здания эпохи советского конструктивизма

    При таком подходе вам понадобятся дополнительные смеси и присадки, которые делают бетон более красивым и способствуют его долговечности на открытом воздухе.

    У строительства дома с использованием железобетона есть ряд особенностей:

    • Здесь крайне важны правильные расчеты: необходимо учесть и глубину залегания фундамента, и давление здания на грунт, и геологию этого грунта. Поэтому строительство лучше доверить специалистам, а не полагаться на личный опыт и золотые руки.
    • При заливке железобетонного фундамента нужно сделать качественную гидроизоляцию и обеспечить герметичность цокольного этажа.
    • Необходимо спланировать все инженерные коммуникации до начала строительства, чтобы не тратить усилия на штробление массы технических отверстий под провода и трубы.
    • Для утепления монолитного дома понадобится каменная вата или полистирол минимальной толщиной 200 мм.

    Строительство 1 кв. м теплового контура дома с полным или частичным применением железобетона с учетом утепления обойдется в 40–50 тыс. рублей. Это вполне сопоставимо с ценой возведения качественных деревянных домов.

    Строительство дома: с чего начать, поэтапные действия, выбор проекта и как избежать возможных ошибок?

    Нередко бывает так, что идея построить дом есть, но понятие с чего стоит все начать напрочь отсутствует. Именно из-за этого многие владельцы участков бросаются в крайности, приступая к тем работам, которые не запланированы.

    Чтобы построить дом с нуля, чтобы грамотно провести все строительные работы, перед началом необходимо иметь четкий план.

    С этим помогают строительные компании, но можно и самостоятельно разобраться в процессе: для этого рекомендуется ознакомиться с основными этапами возведения жилища.

    Почему важно знать порядок действий?

    Образ дома возникает в голове у владельцев участка, а вот как применить этот образ на практике зачастую мало кто осведомлен. Хочется сразу иметь готовый дом, въехать в него и жить там, но на деле строительство затягивается на годы, десятки лет, особенно, если не знать этапности возведения жилья.

    Почему так важно знать все шаги постройки дома на участке:

    1. Это поможет не допустить ошибок при строительстве. Не важно, будет строиться дом своими силами или будет приглашен подрядчик, владелец должен быть в курсе происходящих работ. Есть и такие строительные фирмы, которые накручивают массу услуг клиенту, а тот и сам не знает, верны ли их предложения. Поэтому, прежде чем взяться за возведение нового здания, лучше узнать, какие этапы и в какой последовательности для этого выполняют.
    2. Это поможет сэкономить средства. Перерасход средств на материалы для строительства – одна из главных проблем при выделении бюджета. Если заранее не рассчитать во сколько обойдется дом, не продумать количество материалов, то придется постоянно тратить больше. Стройки итак связана с регулярными расходами, но если у владельца будет смета, то сэкономить финансы будет проще.
    3. Это поможет избежать проблем с законом. Известно, что все жилые дома должны быть построены по СНиП. Такой свод правил позволяет избежать аварийный ситуаций при строительстве и во время эксплуатации. При оформлении дома, если он возведен по всем нормативам, вопросов со стороны законодательных органов не возникнет.

    Знание этапов возведения жилого дома дает массу преимуществ. Владелец может с легкостью воплотить все задумки по будущему жилью, если будет осведомлен в процессе строительства.

    Процесс поэтапно

    Существуют такие этапы строительства дома:

    • геологические и геодезические проверки;
    • подготовка архитектурного проекта;
    • подготовка строительного проекта и сметы;
    • прокладка и устройство коммуникаций на участке;
    • устройство основания под дом;
    • возведение стен, перегородок и перекрытий;
    • работы по кровле;
    • монтаж дверей и окон;
    • утепление и отделка фасадов;
    • устройство инженерных коммуникаций внутри дома;
    • отделочные работы.

    Любое строительство начинается с поиска участка, но, если он уже есть в собственности – важно проверить все документы на их соответствие законодательству. Для этого обращаются к нотариусу и в БТИ.

    Когда документация готова, на участке проводят геологические работы:

    1. берут пробы грунта;
    2. определяют уровень залегания грунтовых вод и уровень промерзания грунта в регионе.

    Геологические работы необходимы для того, чтобы выбрать, какой тип фундамента подойдет для строительства дома.

    Далее разрабатывают архитектурный и строительный проекты – сделать это можно самостоятельно или же обратиться в специализированные фирмы. После этого обязательно делают сметную документацию – это даст представление о возможных затратах.

    Следующим этапом будет подведение и прокладка коммуникаций на участке. При строительстве часто используется электроинструмент, поэтому электричество должно быть подведено, равно как и вода. Если рядом проходит газовая труба, то газ также надо провести на участок.

    Далее выбирают тип фундамента и возводят его. Затем занимаются обустройством стен, полов, перекрытий, перегородок. Делают крышу, устанавливают окна и двери, утепляют фасады при необходимости. На конечных этапах подводят в дом коммуникации и занимаются внутренней отделкой.

    Отличия для постоянных и дачных зданий

    В целом этапы строительства дачного и пригодного для постоянного проживания дома будут идентичны.

    Разница будет заключаться лишь в следующем:

    • для дачного дома нет необходимости подводить все коммуникации: например, можно обойтись без газа;
    • проект дачного домика будет проще;
    • геодезические и геологические работы пройдут в упрощенном варианте.

    Так как дачные домики предназначены для сезонного проживания, то этап утепления фасадов можно опустить. Кроме того, все строительные работы пройдут быстрее и легче, так как нет масштабности.

    Правила возведения на земельных участках

    Как уже было сказано выше, существуют нормы и правила строительства, которых обязательно следует придерживаться.

    Они касаются:

    1. назначения земель (земля может быть предназначена для индивидуального строительства, а может только под садовые домики);
    2. размеров и площади участка;
    3. санитарных норм;
    4. пожарной безопасности;
    5. расстояния между постройками.

    Также важно учитывать нормы отступов объектов от границы:

    • с соседями;
    • нормы посадки деревьев;
    • строительства дополнительных объектов, таких как баня и гараж.

    Немаловажными являются правила по установке забора на земельном участке.

    Законодательное регулирование

    Чтобы начать строительство дома на земельном участке, рекомендуется взглянуть на такие документы:

      СНиП 30-02-97. Этот свод регулирует планировку и застройку территорий садоводческих объединений граждан, зданий и сооружений.

    В нормативном акте сказано, как определить расположение объектов на участке относительно его границ.

  • СНиП 2.07.01-89. Здесь рассказано о планировке и застройке городских и сельских поселений. Акт определяет правила прокладки трубопровода и водопровода между разными участками.
  • СНиП 2.04.01-85. Расскажет о нормах прокладки внутреннего водопровода и канализации.
  • СНиП 2.04.08-87. Поведает о нормах газоснабжения на участке.
  • Все эти своды правил помогут разобраться в законодательстве жилищного строительства на начальном его этапе.

    Подробно о нормативах и правилах строительства дома на ЗУ здесь.

    Как правильно выбрать проект для загородного коттеджа?

    Чтобы не потеряться в большом разнообразии типов домов, рекомендуется разобраться, какими они бывают:

    • садовые или дачные;
    • коттеджи;
    • загородные дома для постоянного проживания.

    Садовые или дачные домики предназначены для сезонного проживания. С точки зрения утепления здесь требования будут ниже, проект также будет попроще. Это снижает стоимость строительства такого жилья.

    Коттеджи – просторные здания для временного или постоянного проживания. Стоимость их выше, так как требования также завышены. Дома в деревне или коттеджном поселке предназначены для постоянного проживания, поэтому здесь будет снабжение всеми коммуникациями, утепление, они могут быть двухэтажными или мансардными.

    Чтобы правильно подобрать проект, важно обратить внимание на критерии:

    1. это характеристика грунта на участке;
    2. выбор типа фундамента в зависимости от рельефа;
    3. размер участка и площадь самого дома.

    Можно обратиться в архитектурное бюро, но предварительно на листке самостоятельно прорисовать свои пожелания.

    Детально о видах домов читайте тут.

    Уведомление о начале стройки и разрешение

    Один из документов о начале строительства – уведомление, которое подается в официальные органы. Чтобы подать его, нужно заполнить специальную форму.

    В уведомлении заполняют сведения о:

    • собственнике, данные об участке (для этого нужна выписка из ЕГРН), данные о будущем доме;
    • план участка с контурами дома.

    При этом участок обязательно должен пройти процедуру межевания, чтобы на плане были отображены его границы. Разрешение на строительство дома теперь не требуется.

    До 2018 года Градостроительный кодекс РФ предполагал наличие этого документа, но позже он был упразднен. На данный момент требуется только уведомление.

    Еще больше информации в этой статье.

    Перечень документов

    Чтобы оформить начало строительства дома по всем законам, важно подготовить необходимые документы:

    • постановление о предоставлении земельного участка под ИЖС;
    • договор купли-продажи (если имеется);
    • генеральный план;
    • паспорт участка;
    • акт об установлении земельных границ участка;
    • проект частного жилого дома.

    В проект входят такие сведения как:

    • ситуационный план;
    • схема подводки коммуникаций;
    • планы этаже;
    • фасады;
    • разрезы;
    • топографическая съемка с прилегающей частью улицы, а также генеральный план участка;
    • план подвала;
    • фундамента;
    • кровли;
    • стропильной системы крыши.

    Подробнее о документах здесь.

    Подготовка земли под застройку

    Чтобы подготовить землю на участке под строительство собственного дома, необходимо выполнить план мероприятий:

    1. Проверить систему коммуникаций, проложенных на участке.
    2. Очистить территорию: удалить старые деревья, пни, ветки и мусор.
    3. Провести земляные работы. Сюда входит определение уровня грунтовых вод, состава и типа почвы. Анализ необходим, чтобы понимать, какой фундамент будет предпочтителен.
    4. Установить хозяйственные помещения на территории участка, которые будут предназначены для хранения инструментов или проживания рабочих.

    Все это можно сделать своими силами, но если обращаться в специализированную компанию, то данный перечень услуг выполнят они.

    Подробнее читайте по ссылке.

    Организация площадки

    Подготовка стройплощадки – один из начальных этапов. Это комплекс мер по расчистке, уборке, демонтажу конструкций на территории. Сюда входят такие работы как:

    • ограждение территории;
    • демонтаж и снос всех имеющихся строений;
    • перетрассировка коммуникаций;
    • прокладка временных коммуникаций;
    • защита площадки от поверхностных вод;
    • организация временных подъездных дорог.

    Если участок уже находился в собственности и на нем подведен газ, но труба расположена низко – это может вызвать затруднения при работе строительной техники, например, крана. Для этого необходимо провести перетрассировку газопровода и поднять трубу выше.

    Полная статья об организации здесь.

    Создание временных ограждений

    Временные ограждения – это конструкции забора, которые устанавливаются по периметру участка. Главная их задача – определить границы территории и создать препятствие для свободного передвижения по участку. Временный забор делают без фундамента.

    Такое ограждение необходимо на территории строительства. Соорудить его можно своими руками за короткий промежуток времени. Чаще всего его делают из сетки рабицы, профлиста или пиломатериалов.

    О временных ограждениях еще больше сведений тут.

    Планировка ЗУ

    Есть ряд правил и нюансов при планировке участка под строительство:

    1. Для начала определяются с характером почвы земли. Если уровень грунтовых воды высокий, то должны присутствовать дренажные работы. Если водоносный слой заложен глубоко – определяются с местом бурения скважины.
    2. Взаимное расположение зданий. Часто при планировании включают такие объекты капитального строительства, как жилой дом, хозпостройки, зону отдыха, гараж, сауну, детскую площадку, садово-огородную зону. Все это нужно располагать органично и с соблюдением допустимого расстояния между ними.

    Место для дома выбирают в зависимости от рельефа. Если на пустом участке есть возвышенность, то дом лучше расположить там. Выделяют центральную, глубинную и переднюю посадку дома. Хозяйственные постройки располагают вдали от дома. Гараж размещают максимально близко к выезду.

    Правила планировок при разных размерах участка в разделе по ссылке.

    Главные ошибки

    На этапе до начала строительства одна из главных ошибок – неполное оформление документов. Если этого не сделать, то в будущем, когда дом уже будет построен, можно получить штраф за несоответствие нормам. Кроме того, если не проведено межевание, можно долго судиться с соседями за 20 см забора.

    На этапе начала строительства могут быть такие ошибки:

    • несоответствие несущей способности грунта весу дома;
    • недостаточно прочное основание;
    • недостаточная защита основания от влаги и мороза;
    • неправильно подготовленные архитектурный проект;
    • отсутствие сметы;
    • неполная расчистка участка под строительство;
    • неправильное размещение построек на земельном участке.

    Чтобы избежать проблем в дальнейшем, рекомендуется сразу проработать план действий, сделать проект дома и участка, а также оформить все в соответствии с законодательством.

    Заключение

    Начать строительство дома рекомендуется с подготовки документов на него, а также с подачи уведомления о начале строительства. Далее действовать по плану: выбрать и утвердить проект, расчистить территорию, провести геологические и геодезические работы. При выполнении действий по имеющемуся плану строительство пойдет проще и менее затратнее.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: