Является ли остекление балкона перепланировкой

Остекление балконов и лоджий — нужно ли согласовывать?

Прямо в начале статьи мы ответим на главный вопрос: — нужно ли согласовывать остекление балконов и лоджий?

Итак. По текущему законодательству остекление балконов и лоджий согласовывать не требуется.

Но просим внимательно ознакомиться со статьей ниже, где мы опишем НЮАНСЫ.
Так как остеклить можно так, не то что согласовать, а придется все демонтировать.

Расскажем о конструкциях остекления балконов и лоджий, для которых не требуется согласование и в каких случаях согласование будет необходимо.

Является ли остекление балкона перепланировкой

До 2011 года остекление балкона в Москве считалось перепланировкой и требовало согласования в Мосжилинспекции по ПП № 73 от 2005 года.

Новое постановление Правительства Москвы №508-ПП, принятое в 2011 году, исключило данное мероприятие, и теперь остекление балкона или лоджии НЕ СЧИТАЕТСЯ перепланировкой, а потому не нуждается в согласовании.

Как можно проводить остекление балкона или лоджии в Москве

Для того, чтобы остекление балкона можно было выполнить без согласования, его конструкция не должна изменять архитектурный облик здания. И каких то конкретных формулировок как делать или насколько одно должно не изменять в нормативных актах нет.
Есть только устные общий рекомендации от сотрудников гос органов.
И эти рекомендации сводятся к формулировкам «типа» — «делайте что то похожее как делают все и вопросов не будет».

Мы же это трактуем следующим образом.

  • Для того, что бы проблем с остеклением не было, перед заказом остекления, необходимо выйти на улицу и посмотреть на дом.
  • «Прикинуть» какого типа остекления в доме больше и делать как большинство. То есть, если ваше остекление будет такое как у большинства, то вопросов у гос. органов не возникнет. А если вы допустим решите поставить какое нибудь остекление условное зеленого цвета (когда весь дом из белого), или конфигурация переплетов будет «в альпийском стиле» то могут возникнуть сложности.

Случаи при которых остекление балконов и лоджий необходимо согласовывать

На практике определенные конструкции остекления потребуется узаконить.

Это касается следующих вариантов:

  • Устройства остекления с монтажом козырьков над балконами верхних этажей.

Данный момент не связан непосредственно с остеклением. Это связано с тем, что в большинстве домов на последнем этаже нет козырьков, и что бы застеклить лоджию или балкон, будет необходимо сверху сделать козырек (крышу балкона или лоджии). А устройство козырьков согласуется с учетом разработки проектной документации и организации протокола собрания жителей, так как фасад это общедомовое имущество. И фактически делает невозможным устройство остекления, так как данное собрание крайне трудно и затратно провести.

  • Установки остекления с демонтажем существующего ограждения балкона.

Здесь также сложность. Не один орган архитектуры не согласует решение, которое будет в корне отличаться от всего дома. То есть так как на нижних картинках не получиться. У всех единобразные «страшные» окна и у вас оно тоже останется таким же. Красивое «панорамное» остекление, которые «выбьется» из общего стиля дома даже пусть страшного, но общего стиля, никто не разрешит.

  • Остекление балконов и лоджий с «выносом»

Также не разрешат. Это повышает нагрузку на плиту перекрытия, кроме того, опять же нарушается единый архитектурный стиль дома.

Также напомним, что располагать на балконе отопительные приборы, подключенные к системе отопления (горячего водоснабжения) здания запрещено, даже если он утеплен.

  • Балкон и лоджия считаются холодными помещениями, где отопление не предусмотрено, и его монтаж расценивается как нарушение теплового контура здания. По той же причине нельзя соединять балкон (лоджию) с жилой комнатой (кухней).
  • В том случае, когда остекление балкона является лишь одним из мероприятий при перепланировке, его устройство отображается в проектной документации. При внесении изменений в документацию БТИ по итогам перепланировки остекление балкона отмечается в техпаспорте.

Обозначения остекления балконов и лоджий в документах

Как они обозначаются в проекте перепланировки, вы можете видеть ниже:

Пример проекта перепланировки с остеклением балкона:

План до перепланировки (остекления нет)

Часть демонтажно-монтажного плана с указанием будущего остекления

Как показывается остекление балкон и лоджия на планах БТИ

Балкон без остекления

Балкон с остеклением

Лоджия с остеклением

(либо Z-образная линия, либо двойная линия)

Как они обозначаются в документах БТИ вы можете увидеть по ДАННОЙ ССЫЛКЕ.

Фото жилых домов с остеклением балконов при капремонте:

Читайте также:
Тренажерный зал на балконе, спорт на лоджии

В рамках программы реконструкции многоквартирных домов Москвы во многих случаях на балконах и лоджиях за счет города устанавливается единое остекление. Это позволяет улучшить энергетическую эффективность здания в отопительный период и выполнить оформление балконов и лоджий в едином стиле.

Остекление балконов и лоджий в Подмосковье

Для городов Подмосковья необходимость согласования остекления балконов определяется действующим муниципальным регламентом. В одних районах Московской области согласование не требуется, а в других необходимо как изменение внешнего вида дома. Здесь необходимо предметно узнавать в каждом районе. Это достаточно просто сделать, просто позвонив в местную администрацию или отдел архитектуры.

Лоджии и балконы. Как ремонтировать и что можно хранить?

Квартиры без балконов и лоджий – нелепая ошибка архитекторов и строителей. Балкон – это архитектурный элемент, имеющий не только функциональное, но и декоративное предназначение. Для городского жителя балкон – это и цветник (возможно, и мини-огород), и кладовка (в хорошем смысле), и место для релаксирования, и своеобразная летняя терраса. Для многих – это любимое место в квартире. В сегодняшней подборке портала – информация для тех, кто хочет обустроить балконы и лоджии, не нарушая правил проживания, планировки и не портя отношений с соседями.

БАЛКОН И ЛОДЖИЯ. В ЧЕМ РАЗНИЦА?

Название «балкон» происходит от немецкого слова «balko», которое так и переводится – «балка» или «выступ». Слово «лоджия» происходит от итальянского «loggia», которое переводится как «помещение».

В белорусском законодательстве (постановление Совмина от 24 марта 2015 г. № 11 «Об утверждении Инструкции об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества…») следующая трактовка:

балкон – огражденная наружная площадка, наполовину и более (площади) выступающая за пределы граничащих с ней наружных стен капитального строения (здания, сооружения) и открытая во внешнее пространство не менее чем с двух сторон, либо верхний или средний ярус в зрительном зале;

лоджия – перекрытая и огражденная наружная площадка, более чем наполовину (площади) заключенная в пределах граничащих с ней наружных стен здания и, как минимум, с одной стороны открытая во внешнее пространство.

Иными словами, балкон и лоджия – это две разные конструкции, которые отличаются друг от друга месторасположением, конструкцией и креплением. Лоджия является неотъемлемой частью квартиры (встроенное помещение, ограниченное с трех сторон стенами), а балкон – это подвесная пристройка, выступающая относительно стены.

МОЖНО ЛИ УТЕПЛЯТЬ БАЛКОН (ЛОДЖИЮ) СНАРУЖИ?

Утепление балконов и лоджий снаружи относится к работам по переустройству – устройство теплоизоляции (п. 3 Положения об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденного постановлением Совета Министров от 16 мая 2013 г. № 384). Это значит – необходимо согласование в исполкоме. Для получения документа о согласовании на переустройство и перепланировку нужно написать заявление и представить следующие документы: паспорт, техпаспорт на квартиру, план-схему или перечень работ по переустройству или перепланировке балкона (лоджии), составленный в произвольной форме.

Но, проводя ремонт и утепление балконов и лоджий снаружи, нельзя менять общее архитектурное и цветовое решение фасада жилого дома (п. 4 Положения). То есть, если дом серый с зелеными балконами, красной краской свой балкон красить нельзя.

НУЖНО ЛИ СОГЛАСОВЫВАТЬ В ИСПОЛКОМЕ ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ?

Согласование в смысле получения документа не нужно. Но в исполком обратиться стоит – за информацией. Дело в том, что остекление балконов и лоджий должно выполняться с учетом утвержденных архитектором вариантов остекления для конкретного населенного пункта или улицы. Данная информация (варианты остекления с указанием цвета, материалов и конфигурации) к тому же должна быть размещена на официальных сайтах местных исполнительных и распорядительных органов.

Только имейте в виду, что речь идет исключительно об остеклении. Если, кроме этих работ, понадобится заменить конструктивные элементы балкона (обшивку, установить нависающие декоративные конструкции и т. п.), которые увеличат нагрузку на балконную плиту, тогда понадобится разработка проектно-сметной документации, подтверждающей обеспечение несущей способности конструкции. Ну а если жилой дом внесен в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, дополнительно понадобится еще и разрешение Министерства культуры.

КТО РЕМОНТИРУЕТ БАЛКОНЫ И ЛОДЖИИ ВО ВРЕМЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ДОМА?

Капитальный ремонт проводится по разработанному для каждого конкретного дома проекту. Каждое здание сначала обследуется, после чего при проектировании специалисты ЖКХ определяют конкретный перечень работ (в рамках разрешенных законодательством), который будет проводиться во время капремонта. Иными словами, если понадобится ремонт балконов и лоджий, его сделают за счет средств, отчисляемых на капремонт.

Читайте также:
Фактурная штукатурка своими руками: как сделать своими руками, видео-инструкция по нанесению на стены, состав, фото и цена

Существует типовой договор на оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома, согласно которому потребитель имеет право на восстановление в жилом помещении отделки, поврежденной при ремонте ограждающих конструкций и инженерных систем жилого дома, а также при выполнении иных работ, в объемах, нарушенных при производстве работ и в связи с нарушением температурно-влажностного режима эксплуатации здания по причинам, не зависящим от проживающих (протекание кровли, промерзание стен и другие). Но! Ремонтировать балконы и лоджии будут, исходя не из пожеланий владельца жилья, а в соответствии с первоначальной проектно-сметной документацией на дом. Иными словами, если в первоначальном проекте были лоджии с просто покрашенными стенами, то восстановят именно так. Все, что дополнительно сделал владелец жилья, например выложил декоративную плитку, обшил деревянными или пластиковыми панелями, утеплил плитами, — восстанавливать не будут.

Перед проведением капитального ремонта работники организации, как правило, предупреждают граждан о необходимости снять внешнюю и внутреннюю отделку лоджии в том случае, если это возможно. Если же это невозможно или организация ЖКХ не предупредила жильцов о необходимости снять отделку, тогда можно потребовать восстановления внутренней отделки лоджии в пределах повреждений, причиненных при выполнении работ в рамках капитального ремонта. Причем восстановление – за счет организации, проводившей капремонт.

Если уведомление было направлено, но не получено, то считается, что вины ЖКХ в нарушении отделки нет.

МОЖНО ЛИ ИЗ БАЛКОНА СДЕЛАТЬ КУХНЮ ИЛИ ВАННУЮ КОМНАТУ?

Переделывать балкон или лоджию в отапливаемое помещение (например объединить со спальней или кухней, проложить теплый пол, перенесли плиту, батареи отопления и т. п.) нельзя. Перепланировка в принципе запрещена законодательством, если она приведет к снижению несущей способности фундаментов, колонн, стен, балок, перекрытий, опор, кровель, а также повлечет нарушение режима работы систем дымо- и газоудаления.

Если такая перепланировка обнаружится (например, при снятии показаний счетчиков, обследовании квартиры при плановых осмотрах газовых плит, переоформлении или продаже квартиры и т. д.), собственника жилья оштрафуют и обяжут все вернуть в прежнее состояние – «как было в проекте». А это трата нервов и денег. Единственное, что можно сделать – демонтировать стену между жилой комнатой и балконом/лоджией (если это не приведет к снижению несущей способности) и установить между ними, например, стеклянные двери.

МОЖНО ЛИ ПРИСТРОИТЬ БАЛКОН К КВАРТИРЕ, ЕСЛИ В ПРОЕКТЕ ЭТО НЕ БЫЛО ПРЕДУСМОТРЕНО?

Теоретически пристроить балкон можно – это работы по реконструкции жилого дома. Практически – очень трудно и нецелесообразно. На форумах, где делятся советами и рассказывают, как это происходит в реальности, популярна такая шутка «Хочешь пристроить балкон? Без проблем – купи квартиру с балконом!»

Чаще всего пристроить балкон хотят владельцы квартир на первом этаже. Прежде всего им необходимо обратиться в отдел архитектуры и строительства местного исполкома, чтобы выяснить, есть ли техническая возможность подобной пристройки (там же можно и обсудить вопрос, как сделать проект, какие пройти согласования – прим.).

Далее понадобится согласие 70 % жильцов дома – совместного домовладения (проводится общее собрание или письменный опрос). Если решение положительное, идем в администрацию района с заявлением и документами (смотрите подпункт 9.3.2 пункта 9.3 перечня административных процедур, осуществляемых госорганами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом № 200).

Если разрешение на реконструкцию жилого дома получено, необходимо найти проектировщика и подготовить проект. Далее проект должен пройти государственную экспертизу. Затем предстоящую стройку регистрируем в госстройнадзоре (оформляем землеустроительные документы и земельный участок). Далее нужно найти сертифицированную подрядную организацию – реконструкция помещений в многоквартирных жилых домах проводится только по договорам строительного подряда с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, имеющими право на архитектурную, градостроительную и строительную деятельность. Когда специалисты вам построят балкон, его нужно принять в эксплуатацию, чем займется специальная приемочная комиссия. Если все ОК, обращаемся в БТИ, чтобы перерегистрировать квартиру, – теперь у нее будет новый техпаспорт. Если все вышеперечисленное вас не остановило – дерзайте. Но если захотите «все по-быстрому и сами», то за самовольную пристройку балкона (или с нарушением проекта) получите административное взыскание – штраф от 30 до 50 базовых величин, а также требование все пристроенное демонтировать.

Читайте также:
Утеплитель Термит — виды и характеристики

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ БАЛКОН АВАРИЙНЫЙ?

Как правило, осмотр балконов специалисты обслуживающей дом организации осуществляют два раза в год во время плановых весенних и осенних осмотров жилфонда. Если при подобном обследовании специалисты обнаружат, что конструкция в аварийном состоянии, балкон оградят, выход на него опечатают, а жильцам выдадут предписание о запрете пользования балконом. Его ремонт включают в план работ на ближайшее время (плановый ремонт производится в течение года за счет обслуживающей организации на средства, выделяемые на текущий ремонт; аварийную ситуацию ЖЭС обязан устранить в течение суток).

Но следить за состоянием балконов должны и сами жильцы. Если граждане обнаружат трещины или другие неполадки, необходимо незамедлительно вызвать представителя ЖКХ.

ЧТО НЕ СТОИТ ХРАНИТЬ НА БАЛКОНЕ?

Надежность балкона и лоджии различна. При соблюдении всех требований и правил эксплуатации балкон является относительно безопасной конструкцией. Но, если это помещение использовать в качестве хранилища объемных и тяжелых вещей, со временем он начнет разрушаться.

Лоджия же является полностью безопасным помещением. Его основанием является плита, которая практически по всем сторонам опирается на несущие конструкции. Благодаря этому основная нагрузка распределяется равномерно на капитальные элементы здания.

Между тем Правилами пользования жилыми помещениями (постановление Правительства от 21 мая 2013 г. № 399) на балконах и лоджиях запрещается:

  • размещать тяжелые вещи, например мебель, телевизоры и холодильники;
  • хранить легковоспламеняющиеся вещества, горючие материалы и жидкости;
  • уменьшать нормативную высоту ограждения, которая составляет не менее 1,1 метра от пола, за счет увеличения толщины пола;
  • изменять форму и конструкцию помещений;
  • самовольно устанавливать козырьки и приспособления для сушки белья за пределами балконов и лоджий.

Некоторые правила пользования жилыми помещениями распространяются также на балконы и лоджии. Это касается содержания домашних животных и шума. Например, нельзя шуметь ни вам, ни вашим питомцам с 23 вечера до 7 утра, нельзя выбрасывать окурки (противопожарные нормы) и разводить антисанитарию (санитарные нормы и правила). К слову, хоть законодательством и не запрещено курение на балконе, не стоит этого делать, если дым доставляет неудобство соседям, – живете же, как говорится, под одной крышей, зачем портить отношения, правда?

Проекты финских домов

Showing 1–28 of 2935 results

Evo 99

  • S полезная: 89 м 2
  • Спален: 3 шт
  • Этажей: 1 эт

Easy 80 High Rapattu

  • S полезная: 79.5 м 2
  • Спален: 2 шт
  • Этажей: 1 эт

Easy 80 High

  • S полезная: 79.5 м 2
  • Спален: 2 шт
  • Этажей: 1 эт

Easy 80 standard

  • S полезная: 79.5 м 2
  • Спален: 2 шт
  • Этажей: 1 эт

  • S полезная: 128 м 2
  • Спален: 3 шт
  • Этажей: 1 эт

Tammi 229

  • S полезная: 196.7 м 2
  • Спален: 5 шт
  • Этажей: 2 эт

Tuomi 199

  • S полезная: 169.9 м 2
  • Спален: 4 шт
  • Этажей: 1.5 эт

Tuomi 221

  • S полезная: 189.8 м 2
  • Спален: 6 шт
  • Этажей: 1.5 эт

Mustakoivu 129

  • S полезная: 111.4 м 2
  • Спален: 4 шт
  • Этажей: 1 эт

Mustakoivu 144

  • S полезная: 125 м 2
  • Спален: 4 шт
  • Этажей: 1 эт

Visakoivu 102

  • S полезная: 87 м 2
  • Спален: 2 шт
  • Этажей: 1 эт

Visakoivu 121

  • S полезная: 108 м 2
  • Спален: 3 шт
  • Этажей: 1 эт

Visakoivu 141

  • S полезная: 123 м 2
  • Спален: 4 шт
  • Этажей: 1 эт

Visakoivu 160

  • S полезная: 139.5 м 2
  • Спален: 4 шт
  • Этажей: 1 эт

Visakoivu 140

  • S полезная: 121.5 м 2
  • Спален: 4 шт
  • Этажей: 1 эт

Saarni 168

  • S полезная: 150 м 2
  • Спален: 4 шт
  • Этажей: 1 эт

Vaahtera 180

  • S полезная: 149.7 м 2
  • Спален: 4 шт
  • Этажей: 2 эт

Vaahtera 229

  • S полезная: 196.7 м 2
  • Спален: 5 шт
  • Этажей: 2 эт

Ecohelmi 137 Perinne

  • S полезная: 118.7 м 2
  • Спален: 4 шт
  • Этажей: 1 эт

Ecohelmi 137 Trendi

  • S полезная: 118.7 м 2
  • Спален: 4 шт
  • Этажей: 1 эт

Ecohelmi 145 Perinne

  • S полезная: 126.6 м 2
  • Спален: 4 шт
  • Этажей: 1 эт

Ecohelmi 145 Trendi

  • S полезная: 126.6 м 2
  • Спален: 4 шт
  • Этажей: 1 эт

Ecohelmi 146 Perinne

  • S полезная: 120.7 м 2
  • Спален: 4 шт
  • Этажей: 2 эт

Ecohelmi 146 Trendi

  • S полезная: 120.7 м 2
  • Спален: 4 шт
  • Этажей: 2 эт

Tunturikoivu 153

  • S полезная: 133.7 м 2
  • Спален: 4 шт
  • Этажей: 1 эт

Tunturikoivu 140

  • S полезная: 120.2 м 2
  • Спален: 3 шт
  • Этажей: 1 эт

Tunturikoivu 126

  • S полезная: 109 м 2
  • Спален: 3 шт
  • Этажей: 1 эт

Tunturikoivu 111

  • S полезная: 95.7 м 2
  • Спален: 3 шт
  • Этажей: 1 эт
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Каталог проектов

  • Проекты норвежских домов (525)
  • Проекты шведских домов (670)
  • Проекты финских домов (2935)
    • Kannustalo (274)
    • Herrala (62)
    • Alvsbytalo (34)
    • Kastelli (184)
    • Jukkatalo (157)
    • Jamera (58)
    • Kimara (116)
    • Kreivitalo (75)
    • Finnlamelli (73)
    • Omatalo (143)
    • Kontio (126)
    • Design talo (194)
    • Simons Talo (46)
    • Vieskatalo (83)
    • PolarHouse (88)
    • Hartman Koti (47)
    • Dekotalo (60)
    • Sievitalo (92)
    • Mammutti Koti (109)
    • Teri Talot (223)
    • Jetta Talo (133)
    • Kodikas (59)
    • Aatelitalo (17)
    • Lapponia House (66)
    • Lappli (166)
    • Planiatalo (97)
    • Kuusamo Hirsitalot (153)
Читайте также:
Шагрень — дефект покраски или декоративный эффект?

ПОЧТА И МЕССЕНДЖЕРЫ

ТЕЛЕФОНЫ

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС

Санкт-Петербург
БЦ Парнас Центр офис 230
6-й Верхний переулок, дом 12А,

Проекты финских домов из профилированного бруса

Общая/жилая площадь 172.34/106.48 м 2

Площадь 1/2-го этажа 151.61/20.73 м 2

Габаритные размеры 172.34 м

Индивидуальный дом Д-172

Общая/жилая площадь 110.8/60.54 м 2

Площадь 1/2-го этажа 72.5/38.3 м 2

Габаритные размеры 110.8 м

Индивидуальный дом Д-111

Общая/жилая площадь 178.99/86.47 м 2

Площадь 1/2-го этажа 105.16/73.83 м 2

Габаритные размеры 178.99 м

Индивидуальный дом Д-191

Общая/жилая площадь 116.47/58.9 м 2

Площадь 1/2-го этажа 70.52/45.95 м 2

Габаритные размеры 116.47 м

Индивидуальный дом из профилированного бруса Д-116-1

Индивидуальный дом Д-116-1

Общая/жилая площадь 174.42/77.2 м 2

Площадь 1/2-го этажа 98.5/50.4 м 2

Габаритные размеры 174.42 м

Индивидуальный дом из профилированного бруса Д-174

Индивидуальный дом Д-174

Общая/жилая площадь 182.88/100.93 м 2

Площадь 1/2-го этажа 92.84/90.04 м 2

Габаритные размеры 182.88 м

Индивидуальный дом Д-207

Общая/жилая площадь 55.4/32.7 м 2

Площадь 1/2-го этажа 55.4/ м 2

Габаритные размеры 55.4 м

Индивидуальный дом Д-55

Общая/жилая площадь 153.95/74.31 м 2

Площадь 1/2-го этажа 80.66/73.29 м 2

Габаритные размеры 153.95 м

Индивидуальный дом Д-154

Общая/жилая площадь 130.44/67.7 м 2

Площадь 1/2-го этажа 93.18/37.26 м 2

Габаритные размеры 130.44 м

Индивидуальный дом из профилированного бруса Д-130

Индивидуальный дом Д-130

Общая/жилая площадь 71.52/26.64 м 2

Площадь 1/2-го этажа 71.52/0 м 2

Габаритные размеры 71.52 м

Индивидуальный дом из профилированного бруса Д-70

Индивидуальный дом Д-70

Общая/жилая площадь 184.14/79.02 м 2

Площадь 1/2-го этажа 99.99/84.15 м 2

Габаритные размеры 184.14 м

Адаптированный проект каменного дома под деревянный дома из с острой кровлей

Индивидуальный дом Д-185

Общая/жилая площадь 150.67/75.56 м 2

Площадь 1/2-го этажа 88.28/62.39 м 2

Габаритные размеры 150.67 м

Проект деревянного дома из с четырьмя спальнями

Индивидуальный дом Д-151

Общая/жилая площадь 183.76/81.36 м 2

Площадь 1/2-го этажа 106.57/77.19 м 2

Габаритные размеры 183.76 м

Проект деревянного дома из с интересной пятиугольной верандой

Индивидуальный дом Д-183

Общая/жилая площадь 186.98/105.84 м 2

Площадь 1/2-го этажа 106.32/80.66 м 2

Габаритные размеры 186.98 м

Проект двухэтажного дома из сухого бруса с чердаком

Индивидуальный дом Д-212

Общая/жилая площадь 159.53/74.07 м 2

Площадь 1/2-го этажа 107.05/52.48 м 2

Габаритные размеры 159.53 м

Необычный проект дома из профилированного бруса в стиле Hi-Tech

Индивидуальный дом Д-159

Общая/жилая площадь 174.5/93.12 м 2

Площадь 1/2-го этажа 112.03/62.47 м 2

Габаритные размеры 174.5 м

Проект дома из профилированного бруса со вторым светом и балконом

Индивидуальный дом Д-184

Общая/жилая площадь 168.78/70 м 2

Площадь 1/2-го этажа 102.34/66.44 м 2

Габаритные размеры 168.78 м

Проект дома из профилированного бруса с каркасной мансардой

Индивидуальный дом Д-168

Общая/жилая площадь 97.83/44.39 м 2

Площадь 1/2-го этажа 50.43/47.4 м 2

Габаритные размеры 97.83 м

Дерзкий и оригинальный проект дома из профилированного бруса для жизни за городом

Индивидуальный дом Д-112

Общая/жилая площадь 169.72/108.08 м 2

Площадь 1/2-го этажа 100.35/69.37 м 2

Габаритные размеры 169.72 м

Один из лучших проект дома из профилированного бруса для загородной жизни в лесу

Индивидуальный дом Д-193

Общая/жилая площадь 140.07/84.12 м 2

Площадь 1/2-го этажа 76.34/63.73 м 2

Габаритные размеры 140.07 м

Проект дома из профилированного бруса для постоянного проживания

Индивидуальный дом Д-162

Общая/жилая площадь 79.95/33.02 м 2

Площадь 1/2-го этажа 44.3/0 м 2

Габаритные размеры 79.95 м

Проект одноэтажного дома из профилированного бруса Д-80-1

Индивидуальный дом Д-80-1

Общая/жилая площадь 72.83/37.68 м 2

Площадь 1/2-го этажа 72.83/0 м 2

Габаритные размеры 72.83 м

Проект дома из профилированного бруса в финском стиле с двумя спальнями и сауной

Индивидуальный дом Д-73

Общая/жилая площадь 91.05/57.4 м 2

Площадь 1/2-го этажа 91.05/0 м 2

Габаритные размеры 91.05 м

Просторный одноэтажный дом из профилированного бруса с двумя спальнями и сауной

Индивидуальный дом Д-91

Общая/жилая площадь 87.08/47.41 м 2

Площадь 1/2-го этажа 53.44/33.64 м 2

Габаритные размеры 87.08 м

Проект деревянного дома из профилированного бруса в стиле Рига

Индивидуальный дом Д-87

Общая/жилая площадь 225.15/87.41 м 2

Площадь 1/2-го этажа 151.24/73.91 м 2

Габаритные размеры 225.15 м

Большой просторный проект дома из профилированного бруса со вторым светом, огромной террасой

Читайте также:
Угловая струбцина и другие зажимные устройства

Индивидуальный дом Д-225

Общая/жилая площадь 132.47/107.59 м 2

Площадь 1/2-го этажа 74.09/58.38 м 2

Габаритные размеры 132.47 м

Просторный проект дома из бруса с большими просторными комнатами

Индивидуальный дом Д-132

Общая/жилая площадь 169.3/89.68 м 2

Площадь 1/2-го этажа 102.02/67.28 м 2

Габаритные размеры 169.3 м

Проект дома из профилированного бруса с эркером и патио

Индивидуальный дом Д-169

Общая/жилая площадь 174.71/119.56 м 2

Площадь 1/2-го этажа 91.21/83.5 м 2

Габаритные размеры 174.71 м

Проект дома из профилированного бруса c с большой жилой площадью

Индивидуальный дом Д-175

Общая/жилая площадь 204.22/98.74 м 2

Площадь 1/2-го этажа 109.09/95.13 м 2

Габаритные размеры 204.22 м

Оригинальный проект двухэтажного дома из профилированного бруса

Индивидуальный дом Д-204

Общая/жилая площадь 171.23/97.6 м 2

Площадь 1/2-го этажа 89.65/81.58 м 2

Габаритные размеры 171.23 м

Проект дома из профилированного бруса нестандартной планировки

Индивидуальный дом Д-171

Общая/жилая площадь 185.53/113.6 м 2

Площадь 1/2-го этажа 108.69/76.84 м 2

Габаритные размеры 185.53 м

Интересный проект дома из профилированного бруса со вторым светом, большим количеством спален для постоянного проживания большой семьи

Индивидуальный дом Д-186

Общая/жилая площадь 125.78/62.1 м 2

Площадь 1/2-го этажа 125.78/0 м 2

Габаритные размеры 125.78 м

Большой и просторный дом из профилированного бруса с террасой из поликарбоната,тремя спальнями и большими панорамными окнами

Индивидуальный дом Д-126

Общая/жилая площадь 131.02/96.26 м 2

Площадь 1/2-го этажа 82.91/48.11 м 2

Габаритные размеры 131.02 м

Просторный и функциональный проект дома из бруса с большой верандой не только для любителей чаепитий на природе

Индивидуальный дом Д-131

Общая/жилая площадь 66.59/44.23 м 2

Площадь 1/2-го этажа 34.59/32 м 2

Габаритные размеры 66.59 м

Проект небольшого, но функционального дома из профилированного бруса

Индивидуальный дом Д-67

Общая/жилая площадь 136.27/79.67 м 2

Площадь 1/2-го этажа 73.68/62.59 м 2

Габаритные размеры 136.27 м

Дом из профилированного бруса для любителей бани

Индивидуальный дом Д-136

Общая/жилая площадь 181.73/96.5 м 2

Площадь 1/2-го этажа 101.75/79.98 м 2

Габаритные размеры 181.73 м

Проект дома из профилированного бруса со вторым светом

Индивидуальный дом Д-182

Общая/жилая площадь 152.25/77.6 м 2

Площадь 1/2-го этажа 83.89/68.46 м 2

Габаритные размеры 152.25 м

Проект дома из бруса с отличным дизайном и планировкой

Индивидуальный дом Д-152

Общая/жилая площадь 152.55/90.54 м 2

Площадь 1/2-го этажа 81.93/70.62 м 2

Габаритные размеры 152.55 м

Функциональный проект дома из профилированного бруса с небольшой террасой

Индивидуальный дом Д-153

Общая/жилая площадь 233.83/156.93 м 2

Площадь 1/2-го этажа 115.91/117.92 м 2

Габаритные размеры 233.83 м

Проект просторного дома для отдыха и творчества

Индивидуальный дом Д-234

Общая/жилая площадь 147.76/88.66 м 2

Площадь 1/2-го этажа 91/56.76 м 2

Габаритные размеры 147.76 м

Проект дома из профилированного бруса в финском стиле

Индивидуальный дом Д-148

Общая/жилая площадь 296.39/171.46 м 2

Площадь 1/2-го этажа 164.05/132.34 м 2

Габаритные размеры 296.39 м

Просторный проект дома из профилированного бруса с большим количеством комнат

Индивидуальный дом Д-296

Общая/жилая площадь 199.49/124.84 м 2

Площадь 1/2-го этажа 199.49/0 м 2

Габаритные размеры 199.49 м

Превосходный проект одноэтажного дома из профилированного бруса Д-199

Индивидуальный дом Д-199

Общая/жилая площадь 208.08/102.02 м 2

Площадь 1/2-го этажа 114.52/93.56 м 2

Габаритные размеры 208.08 м

Интересные проект двухэтажного дома из профилированного бруса

Индивидуальный дом Д-208

Общая/жилая площадь 146.2/76.62 м 2

Площадь 1/2-го этажа 75.95/70.25 м 2

Габаритные размеры 146.2 м

Превосходный проект дома из профилированного бруса для жизни в деревне

Индивидуальный дом Д-146

Общая/жилая площадь 140.52/70.77 м 2

Площадь 1/2-го этажа 77.77/62.75 м 2

Габаритные размеры 140.52 м

Превосходный проект дома из профилированного бруса для жизни

Индивидуальный дом Д-141

Общая/жилая площадь 79.67/33.02 м 2

Площадь 1/2-го этажа 79.67/0 м 2

Габаритные размеры 79.67 м

Проект одноэтажного дома из профилированного бруса Д-80

Индивидуальный дом Д-80

Общая/жилая площадь 135.42/85.9 м 2

Площадь 1/2-го этажа 69.34/66.08 м 2

Габаритные размеры 135.42 м

Дерзкий и оригинальный проект дома из профилированного бруса для жизни за городом

Индивидуальный дом Д-135

Общая/жилая площадь 181.18/101 м 2

Площадь 1/2-го этажа 98/83.18 м 2

Габаритные размеры 181.18 м

Проект дома из профилированного бруса с бильярдной

Индивидуальный дом Д-181

Общая/жилая площадь 155.74/73.47 м 2

Площадь 1/2-го этажа 86.25/69.49 м 2

Габаритные размеры 155.74 м

Проект дома из профилированного бруса с большой террасой

Индивидуальный дом Д-156

Общая/жилая площадь 138.81/90.48 м 2

Площадь 1/2-го этажа 72.4/66.41 м 2

Габаритные размеры 138.81 м

Современный проект дома из профилированного бруса для молодой семьм

Читайте также:
Черная напольная плитка: плюсы и минусы

Индивидуальный дом Д-139

Общая/жилая площадь 116.47/58.9 м 2

Площадь 1/2-го этажа 70.52/45.95 м 2

Габаритные размеры 116.47 м

Проект деревянного дома из профилированного бруса для отдыха на выходных

Индивидуальный дом Д-116

Общая/жилая площадь 140.29/92.64 м 2

Площадь 1/2-го этажа 72.36/67.93 м 2

Габаритные размеры 140.29 м

Индивидуальный дом из профилированного бруса Д-140

Индивидуальный дом Д-140

Общая/жилая площадь 142.62/95.16 м 2

Площадь 1/2-го этажа 70.96/71.66 м 2

Габаритные размеры 142.62 м

Индивидуальный дом Д-143 О

Общая/жилая площадь 109.1/76.9 м 2

Площадь 1/2-го этажа 66.1/43.5 м 2

Габаритные размеры 109.1 м

Индивидуальный дом Д-109 О

Общая/жилая площадь 113.73/82.12 м 2

Площадь 1/2-го этажа 113.73/0 м 2

Габаритные размеры 113.73 м

Проект одноэтажного дома из оцилиндрованного бревна Д-114 О

Индивидуальный дом Д-114 О

Общая/жилая площадь 140.29/92.64 м 2

Площадь 1/2-го этажа 72.36/67.93 м 2

Габаритные размеры 140.29 м

Индивидуальный дом Д-140 О

Общая/жилая площадь 84.57/40.65 м 2

Площадь 1/2-го этажа 84.57/0 м 2

Габаритные размеры 84.57 м

Индивидуальный дом Д-85 О

Общая/жилая площадь 161.52/97.27 м 2

Площадь 1/2-го этажа 88.93/72.59 м 2

Габаритные размеры 161.52 м

Проект дома из оцилиндрованного бревна Д-162 О

Проект дома из бревна Д-162 О

Общая/жилая площадь 162.05/77.66 м 2

Площадь 1/2-го этажа 86.62/75.43 м 2

Габаритные размеры 162.05 м

Проект дома из оцилиндрованного бревна Д-162-1 О

Проект дома из бревна Д-162-1 О

Общая/жилая площадь 85.94/66.47 м 2

Площадь 1/2-го этажа 46.4/39.54 м 2

Габаритные размеры 85.94 м

Проект дома из оцилиндрованного бревна Д-86 О

Проект дома из бревна Д-86 О

Общая/жилая площадь 175.13/107.43 м 2

Площадь 1/2-го этажа 96.77/78.36 м 2

Габаритные размеры 175.13 м

Проект дома из оцилиндрованного бревна Д-175 О

Проект дома из бревна Д-175 О

Общая/жилая площадь 152.25/77.6 м 2

Площадь 1/2-го этажа 83.89/68.46 м 2

Габаритные размеры 152.25 м

Проект дома из оцилиндрованного бревна Д-152 О

Проект дома из бревна Д-152 О

Общая/жилая площадь 93.58/54.51 м 2

Площадь 1/2-го этажа 53.63/39.95 м 2

Габаритные размеры 93.58 м

Проект дома из оцилиндрованного бревна Д-94 О

Проект дома из бревна Д-94 О

Общая/жилая площадь 174.11/108.86 м 2

Площадь 1/2-го этажа 89.82/84.29 м 2

Габаритные размеры 174.11 м

Проект дома из оцилиндрованного бревна Д-174 О

Проект дома из бревна Д-174 О

Финские дома из профилированного бруса в Москве и области

Компания «СкадиСтрой» предлагает большой выбор проектов домов из профилированного бруса в финском стиле. Вы можете выбрать один из готовых проектов или заказать разработку индивидуального.

Особенности финского домостроения

Финские дома очень популярны во всем мире за счет своих особенностей:

Экологичность. Строятся только из дерева. Металлические элементы используются минимально.

Планировка. Жилая площадь используется очень рационально. В обычной финской планировке присутствуют небольшая прихожая, гостиная, кухня, 2-3 спальни, кладовка, сауна, терраса. Никаких огромных залов и излишне длинных коридоров.

Небольшая площадь. Редко общая площадь дома, вместе с террасой, превышает 120 м2.

Малоэтажность. Финские дома обычно одноэтажные с маленьким чердаком. Иногда встречаются дома с мансардным этажом.

Отсутствие встроенного гаража. Гараж строится отдельным зданием или вообще не строится.

Морозостойкость. Все финские дома могут эксплуатироваться в условиях сурового северного климата.

Такие дома отлично подойдут не только для северных широт, но и для другого климата, т.к. в деревянном доме зимой тепло, а летом прохладно.

Финские дома из профилированного бруса

Одним из строительных материалов для финских домов является профилированный брус. Он очень хорошо себя зарекомендовал на протяжении десятков лет. Изготавливается из дерева на специализированном производстве и нарезается согласно проекта будущего дома. Такой подход позволяет минимизировать вероятность ошибок при строительстве. Все что нужно строителям, это правильно собрать дом из уже готовых деталей.

Кроме прочего, к достоинствам профилированного бруса можно отнести:

Минимальная усадка. Если брус хорошо просушен, то усадка дома будет не более 5% за весь срок эксплуатации.

Не требуется отделка. Деревянный финский дом из профилированного бруса даже без отделки выглядит хорошо.

Стоимость. За счет простоты изготовления бруса, его стоимость получается относительно низкой.

Нет необходимости в конопатке щелей после усадки.

Мало трещин. Со временем любое дерево дает трещины. Качественный профилированный брус за счет технологии изготовления и монтажа, сводит к минимуму их количество.

Дома из профилированного бруса в финском стиле от компании «СкадиСтрой»

Строительная компания «СкадиСтрой» уже много лет занимается строительством финских домов из профилированного бруса. Большой опыт строительства позволяет нашим специалистам оперативно и правильно решать все трудности возникающие в процессе сборки дома. Если вы уже нашли подходящий проект на нашем сайте или хотите заказать индивидуальный проект дома, оставьте заявку или звоните по телефону 8-800-700-57-47.

Читайте также:
Технология герметизации деформационных швов и трещин в бетонных полах

Финские дома

Цена: от 3 120 000 руб.

Площадь дома: 200 м 2

Габариты: 12х13

Количество спален: 4

Цена строительства: от 3 120 000 руб.

Цена проекта: 25 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 2 730 000 руб.

Площадь дома: 92 м 2

Габариты: 9х7

Количество спален: 3

Цена строительства: от 2 730 000 руб.

Цена проекта: 15 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 2 800 000 руб.

Площадь дома: 126 м 2

Габариты: 16х10

Количество спален: 3

Цена строительства: от 2 800 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 3 000 000 руб.

Площадь дома: 135 м 2

Габариты: 13х12

Количество спален: 3

Цена строительства: от 3 000 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 3 000 000 руб.

Площадь дома: 157 м 2

Габариты: 12х8

Количество спален: 4

Цена строительства: от 3 000 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 890 000 руб.

Площадь дома: 88 м 2

Габариты: 7х8

Количество спален: 2

Цена строительства: от 1 890 000 руб.

Цена проекта: 15 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 880 000 руб.

Площадь дома: 89 м 2

Габариты: 7х8

Количество спален: 2

Цена строительства: от 1 880 000 руб.

Цена проекта: 15 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 3 090 000 руб.

Площадь дома: 157 м 2

Габариты: 14х11

Количество спален: 3

Цена строительства: от 3 090 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 790 000 руб.

Площадь дома: 91 м 2

Габариты: 7х8

Количество спален: 3

Цена строительства: от 1 790 000 руб.

Цена проекта: 15 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 3 820 000 руб.

Площадь дома: 190 м 2

Габариты: 12х12

Количество спален: 5

Цена строительства: от 3 820 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 3 280 000 руб.

Площадь дома: 166 м 2

Габариты: 12×14

Количество спален: 4

Цена строительства: от 3 280 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 340 000 руб.

Площадь дома: 61 м 2

Габариты: 5х9

Количество спален: 2

Цена строительства: от 1 340 000 руб.

Цена проекта: 15 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 2 520 000 руб.

Площадь дома: 129 м 2

Габариты: 10х12

Количество спален: 3

Цена строительства: от 2 520 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 3 010 000 руб.

Площадь дома: 176 м 2

Габариты: 15х15

Количество спален: 4

Цена строительства: от 3 010 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 3 350 000 руб.

Площадь дома: 193 м 2

Габариты: 11х13

Количество спален: 5

Цена строительства: от 3 350 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 2 600 000 руб.

Площадь дома: 129 м 2

Габариты: 12×13

Количество спален: 3

Цена строительства: от 2 600 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 2 580 000 руб.

Площадь дома: 142 м 2

Габариты: 13×13

Количество спален: 3

Цена строительства: от 2 580 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 3 430 000 руб.

Площадь дома: 193 м 2

Габариты: 13х15

Количество спален: 4

Цена строительства: от 3 430 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Не нашли желаемый вариант дома?

Закажите индвидуальный эскизный проект

Заявка на индивидуальный проект

По цене 150 руб./м2

  • Дом из сухого профилированного бруса по проекту «Янтарный» 125м2. МО, Наро-Фоминский р-н.
  • Дом из клееного бруса по проекту Барни, 156м2. МО, Пушкинский р-н.
  • Дом из клееного бруса по проекту Гринвич, 180м2. МО, Ступинский р-н.
  • Дом-баня из клееного бруса по проекту Европейская дача, 71м2. МО, Ступинский р-н.
  • Дом из клееного бруса по проекту Фьюжн, 107м2. МО, Ногинский р-н.
  • Дом из сухого профилированного бруса по индивидуальному проекту 111м2. МО, Солнечногорский р-н
  • Дом из сухого профилированного бруса по проекту «Барни» 127м2. МО, Солнечногорский р-н.
  • Дом из сухого профилированного бруса по индивидуальному проекту 161м2. Калужская обл.
  • Дом из оцилиндрованного бревна по проекту «Финский» 181м2. Калужская обл.
  • Дом из оцилиндрованного бревна по проекту «Бавария» 212м2. МО, Дмиитровский район
  • Дом из оцилиндрованного бревна по проекту «Домик охотника» 121м2. МО, Раменский район
  • Дом из сухого профилированного бруса по проекту «Стокгольм» 123м2. МО, Дмитровский р-н
  • Дом из оцилиндрованного бревна по проекту «Норвежский» 145м2. Рязанская обл.
  • Дом из сухого профилированного бруса по Индивидуальному проекту 109м2. МО, Одинцовский р-н.
  • Дом из оцилиндрованного бревна по проекту «Венский» 243м2. Ярославская обл.
  • Дом из сухого профилированного бруса по проекту «Немецкий» 143м2. Тверская обл.
  • Дом из оцилиндрованного бревна по проекту «Финский маленький» 86м2. Вологодская обл.
  • Дом из оцилиндрованного бревна по проекту «Янтарный» 113м2. Калужская обл.
  • Баня из клееного бруса 80х140 по инд. проекту 31м2. МО, Домодедово
  • Дом из сухого проф. бруса по проекту “Бавария” 169м2. МО, Рузский р-н.
  • Дом из сухого профилированного бруса по проекту «Дания» 216м2. МО, Одинцовский р-н.
  • Дом из сухого профилированного бруса по проекту «Барни» 128м2. МО, п. Первомайское
  • Дом из бревна по проекту «Исландия» 139 м2. Владимирская обл.
  • Дом из оцилиндрованного бревна по проекту «Гринвич» 123м2. МО, г. Истра.
  • Баня из сухого профилированного бруса по индивидуальному проекту 32м2. МО, Одинцовский р-н.
  • Дом из сухого проф. бруса по проекту “Немецкий” 137м2, г. Москва
  • Дом из бруса по проекту «Бавария» 143м2. МО, г. Наро-Фоминск
  • Дом из сухого проф. бруса по проекту “Дания” 172м2. МО, Истринский р-н.
  • Дом из клееного бруса по проекту Гринвич, 183м2. Белгородская обл.
  • Дом из бревна по индивидуальному проекту , 89м2. МО, Щелковский р-н
  • Баня из бревна по проекту «Русская» 34м2. МО, г. Чехов
  • Дом из сухого профилированного бруса по проекту “Европейская дача” 71м2. Тверская обл.
  • Дом из клееного бруса по индивидуальному проекту, 209м2. Москва, в р-не пос. Щаповское
  • Дом из бревна по проекту «Австрийский» 156м2, Рязанская обл.
  • Дом из сухого проф. бруса по проекту “Европейская дача” 88м2. МО, Ступинский р-н
  • Баня из сухого проф бруса по проекту “Баня Ханна” 125м2 Краснодарский край, ст Убинская
  • Дом из бревна 240мм по проекту “Итальянский” 150м2. МО, Наро-Фоминский р-н
  • Дом из бревна 240мм по проекту “Стокгольм” 92м2. Ленинградская обл.
  • Баня из сухого проф. бруса по проекту “Русская” 32м2 МО, Истринский р-н
  • Дом из бревна 260мм по проекту “Янтарный” 131м2. МО, Волоколамский р-н
  • Дом из бревна 260мм по проекту “Австрийский” 156м2. МО, Орехово-Зуевский р-н
  • Дом из бревна 240мм по проекту “Бавария” 138м2, Ярославская обл.
Читайте также:
Что можно сажать под зиму на огороде: список цветов, овощей и зеленных растений

Финские деревянные дома

Согласно историческим данным, классические деревянные финские дома начали строить более пяти веков назад. С тех пор в Суоми ревностно придерживаются давних традиций. В настоящее время проекты финских домов занимают более 70% рынка частного строительства этой северной страны. Более того, данная технология уже давно вышла за ее границы и пользуется популярностью более чем в тридцати странах мира, включая Россию.

Преимущества финских домов:

  • Энергоэффективность. Дома такого типа соответствуют самым высоким стандартам теплоизоляции. Для их строительства используется только натуральная древесина. Чаще всего это брус или бревна из северных пород сосны или ели. Высокое содержание смол в хвойной древесине делает финские деревянные дома устойчивыми к сырости и повышает их способность сохранять тепло, что делает их актуальными даже в суровых условиях полярных зим.
  • Долговечность. Благодаря использованию специального «замка» при возведении сруба, финские дома из бревен или бруса практически не дают усадки и обладают сроком службы более 100 лет. Качественная северная древесина практически не поддается деформации, не гниет и благодаря специальной обработке противостоит возгоранию. По традиции для возведения таких домов используют исключительно древесину срубленную в холодное время года. Считается, что она обладает уникальными эксплуатационными свойствами.
  • Комфортабельность. Все проекты в этом стиле строительства домов в полной мере отражают практичный менталитет жителей Суоми. Они не содержат никаких архитектурных излишеств и дизайнерских изысков. Строительство финских домов осуществляется с одной целью – обеспечение максимального комфорта. Этому способствуют огромные окна, заливающие солнечным светом внутренние помещения, просторные балконы и террасы, а также практически обязательный элемент – сауна. Однако переплачивать за крытый гараж финны не любят, поэтому машина чаще всего паркуется на улице.
  • Доступная стоимость. Большинство данных проектов домов – полутораэтажные. Вместо полноценного второго этажа используется мансарда с покатой крышей без стен. Поэтому, строительство финских коттеджей такого типа обходится значительно дешевле при сохранении общей полезной площади. Также такие здания не требуют проведения облицовочных работ и могут возводится практически на любых грунтах.
  • Минимальные сроки. Деревянные дома под ключ возводятся всего за несколько недель. Для них не требуется тяжелая техника, при этом строительство может вестись в любое время года.
Читайте также:
Труба диаметром 10 мм и шаг 10 см – возможен ли такой вариант теплого пола?

Строительство домов в финском стиле под ключ в Москве

Компания North Forest является лидером столичного рынка деревянного строительства. Если вас заинтересовали финские дома, проекты на любой вкус, разработанные по данной технологии, представлены на нашем сайте. Использование качественной северной древесины позволяет нам в кратчайшие сроки возводить здания способные прослужить столетия.

Для всех домов проекты предусматривают использование двух типов строительного материала — бревно и брус (сухой, клееный, профилированный). Конструктивные особенности проектов и цена обсуждаются в частном порядке.

Проекты домов

Мы рады представить Вам проекты финских жилых домов из клееного бруса премиум класса!
Проекты финских домов из клееного бруса созданы специалистами по проектированию домов компании Finnlamelli, благодаря чему отвечают самым высоким стандартам качества жизни, принятым в Финляндии.
Среди проектов жилых домов есть здания разных размеров в один, два и три этажа. Многие проекты могут подойти как для ровного участка, так и для участка с перепадами высот. Имеются также варианты гаражей/навесов для машин. Проект финского дома можно выполнить в зеркальном виде, добавить или убрать стены, двери и окна, изменить углы или добавить навес – возможности проектирования практически не ограничены.
Дом Вашей мечты ждет Вас!

Площадь: 550 m²
Полезная площадь: 368 m²
Площадь террас и балконов: 182 m²
Этажи: 1 этаж

Площадь: 357 m²
Полезная площадь: 245 m²
Площадь террас и балконов: 112 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 228 m²
Полезная площадь: 82.3 m²
Площадь террас и балконов: 146 m²
Этажи: 1 этаж

Площадь: 273 m²
Площадь террас и балконов: 84.3 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 308 m²
Площадь террас и балконов: 22 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 348 m²
Площадь террас и балконов: 43.4 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 380 m²
Полезная площадь: 286 m²
Площадь террас и балконов: 94 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 437 m²
Полезная площадь: 279 m²
Площадь террас и балконов: 158 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 358 m²
Полезная площадь: 322 m²
Площадь террас и балконов: 36 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 485 m²
Площадь террас и балконов: 46.9 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 485 m²
Полезная площадь: 294 m²
Площадь террас и балконов: 191 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 521 m²
Площадь террас и балконов: 164.1 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 526 m²
Полезная площадь: 432 m²
Площадь террас и балконов: 94 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 545 m²
Площадь террас и балконов: 77.2 m²
Этажи: 3 этажа

Площадь: 562 m²
Полезная площадь: 405 m²
Площадь террас и балконов: 157 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 583 m²
Полезная площадь: 488 m²
Площадь террас и балконов: 95 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 459 m²
Полезная площадь: 419 m²
Площадь террас и балконов: 40 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 815 m²
Площадь террас и балконов: 166.4 m²
Этажи: 3 этажа

Площадь: 320 m²
Полезная площадь: 225 m²
Площадь террас и балконов: 53 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 160 m²
Этажи: 1 этаж

Площадь: 254 m²
Полезная площадь: 217 m²
Площадь террас и балконов: 4 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 283 m²
Полезная площадь: 171 m²
Площадь террас и балконов: 34 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 266 m²
Полезная площадь: 182 m²
Площадь террас и балконов: 52 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 261 m²
Полезная площадь: 175 m²
Площадь террас и балконов: 50 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 211 m²
Полезная площадь: 182 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 209 m²
Полезная площадь: 185 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 242 m²
Полезная площадь: 177 m²
Площадь террас и балконов: 35 m²
Этажи: 2 этажа

Читайте также:
Эухарис: фото и виды, размножение и уход в домашних условиях

Площадь: 260 m²
Полезная площадь: 178 m²
Площадь террас и балконов: 56 m²
Этажи: 2 этажа

Площадь: 245 m²
Полезная площадь: 171 m²
Площадь террас и балконов: 44 m²
Этажи: 2 этажа

финские дома проекты и цены

Проекты финских домов в настоящее время удовлетворят самого взыскательного покупателя. Кроме этого, не стоит забывать о том, что проекты финских домов обладают огромным разнообразием, среди которого можно подобрать для себя наиболее подходящий вариант. Самое важное преимущество заключается в экологической чистоте такого дома. Финские дома, проекты и цены на них всегда обусловлены грамотным подходом разработчиков, архитекторов. На этом основан и выбор покупателей. Более 1 000 проектов финских домов в нашем каталоге, внесение любых изменений, индивидуальное проектирование.

Проекты финских домов

Дом в финском стиле считается воплощением высокого качества и лучших традиций деревянного скандинавского домостроения. Проекты финских домов одноэтажных в особенности продуманы до мелочей. Дом в финском стиле годится и для постоянного проживания и для проведения летних месяцев, для отдыха в выходные и праздничные дни. Проекты финских домов весьма разнообразны. Вопреки расхожему мнению, финские проекты домов и коттеджей являются не обычными однотипными домиками, а весьма красивыми и оригинальными строениями. Финские проекты домов и коттеджей одни из самых популярных на строительном рынке.

К примеру, финский каркасный дом, проект которого придуман и опробован уже много лет, давно зарекомендовал себя в холодных скандинавских странах с самой лучшей стороны. Поэтому идеально подходит и под российские погодные условия, так как наши суровые зимы не менее холодные и непредсказуемые. Пожалуй, самыми главными отличительными особенностями таких строений являются их высокие показатели тепло- и звукоизоляции.

Дом в финском стиле, проекты которого обсуждаются всеми членами семьи – главная составляющая будущего любимого жилища. Наиболее распространенными являются проекты домов по финской технологии из клееного бруса и каркасные. Клееный брус отлично смотрится. И проекты финских домов, выдержанных в скандинавском стиле, особенно подчеркивают строгую элегантность и лаконичность строения. Главный плюс данной технологии – в том, что в отличие от оцилиндрованного бревна, конструкция финского дома из клееного бруса практически не дает трещин, поэтому проекты домов по финской технологии считаются одними из востребованных. Проекты финских одноэтажных домов из бруса наиболее востребованы среди покупателей, так как это весьма практичный вариант. И достаточно экономный.

Финские каркасные дома проекты и цены

Финский каркасный дом, проект которого утвержден и одобрен – это удобный и быстрый процесс сборки строения прямо на месте из стеновых перекрытий и перегородок. На фундамент устанавливается деревянный каркас, после чего собираются все перекрытия и панели. Финские каркасные дома, проекты и цены на них зависят от комплектации, также возведение домов зависит в том числе от дальности региона и местоположения участка. Следует учесть, что в основном строительство финских домов, проекты на них предлагают как готовый продукт и покупателю нужно только выбрать самому финские дома, проекты и цены под ключ.

Наиболее популярным считается проект финского дома 100 кв. м. В таких дачных домах, где использовался проект финского дома 100 кв.м. свободно размещаются жилые комнаты для всех членов семьи и подсобные помещения. Траты на дизайн, снабжение водой, теплом и электричеством не слишком велики. Проекты финских домов до 150 кв. м. – компромисс между уютом, простором и затратами на оформление дома. Проекты финских домов до 150 кв.м. как правило, создаются одноэтажными, но при желании можно изготовить проект финского дома с мансардой.

Проект финского каркасного одноэтажного дома представляет собой достаточно функциональный вариант строений. Это самые частые запросы российских застройщиков. Сказываются уже сложившиеся традиции в домостроении. Это сочетание удобства, современных и перспективных тенденций, экономии и современного домостроения. Ну, и какой же финский дом без сауны? Многие по достоинству оценили все удовольствия, которые дарует финская сауна. Поэтому архитекторы и строители воплощают в жизнь проект финского дома с сауной и позволяет в границах дома организовать уголок отдыха и комфорта.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: